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合景新鸿基泷景

别名：泷景花园

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在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2025.06.18-2025.07.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(22) 、 4室(7) 、 5室(2) 、 7室(1) 、 8室(1) 、 10室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-27 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾前进路19号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(22) 4室(7) 5室(2) 7室(1) 8室(1) 10室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 109㎡约169万咨询底价

在售 4室2厅3卫 169㎡约262万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约147万咨询底价

一房一价

4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2701 337万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2201 336万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2001 335万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1901 326万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1501 325万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-901 324万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-3201 323万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1801 321万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-701 305万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-601 300万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

8.8

区域价值

8.7

禅城好评榜3名，超过禅城66%的楼盘

【揽繁华】祖庙、季华园、魁奇路、佛山新城四大商圈环绕，人流汇聚；【享江景】佛山稀缺南向一线江景房，带阳台，一览两岸美景【环境佳】规划约5万㎡滨江中央公园，推门即是滨河生态湿地休闲廊道；【大配套】新鸿基亲自操刀40万㎡佛山海港城，500米范围衣食住行全满足；【强交通】3地铁2轻轨加持，实现湾区便捷生活；【名物业】国家一级资质的物业公司提供优质服务

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-11-05
售楼处
项目推出【总价立减180000元】优惠活动！有效期从2024年11月07日至2024年11月30日，详情以售楼处口径为准，敬请关注。以上信息仅参考，订阅泷景花园关注最新房价。
2024-09-30
热销
合景新鸿基泷景项目主推高层住宅产品，户型主推建面95-188㎡三至四房单位，带装修发售，均价16000-21000元/㎡。项目位于佛山市禅城区前进路19号。项目周边配套齐备，有商场、医院，学校等配套设施。

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楼盘点评

全部点评

黄嘉洪

2025-06-18 19:23:09

投资角度从投资角度看，合景新鸿基泷景潜力较大。它地段优越，处于祖庙商圈、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块黄金交汇点，尽享三商圈发展红利，随着城市发展，房产增值空间可观。交通优势明显，地铁上盖汇聚海量人流，为房屋租赁提供充足客源。周边商业、教育、医疗资源丰富，租赁需求旺盛，租金收益稳定。租客来源广泛，上班族、陪读家庭等都是潜在租客。项目体量大，开发周期长，已成功开发九期，有近万户业主，人气足，配套不断完善，楼龄较新，在市场上有一定竞争力。尽管存在物业管理和噪音问题，但凭借地段和配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 19:22:45

自住角度合景新鸿基泷景位于禅城澜石片区，自住体验感拉满。在交通上，处于交通枢纽地带，“三纵三横”的中心城区主干道，能快速连接广佛城心。东平隧道就在家门口，3分钟就能到达佛山新城；广佛线澜石站在项目内，1站到新城，4站到祖庙商圈，还能无缝换乘广州线，轻松开启双城生活。周边配套成熟，生活便捷。商业方面，自带悠方天地招商完备，肯德基、必胜客等已进驻，餐饮、美容美发、早教机构等业态丰富；新DNA广场、世博广场等商业旗舰也在2、3公里范围内。教育资源丰富，临近明珠幼儿园和公立省级的澜石小学，过马路即达，还有升级版公立省级澜石中学。医疗有保障，步行可达禅城区社区医院，周边还有佛山第四医院、第三医院及禅城区中医院。景观资源丰富，高层推窗望江，下楼就是江畔公园。小区由合景泰富与新鸿基合作开发，物业是香港启胜物业管理有限公司，物业费2.7 - 7.5元/平/月。内部特邀豪宅专家蓝调明星团队设计园林，以“度假隐奢，水岸森居”为主题，打造度假式南北双园林，还有8泳道国际标准露天泳池，分龄设计。主推95 - 189㎡户型
袁国棋置业管家

2025-06-06 16:19:46

投资自住，合景新鸿基泷景都很值得考虑！它在禅城区前进路19号，广佛线澜石站上盖，地段绝佳。 • 投资优势：交通便捷，1号线畅达广佛，周边有魁奇路、东平站可换乘2、3号线，在建的广佛环线也让出行更便利。地处祖庙、佛山新城、三龙湾三区交汇，能享三商圈红利。社区规划中轴街区商业，还有已营业的悠方购物公园，周边商业环绕。教育资源丰富，有明珠幼儿园、澜石小学等，未来还规划4所幼儿园。周边企业多，租客来源广，房产增值潜力大。 • 自住优势：楼下就是地铁，出行轻松。周边有超23个购物中心和779个超市，日常购物方便。约22万㎡青年公园、约26万㎡滨江公园（在建）等4公园环绕，闲暇休闲好去处。小区自带老年活动中心，居住氛围好。户型涵盖85 - 169㎡，从刚需到改善都能满足，部分大平层专梯专户，南北对流双阳台，居住舒适度高。
符清花

