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交通：周边 1km 内有 10 余个公交站点，紧邻季华路、岭南大道，3min 接驳佛山一环，15min 覆盖禅城、南海核心板块。 教育：步行 5min 达市机关幼儿园，3 公里内有铁军小学、同济小学（省一级）等，全龄教育优质。 医疗：1.5 公里内有三甲佛山市第一人民医院，3 公里内覆盖佛山市第二人民医院、佛山市中医院等，就医便捷。 商业：步行 5min 达印象城、顺联国际，10min 车程覆盖王府井紫薇港、创意产业园等，消费选择多样。 生态：步行约 5min 达文华公园，紧邻岭南明珠体育馆，居住环境舒适。
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9.6分
综合评分禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘
季华路CBD约42万㎡旗舰综合体的收官服务式公寓，万科品牌打造，以纯商务闭环+三轨交汇+精装小户+五星酒店配套+万物商企物业为核心亮点，商务与投资属性突出。 纯商务综合体+业态闭环：涵盖超甲级写字楼、高端公寓、瞻云酒店、商业配套、会议中心等，A/B/C座为甲级写字楼，D座为TheOne公寓+酒店，无住宅干扰，商务氛围纯粹，形成办公-居住-服务闭环。三轨交汇+双轴路网：距广佛线季华园站步行约2min可达，近在建地铁4号线文华公园站、规划广州28号线，三轨交汇；季华路、岭南大道双主干道，3min接驳高速，广佛通勤高效。精装小户+灵活空间：建面32-55㎡平层服务式公寓，3米层高，开间设计，部分带独立阳台与明厨明卫，一线品牌精装，智能门锁+品牌家电，适配单身白领、商务精英与企业接待。五星酒店+高端配套：D座38-48层为瞻云酒店，1-3层是商业配套与宴会厅，共享酒店资源，商务接待、休闲便捷。品牌物业+高车位比：万物商企物业服务，24小时安防；车位1848个，车位比约1:1.4，停车无忧。
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袁国棋 置业管家2026-01-03 14:12:49
综合体品质宜居，服务有保障。万科开发的 42 万㎡旗舰综合体，含甲级写字楼、五星级酒店等多元业态。主力 32-55㎡精装空间，配星空顶大堂与智能安防，万物商企一级物业提供 24 小时管家服务，部分户型享 180° 环幕视野。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 14:12:45
全维配套顶尖，生活需求无忧。步行 8 分 钟可达印象城等高端商业体，3 公里内 17 大商圈环绕，自带主题商业街区。1.5 公里内有三甲佛山市第一人民医院，3 公里内 20 余所优质学校覆盖全龄教育，步行 300 米即达文华公园。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 14:12:41
三轨通勤高效，路网通达性强。步行 10 分 钟可达广佛线季华园站，30 分 钟贯通广州核心。在建地铁 4 号线文华公园站近在百米，未来与规划广州 28 号线形成三轨交汇，自驾 3 分 钟接驳佛山一环，15 分 钟覆盖广佛核心商圈。
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值得购买 城芯 + 三轨加持：季华 CBD 核心，三轨交汇，总部经济带 + 20 万办公人群，租金与增值潜力稳定。 精装智能 + 景观稀缺：万科精工精装 + 智能家居，180° 文华公园视野，城芯小户型公寓稀缺，自住 / 投资灵活。 全维配套 + 品牌保障：综合体 + 全龄教育 / 医疗 / 商业，万科开发 + 星级物业，居住与资产安全有保障。
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周边配套 商业：步行 8min 可达印象城、顺联国际，10min 车程能覆盖王府井紫薇港等 17 大商业体；自身带 3000㎡主题商业街区，同时被季华路、祖庙等三大商圈环绕，消费选择丰富。 医疗：1.5 公里内有三甲佛山市第一人民医院，3 公里内还覆盖佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等共 5 家三甲医院，日常就医和应急医疗需求均可满足。 生态休闲：步行 300 米即达 42 万㎡的文华公园，可享 800 米无遮挡湖园景观；临近岭南明珠体育馆，社区内还有现代艺术园林和含健身中心的高端会所，休闲健身场景充足。 市政：对面就是佛山市政府、禅城区政府及行政服务中心等重要机构，办理政务业务十分便捷。
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岭南大道公交枢纽站(广东省佛山市禅城区(停运)255B路;(停运)佛K6路快线;103路;105路;110路;113路;116路;122路;123路;126路;127路;129)236m
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岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(132B路;133路;804路;高峰1路)253m
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岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(103路;105路;105路城北中学班车;110路;113路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;126路;127路;129路;131路;132B路;132路;133路;135路;138路;139路;157路;158路;163路;182路;184路;259路;804路;805路;806路;G12路;K3路;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-顺德线;高峰1路;桂27路;桂30路;禅城至三水)289m
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岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(103路;105路;105路城北中学班车;110路;113路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;126路;127路;131路;132路;133路;135路;138路;139路;157路;158路;163路;182路;184路;259路;805路;806路;G12路;K3路;桂27路;禅城至三水)296m
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岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(129路;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-顺德线;桂30路)303m
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楼盘概述：万科金融中心TheOne，新房价格13000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-季华路-禅城禅城区季华路与岭南大道交汇处（文华公园旁）。建面32-55㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科金融中心TheOne楼盘信息，关注吉屋佛山万科金融中心TheOne！
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