预售证号：南房预字第2025004102号查看全部图片(8)

效果图(5)
实景图(1)
规划图(1)
位置交通图(1)

中盛龙骧水岸

别名：鸿瑞庐

加入本地买房群

关注

在售住宅低密社区公园花园洋房人车分流

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海大沥太平大道6号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3143 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 116482

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-65群（430）

楼盘户型

3室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 118㎡约159万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约142万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

省一级教育圈・全龄目送式上学：2公里内聚集9所省一级学校，含大沥实验小学、石门实验学校（太平校区）等顶尖资源，幼-小-初教育链完整，步行即可接送，教育质量比肩广州越秀。2.5低密社区・双生态环绕：容积率仅2.5，较板块平均水平低20%，配建1500㎡市政公园+亲河景观带，内部规划五大主题园林，内外双生态缓冲主干道干扰，居住舒适度拉满。100%高使用率・空间极致利用：新规户型设计，实用率领先市面15%，88㎡做三房、105㎡做四房，户户单边位采光，N+1百变空间可灵活改造，小面积实现多功能需求。灯湖中轴芯・全熟配套现享：紧邻大沥镇政府，2公里内覆盖25个商场、1家三甲医院、5大公园，步行58米达公交站，衣食住行无需等待，繁华与便利兼得。双地铁规划・广佛通勤高效：距规划中佛山地铁5号线+8号线交汇站沥西站仅500米，未来7站到广州荔湾；自驾10分钟达千灯湖，25分钟飙进广州，跨城出行无忧。高性价比刚需盘・置业门槛低：2025年11月参考均价15000元/㎡，88㎡三房总价133万起，较周边同配置楼盘低12%，适配广佛刚需、刚改家庭，上车无压力。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-18
活动
中盛龙骧水岸同等价格多1️⃣房巅峰让利购房立享10万钜惠
2025-11-11
交房
中盛龙骧水岸项目附近有大沥镇体育公园、大沥商业步行街、石门实验学校（太平校区）等配套设施。项目位于佛山市南海区大沥镇广佛路太平牌坊旁。项目在售小高层住宅产品，户型主推建面88-118㎡单位，带装修发售，均价16000元/㎡，预计2026年4月交房。项目建筑面积约47300㎡，绿化率25%。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2025-10-30 16:00:34

交通：中轴路网贯通，双轨潜力凸显 2025 年交通以 “自驾 + 规划轨交” 为核心，踞千灯湖中轴北延段，坐拥 “三横四纵” 立体路网。自驾 3 分钟接入佛山大道，10 分钟直达千灯湖 CBD，经广佛新干线 20 分钟抵禅城祖庙，25 分钟畅达广州荔湾核心区。步行 500 米即达规划中的佛山地铁 5、8 号线交汇沥西站，未来 7 站 15 分钟到荔湾，实现广佛双城无缝衔接。门口公交站 10 分钟一班，接驳佛山西站及禅桂全域，日常出行高效灵活。
苏健置业管家

2025-10-30 16:00:21

教育：省一级集群环绕，全龄目送入学教育为板块核心优势，2 公里内聚集 9 所省一级学校，密度居佛山前列。步行 10 分钟可达大沥实验小学，驾车 8 分钟抵石门实验学校（太平校区），师资与升学质量区域领先。社区周边还有多所公办幼儿园，初中对口优质校，形成 “学前到初中” 完整教育链。2025 年招生地段明确覆盖项目，实现 “目送式” 教育，学位稳定性强。
苏健置业管家

2025-10-30 16:00:09

户型：88-118㎡高拓精装，空间利用率拉满全系实现 100% 使用率，N+1 灵活设计领先市面约 15%。88㎡三房动静分区清晰，U 型厨房适配年轻刚需；103㎡四房设 6 米开间客餐厅，主卧 270° 飘窗提升采光与视野。118㎡四房为改善主力，横厅搭配 6 米宽景阳台，独立衣帽间增强收纳，适配二胎家庭。点状式布局确保每户单边位，采光通风俱佳，精装交付适配拎包入住需求。
苏健置业管家

2025-09-07 17:22:49

楼盘详细位置中盛龙骧水岸位于佛山市南海区大沥镇广佛路与滘口大道交汇处，地处大沥临广佛核心板块，紧邻广州滘口商圈（步行 12 分钟可达广州滘口客运站）。交通路网成熟，步行 10 分钟可达公交 “广佛路滘口站”，途经佛 279 路、广 281 路可直达广州荔湾核心区；自驾 3 分钟接入广佛路主干道，5 分钟抵达广州环城高速滘口出入口，15 分钟覆盖千灯湖商圈、佛山禅城祖庙板块。项目周边 2 公里内有大沥商业步行街、嘉洲广场等成熟商业体，紧邻约 8 万㎡大沥公园，环绕滘口社区、大沥社区等已入住 15 年以上的成熟小区，居住氛围浓厚，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
181****8646

2025-07-29 19:32:14

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋置业管家

2025-07-24 11:48:28

户型：江景适配设计，兼顾刚需与改善：中盛龙骧水岸主推建面约 85-140㎡的三至四房户型，户型设计注重江景资源利用与空间实用性。以 110㎡三房为例，格局方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，部分房源可观赏西江景色；主卧带独立卫浴和飘窗，保障私密性与居住舒适度；次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、长辈房或储物间，满足二胎家庭或多代同堂的居住需求。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，贴合日常烹饪习惯。部分大户型配备观景露台，拓展休闲空间，整体户型兼顾功能性与江景优势，适配刚需及小改善家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-24 11:48:22

