越秀星汇瀚府

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-02-27
  在售

  越秀星汇瀚府项目周边配套齐全，有商业、学校、医院等配套设施。项目在售高层电梯住宅现楼产品，户型为建面约95-118㎡单位，楼高32层，2梯5户设计，带装修发售，均价21000-23000元/㎡。项目距离夏东地铁站不到800米。项目位于佛山市南海区桂城街道深海路与桂平路交汇处。
• 2024-10-16
  交房

  越秀星汇瀚府目前正在销售。当前正在销售户型有95平～118平的4居价格220万/套到283万/套。楼栋21座已于2023年12月31日交房。具体一房一价，更多最新动态请关注佛山吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  苏健 置业管家

  2025-05-25 14:05:40

  地段与交通：位于南海桂城核心板块，紧邻映月新城及千灯湖中轴，自驾依托桂澜路、佛平路等主干道，广佛通勤便捷（30分钟达广州核心区）。但地铁配套稍弱，距离广佛线南桂路站约2.6公里，规划中的佛山地铁6号线仍需等待落地，当前依赖公交接驳（如G7、G9路等），交通便利度中等。 教育配套：自建36班省一级怡海小学及12班幼儿园，周边覆盖南海中心小学、桂城中学等全龄名校，教育评分满分，尤其吸引家庭客群。 价格与户型：2025年带装修均价2.1万/㎡，主推95-118㎡三至四居，南北通透设计，复式产品使用率超100%（如95㎡四房），总价门槛约200万起，性价比高于南海新房均价（约2.28万/㎡）。但需注意部分楼栋临主干道噪音及高容积率（3.5）带来的居住密度。 综合建议：适合广佛刚需及改善家庭，现房交付+名校资源+低总价为核心卖点，自住优选南向户型，避开临街楼栋噪音影响。投资需关注映月新城规划升级及地铁6号线落地进度，长期持有可享板块发展红利。需警惕价格波动（2024年同比跌11.51%）及二手市场竞争压力。

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  苏健 置业管家

  2025-05-23 15:22:32

  越秀星汇瀚府位于禅城城北板块，主打地铁盘+越秀品牌优势，近3号线中山公园站，通勤便利。主推75-125㎡刚需至改善户型，实用率高，但部分楼栋靠近主干道，需注意噪音。周边配套成熟，商业（中山公园、创意产业园）、教育（佛山九小）资源丰富，但城市界面较旧，缺乏高端商业。价格对比周边竞品中规中矩，适合广佛通勤刚需及禅城本地置换客，投资需关注城北旧改进度。

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  吴志鹏

  2023-11-17 10:16:41

  目前二期在售的主打产品为2梯5户，95-118㎡带装修平层/复式四房，价格区间在2.8-3.3万/㎡，视楼层、朝向、景观而价格有差异。

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  吴志鹏

  2023-11-17 10:14:55

  越秀星汇瀚府占地11.7万㎡，总建筑面积约55万㎡，规划20栋高层住宅、2栋人才房、1个36班省级小学（怡海小学）和1个幼儿园。分东西两区开发，其中西区共14栋住宅+怡海小学，东区共6栋住宅+一所幼儿园。

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  吴志鹏

  2022-06-14 10:30:46

  千灯湖商圈围绕，平层，复式应有尽有。周边商业配套成熟，居住氛围浓郁，在售96-136方，带装修30000一方。现楼质量保障，稳健国企开发商护航。30分钟广佛同城自由穿梭。

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  潘镇伟

  2019-10-21 22:31:06

  越秀星汇瀚府是实力国企越秀地产打造的大型品质住宅社区，傲居广佛城脉核心位置。东临广钢，西联千灯湖，区位得天独厚；坐拥立体路网。双轨道交通，约5**到达千灯湖，约15**速达荔湾芳村。约20**达禅城以及广州南站。交通方便，周边怡丰城，城市广场，百花商业街，中海环宇城等等。项目占地面积117051㎡，建筑面积539048㎡，规划户数共2903户。小区规划22栋住宅，总高31-33层，主力户型为建筑面积100-128㎡复式及平层洋房单位，复式均价24000-26000元/㎡，平层均价26000-29000元/㎡。

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  潘镇伟

  2019-07-18 16:40:51

  实力国企越秀地产打造的大型品质住宅社区--越秀星汇瀚府是，傲居广佛城脉核心位置。区位得天独厚，东临广钢，西联千灯湖；坐拥立体路网。双轨道交通，约5**到达千灯湖，约15**速达荔湾芳村，约20**可达禅城以及广州南站。交通便捷，周边商业配套设施齐全：怡丰城，城市广场，百花商业街，中海环宇城等等。项目位于佛山一环和桂平路交界附近，项目共22栋，现在在售主力户型，98㎡、102㎡复式四房两厅两卫，111㎡.128㎡四房两套两卫组成，两梯五户，32层高，2021年底交楼，均价24000-29000元。

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  139****9758

  2019-05-08 00:00:00

  2021年12月底15#、16#交楼，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

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  135****9533

  2019-04-05 00:00:00

  这边的医疗配套还挺全，南海区第二人民医院、广东省人民医院平洲分院，

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  130****5123

  2019-02-03 00:00:00

  综合商场就在小区附近，南海怡丰城、城市广场、南海万科广场、花苑广场、中海环宇城，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

• 问 越秀星汇瀚府主力户型有哪些
  答

  越秀星汇瀚府主力户型为95-140㎡的复式及平层，共有22栋住宅，总高31-33层。项目占地117051㎡，建筑面积539048㎡，绿化率高达30%，容积率为3.5。地处佛山南海，交通便利，临近双地铁广佛线南桂路站和佛山6号线桂平路站。同时，周边商圈众多，有千灯湖商圈、广钢商圈、三龙湾商圈，生活配套完善。

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• 问 南海越秀星汇瀚府小区面积是多少？
  答

  ​越秀星汇瀚府的占地面积是117051㎡。越秀星汇瀚府售楼处地址位于佛山市南海区深海路与桂平路交汇处越秀星汇瀚府销售中心，目前均价29000元/平米，总户数约3000户。

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