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开发商为佛山建发城市发展有限公司（佛山市国资委 100% 控股）
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城发高明壹号
别名：西江悦来花园 高明壹号加入本地买房群
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价格有效期：2025.08.31-2025.09.30
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楼盘评测报告
10分
综合评分高明好评榜1名，超过高明100%的楼盘
城发高明壹号由高明本土国企“佛山市高明区城市发展集团”开发（简称“城发集团”，深耕本地基建与住宅开发，代表作含高明体育中心、西江新城人才房），定位“西江新城核心区高端改善型国企标杆社区”，总建面约20万㎡，容积率2.5（区域改善盘舒适密度），规划11栋18-26层高层/小高层住宅，总户数约1300户，主打“国企交付保障+核心资源占有+品质居住”。核心亮点为“国企背书与改善需求深度适配”：其一，国企开发规避烂尾风险，项目采用“铝模爬架工艺+全混凝土外墙”，建筑质量与交付进度有硬性保障（预计2026年分批交付，目前主体结构完成率超60%）；其二，社区打造约2.3万㎡新中式园林（含中央水景、风雨连廊、国学主题架空层、全龄活动场、长者康养区），绿化覆盖率达38%，且距明湖公园直线约600米、西江滨水公园约1.2公里，形成“社区园林+双公园”三重生态体验；其三，户型聚焦首改至高端改善，主打95-145㎡三至四房，得房率约87%（高于同区域平均2个百分点），8-11米观景阳台（部分户型直望明湖或西江）为特色，精装交付（含国企定制精装标准，配备新风系统、智能门锁、品牌厨卫）；其四，配套城发集团自有物业（国企背景，物业费约2.3元/㎡・月），提供24小时智能安防（人脸识别、24小时巡逻）、政企联动增值服务（如社区公益活动、政务咨询协助），适配广佛改善家庭、政企职工及注重资产安全性的高净值群体。
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袁国棋 置业管家2025-08-09 10:07:33
140-868㎡江幕大宅 革新高明人居标准 主力户型为 140-868㎡一线江景大平层，得房率最高达 107%，创新 LDKB+X 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台与可变空间（书房 / 茶室）融合为超 80㎡无界社交场，270° 环幕阳台将西江壮阔江景尽收眼底。建面约 200-300㎡滨江院墅更以「陆地游艇」理念打造，配备专属电梯厅、4 个游艇级大面宽露台及星空酒窖，主卧套房采用「类折叠屏」飘窗设计，270° 观景视野媲美顶级度假酒店。全系产品采用断桥铝合金窗、全屋智能家居系统，部分户型配备私享泳池及空中花园，重新定义湾区江居标杆。官方认证售楼部电话：18122241165
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袁国棋 置业管家
2025-08-09 10:07:28
3 公里全优资源圈 学府环伺生态谧境 项目 3 公里范围内构建「教育 + 商业 + 生态」黄金生活圈：教育方面，西江新城第一小学（省一级）、高明一中实验学校（市重点）、佛山华英学校（九年一贯制名校）等名校环伺，社区规划高端幼儿园，实现全龄段「目送式教育」。商业配套成熟：钧明城、中港城等 5 大商圈举步可达，社区自带高端会所及风情商业街，满足日常消费与品质生活需求。生态资源得天独厚：下楼即享 2.5 万㎡中央艺术名园，步行 5 分钟直达 18 万㎡滨江湿地公园，1 公里范围内明湖公园、智湖公园等三大生态绿肺环绕，实现「三园环抱」的诗意栖居。官方认证售楼部电话：18122241165
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袁国棋 置业管家
2025-08-09 10:07:22
水陆空铁四维路网 湾区一小时通勤圈 项目占位西江新城核芯，毗邻规划中的佛山地铁 2 号线二期（已批复）及 9 号线，直线距离荷城站约 800 米，未来 30 分钟直达禅桂、1 小时速达广州南站及珠三角枢纽机场。陆路交通更享十大高速环绕：3 公里直达广明高速入口，平峰期 25 分钟接驳佛山一环，1 小时覆盖广州、江门等湾区主要城市。多维公交网络覆盖社区周边，日均超 20 班次直达老城商圈及高明客运站，构建「轨道 + 高速 + 公交」无缝衔接的立体出行体系，从容执掌城市脉搏。官方认证售楼部电话：18122241165
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值得购买：城发高明壹号具有较高的购买价值。该项目由佛山城发打造，品牌有保障。产品规划有一线江景大平层、滨江叠墅等，设计荣获 “美国缪斯设计金奖、TITAN 金奖”，品质出众。小区园林以白鹭八景为主题，内部配置无界自然水系花园、无边际泳池等，居住舒适度高。户型设计合理，配备专属电梯厅等，且能观赏江景。项目位于西江新城核心地段，随着区域交通等配套不断完善，地段价值将不断提升，无论是自住享受高品质生活，还是作为投资，都有较大优势。
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楼盘资讯
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- 佛山城发高明壹号怎么样？城发高明壹号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-08-31 08:00:00
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楼盘概述：城发高明壹号，新房价格9800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-西江新城-高明佛山市高明区西江产业新城文昌路以西、丽江路以北。户型4-5室、建面140-258㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等城发高明壹号楼盘信息，关注吉屋佛山城发高明壹号！
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