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保利中交大都汇

别名：保利中交汇环广场

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在售住宅品牌地产地铁沿线人车分流现房

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.03.18-2026.04.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(8) 、 3室(23) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

2室(8) 3室(23) 4室(9)

全部户型

在售 3室2厅2卫 93㎡约112万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约142万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约130万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

双央企开发+地铁上盖TOD：保利+中交双央企打造，70万㎡大城；负二层直连地铁2号线湖涌站A1口，步行约131米，地下通道直达站台，实现风雨无阻、秒级换乘。新规高得房率户型：三期采用佛山新规设计，93㎡三房实用率约95%、118㎡四房约97%，较传统户型提升15%-20%；LDK一体化、大面宽阳台，空间利用率高。全维配套自成一城：自带2.8万㎡滨水商业街（已开业，含肯德基等）、2.5万㎡空中花园、分龄泳池、健康跑道、全龄泛会所；配建9班公立幼儿园（已开园）。全龄教育闭环：自建幼儿园，对口佛山一中附属绿岛湖学校（九年一贯制），12年一站式教育，目送式上学。生态宜居+成熟物业：近1500亩绿岛湖湿地公园，社区绿化率37%；保利一级物业，24小时智能安防，人车分流。分期交付，成熟度高：一、二期已交付入住，三期2026年9月交付，准现房属性，居住氛围成熟。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-03-19 22:43:28

全龄教育 + 成熟配套，生活一步到位自带公办幼儿园已开园，对口九年一贯制绿岛湖学校，步行几分钟到商超、公园、医院，70 万㎡大城配套齐全，自住宜居、保值力强。
袁国棋置业管家

2026-03-19 22:43:24

双央企开发 + 实景现房，居住安心有保障保利 + 中交双央企打造，实景现房 / 准现房即买即住，品质看得见、无交付风险，保利物业护航，居住更放心。
袁国棋置业管家

2026-03-19 22:43:20

地铁 2 号线湖涌站上盖 TOD，广佛通勤超高效步行几分钟直达地铁口，负二层直通地铁站，9 分钟到祖庙、30 分钟直达广州南站，季华路快速通达全城，出行零烦恼。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:02:09

全能配套宜居舒适，双央企联合开发品质有保障，自带 2.8 万㎡滨水商业街，3 公里内有三甲医院与绿岛湖湿地公园，社区内规划 2.5 万㎡空中花园，主力户型实用率最高达 97%。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:02:04

全龄教育资源优质，社区配建 9 班公立幼儿园已开园，对口九年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校，1 公里内还有佛山外国语学校等 16 所优质学府，构建 3-18 岁完整教育链。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:02:00

双轨通勤高效便捷，负二层直连已运营地铁 2 号线湖涌站，步行约 131 米即可进站，30 分钟直达广州南站，规划地铁 7 号线未来交汇，周边 72 个公交站覆盖多条线路，自驾 5 分钟接驳佛山一环快速出行。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:56:37

全维配套醇熟，自带 9 班公办幼儿园和 2.8 万㎡滨水商业街，3 公里内覆盖全龄学校与三甲医院，毗邻绿岛湖生态资源。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:56:33

双央企 + 现房保障，保利与中交联合开发资金实力雄厚，部分楼栋现楼交付，93-118㎡新规户型得房率高达 95%-97%。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:56:27

双轨通勤高效，步行约 200 米直达地铁 2 号线湖涌站，6 站 30 分钟直达广州南站，自驾 20 分钟畅达禅南顺三大城区。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:13:46

保利与中交双央企联合开发，资金实力雄厚，交付有保障。社区绿化率 37%，打造 2.5 万㎡空中园林，配泳池、康体乐园等设施。主力 93-118㎡新规户型，得房率超 95%，南北通透带大阳台，保利物业 24 小时护航。

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楼盘问答

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问佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：楼下有湖涌地铁站公交站，多条线路覆盖；紧邻季华路、紫洞路，自驾 5 分钟接驳佛山一环，15 分钟达禅桂核心。教育：配建 9 班公立保利中交花园幼儿园，对口九年一贯制绿岛湖学校，1 公里内有佛山九小西校区、佛山市外国语学校等，全龄教育优质。医疗：3 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院（在建）、佛山市第一人民医院禅城医院等，日常就医便捷。商业：自带约 2.8 万㎡滨水风情商业街，1 站到绿岛广场，3 公里内有永利达广场等，满足一站式消费。生态：步行约 10 分钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园，社区内有约 2.5 万㎡空中花园，居住环境舒适。
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问佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地铁上盖：下楼即达地铁 2 号线湖涌站，15 分钟达禅桂核心，2 站到绿岛湖，广佛通勤高效，四号线在建，交通持续升级。全龄优教：配建公立幼儿园，对口佛山一中附属绿岛湖学校，3 公里内九小西校区等，3-18 岁教育链完整。生态与医疗：邻 1500 亩绿岛湖湿地公园，三甲市二医院新院区已试运行，现楼 / 准现房交付，无期房风险，精装省心。
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问佛山保利中交大都汇这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：轨交、公交、自驾出行都十分便捷，广佛通勤高效。轨交上，步行约 200m 直达地铁 2 号线湖涌站，6 站直达广州南站，9 站到祖庙核心区，未来还可换乘多条线路；规划中的地铁 7 号线距项目约 800m，通车后出行选择更多。公交方面，300m 内有中国陶瓷总部基地、紫南路口 A 站等 5 个站点，2km 内更是有 72 个公交站，多条线路可通达南庄中心等区域。自驾紧邻季华路、紫洞路主干道，5min 接驳佛清从高速季华立交，10min 接入佛山一环，20min 畅达禅南顺三大中心城区，30min 可覆盖广州南站及荔湾核心区。
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