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合景新鸿基泷景

别名：泷景花园

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在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2026.06.06-2026.07.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(22) 、 4室(7) 、 5室(2) 、 7室(1) 、 8室(1) 、 10室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-27 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾前进路19号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(22) 4室(7) 5室(2) 7室(1) 8室(1) 10室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 109㎡约169万咨询底价

在售 4室2厅3卫 169㎡约262万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约147万咨询底价

一房一价

4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2701 337万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2201 336万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-2001 335万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1901 326万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1501 325万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-901 324万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-3201 323万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-1801 321万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-701 305万咨询详情
4室2厅 127.56m² 5#栋-1-601 300万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜43名，超过禅城44%的楼盘

双品牌开发+大城现房，交付稳妥，入住无忧香港新鸿基+合景联合开发，15年大盘开发，多期已交付入住、零烂尾逾期，九期部分楼栋现楼可实地看房，精装用材、采光、园林实景可核验，规避期房减配、延期风险。广佛地铁上盖，3Min步行澜石站，广佛通勤王牌广佛线澜石站步行约3Min，1站佛山新城世纪莲、4站祖庙商圈、6站直达广州南，30Min抵达广州海珠，广佛跨城自住首选，出租流通性极强。东平河3km黄金江岸+一江七园生态资源稀缺独占东平河北岸3km滨江岸线，楼下澜石公园、滨江绿道、青年公园连片，社区内部度假式蓝调园林+露天泳池+全龄架空会所，内外多重绿地环绕，高层瞰一线江景。全配套现成落地，自带悠方商业+家门口公立教育社区配套全部实景兑现：自持合景悠方购物中心已开业、自带公立明珠幼儿园、对口省一级澜石小学，幼小商一站式配齐，不用等规划落地。九期产品全新升级，宽楼距全南向户型，全周期覆盖九期最大楼间距70m，全楼栋东南/南向排布，95㎡刚需上车、121㎡刚改四房、169-189㎡江景大平层，入户花园+多飘窗赠送，精装标准化配置，自住适配全家庭周期。

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楼盘动态

全部动态

近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-05
样板房
【合景新鸿基泷景】近期动态播报：合景新鸿基·泷景九期【星銮花园】主推95-106-109-121-169平三/四房住宅，平均价格15000元/平到20000元/平，户型方正且南北通透，样板房可预约参观。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
2026-01-02
特价

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 15:15:25

全龄配套一站式，生活教育双无忧：自带大型商业，省一级学校就在社区内，步行几分钟满足购物、上学、就医、休闲，自住与托管都很稳。
袁国棋

2026-03-19 15:15:21

280 万㎡滨江大城，一线江景宜居：紧邻东平河，社区园林成熟、绿化率高，步行几分钟到滨江公园，居住环境舒适，景观视野好。
袁国棋

2026-03-19 15:15:17

广佛线澜石站上盖，广佛通勤超便捷：步行几分钟直达地铁站，几分钟换乘 2 号线，20 分钟可达广州南站，跨城上班、出行效率拉满。
袁国棋

2026-01-03 10:34:25

滨江大盘宜居成熟，紧邻东平河享一线江景，小区绿化率 35% 配围合式园林，自带 12 万㎡商业体，3 公里内三甲医院、大型商圈齐全。
袁国棋

2026-01-03 10:34:21

全龄教育配套优质，自带省一级公办学校，步行 300 余米可达小学与幼儿园，1 公里内覆盖多所优质院校，实现一站式教育。
袁国棋

2026-01-03 10:34:18

双轨通勤高效便捷，步行 5 分钟直达广佛线澜石站，1 站换乘地铁 2 号线，30 分钟畅达广州核心区与广州南站。
袁国棋

2025-12-25 14:29:56

双品牌品质靠谱，合景 + 新鸿基联合开发，30% 高绿化率配围合式园林，85-169㎡多元户型，现楼交付适配自住投资。
袁国棋

2025-12-25 14:29:50

全维配套醇熟，自带省一级学校与 12 万㎡商业体，步行 10 分钟抵三甲医院，毗邻东平河滨江绿道与三大公园。
袁国棋

2025-12-25 14:29:47

双轨通勤高效，步行 5 分钟直达广佛线澜石站，30 分钟覆盖广州核心区，自驾 15 分钟连通祖庙商圈。
袁国棋

2025-12-16 10:33:53

坐拥 3.5 公里东平河一线江景，社区绿化率 35%，配建中央园林与休闲步道。主力户型方正通透，部分享 270° 江景，双品牌开发商打造，品质有保障。

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楼盘问答

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问佛山禅城合景新鸿基泷景这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行 2 分钟到澜石小学公交站，20 余条线路覆盖；紧邻佛山大道、魁奇路，自驾 5 分钟接驳佛山一环，10 分钟达禅城中心与佛山新城。教育：配建省一级明珠幼儿园、澜石小学，3 公里内有澜石中学、惠景中学等，全龄教育优质。医疗：864 米到佛山市第四人民医院，3 公里内有佛山市第一人民医院、禅城区中心医院等三甲医院，就医便捷。商业：自带 3 万㎡悠方购物中心，3 公里内有新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等，消费选择多样。生态：一线东平河江景，社区有滨江长廊与城市公园，居住舒适。
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问佛山禅城合景新鸿基泷景这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地铁上盖 + 江景资源：广佛线站内直达，3 站达广州南站，部分户型享东平河一线江景，270° 采光与双阳台，居住与通勤体验佳。双品牌精工 + 高使用率：合景、新鸿基联合开发，港式精工标准，户型使用率超 80%，精装交付省心，交付有保障。全能配套 + 大城红利：自带优质教育与商业，周边医疗、公园齐备，地处禅城核心板块，租赁与增值需求稳定，自住投资皆适配。
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问佛山合景新鸿基泷景这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：轨交是核心优势，公交、自驾路网完善，广佛通勤高效。轨交方面，作为广佛线澜石站上盖项目，步行 5min 内可进站，1 站到魁奇路站换乘 2 号线，9 站约 20min 抵达广州南站；2 站到东平站可换乘 3 号线和广佛环线。公交方面，周边 1km 内有 15 个公交站，最近的澜石小学站仅 228 米，52 条公交线路涵盖，10min 可达季华商圈。自驾方面，紧邻佛山大道、魁奇路等主干道，5min 接驳广珠西线高速，20min 直达祖庙，20min 经广台高速可到广州荔湾。
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