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龙光玖龙臺公寓

别名：龙光玖钻广场

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在售商业配套成熟自持商业

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2026.04.25-2026.05.25 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-11-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖 发地址到手机

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在售商业-复式 62㎡约40万咨询底价

在售商业-复式 43㎡约28万咨询底价

在售商业-复式 32㎡约21万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

龙光玖龙臺公寓是禅城季华西路地铁2号线绿岛湖站上盖的70万㎡TOD综合体，以4.5米LOFT高拓、地铁上盖、绿岛湖景、自持商业、龙光智慧物业、现楼交付为核心亮点，适配单身自住、小团队办公与资产配置。地铁上盖+高效通勤：步行约200米达地铁2号线绿岛湖站，3站到祖庙、5站抵广州南站，3min上季华路/禅西大道，5min达佛山一环，30min接广州南站，未来规划4/7号线及广佛环线，四地铁网络加持。4.5米LOFT+高拓空间：32-66㎡LOFT公寓，买一层享两层，得房率超120%，部分带独立阳台，可改造双钥匙分租，空间利用率高，现楼交付无烂尾风险。千亩湖景+生态宜居：步行约800米达1500亩绿岛湖湿地公园，3公里内六大生态公园环绕，社区绿化率30%，部分房源瞰湖景，城芯生态资源稀缺。自持商业+全龄配套：自带约3.6万㎡滨水商业MALL，规划引入超市、餐饮、影院等，社区配全龄段架空层泛会所（阅读区、儿童托管区等），满足全龄需求。智慧社区+龙光物业：龙光自持物业24小时服务，智能门禁、刷脸入户、高空抛物监控等智慧安防，居住安全便捷。户型多元+高适配：32-66㎡商办LOFT，40-60㎡主力户型，方正实用，通风采光佳，适配单身自住与小团队办公。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2022-12-14
热销
【龙光玖龙臺公寓】楼盘动态：龙光玖龙臺公寓的位置在佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖，属于高层,板塔结合类型的建筑。最新房价约为7800，容积率6.0。在同区域楼盘中，龙光玖龙臺公寓属于性价比比较高的一类。具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 23:41:39

4.5 米 LOFT 现楼，自住投资双合适实景现房即买即入住，高拓户型实用率高；周边智慧新城办公人群多，租赁需求旺，租金稳定、好出租易转手。
袁国棋

2026-03-19 23:41:36

70 万㎡综合体配套，生活一站式满足楼下自带大型商业，步行几分钟到商超、餐饮；近绿岛湖湿地公园，休闲购物两不误，生活氛围成熟。
袁国棋

2026-03-19 23:41:31

地铁 2 号线绿岛湖站上盖，广佛通勤超便捷步行几分钟到地铁口，直达广州南站，30分钟广佛通勤；紧邻季华路主干道，自驾畅达祖庙、千灯湖，出行高效。
袁国棋

2026-01-03 11:53:38

产品实用灵活，品质保障靠谱。龙光开发且已现房交付，主力 45-80㎡LOFT 户型，4.5 米层高实用率超 130%。社区配空中花园、共享设施，龙光智慧物业 24 小时护航，自住办公皆适配。
袁国棋

2026-01-03 11:53:34

全维配套成熟，生活需求无忧。自带 3.6 万㎡已运营商业综合体，步行 8 分钟可达绿岛广场。3 公里内省一级学校、三甲医院环伺，步行 800 米即达 1500 亩绿岛湖湿地公园。
袁国棋

2026-01-03 11:53:29

三轨通勤高效，路网通达性强。步行约 3 分钟直达地铁 2 号线绿岛湖站，8 站 30 分钟直达广州南站。周边 20 余条公交线路覆盖，自驾 5 分钟接驳高速，未来还将衔接地铁 4、7 号线。
袁国棋

2025-12-25 15:24:42

生态医疗优质，步行 800 米达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3 公里内双三甲医院护航，户型灵动通透，适配自住与投资，龙光品牌物业保障居住体验。
袁国棋

2025-12-25 15:24:39

商业配套醇熟，自带 3.6 万㎡已运营主题商业 MALL，步行 5 分钟可达绿岛广场，3 公里内覆盖佛山新城商圈，日常消费与休闲需求一站式满足。
袁国棋

2025-12-25 15:24:35

三轨通勤高效，步行约 3 分钟达地铁 2 号线绿岛湖站，8 站 30 分钟直达广州南站，未来衔接规划地铁 4/7 号线，自驾 3 分钟接驳佛山一环。
袁国棋

2025-12-16 11:56:17

龙光央企开发，现房交付品质可实地查验，龙光智能物业 24 小时护航。主力 45-80㎡LOFT 户型，4.5 米层高实用率超 130%，部分可明火、带独立阳台。地处智慧新城产业核心，产业人群聚集，租赁需求稳定。

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楼盘问答

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问佛山禅城龙光玖龙臺公寓这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行 1min 达禅秀路 B 站等 17 个公交站，多条线路覆盖；邻季华路，5min 接驳佛山一环、禅西大道，10min 达佛山新城 CBD。教育：配建 12 班幼儿园，3 公里内有堤田小学、佛山市外国语学校等，全龄教育资源优质。医疗：3 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院区、禅城区中心医院，1 公里内有季华社区卫生服务中心，日常就医便捷。商业：自带约 3.6 万㎡蓝鲸购物中心，步行 5min 达绿岛广场、永利达广场，3 公里内辐射佛山新城商圈，消费便利。生态：步行 5min 达绿岛湖湿地公园，滨水景观优越，社区绿化率 30%，居住环境舒适。
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问佛山禅城龙光玖龙臺公寓这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买绿岛湖核芯 + 地铁赋能：地处禅西绿岛湖核心，地铁 2 号线加持，周边产业集聚，租赁需求旺，资产增值潜力强。现楼 + 高灵活：公寓与住宅均为现楼，可实地验房，LOFT 可办公 + 居住双用，住宅适配刚需至改善，即买即收益。品牌 + 全配套：龙光开发 + 自持物业，精装品质高，近湖景与成熟商圈，自住舒适，投资出租回报可期。
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问佛山龙光玖龙臺公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除地铁外，周边 1 公里内有永利达广场站等多个公交站点，途经 133 路、183 路等 20 余条线路；紧邻季华路和佛山一环，15min 可达祖庙商圈，20min 直达千灯湖。医疗：3 公里内有佛山市第二人民医院新院区、禅城区中心医院两所三甲医院，1 公里内还有季华社区卫生服务中心，日常就医和大病诊疗都很便捷。生态：周边 3 公里内环绕先锋公园、王借岗森林公园等六大生态公园，绿岛湖湿地公园的 10 公里滨水绿道可满足日常散步、休闲需求。
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