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欧浦花城

别名：欧浦花城花园

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参考均价 6000元/㎡ 价格有效期：2026.03.29-2026.04.28 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 112.3㎡约67万咨询底价

在售 3室2厅1卫 87.8㎡约53万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99.1㎡约59万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜1名，超过高明100%的楼盘

66万㎡低密生态大盘：容积率约2.2，绿化率38%，约1万㎡中央园林、露天泳池、康体区、儿童乐园齐全，居住舒适度高。现房交付，即买即住：一期已交付、二期现房发售，毛坯交付可自主装修，无交付等待与烂尾风险。产品多元，覆盖全需求：含高层洋房、联排/双拼/独栋别墅；洋房主力98-115㎡三房，2梯4户、南北对流；别墅错拼布局，采光与私密性佳。全龄教育步行可达：配建杨和中心幼儿园，步行可达杨梅小学、杨梅中学，教育配套完善。生态资源顶级：毗邻4A皂幕山森林公园、杨梅河，近盈香生态园、鹭湖度假区，休闲度假属性强。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-03-20 12:16:16

低总价门槛 + 配套成熟，刚需友好单价 3 字头起、总价低月供压力小，70 年产权住宅；自带商业街，近市场、超市、医院，公交直达，日常生活便利。
袁国棋置业管家

2026-03-20 12:16:13

全龄教育步行可达，上学省心配建杨和中心幼儿园，步行可达杨梅小学、杨和中学，从幼儿园到中学一站式覆盖，孩子读书接送方便。
袁国棋置业管家

2026-03-20 12:16:05

山景河景 + 低密园林，天然氧吧宜居背靠 4A 皂幕山、紧邻杨梅河，社区有约 1 万㎡园林水系，绿化率 38%、容积率仅 2.2，空气清新、环境安静，养老自住都舒服。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:48:53

生态低密舒居，居住品质优质背倚皂幕山 4A 景区，毗邻杨梅河，步行 500 米可达欧浦口袋公园。社区绿化率 38.5%，规划 1 万㎡欧式风情园林与水系景观，配泳池、儿童游乐区等设施。户型涵盖 77-368㎡多面积段，主打方正通透、南北朝向，适配刚需与改善需求。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:48:49

全龄教育 + 成熟配套，生活需求无忧社区配建杨和中心幼儿园，步行 5 分钟内可达杨梅小学、杨梅中学，构建全龄教育链。自带 500 米风情商业街，对面即杨梅肉菜市场及超市，2 公里内覆盖大型商圈。直线 400 米可达高明杨梅医院，1.5 公里内有三甲医院，医疗保障便捷。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:48:45

立体交通网络，通勤高效便捷步行 271 米可达欧浦花城公交站，周边 1 公里内 11 个公交站点，多条线路接驳高明客运站及核心区。紧邻杨西大道，5 分钟上广明高速，30 分钟直达禅城核心，未来可衔接规划中的佛山地铁 2 号线二期。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:32:28

生态宜居 + 交通便捷背倚皂幕山 4A 景区，社区绿化率 38.5%，自带欧式风情园林和泳池。步行 283 米可达公交站，自驾 30 分钟直达禅城，未来可衔接地铁 2 号线二期和珠三角新干线机场。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:32:23

全龄配套 + 生活无忧 1 公里内覆盖幼儿园、小学和中学，社区还规划幼儿园用地，上学便捷。对面就是肉菜市场和超市，步行 1.2 公里可达商业广场，400 米内有医院和 24 小时药店。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:32:19

低门槛 + 高实用户型单价约 3891 元 /㎡起，总价 38 万起，首付压力小。主力 77-132㎡二至四房，户型方正通透，部分南北对流或南向望景区，部分精装房可拎包入住还送车位。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:18:59

生态低密社区，居住体验优越背倚皂幕山 4A 景区，毗邻杨梅河，社区绿化率 38.5%，配 1 万方皇家园林水系，生态宜居。主力 99-113㎡三至四房，户型方正南北通透，双阳台 + 双卫设计，空间利用率高。 2020 年竣工的成熟社区，楼间距 80-100 米采光佳，物业 24 小时安保巡逻，居住安心。

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问佛山高明欧浦花城这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

2022 年已竣工交付，为实景现房，楼栋、园林、商业配套均已呈现，即买即住，无等待周期。
全部3个回答>
问佛山高明欧浦花城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买生态与配套双优：4A 景区 + 内部园林，教育 / 商业 / 医疗环绕，自住度假两相宜，日常便利度高。户型适配广：89-132㎡刚需 / 改善洋房 + 低密别墅，精装 / 毛坯可选，空间实用，满足多元居住需求。流通与交付保障：成熟大社区，一期已交付，配套与客流稳定，自住与出租灵活，交付风险低。
全部3个回答>
问佛山欧浦花城这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：自驾出行高效，公交可满足基本通勤，未来还有交通升级红利。公交方面，步行 283m 可达欧浦花城公交站，475m 能到杨和公交枢纽，该枢纽覆盖 12 条线路，可接驳荷城核心区及高明客运站，不过部分线路班次间隔较长。自驾方面，紧邻杨西大道，临近杨和收费站等高速出入口，经江肇高速 30min 内可直达禅城核心区，平峰期经广明高速 50min 可达广州南站。未来 30min 可达将投运的珠三角新干线机场，还可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期，出行便利性将进一步提升。
全部3个回答>