越秀星汇灯湖

别名：越秀星汇灯湖星汇和合苑

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在售住宅低密社区品牌地产景观居所低总价

参考均价 16800元/㎡ 价格有效期：2025.06.30-2025.07.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-04-13 新开盘通知

楼盘地址 南海桂城海八路北侧南海（全民健身公园旁） 发地址到手机

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待售 3室2厅2卫 86㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜12名，超过南海90%的楼盘

千灯湖买房必看佛山TOP1红盘 #越秀·星汇灯湖现象级新规红盘建面约86-116㎡千灯湖顶配资源、公园生态、省级学府圈千灯湖越级新规红盘三推三罄稳居佛山中心城区销冠星汇灯湖独家解密手记：迭新升级的「星汇系」更懂佛山的Co-city更懂佛山的101个细节，更懂佛山的人居范本Part1项目背景概况品牌力量丨越秀精筑，国央企携手，品质领航【越秀地产】千亿国企，2025中国房企综合实力TOP7中国第一批成立的综合性房企之一中国第一代商品房的缔造者中国第一家地产红筹公司拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金

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2025-06-21
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越秀星汇灯湖踞千灯湖中轴核芯，邻主干道数 min 达广佛；建面约 95-140㎡户型适配多元需求，周边学府环伺，启幕品质生活新篇。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-06-10 10:27:40

• 地段优势明显：位于佛山南海桂城海八路北侧，处于千灯湖板块，是城市发展的核心区域，周边配套设施不断完善，区域价值不断提升，房产具有较大的保值增值潜力。 • 产品稀缺性：项目打造区域少有的板式一梯两户小高层产品，整体通风采光更佳，梯户比更低，居住舒适度高。这种低密板式小高层在市场上较为稀缺，更能吸引购房者，也有助于房产的保值。 • 小区规划合理：采用人车分流设计，行人与车辆互不干扰，降低了空间和噪音压力。园区绿化覆盖较多，容积率为3，虽不算很低，但整体布局合理，居住舒适度有一定保障。
江润金置业管家

2025-06-10 10:27:30

• 交通出行便捷：周边直线3km范围内有3个地铁站，分别是金融高新区、千灯湖、叠滘，距离最近的地铁站是金融高新区。1km范围内有20个公交站，距离最近的金色诚悦花园站仅有307m，公共交通极为便捷，方便居民前往城市各个区域。 • 教育资源丰富：直线3km范围内有47个幼儿园、12个小学，如海三路小学、大镇小学、灯湖第五小学等，还有7个中学，如桂江第二初级中学、佛山市第一中学等，能为孩子提供丰富优质的教育资源，满足不同阶段的教育需求。 • 医疗商业配套完善：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。周边3km范围内有29个商场，包括中建广场V+MALL、佛山保利MALL等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。
江润金置业管家

2025-06-10 10:27:17

• 品牌实力强劲：越秀地产是千亿国企，2024年中国房企综合实力TOP9，作为中国第一批成立的综合性房企之一，有着丰富的开发经验和良好的品牌口碑，房屋质量和后期服务有保障。 • 户型设计实用：户型面积为86 - 106㎡，涵盖3 - 4居室。如86㎡的3室2厅2卫户型，为南北通透低密板楼设计，约10米三开间南向采光，有全落地飘窗，赠送率约20%，空间使用率高；106㎡的4室2厅2卫户型，约4.3米客厅开间，可改造为大宽厅，满足不同家庭结构的需求。 • 社区环境优美：项目打造约1.6万方灯湖绿洲社区公园，与外部千灯湖公园等共同组成超40万方城市公园系统，让居民仿佛住进公园里，每天享受公园带来的惬意生活，身心得到放松。

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问越秀星汇灯湖楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想找售楼处？直接导航 “越秀星汇灯湖营销中心”，从南海大道驾车 5min 即达，门前 50 米就是公交金色诚悦花园站（172 路、G6 路等 6 条线路直达千灯湖商圈）。项目预计 2026 年 12 月精装交付，建面约 106㎡四房可改造为 7 米宽横厅，双孩房与书房灵活切换，全屋配备中央空调、新风系统，三层中空夹胶玻璃有效隔音。步行 8min 可达在建的南海之眼商业体，15min 车程覆盖南海实验小学、桂江二中（省一级）等优质教育资源，真正实现 “黄金地段 + 高性价比 + 全龄配套” 的千灯湖置业首选。
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问越秀星汇灯湖这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

交通便利。周边 3 公里内有金融高新区、千灯湖等 3 个地铁站，距离最近的金融高新区站也就 1.97 公里。1 公里内还有 20 个公交站，去广州珠江新城开车也就 45 分左右，不管是在佛山还是广州上班都很方便。
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