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保利中交大都汇

别名：保利中交汇环广场

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在售住宅品牌地产地铁沿线人车分流现房

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.06.23-2026.07.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(8) 、 3室(23) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-22 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城南庄登贤大道30号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(8) 3室(23) 4室(9)

全部户型

在售 3室2厅2卫 93㎡约112万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约142万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约130万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜43名，超过禅城44%的楼盘

双央企开发+真地铁上盖，负二层直通湖涌站保利+中交城投两大央企联合打造，楼盘地下室无缝接驳地铁2号线湖涌站A口，步行50M进站，12站直达广州南站、9站祖庙老城，雨天不用淋雨出站归家，禅西稀缺纯正TOD物业。70万㎡成熟大城，全配套实景落地，不用等规划自带2.8万㎡滨水商业街已开业（餐饮、生鲜、便利店落地）、配建公立幼儿园已开园，园林、泳池、全龄运动场实景完工，一二期已入住上千户，生活氛围成型。新规高实用率户型，95%-97%超高得房佛山新规优化户型，同等面积多出储物/小房间，87㎡做三房两卫、109㎡做通透四房，无多余过道浪费，性价比碾压片区竞品，得房率远超市面普通78%-82%产品。现房/准现楼发售，精装即收楼，置业零风险一二期全现楼可实地看房验采光、噪音、格局；三期准现楼短周期交付，避开期房延期、减配、烂尾隐患，落户、入学、出租快速落地。2.5万㎡空中园林+绿岛湖双生态小区打造佛山少见空中花园，内设露天泳池、羽毛球场、儿童乐园；步行10Min抵达1500亩绿岛湖湿地公园，内外双公园，宜居康养属性拉满。

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楼盘动态

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2026-06-02
热销
【保利中交大都汇】消息介绍：保利中交大都汇项目主推小高楼层住宅产品，户型为建筑面积93-142㎡单位，带装修发售，平均价格12000元/㎡。项目附近有宴福酒楼、鱼粉餐厅等配套设施。项目地址在佛山市禅城区南庄镇登贤大道30号季华路地铁2号线湖涌站旁。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
2026-01-02
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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 22:43:28

全龄教育 + 成熟配套，生活一步到位自带公办幼儿园已开园，对口九年一贯制绿岛湖学校，步行几分钟到商超、公园、医院，70 万㎡大城配套齐全，自住宜居、保值力强。
袁国棋

2026-03-19 22:43:24

双央企开发 + 实景现房，居住安心有保障保利 + 中交双央企打造，实景现房 / 准现房即买即住，品质看得见、无交付风险，保利物业护航，居住更放心。
袁国棋

2026-03-19 22:43:20

地铁 2 号线湖涌站上盖 TOD，广佛通勤超高效步行几分钟直达地铁口，负二层直通地铁站，9 分钟到祖庙、30 分钟直达广州南站，季华路快速通达全城，出行零烦恼。
袁国棋

2026-01-03 11:02:09

全能配套宜居舒适，双央企联合开发品质有保障，自带 2.8 万㎡滨水商业街，3 公里内有三甲医院与绿岛湖湿地公园，社区内规划 2.5 万㎡空中花园，主力户型实用率最高达 97%。
袁国棋

2026-01-03 11:02:04

全龄教育资源优质，社区配建 9 班公立幼儿园已开园，对口九年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校，1 公里内还有佛山外国语学校等 16 所优质学府，构建 3-18 岁完整教育链。
袁国棋

2026-01-03 11:02:00

双轨通勤高效便捷，负二层直连已运营地铁 2 号线湖涌站，步行约 131 米即可进站，30 分钟直达广州南站，规划地铁 7 号线未来交汇，周边 72 个公交站覆盖多条线路，自驾 5 分钟接驳佛山一环快速出行。
袁国棋

2025-12-25 14:56:37

全维配套醇熟，自带 9 班公办幼儿园和 2.8 万㎡滨水商业街，3 公里内覆盖全龄学校与三甲医院，毗邻绿岛湖生态资源。
袁国棋

2025-12-25 14:56:33

双央企 + 现房保障，保利与中交联合开发资金实力雄厚，部分楼栋现楼交付，93-118㎡新规户型得房率高达 95%-97%。
袁国棋

2025-12-25 14:56:27

双轨通勤高效，步行约 200 米直达地铁 2 号线湖涌站，6 站 30 分钟直达广州南站，自驾 20 分钟畅达禅南顺三大城区。
袁国棋

2025-12-16 11:13:46

保利与中交双央企联合开发，资金实力雄厚，交付有保障。社区绿化率 37%，打造 2.5 万㎡空中园林，配泳池、康体乐园等设施。主力 93-118㎡新规户型，得房率超 95%，南北通透带大阳台，保利物业 24 小时护航。

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楼盘问答

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问佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘值得买吗？

答

主力 93-142㎡精装三至四房新规户型，93㎡刚需三房方正通透、双卫布局，118-142㎡大四房南北对流、宽景阳台，户型空间利用率出众，全屋品牌精装交付，省去装修工期与成本。整体成交均价 11000 元 /㎡起，特价精装低至 9500 元 /㎡，93㎡三房八十多万即可入手，置业门槛友好。地处禅西绿岛湖发展核心，地铁 TOD 地段加持租赁需求旺盛，适配广佛地铁通勤刚需、看重一站式学区的育儿家庭、追求央企大盘品质自住改善人群，长期地段保值根基扎实稳固。
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问佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：楼下有湖涌地铁站公交站，多条线路覆盖；紧邻季华路、紫洞路，自驾 5 分钟接驳佛山一环，15 分钟达禅桂核心。教育：配建 9 班公立保利中交花园幼儿园，对口九年一贯制绿岛湖学校，1 公里内有佛山九小西校区、佛山市外国语学校等，全龄教育优质。医疗：3 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院（在建）、佛山市第一人民医院禅城医院等，日常就医便捷。商业：自带约 2.8 万㎡滨水风情商业街，1 站到绿岛广场，3 公里内有永利达广场等，满足一站式消费。生态：步行约 10 分钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园，社区内有约 2.5 万㎡空中花园，居住环境舒适。
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问佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地铁上盖：下楼即达地铁 2 号线湖涌站，15 分钟达禅桂核心，2 站到绿岛湖，广佛通勤高效，四号线在建，交通持续升级。全龄优教：配建公立幼儿园，对口佛山一中附属绿岛湖学校，3 公里内九小西校区等，3-18 岁教育链完整。生态与医疗：邻 1500 亩绿岛湖湿地公园，三甲市二医院新院区已试运行，现楼 / 准现房交付，无期房风险，精装省心。
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