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合景新鸿基泷景

别名：泷景花园

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在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(22) 、 4室(7) 、 5室(2) 、 7室(1) 、 8室(1) 、 10室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-27 新开盘通知

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楼盘户型

3室(22) 4室(7) 5室(2) 7室(1) 8室(1) 10室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 109㎡约164万咨询底价

在售 4室2厅3卫 169㎡约254万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约143万咨询底价

一房一价

4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2701 337万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2201 336万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2001 335万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1901 326万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1501 325万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-901 324万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-3201 323万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1801 321万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-701 305万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-601 300万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

合景新鸿基泷景是由合景泰富与新鸿基联合打造的超大型城市综合体，总建面约280万㎡，定位“禅城澜石板块东平河沿岸全业态生活大城”，涵盖高层住宅、别墅、公寓、商业MALL及学校，总户数超10000户，主打“双港企联袂+江景资源+全周期配套”。项目独占约2.4公里东平河岸线，内部规划12万㎡商业体、3所幼儿园及1所九年一贯制学校，打造“居住-教育-消费-休闲”闭环。社区配备港式管家服务、智能安防系统及滨水会所，产品覆盖刚需至顶级改善（85-450㎡），以“规模效应+江景稀缺性”为核心优势，适配全年龄段家庭及投资者。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-07-21
热销
合景新鸿基泷景项目周边配套齐备，有商场、医院，学校等配套设施。项目主推高层住宅产品，户型主推建面109-188㎡三至四房单位，带装修发售，均价15500-17000元/㎡。项目位于佛山市禅城区前进路19号。
2024-11-05
售楼处
项目推出【总价立减180000元】优惠活动！有效期从2024年11月07日至2024年11月30日，详情以售楼处口径为准，敬请关注。以上信息仅参考，订阅泷景花园关注最新房价。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-07 16:32:32

高拓户型演绎滨江品质人居：主力 97-143㎡三至四房采用全明通透设计，三开间朝南布局搭配全景飘窗，主卧套房标配独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型赠送约 8-12㎡入户花园，得房率高达 86%。全新七期汇琅峰组团紧邻中央公园，7.5 米阔景阳台可俯瞰园林与江景，LDKB 一体化空间提升家庭互动性；别墅产品（188-230㎡）赠送 135㎡地下室及 80-150㎡前后花园，空间利用率达 140%，地下双车位设计满足高端改善需求。全屋预留智能家居接口，精装交付实现 “即买即享” 的品质生活。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:32:09

全维配套成就一站式大城生活：自建约 40 万㎡商业集群，已开业的悠方购物中心引入 45 + 品牌商家，涵盖网红餐饮、亲子教育、健身美容等多元业态，步行 5 分钟可达规划中约 26 万㎡港口公园（在建）与约 5 万㎡中央公园，近享 3 公里东平河滨江绿道。教育方面，社区内配备省一级明珠幼儿园、澜石小学（省一级）、澜石中学（市一级），3 公里范围内覆盖佛山实验学校（省一级）、佛山第三中学（省重点）等 12 所名校，形成 “目送式教育链”。医疗资源涵盖佛山第三医院（三甲）、第四医院（三甲）等 5 大医疗机构，构建 15 分钟健康守护圈。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 16:32:04

双地铁上盖构筑广佛半小时通勤圈：项目位居祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区交汇核芯，与广佛地铁 1 号线澜石站 A 出口仅 100 米无缝衔接，1 站直达佛山新城世纪莲，4 站速抵祖庙商圈，15 分钟直达广州西朗。未来广佛 2 号线（2025 年通车）与广佛环线交汇后，可实现 “1 站到广州南站、4 站到珠江新城” 的高效通勤。周边 300 米内覆盖澜石大桥、澜石地铁站等 6 大公交枢纽，汇聚 101、135、227A 等 18 条公交线路，自驾经季华路、汾江南路 10 分钟直达佛山新城，20 分钟接驳广州环城高速，多维交通网络畅联大湾区核心城市。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:01:30

配套成熟，生活省心：自带大型商业体，超市、餐饮、影院一应俱全；学校从幼儿园到中学都有，医疗资源也近，日常所需下楼或短途可达，不用跑远。
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:01:23

交通便利，广佛畅达：地铁2号线石梁站就在小区旁，4站到广州南，通勤超方便；周边魁奇路、佛山大道主干道，自驾出行顺畅，跨城往来轻松。
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:01:17

江景大盘，生态能打：一线东平河景，部分户型直面开阔江景，小区内园林超大，搭配滨江公园，日常散步、遛娃都有好去处，住得舒服又惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:07:28

小区规划 • 绿化：九期星銮项目绿化率达到35%，最大楼间距可达70米。 • 泳池：九期小区内设有一个25米乘50米的标准泳池。户型价格 • 户型：主推建面95-188㎡三至四房单位，户型方正，动静分离，客厅朝南。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:07:17

配套设施 • 交通：临近澜石地铁站，2公里内有5个地铁站，广佛线、佛山2号线、佛山3号线以及广佛环线在此交汇，还有多条公交线路。 • 商业：项目自带泷立方商业体、悠方天地，周边还有新DNA购物中心、世博广场、王府井紫薇港等大型商业体。 • 教育：周边3公里内有52个幼儿园、15个小学、7个中学，包括省一级公立学校澜石小学、明珠幼儿园。 • 医疗：距石湾镇街道社区卫生服务中心405米，距佛山市第四人民医院505米，距佛山市第一人民医院约3.4公里。 • 休闲：临近东平河，享有约3公里的滨江绿化，规划有约26万㎡的港口公园、约5万㎡的中央公园。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:07:06

基本信息 • 位置：位于禅城区前进路19号，澜石地铁站A口附近。 • 开发商：由合景泰富与新鸿基地产合作开发。 • 物业：香港启胜物业管理有限公司，物业费2.70-7.50元/平/月。 • 规模：占地面积约75万㎡，总建筑面积约280万㎡，由24个地块组成，涵盖多种业态。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:06:30

基本信息 • 位置：位于禅城区前进路19号，澜石地铁站A口附近。 • 开发商：由合景泰富与新鸿基地产合作开发。 • 物业：香港启胜物业管理有限公司，物业费2.70-7.50元/平/月。 • 规模：占地面积约75万㎡，总建筑面积约280万㎡，由24个地块组成，涵盖多种业态。

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问佛山禅城合景新鸿基泷景这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由合景泰富集团控股有限公司与新鸿基地产发展有限公司联合开发。合景泰富为中国房地产开发企业 TOP30，在佛山打造了合景新鸿基泷景、合景领峰等标杆项目；新鸿基地产为香港四大发展商之一，拥有港铁九龙站 TOD 等国际级项目开发经验，双方在泷景项目中分别负责业态规划与品质把控，从建筑施工到物业服务全程高标准。物业由新鸿基启胜物业服务有限公司提供，2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 8 名，服务覆盖全球超 70 个城市。
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问合景新鸿基泷景这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问合景新鸿基泷景在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线、二号线双轨已开通，1 站到广州南站、4 站到珠江新城的双城通勤效率，尤其适合广佛双城商务客群。产品设计上，泷景融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，项目历经 10 年醇熟运营，社区氛围浓厚，无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江生活标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。
全部3个回答>