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合景新鸿基泷景

别名：泷景花园

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在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(22) 、 4室(7) 、 5室(2) 、 7室(1) 、 8室(1) 、 10室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-27 新开盘通知

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楼盘户型

3室(22) 4室(7) 5室(2) 7室(1) 8室(1) 10室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 109㎡约174万咨询底价

在售 4室2厅3卫 169㎡约270万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约152万咨询底价

一房一价

4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2701 337万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2201 336万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2001 335万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1901 326万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1501 325万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-901 324万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-3201 323万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1801 321万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-701 305万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-601 300万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

双港企现房保障：由合景泰富与新鸿基联合开发，12年累计交付超万户零逾期，部分组团现房可直观考察；配备国家一级资质物业，24小时智能安防与管家服务，居住氛围成熟。地铁上盖交通网：步行5分钟达广佛线澜石站，6站30分钟直达广州南站，1站抵佛山新城、4站至祖庙；可换乘2号线、3号线及广佛环线，1公里内10余个公交站接驳全城。全业态江景大盘：280万㎡超大体量涵盖别墅、江景住宅、公寓等，主力87-169㎡精装住宅（刚需至改善全覆盖）、33-78㎡灵活公寓，部分户型享东平河一线江景。生态商业闭环：坐拥“一江三园”（3公里东平河+53万㎡生态公园等），社区自带悠方商业街（超100家商户入驻），规划18万㎡地下公共空间，形成“居住+消费+休闲”生态。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 10:37:05

交通配套双轨枢纽：步行 5 分钟达广佛线澜石站，双轨交汇，4 站到祖庙；自驾 30 分钟抵广州南站，公交密集，广佛通勤高效顺畅。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:37:02

小区品质标杆级：合景与新鸿基联合开发的 280 万㎡TOD 大盘，绿化率 35% 配中央园林，新鸿基一级物业加持，全龄运动社区设计，居住氛围成熟。
袁国棋置业管家

2025-10-15 10:36:58

周边配套全维醇熟：自带近 40 万㎡商业（悠方已运营），步行可达商超餐饮；内设省一级学校，800 米近三甲医院，临 3 公里东平河滨江绿道，生活、教育、生态需求全覆盖。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:36:09

小区绿化率超 35%，容积率仅 3.0，内部规划 10 万㎡中央园林，设置滨水步道与全龄活动区，由香港启胜物业提供 24 小时服务。外部生态资源得天独厚，紧邻 2 公里东平河江岸线，80% 户型可俯瞰江景，澜石公园（150 亩）步行 5 分钟可达，半月岛湿地公园、佛山青年公园等 7 大公园 15 分钟步行半径环绕，实现 “推窗见江、出门入画” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:36:05

商业消费层级丰富，悠方天地购物中心步行 3 分钟即享餐饮零售，新 DNA 广场、世博广场等 10 分钟步行半径覆盖。教育资源硬核，省一级澜石小学步行 5 分钟可达，明珠幼儿园下楼即至，3 公里内环绕佛山实验学校等 15 所中小学。医疗保障分级完善，三甲禅城中心医院驾车 3 分钟覆盖，佛山市第四人民医院步行 10 分钟即达，日常诊疗与健康护航无缝衔接。
袁国棋置业管家

2025-09-21 10:36:00

楼盘紧邻广佛线澜石站，步行仅 6 分钟即达地铁枢纽，1 站直达世纪莲、4 站抵达祖庙商圈，6 站换乘佛山 2 号线可 30 分钟直达广州南站。在建广佛环线澜石站（1.5 公里）未来将实现 6 站抵广州南站的跨城效率，地铁 2 号线石梁站步行 8 分钟可达，形成双轨覆盖格局。周边公交网络密集，澜石小学站距小区 228 米步行 3 分钟即达，自驾依托魁奇路、佛山大道双主干道，15 分钟直达广州南站，“地铁 + 公交 + 自驾” 三维体系无缝衔接广佛双城。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:38:37

合景与新鸿基联合开发，户型 100-160㎡，绿化率 38%，配景观园林，物业专业，适宜改善型居住。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:38:32

周边有东平广场、湿地公园，学校与三甲医院在侧，10 分钟内满足购物、休闲及就医需求，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:38:20

近地铁 3 号线东平站，步行约 8 分钟可达，邻岭南大道，自驾 12 分钟到禅城中心，多条公交线接驳，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:32:32

高拓户型演绎滨江品质人居：主力 97-143㎡三至四房采用全明通透设计，三开间朝南布局搭配全景飘窗，主卧套房标配独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型赠送约 8-12㎡入户花园，得房率高达 86%。全新七期汇琅峰组团紧邻中央公园，7.5 米阔景阳台可俯瞰园林与江景，LDKB 一体化空间提升家庭互动性；别墅产品（188-230㎡）赠送 135㎡地下室及 80-150㎡前后花园，空间利用率达 140%，地下双车位设计满足高端改善需求。全屋预留智能家居接口，精装交付实现 “即买即享” 的品质生活。官方认证售楼部电话：18122241165

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楼盘问答

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问佛山禅城合景新鸿基泷景这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区前进路 19 号（澜石地铁站 A 口步行 440 米），法定标准地名为 “泷景花园”。项目占位禅城石湾板块核心，紧邻东平河畔，3 公里范围内集聚禅城中心医院（三甲）、澜石小学（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “滨江生态 + TOD 枢纽” 的宜居区位。
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问佛山禅城合景新鸿基泷景这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由合景泰富集团控股有限公司与新鸿基地产发展有限公司联合开发。合景泰富为中国房地产开发企业 TOP30，在佛山打造了合景新鸿基泷景、合景领峰等标杆项目；新鸿基地产为香港四大发展商之一，拥有港铁九龙站 TOD 等国际级项目开发经验，双方在泷景项目中分别负责业态规划与品质把控，从建筑施工到物业服务全程高标准。物业由新鸿基启胜物业服务有限公司提供，2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 8 名，服务覆盖全球超 70 个城市。
全部3个回答>
问合景新鸿基泷景这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>