2024-03-19 16:56:47

┍—大城已成繁华已兑—┑ 省级学府在旁优教书香成长 —『合景&新鸿基·星銮』— »建面约95-189㎡高定奢宅
符清花

2024-03-19 16:44:59

项目距离澜石地铁A出口约100米，为泷景FUN主题组团，巧用架空层、园林，打造全龄运动社区。组团南面为约5万㎡中央公园，往南走约500米为在建的港口公园，实现下楼即是公园的愿景，西面为规划建设的约40万㎡的商业配套以及在运营的悠方商业，满足日常所需。
麦佳敏

2024-01-18 18:43:27

泷景花园位于佛山禅城澜石片区，由合景泰富与新鸿基合作开发，占地面积75万㎡，总建面高达280万㎡，是佛山目前在开发的最大楼盘之一。从2013年1期到现在的9期，10年时间泷景这个盘已开发了大半，但远未结束。
符清花

2023-09-28 15:47:10

⑉lı⑉| 合景新鸿基·泷景 |⑉lı⑉ 深耕13载 280万方超级大城擎领东平河畔最大豪宅区启幕下一个10年奢居新潮向
麦佳敏

2023-09-15 18:11:19

【轻奢玻璃幕外立面】对标深圳湾1号，大面积运用豪宅专属的水晶灰玻璃、铝板等，自成东平河地标之一【奢华酒店入户体验】奢华酒店式迎宾大门，配置专属接待厅，连接风雨连廊，纵享尊贵【禅城首个国际泳池】国际8泳道标准成人泳池+约300㎡儿童泳池图片
符进武

2023-07-06 10:08:32

泷景花园佛山销冠楼盘、刚需改善型都可以考虑，现在售第九区95-160面积望江、剩余7区尾货现楼单价更是诱惑、离地铁口近（广佛1号线澜石站）欢迎咨询优惠多多
符清花

2023-05-10 10:00:18

推荐亮点：【配套齐全】地处泷景成熟西区中心，往南100米即可到达东平河畔。教育、医疗、商业应有近有，整体居住氛围好。【绿地率高达96%】巧妙的利用架空层区域，打造泷景最高的绿地率组团。【楼间距宽】为确保每户业主的通风采光，采用排式分布，楼间距宽，居住更舒适。【打造五重礼序园林】显赫门第精心打造近30米宽、6米高的府门，用金属元素点缀，象征社区的名望。

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问佛山合景新鸿基泷景这个楼盘还有什么户型在卖？

答

142㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，该房源配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，增强归家仪式感与私密性。约 7.2 米的横厅设计搭配同宽景观阳台，采光面广，视野开阔，无论是城市繁华景象还是社区内的美景，都能一览无余。主卧套房面积超 25㎡，配置步入式衣帽间与独立卫浴，双台盆设计与浴缸的搭配，让日常洗漱更显从容；另外三间卧室空间也十分充裕，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，同时还预留了充足的收纳空间，让居家生活更整洁有序。
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问合景新鸿基泷景好吗？

答

合景新鸿基泷景亮点挺多的。开发商实力强，口碑好。项目内有空中花园、儿童游玩设施，家里有小孩的话，日常玩耍方便。楼下就是开发商自持的悠方商业街，肯德基、麦当劳这些商家都已经入驻了，平时吃喝玩乐一站式解决。
全部3个回答>
问合景新鸿基泷景商业配套怎么样

答

周边商业配套非常完善，悠方天地和新DNA购物中心是两个综合商场，里面汇集了各种品牌和商家。悠方天地已经正式运营，引进了逾百家商家，包括肯德基、必胜客、益华乐家超市等，业主可以在这里找到各种餐饮、健身、儿童教育等服务。而新DNA购物中心则是一个新兴的购物中心，也有很多品牌和商家进驻，提供多样化的购物选择。
全部3个回答>