佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >美的东樾湾

更新于 2026-01-07 15:22:09

预售证号:南房现字第2025022102号 查看全部图片(65)
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美的东樾湾

别名:东樾湾府
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在售 住宅 配套成熟 车位充足 人车分流 公交直达
参考均价 16500元/㎡ 价格有效期:2026.01.06-2026.01.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(6) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-08-08 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海里水金沙洲里水大道南138号 发地址到手机
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美的东樾湾4室2厅2卫113㎡户型图 在售 4室2厅2卫 113㎡ 186万 咨询底价
美的东樾湾3室2厅2卫90㎡户型图 在售 3室2厅2卫 90㎡ 149万 咨询底价
美的东樾湾3室2厅2卫102㎡户型图 在售 3室2厅2卫 102㎡ 168万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名,超过南海100%的楼盘

美的置业开发,依托智能家居积淀,全屋搭载美的5M智能系统,精装交付省心又便捷。 一线珠江景资源,坐拥1KM珠江水岸线,近3万㎡内外三层园林,生态宜居性拉满。 户型实用率高达95%,85㎡做三房两卫,0.26优越窗地比,采光与空间利用率双高。 全龄教育无忧,配建15班幼儿园,5公里内24所优质学府,含石门中学等省一级名校。 立体交通网络,30分钟直达广州市中心,规划4条轨道+8条过江通道,广佛通勤无压力。 社区配套齐全,自带2000㎡农贸市场、5000㎡文化中心、人文会所,生活需求下楼即满足。 美的国家一级资质物业护航,物业费2.7元/㎡・月,专业团队守护居住品质。 2025年11月限时权益,首期19万起即可入手,认购享专属优惠+智能家居升级礼包,支持置换补贴。
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  • 2025 年交通呈 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 格局,踞金沙洲里水大道南核心,步行 3 分 钟即达湖洲公交站,6 条线路 10 分 钟一班,15 分 钟接驳广州地铁 6 号线浔峰岗站。自驾 3 分 钟接入里水大道,5 分 钟驶入沈海高速沙涌入口,15 分 钟直达千灯湖 CBD,经广佛大桥 20 分 钟抵广州荔湾核心区。在建有轨电车距项目 1 公里,未来步行 12 分 钟可达,可串联佛山 8 号线与广州 12 号线,跨城效率将再升级。

  • 教育配套密度突出,配建 12 班公立幼儿园步行 5 分 钟即达,2025 年招生名额充足。步行 10 分 钟可达君景湾幼儿园,1.1 公里抵黄岐中心小学分校;驾车 8 分 钟到省一级旗峰小学,3 公里内聚集 12 所省市一级学府,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。住宅类户籍生 2025 年招生地段明确覆盖项目,适配重视教育便利性的家庭。

  • 全系得房率超 95%,精装带美的 5M 智能系统,现房可实地验房。85㎡三房双阳台南北对流,全景飘窗扩展空间,适配年轻刚需;113㎡四房设独立玄关,LDK 一体化布局衔接双阳台,主卧套房带独立卫浴,满足改善需求。145㎡顶改户型大横厅搭配阔景阳台,部分高楼层可瞰社区园林,但低楼层视野略受植被遮挡。

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  • 周边有石门中学、旗峰中学等 4 所省市一级学校,小区配建 15 班幼儿园,全龄教育链完整。 3 大商圈环绕,15 分 钟可达万达广场、永旺梦乐城,小区自带 2000㎡商业街和 2000㎡农贸市场。

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  • 美的 + 招商双强联手打造,准现楼实景呈现,精装修拎包即住,房产证齐全,没有烂尾风险,买得放心。 黄岐东秀 77 亿城中村改造项目动工,就在周边,同步建学校、商业和公园,2025 年 11 月正是规划落地加速期,区域面貌越变越好。 佛山全面取消限购,加上广佛湾战略加持,项目作为科创智谷重要组成部分,承接广佛双向资源,价值只会往上走。

    全部3个回答>
  • 家有娃的家长最关心的教育问题,这里完全能解决 —— 对口的旗峰小学步行 10 分 钟,这所学校硬件设施在里水数一数二,师资和课程都很扎实。初中划片里水高级中学,虽然不是石门系,但重点率在南海公办初中里排中上,家长站在阳台都能看到孩子放学出校门。买东西也不愁,步行 8 分 钟到小区自带的滨水商业街,麦当劳、生鲜超市、药店都有,日常买菜去 1 公里外的美盛广场,海鲜和青菜都很新鲜。周边还有金沙洲万达广场、永旺梦乐城等 9 大商场,开车 15 分 钟就能逛个遍,周末聚餐看电影根本不用愁。

    全部3个回答>

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美的东樾湾

在售 住宅 配套成熟 车位充足 人车分流 公交直达
均价 16500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(4)  4室(6)  余房查询
地址 佛山南海里水金沙洲里水大道南138号 发地址到手机
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  • 湖洲(佛244路;广281路;桂18路;沥12高峰线;沥12路)
    90m
  • 湖洲(佛244路;广281路;桂18路;沥12高峰线;沥12路)
    90m
  • 名雅花园(佛244路;广281路;桂18路;金域缇香专线;沥12高峰线;沥12路)
    107m
  • 名雅花园(佛244路;广281路;桂18路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12高峰线;沥12路)
    313m
  • 名雅花园(佛244路;广281路;桂18路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12高峰线;沥12路)
    313m
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楼盘概述:美的东樾湾,新房价格16500元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-里水-佛山南海里水金沙洲里水大道南138号。户型2-4室、建面85-145㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美的东樾湾楼盘信息,关注吉屋佛山美的东樾湾!