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海湾城三期

别名：佛山海湾城市嘉园

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在售商业小户型品牌地产地铁沿线低总价

参考均价 7800元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 1室(4) 、 2室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-01 新开盘通知

楼盘地址 禅城季华二路与华宝南路交汇处东南侧（张槎地铁站旁） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 1室(4) 2室(3)

全部户型

在售 1室1厅1卫 40㎡约31万咨询底价

在售 1室1厅1卫 46㎡约36万咨询底价

在售 2室1厅1卫 59㎡约46万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

三轨TOD交通枢纽：步行350米达张槎站，享2号线（已运营）、4号线（在建）+广佛环线三轨交汇，4站15分钟到广州南，30分钟覆盖白云机场及广佛核心城区；近季华路主干道，20分钟贯通禅桂顺。稀缺可明火公寓：主力39-63㎡一至两房，通燃气带独立厨房，支持明火烹饪，部分配阳台与飘窗，兼具居住实用性与商务灵活性。综合体全业态闭环：规划4栋高层+1座商墅，涵盖公寓、总部写字楼、酒店及9500㎡大型商业，自带3000㎡商业街与1000㎡超市，形成“办公-居住-消费”生态。产业客流加持：身处智慧新城CBD，周边20余家企业总部聚集，80万+产业人才导入，租赁与消费需求稳定。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 20:08:36

交通配套高效通达：步行 350 米至三轨 TOD 张槎站，4 站约 15 分钟到广州南，依托 “三横四纵” 路网 20 分钟可达禅桂顺核心城区，广佛通勤顺畅。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:08:32

小区品质实用宜居：综合体规划自带 1.35 万㎡商业，主打通燃气可明火的小户型，搭配 3 梯 13 户舒适梯户比与断桥隔热玻璃，居住便利性与舒适度兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:08:28

周边配套全能醇熟：1 公里内 3 大商业体环绕，步行 200 米即达九年一贯制学校，2.5 公里有三甲禅医，350 米可达东平河绿道，生活、教育、医疗、休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:12:55

小区以 3 万㎡海洋主题园林打造全龄活动空间，含儿童乐园、景观步道及架空层泛会所，实行人车分流管理保障居住私密性。外部生态得天独厚，步行 350 米约 5 分钟直达东平河万米滨水绿道及 22 万㎡智慧公园，2 公里内王借岗森林公园、石湾公园等 19 个生态节点环伺，部分高区户型享无遮挡江景。作为准现楼交付项目，通过点式布局实现户户通透，平衡 “社区精致园林 + 千亩江景氧吧” 的宜居体验，成为智慧新城产业高地的生态居住范本。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:12:47

楼盘踞守智慧新城 CBD 核心，步行 350 米约 5 分钟直达地铁 2 号线张槎站（已运营），4 站 15 分钟直达广州南站；在建地铁 4 号线张槎站距项目仅 200 米步行 3 分钟，规划中广佛环线（2025 年底通车）将实现 30 分钟覆盖白云机场、天河 CBD。周边华宝南路公交站步行 2 分钟可达，123 路、160 路等 15 条线路 10 分钟辐射禅桂全域。自驾依托季华路、佛山大道双主轴，5 分钟接入佛山一环，20 分钟直达禅桂顺核心城区，无缝承接智慧新城 650 余家企业的 1.2 万办公人群通勤需求，形成 “三轨换乘 + 公交密网 + 主轴自驾” 的立体交通体系。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:12:38

楼盘踞守智慧新城 CBD 核心，步行 350 米约 5 分钟直达地铁 2 号线张槎站（已运营），4 站 15 分钟直达广州南站；在建地铁 4 号线张槎站距项目仅 200 米步行 3 分钟，规划中广佛环线（2025 年底通车）将实现 30 分钟覆盖白云机场、天河 CBD。周边华宝南路公交站步行 2 分钟可达，123 路、160 路等 15 条线路 10 分钟辐射禅桂全域。自驾依托季华路、佛山大道双主轴，5 分钟接入佛山一环，20 分钟直达禅桂顺核心城区，无缝承接智慧新城 650 余家企业的 1.2 万办公人群通勤需求，形成 “三轨换乘 + 公交密网 + 主轴自驾” 的立体交通体系。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:37:31

品牌房企开发，建筑风格现代轻奢，绿化率 36%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型南北通透带江景阳台，适合改善型家庭，居住体验舒适且社区氛围和谐。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:37:22

周边有星耀 101 商业广场、东平河滨江公园，省一级学校与社区医院环伺，10 分钟内可达大型商超、生鲜市场及运动场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟且兼具生态优势。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:37:16

近地铁 2 号线登洲站，步行约 10 分钟可达，邻裕和路与佛山大道交汇处，自驾 12 分钟到佛山新城商圈，30 余条公交接驳广州南站及禅城主城，跨城通勤与日常出行高效，往来广佛两地顺畅便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:45:16

江景三至四房 + 成熟社区舒居标杆：主力 105-143㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，60% 户型享东平河一线江景，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗。105㎡三房 LDK 一体化空间约 50㎡，客餐厅与 7 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.8 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、远程监控）。社区容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，三期延续一、二期成熟配套，现房交付即享品质生活，近享佛山新城 “强中心” 战略（2027 年规划投资超 300 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城海湾城三期这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市禅城区华宝南路 15 号（季华二路与华宝南路交汇处东南侧，张槎地铁站旁），地处智慧新城 CBD 核心区域，一公里范围内三大商业体环绕，兼得季华路与祖庙双商圈优势。
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问佛山禅海湾城三期这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市海湾城房地产开发有限公司开发，系禅城区张槎街道海口股份经济合作联合社控股企业，深耕本地城市更新领域十余年，代表作包括海湾城一期、二期住宅项目。项目物业管理由广东海湾城物业管理有限公司提供，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，涵盖 24 小时安防、家政服务及社群运营。
全部3个回答>
问海湾城三期这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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