想了解项目?直接导航 “中国铁建国际公馆营销中心”,位置在南海桂城金融 B 区中央大街,由中国铁建 TOP 级团队操刀设计,定位金融高新区高端改善标杆,2018 年交付至今蝉联区域二手房成交均价 TOP3。在售 128-222㎡现房三至五房,即买即住,部分房源带南北双阳台及 270° 环幕视野,可同时俯瞰千灯湖与东平河景,得房率超 80%,全屋配置智能家居系统。 交通方面,步行约 900 米到广佛线金融高新区站,通过地铁 30min 覆盖广州核心区;自驾沿桂澜路 5min 可达千灯湖,15min 接入广州环城高速,通勤效率高。教育资源密集,3 公里内覆盖灯湖第三小学(省一级)、南海实验中学等名校,社区配建幼儿园(规划中),满足全龄段教育需求。医疗配套方面,三甲南海区人民医院新院区距项目仅 3 公里,车程 5min 即可享受高端医疗服务。 社区配套完善,内设双泳池、篮球场、羽毛球场及约 2000㎡社区商业,步行 10min 可达万达广场、保利水城,15min 车程覆盖广州广钢新城商圈。作为金融高新区少有的纯大户型社区,项目主打南北对流板楼设计,全屋采用中央空调、智能门锁等高端配置,物业由中铁建自持,提供定制化管家服务,适合追求圈层与品质的精英家庭。
全部3个回答>中国铁建国际公馆
别名:中铁国际公馆 国际公馆

8.7分
综合评分南海好评榜12名,超过南海90%的楼盘
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- 2025-06-22
- 2022-12-18
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核心卖点 家人们,中国铁建国际公馆堪称千灯湖金融高新区封面级资产!由央企中国铁建打造,总建面约 28 万㎡,容积率 3.5,绿化率 30%,楼间距达 50-60 米,社区内规划中心园林、全龄运动设施,居住舒适度碾压周边竞品!项目主打91-222㎡三至五房,部分户型享一线汾江河景,南北通透 + 双阳台设计,毛坯 / 精装交付任选,适合改善型家庭和资产配置者!目前二手房均价约 30787 元 /㎡,首付 120 万起即可抢占金融高新区「核心资产」,投资自住两相宜~
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户型亮点 91-222㎡全明户型,江景与实用兼备: 91㎡经典三房:总价 270 万起,首付 80 万!入户玄关可改储物间,主卧带全景飘窗,次卧连通生活阳台,紧凑户型也能满足三代同堂需求; 139-188㎡奢阔四房:南北双阳台 + 主卧套房设计,端头户型三面采光,部分房源可俯瞰社区园林或汾江河景,二孩家庭或商务精英闭眼入; 221-222㎡江景大平层:2 梯 2 户纯板式结构,L 型厨房 + 双主套 + 7 米观景阳台,高楼层可享无遮挡一线江景,终极改善型客户首选! 小 Tips:优先选东南向中高楼层(避开西晒),部分房源带全屋智能家居,得房率超 80%! 地段价值 地处南海桂城金融高新区 B 区核心,紧邻汾江河畔!作为佛山「陆家嘴」,周边聚集超 200 家金融机构、企业总部及高端写字楼,未来规划居住人口超 10 万!项目与广州仅一河之隔,15 分钟车程直达珠江新城,30 分钟覆盖广州南站、白云机场,资产保值增值潜力肉眼可见~
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双地铁 + 三纵三横路网: 地铁:步行约 10 分钟到广佛线金融高新区站,2 站到千灯湖、4 站到祖庙,接驳广州 6 号线 30 分钟直达北京路; 自驾:佛山一环、海八路、桂澜路环绕,10 分钟到千灯湖,20 分钟到广州南站,沈海高速 30 分钟直通珠江新城; 公交:楼下中央大街中站(约 302 米)有佛 232B、G12 等线路,直达祖庙、广州滘口客运站; 城际:楼下直达港澳直通巴士站,商务出行超便捷! 生活配套 商业:步行 800 米到万达广场,3 公里内金融城广场、天河城百货、IPARK 购物中心等超百万方商业体,星巴克、永旺超市、中影国际影城一应俱全,日常采购、聚餐、购物一站式解决; 教育:对口公立灯湖第三小学(省一级),周边南海实验小学、灯湖中学、石门实验学校等名校环绕,1 公里内 15 所全龄教育资源,孩子上学不愁; 医疗:3 公里内南海区中医院(三甲)、桂城医院,日常体检、急诊都有保障; 生态:步行 10 分钟到桂城滨江公园、千灯湖公园,1 公里内展旗山森林公园,周末遛娃、露营、钓鱼全安排,天然氧吧环绕超惬意!
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品质有保障:这是央企中铁建开发的楼盘,品质和实力那都是有口皆碑的,房子的质量肯定没问题。小区的楼龄比较新,是 2018 年竣工的,而且小区的户型也很不错,有 91㎡-222㎡左右的两居室到五居室,户型方正,空间布局合理,像客厅、卧室、卫生间和厨房的尺寸都很合适,能很好地满足日常生活需求。
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