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万科金融中心TheOne
在售
小户型
品牌地产
景观居所
地铁沿线
别名：万科金融中心
2025年09月18日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 054894
万科开发，按甲级写字楼标准打造，4.2 米层高配全景玻璃幕墙，设共享会议室与空中露台，物业提供定制化服务，户型灵活分割适合企业总部或高端工作室，办公体验兼具效率与品质。
周边有万科广场、岭南天地商圈，甲级写字楼集群与高端酒店环伺，10 分 钟内可达国际金融中心、文化场馆及高端餐饮区，涵盖商务、购物、休闲需求，商业与商务氛围浓厚。
近地铁广佛线祖庙站，步行约 8 分 钟可达，邻岭南大道与季华五路交汇处，自驾 10 分 钟到千灯湖商圈，30 余条公交贯通广佛核心区，商务通勤与跨城出行高效，往来各区域顺畅。
灵动商务空间 + 万科品质 全能资产标杆：主力 50-1500㎡商务空间采用全明通透设计，可灵活分割组合，层高 4.2 米提升空间利用率，部分户型带独立观景阳台，满足企业总部、高端办公、创意工作室等多元需求。精装交付配备 VRV 中央空调、智能门禁系统，公共区域采用星级酒店标准装修，配备 16 部高速电梯（梯户比 1:300㎡），确保垂直交通高效。社区由万科集团开发运营，容积率 6.0、配备 1200 个智能停车位，内设共享会议室、商务会所及空中花园，现房即买即用，租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月，近享季华路总部经济带（年税收超 100 亿元）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
全维商业矩阵 + 高端配套 城芯商务生活场：下楼即享万科金融中心自带 10 万㎡高端商业体，汇聚超 200 家品牌商户，步行 10 分钟可达王府井紫薇港、印象城等商圈，3 公里覆盖岭南天地、创意产业园等百万方商业集群。周边 3 公里内分布佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市中医院（三甲）等顶尖医疗资源，毗邻季华园、文华公园双生态绿地（总面积超 1200 亩）。作为禅城总部经济带核心载体，项目已吸引超 50 家金融、科技企业总部入驻，形成高端商务圈层集聚效应。官方认证售楼部电话：18122241165
双地铁上盖 + 主轴枢纽 广佛商务通勤核心：项目雄踞季华路金融主轴核心，步行约 300 米直达已运营的广佛线季华园站，2 站换乘地铁 3 号线（在建），5 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；自驾依托季华路、佛山大道双主轴，5 分钟覆盖祖庙商圈，10 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟接驳广州荔湾核心区。周边 1 公里内分布季华园站、东建世纪广场站等 20 余个公交站点，103 路、116 路等 30 余条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 5 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维高效交通网络，无缝串联广佛双城商务资源。官方认证售楼部电话：18122241165
户型方面：万科金融中心 Theone 的户型设计兼具商务与居住的实用性。户型整体方正通透，空间布局灵活，功能分区合理，能满足不同场景的使用需求，无论是作为高端公寓自住，还是作为办公场所，都能高效利用空间。多数户型采光和通风效果优良，配备观景阳台或落地窗，既保证了室内的采光通透，又能让使用者欣赏到城市景观，提升了空间的舒适感和品质感，适配多样的生活与工作需求。