交通：双主干道贯通，跨区出行便捷：自驾出行优势明显，紧邻江滨路、九江大道，5 分钟接入龙高路、佛开高速，15 分钟可达顺德龙江镇，20 分钟抵达南海西樵镇，30 分钟畅达佛山禅城中心，40 分钟直达广州番禺区，跨区通勤高效。公共交通方面，周边 500 米内有多个公交站点，江 01 路、江 02 路等公交线路覆盖九江镇内及周边镇区，接驳佛山地铁 5 号线（规划中）九江站，日常短途出行或未来轨道交通出行均方便，满足不同人群的通勤需求。同时，临近九江汽车客运站，长途出行也十分便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-24 11:48:17

位置：江景生态住区，配套均衡实用：中盛龙骧水岸坐落于南海九江镇西江畔，拥有一线江景资源，部分楼栋推窗即可欣赏西江壮阔景致，生态环境宜人。项目 2 公里内生活配套成熟，九江商业步行街、好万家购物广场等满足日常购物、餐饮需求；周边 1 公里内分布着多家生鲜超市、社区菜市场及药店，步行 10 分钟可完成采买，充满生活烟火气。教育资源丰富，九江中心小学、九江中学等在 3 公里范围内，孩子上学便捷。临近九江外滩公园，约 2 公里滨江绿道提供散步、运动的好去处，居住于此，既能享受江景生态资源，又能便捷满足生活所需，适合在九江本地或顺德龙江、广州番禺工作的家庭。
苏健置业管家

2025-05-25 12:04:42

地段与交通：位于南海大沥核心板块，紧邻广佛路主干道，规划地铁5/8号线交汇沥西站（约500米），未来可5站直达祖庙、7站至广州荔湾，广佛通勤潜力显著。当前自驾依托“三横四纵”路网，但地铁尚未开通，交通便利度中等。教育配套：周边3km内覆盖38所幼儿园、11所小学（含省一级大镇小学、沥城小学）及10所中学，教育评分满分，满足全龄教育需求，尤其吸引家庭客群。价格与户型：2025年带装修均价约1.5万-1.7万/㎡，主推88-115㎡三至四房，100%户型使用率（高于市面15%），如88㎡三房总价约132万起，性价比显著高于周边新房（板块均价约2.6万/㎡）。综合建议：适合广佛刚需及改善家庭，低密园林（容积率2.5）+地铁规划+高实用率是核心卖点，但需注意部分楼栋临近主干道噪音及地铁落地周期，投资需关注千灯湖中轴北延及大沥旧改进度，自住优选南向户型，避开低楼层采光受限单位。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山南海大沥中盛龙骧水岸这个楼盘靠谱吗？

答

当下自驾就很方便，出门 5 分钟能上佛山一环，20 分钟到禅城祖庙，25 分钟直达广州白云新城，避开广佛路的早晚高峰，每天能多睡半小时。未来还有地铁加持，规划中的佛山地铁 5 号线和 8 号线交汇站 “沥西站” 离项目才 500 米，步行 8 分钟就能到，通车后 7 站到广州荔湾，跨城上班再也不用挤公交。门口还有多条公交线路，老人坐公交去嘉洲广场逛街，15 分钟也能到，出行方式随便挑。
全部3个回答>
问佛山南海区大沥中盛龙骧水岸这个楼盘可以买吗？

答

楼盘对面就是大沥镇政府，行政、商业、教育、医疗等资源高度集中。步行 10 分钟可达信基广场、民乐综合市场，三甲南海区第六人民医院车程 8 分钟即达。周边还有 5 大公园，生活便利性极高，分钟就能满足各种生活需求。
全部3个回答>
问中盛龙骧水岸楼盘售楼处？交通方便吗？小区品质如何？

答

售楼处直接导航 “中盛龙骧水岸营销中心”，地址在南海区大沥镇太平大道 6 号，就在大沥镇政府对面，临街靠太平牌坊显眼，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿广佛新干线 10min 即达，从广州荔湾走海八路 25min 能到，沿途看镇政府大楼路标很好认，政务核心区位置清晰。交通出行高效，步行 7min 到规划地铁 5 号线沥西站（在建），未来双地铁交汇 7 站到广州荔湾；门口 500m 内有太平大道公交站，沥 06 路、236 路 10min 一班，15min 到广佛线滘口站。自驾 3min 上广佛新干线，10min 覆盖大沥商圈，20min 到千灯湖，早晚高峰走镇政府旁辅道不堵车，现在买正享地铁开通红利。小区品质扎实，本土中盛开发的低密社区容积率 2.5，25% 绿化率搭配五大主题园林，配建 1500㎡市政公园和亲河景观带，夏天散步遮阳舒服。88-118㎡精装三四房得房率 100%，88㎡三房做到 N+1 百变空间，118㎡横厅带 6m 宽景阳台实用。步行 5min 到南海第五人民医院，2km 内 9 所省一级学校环绕，中盛物业 24 小时安保，居住安心。
全部3个回答>