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问问楼盘置业管家

• 

  苏健

  2025-12-03 16:32:51

  2025 年交通呈 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 格局，踞千灯湖中轴核心，自驾 3 分 钟接入桂和路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，15 分 钟直达千灯湖 CBD，经广佛新干线 25 分 钟抵广州荔湾滘口。步行 8 分 钟到项目自建公交首末站，沥 01 路等线路 10 分 钟一班，10 分 钟接驳已通车的地铁 3 号线大沥站，15 分 钟可达广州地铁 6 号线浔峰岗站。规划中广州 28 号线奇槎站距项目 1 公里，未来步行 12 分 钟可达，2 站即入广州主城。

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  苏健

  2025-12-03 16:32:46

  教育为核心竞争力，配建 2 所 18 班幼儿园步行 5 分 钟即达，2025 年招生名额充足。已开学的石门大沥小学（30 班公办）与初级中学（24 班公办）步行 10 分 钟可达，纳入石门教育集团，师资含直系骨干，中考重点率区域领先。3 公里内覆盖南海机关幼儿园、大沥中心小学等校，形成 “幼 - 小 - 初” 一站式教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。

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  苏健

  2025-12-03 16:32:41

  户型覆盖刚需至顶改需求，96㎡三房得房率 81%，双阳台 + 全明格局，适配年轻家庭；143㎡新规四房得房率超 100%，4.4 米等宽餐客厅 + 双主套设计，270° 飘窗引光入室。239㎡五房为现房大平层，双套房搭配独立家政区，高楼层可远眺千灯湖景观。部分低楼层受周边建筑遮挡，但现房可实地选房规避，精装标配一线品牌厨卫与智能安防。

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  苏健

  2025-10-30 15:45:48

  交通：双轨规划落地，广佛通勤高效 2025 年交通以 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 三维联动，踞千灯湖中轴核心，自驾 3 分 钟接入桂和路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，20 分 钟直达千灯湖 CBD，30 分 钟畅达广州荔湾核心区。步行 8 分 钟到项目自建公交首末站，沥 01 路、桂 17 路等 10 分 钟一班，接驳广佛全域。广州地铁 28 号线奇槎站距项目仅百米，2025 年已动工，未来 2 站 15 分 钟到荔湾；佛山地铁 6 号线预留站点一路之隔，跨城通勤潜力显著。

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  苏健

  2025-10-30 15:45:37

  教育：石门系名校兑现，全龄目送式入学 教育为核心王牌，楼下 4 所学校均已落地。沥城第三幼儿园步行 3 分 钟即达，石门大沥小学步行 5 分 钟可达，30 个班提供 1350 个学位；石门大沥中学步行 8 分 钟抵达，93% 师资来自 “双一流” 高校，由石门中学直管。3 公里内形成 “学前到初中” 完整教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目，实现 “目送式” 教育。

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  苏健

  2025-10-30 15:45:25

  户型：96-239㎡全龄改善，空间尺度优越 全系户型覆盖刚需至高端改善，得房率突出。96㎡三房南向布局，主卧套房带飘窗，动静分区清晰，适配年轻家庭；125-143㎡新规户型赠送面积达 24㎡，使用率超 90%，餐客厅衔接景观阳台。215-239㎡奢景大平层设双套房，宽厅搭配超大阳台，部分户型瞰社区园林，精装交付含智能配置，适配高端改善需求。

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  131****9096

  2025-07-29 12:03:37

  对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。

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  袁国棋

  2025-07-24 16:49:12

  户型：职住一体空间，适配多元场景：涵盖建面约 85-140㎡的住宅、40-60㎡的科创公寓及 80-120㎡的产业办公空间。85㎡住宅三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 82%，适合科创家庭自住。120㎡住宅四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配二胎家庭。45㎡科创公寓层高 4.5 米，开放式布局，可同时满足小型办公与休憩需求，带独立厨房与卫浴，部分房源带景观阳台，适合创业团队或单身创客，产业办公空间采用模块化设计，可自由组合，适配 10-50 人团队，整体户型兼顾居住舒适度与产业适配性，在广佛产城项目中极具竞争力。​

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  袁国棋

  2025-07-24 16:49:08

  交通：双轨道 + 双主轴，广佛科创通勤圈：轨道交通优势突出，距离佛山地铁 5 号线（规划中）太平站约 600 米，未来通车后 3 站接驳广州地铁 12 号线，25 分钟直达广州越秀核心区；临近广佛环线（在建）大沥站约 1.5 公里，2026 年通车后 15 分钟直达广州南站，30 分钟串联佛山新城与白云机场。自驾出行高效，广佛新干线贯穿项目东西，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖大沥全域，10 分钟抵达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融高新区，20 分钟通过广州环城高速接入广州白云区，形成 “广佛核心区半小时通勤圈”。公共交通密集，周边 500 米内规划 8 个公交站点，未来将开通 6 条定制公交线路，衔接地铁站与产业园区，满足 “家 - 园区 - 商圈” 的短途出行需求，多维交通网适配科创人群跨城通勤与产业物流需求。

• 

  袁国棋

  2025-07-24 16:48:55

  位置：广佛产城融合枢纽，产业与生活共生：时代全球创客小镇坐落于大沥镇北部，处于广佛新干线与佛山一环交汇的产城融合带，是广东省 “三旧” 改造标杆项目，规划总建面超 300 万㎡，涵盖产业园区、住宅社区、商业配套、教育资源等多元业态。项目 1 公里内规划有 15 万㎡商业综合体，引入品牌商超、特色餐饮、科创展厅等，满足职住一体需求；3 公里辐射永旺梦乐城、广佛智城等成熟商圈，共享超 100 万㎡商业体量。产业定位精准，聚焦智能装备、工业设计、跨境电商等新兴产业，已签约超 50 家科创企业，周边聚集有色金属、纺织等传统产业集群，形成 “创新 + 制造” 的产业生态链。教育资源优质，配建 4 所幼儿园、2 所小学、1 所中学（引入省一级教育资源），3 公里内有大沥实验小学等，居住与创业场景无缝衔接，适合科创人才、产业从业者及看重产城红利的家庭。

• 问 咨询时代全球创客小镇打什么电话？
  答

  时代全球创客小镇吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577,118134，建议提前确认营业时间，可预约看房，详情可了解。

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• 问 时代全球创客小镇什么时候交房？
  答

  时代全球创客小镇的毛坯，精装修交付，近期咨询的人不少已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,118134，地铁沿线，人车分流，毛坯，精装修，二手买卖与相关税费以不动产登记中心规定为准，佛山本板块新房与二手对比可作对比参照，该楼盘交付节点与楼栋状态以合同约定条款为准。

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• 问 时代全球创客小镇的售楼处电话多少？
  答

  几位在佛山看房的朋友把时代全球创客小镇列入了备选，户型3-4室，户型建面约95-170㎡，均价约21000元/平，2023-08-02开盘，容积率3，感兴趣的可以4007638577,118134要份户型图，低密社区，品牌地产，地铁沿线，人车分流，健身跑道，大型社区。

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