配套方面：周边配套成熟高端，商务与生活氛围兼具。商业配套丰富，自身及周边汇聚了多家高端商场、品牌餐饮、咖啡馆等，满足商务接待、日常消费等需求，临近季华园商圈，各类业态齐全，能提供一站式生活服务。商务配套完善，周边写字楼集群林立，银行、会展中心等设施齐全，便于开展商务活动。教育资源优质，直线 3 公里内有佛山实验学校、铁军小学等多所学校，医疗配套有佛山市第一人民医院（三甲）等，为居民和上班族提供全面保障，各类配套共同构建起高品质的商务生活圈。
交通方面：万科金融中心 Theone 交通出行高效便捷。项目紧邻佛山地铁 3 号线季华公园站，步行即可轻松抵达，乘坐地铁可快速串联禅城、南海等区域，且能便捷换乘其他线路通达广佛各地。周边有季华路、岭南大道等城市主干道环绕，自驾出行可快速畅达禅桂核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖商务区、居民区和商业区，无论是地铁、公交还是自驾，都能享受高效顺畅的出行体验，尤其适合商务人士通勤。
• 交通配套：临近规划中的佛山地铁4号线文华公园站，距站点约100米，6站可到佛山站，9站到广州南。通过该站换乘广州地铁28号线（规划），可45分钟畅游湾区核心圈。周边还有季华路、魁奇路等两横四纵交通路网，轻松实现20分钟中芯城区生活圈。 • 周边配套：周边季华路、祖庙、千灯湖三大商圈环绕，有印象城、王府井紫薇港等大型综合体。3km范围内有5家三甲医院，如佛山市第一人民医院等。毗邻文华公园，还有佛山市政府、禅城区政府等市政配套。 • 项目优势：项目所在的万科金融中心是42万㎡旗舰综合体，涵盖品质商业、甲级写字楼等多元业态。THE ONE位于万科金融中心D座38至48层，可180°环看佛山季华CBD，享文华公园800米无遮挡美景，景观优势突出，且商务氛围浓厚。
• 基本信息：地址为季华路与岭南大道交汇处，占地面积约6600㎡，建筑面积约4.78万㎡。产品为建面约32-55㎡平层服务型公寓，产权年限40年，层高3米，约1200套，由万科物业提供服务。
投资角度 从投资来看，万科金融中心TheOne潜力巨大。它处于佛山禅城核心地段，季华路作为佛山“金腰带”和经济大动脉 ，汇聚176家金融名企 ，办公白领超20万 ，承载禅城近70%金融机构 。项目所在的季华路与岭南大道交口 ，是集经济、政治、文化等一体的烫金“T”字配套 ，地段稀缺，房产保值增值能力强。 周边写字楼众多 ，办公人群超1万 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定。且项目规划多元业态 ，自身商业、酒店等配套能吸引更多客源 。开发商万科实力强劲 ，品牌影响力大 ，房屋质量和物业服务有保障 ，利于房产长期保值。 项目户型面积小 ，总价相对较低 ，入手门槛低 ，受众面广 ，无论是出租还是后期转手都相对容易 ，是不错的投资选择 。
自住角度 万科金融中心TheOne位于城市烫金地段，季华路与岭南大道两大城市轴线交汇，占据城市发展的核心位置。周边交通极为便捷，临近广佛线季华园站，在建的佛山4号线文华公园站距离项目仅约100米 ，还有规划中的广州28号线 ，未来30分钟可直达珠江新城 ，轻松畅达广佛各地，日常通勤、外出游玩都很方便。 楼下即享4层商业配套 ，2楼天桥直通对面10万平方印象城 ，吃喝玩乐购一站式搞定。周边还有季华路、祖庙、千灯湖三大商圈环绕 ，繁华触手可得。项目毗邻文华公园和亚洲艺术公园 ，日常散步、休闲有好去处。附近还有佛山市第一人民医院等医疗资源 ，为健康保驾护航。 项目自身为42万㎡旗舰综合体 ，涵盖甲级写字楼、瞻云酒店等多元业态 ，楼下就有超1万办公人群 ，生活氛围浓厚。主推32 - 55㎡公寓 ，户型精巧，部分户型有落地窗 ，可将文华公园、岭南明珠体育馆和电视塔尽收眼底 ，景观视野绝佳。
佛山万科IFC国际金融中心位于海八路金融高新区B区中央大街以南、桂澜路以东地段，紧邻金融公园，地理位置优越，与广佛线的金融高新地铁站相距不过数百米的距离，附近有已建成的金融城广场、南海万达广场、A32万科里等商业体。
项目所在的佛山万科金融中心，坐落于佛山“金融总部**街”的禅城区季华路，42万㎡的超大体量，使其成为名副其实的地标性商务综合体。 基于都市白领们对于精神与生活质感的追求，峻佳设计与羽果设计一起，以佛山迅猛的经济发展为时代基础，为佛山万科创造场景的“无界”结合未来感的“方舟”主题的游逛体验。