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步行 2 分 钟到金贸大道公交站，多条线路 5 分 钟一班车，2 分 钟上金贸大道主干道，5 分 钟接入广佛高速，自驾 15 分 钟直达广州荔湾，20 分 钟到芳村，广佛通勤族每天能多睡半小时！ 步行 15 分 钟到在建佛山地铁 4 号线下柏站，未来规划 5 号线、广州 28 号线双地铁覆盖，近邻佛山西站，实现与湾区核心都会群加速共融，现在入手正享交通升级红利！ 门前即金贸大道，可快速接驳广佛江珠高速、广州环城高速、广三高速，10 分 钟到南海区第五人民医院，家里有老人小孩的，头疼脑热不用慌慌张张跑远路，突发状况能快速就医，这种近距离医疗配套对有娃家庭简直是刚需中的刚需！
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佛山南海桂城深海路与桂平路交汇处
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楼盘评测报告
9分
综合评分南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘
国企越秀实景现楼收官，55万㎡醇熟大城全系精装交付，2023年已批量入住，园林、商业、学校全实景可验，即买即住即办证，无期房烂尾风险。 2026年1月清盘特惠加码：95㎡复式四房总价180万起，178㎡湖岸大平层357万起（仅余3套），成交赠全屋家电包，指定房源立减20万，首付低至2成还送产权车位。 双省一级名校目送入学：步行162米达省一级怡海小学（已开学），社区配建12班公办怡海幼儿园，3公里内覆盖映月中学等11所优质学府，12年教育链无缝衔接。三轨广佛通勤高效：步行15分钟到南海有轨电车夏东站，3站换乘广佛线；步行10分钟达规划地铁6号线桂平路站；自驾5分钟上佛山一环，20分钟抵广州荔湾核心。超103%高使用率户型：95㎡咬合复式“买一层用两层”，实际空间堪比120㎡；平层户型南北对流，6.5米阔景阳台，空间利用率冠绝同区域楼盘。 5万㎡中央园林实景呈现：含三泳池、双球场、1500米环形慢跑道，中轴叠彩园境种植名贵绿植，中高楼层无遮挡瞰园林全景，生态居住体验拉满。 1.8万㎡社区商业已成熟运营：星耀天街入驻50余家商家，生鲜超市、品牌餐饮一应俱全；步行10分钟到夏东市场，10分钟车程达映月湖环宇城、万科广场。 豪宅级精装标准：全屋配备华为智能门锁、博洛尼橱柜、西门子厨卫电器，赠送中央空调，通铺大尺寸岩板地砖，电视/沙发背景墙预制完成，拎包即住。 低密舒适社区布局：容积率3.5，3000户配置4058个车位（车位比1:1.35），2梯4/5户设计候梯效率高，围合式楼栋排布楼间距最宽达360米。 1100㎡下沉式会所加持：内设恒温泳池、健身室、亲子读书吧，越秀自持一级资质物业，24小时安保巡逻，10分钟维保响应，居住品质对标高端豪宅。
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苏健 置业管家2025-12-03 17:33:20
2025 年交通呈 “即享轨交 + 规划增量” 格局，踞映月新城核心，步行 13 分 钟可达已通车的南海有轨电车夏东站，3 站 15 分 钟接驳广佛线礌岗站，直达千灯湖 CBD。自驾 3 分 钟接入桂平路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，20 分 钟覆盖广州荔湾，30 分 钟抵广州南站。步行 2 分 钟到小区门口公交站，G7 路等线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达南海万科广场。规划中地铁 6 号线桂平路站距项目 1 公里，步行 10 分 钟可达，未来跨城效率将再升级。
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苏健 置业管家
2025-12-03 17:33:20
2025 年交通呈 “即享轨交 + 规划增量” 格局，踞映月新城核心，步行 13 分 钟可达已通车的南海有轨电车夏东站，3 站 15 分 钟接驳广佛线礌岗站，直达千灯湖 CBD。自驾 3 分 钟接入桂平路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，20 分 钟覆盖广州荔湾，30 分 钟抵广州南站。步行 2 分 钟到小区门口公交站，G7 路等线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达南海万科广场。规划中地铁 6 号线桂平路站距项目 1 公里，步行 10 分 钟可达，未来跨城效率将再升级。
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苏健 置业管家
2025-12-03 17:33:15
教育为核心优势，配建怡海幼儿园步行 3 分 钟即达，已开学且 2025 年招生名额充足。下楼即达省一级怡海小学（36 班公办），步行仅需 2 分 钟，2022 年起已纳入地段招生。驾车 10 分 钟抵省一级桂城中学，3 公里内还有华南师大附属中学南海实验高中等名校，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。
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约 5 万㎡中央园林，560 米中轴景观，三泳池（含恒温泳池）+ 双球场 + 1500 米慢跑道，小区就像 "自家后花园" 1100㎡下沉式会所 "瀚宸 club"，健身房、读书吧、泳池随便用，二期业主也能共享 户型实用率高，95-118㎡平层 / 复式四房，主卧套房 + 双卫设计，采光通风一流
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桂城正冲刺千亿镇街，2025 年计划整备 1500 亩产业用地，文翰湖国际科创合作区等重点项目加速落地，产业升级带动人才涌入，住房需求蹭蹭涨！ 佛山全面取消限购，非户籍购房门槛降低，吸引大量广州客来桂城安家，购买力持续增强，房价想跌都难！ 桂城核心区土地供应逐年收紧，2025 年宅地出让比 2022 年减少 40%，稀缺性越来越强，物以稀为贵的道理谁都懂！
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越秀星汇瀚府
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佛山南海桂城深海路与桂平路交汇处
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怡翠公园(140路;151路;171路;226路;G7路;G7路晚高峰绕行线;G9路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;桂02路;桂07路;桂16路)554m
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依岸康堤花园(171路;226路;G7路;G9路;佛232B路;桂01路;桂07路)574m
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楼盘概述：越秀星汇瀚府，新房价格19500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-桂城-佛山南海桂城深海路与桂平路交汇处。户型3-4室、建面93-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀星汇瀚府楼盘信息，关注吉屋佛山越秀星汇瀚府！
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