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金地中南新城大境

别名：星荟文锦苑

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在售住宅小户型品牌地产低总价人车分流

参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2026.10.23-2026.11.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

2室(3) 3室(1) 4室(1)

全部户型

待售 4室2厅2卫 126㎡约120万咨询底价

在售 2室2厅2卫 90㎡约86万咨询底价

待售 2室2厅1卫 77㎡约73万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜120名，超过顺德17%的楼盘

楼盘亮点：品牌房企联袂打造：由金地集团和中南置地两大知名开发商合作开发，品牌信誉好，开发经验丰富，楼盘品质有保障。低密舒适社区：建筑密度仅18%，总绿地面积约76000平方米，相当于11个标准足球场大小，设有四大主题花园，居住环境宽敞舒适。智慧健康社区：是金地集团G-WISE体系在华南区域首个落地项目，引入智能家居系统、智能安防监控等，打造安全、舒适、便捷的生活环境。优质物业服务：由位列中国物业服务企业品牌价值50强第2名的金地物业提供服务，盖洛普客户满意度高达99%，服务专业高效。特色景观系统：采用金地独创的“玩呗”景观系统，通过IP大眼睛带领居民畅游360°园林，满足0-99岁全龄段休闲娱乐需求。

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江润金置业管家

2026-01-07 15:47:52

名校+产业双红利+多维配套，1.3公里近顺德一中教育集团乐从第一实验学校，配建公立幼儿园+规划九年制学校；地处生命健康城核心，未来涌入13万高端人才，步行600米达规划地铁新隆站，30分钟畅达广佛，4公园环绕宜居便捷。
江润金置业管家

2026-01-07 15:47:44

低门槛高拓户型+极致性价比，76-106㎡三至四房全覆盖，户户朝南且实用率超90%，106㎡可做3+1房还能南北对流；单价9字头起，76㎡三房总价70万出头，首付3-5万、月供3300+即可上车，部分房源送20年车位使用权。
江润金置业管家

2026-01-07 15:47:36

双强现房+保交楼承诺，金地与中南双千亿房企联合打造，一期已全盘交付实景可鉴，入选中房协“保交楼”倡议项目，70年产权无烂尾风险；金地一级物业护航，精装交付省去装修麻烦，央企实力+实景品质，刚需置业更安心。
江润金置业管家

2025-10-18 17:19:59

临广产业潜力款：区位踩中发展红利，身处佛山新城南“生命健康城”，对标广州生物医药岛，未来预计涌入13万高端人才，不管自住还是出租都有需求。交通未来有盼头，步行600米到规划的广佛线三期新隆站，三站到佛山新城，自驾走主干道12公里到季华路，30分钟衔接广佛核心区。76-106㎡户型选择多，106㎡能做3+1房，空间实用，虽然目前周边靠钢铁世界、大货车多且商业配套不足，但价格和潜力摆在这，适合在周边工作的广佛刚需。
江润金置业管家

2025-10-18 17:19:51

近园低密宜居款：小区居住舒适度挺高，建筑密度才18%，全南向纯点式布局，户户都能晒到太阳，7万㎡主题园林里有泳池、儿童乐园和老年康养区，雨天还能在架空层的亲子阅读区、健身空间活动。2栋靠近河边公园，前排没高建筑遮挡，视野开阔，88㎡南向三房望小区园林，噪音影响小，住起来清净又舒服。金地物业口碑靠谱，日常打理得细致，对看重居住体验的家庭很友好。
江润金置业管家

2025-10-18 17:19:38

低门槛学区现房捡漏款：价格直接砍到心动，精装现房9字头起，76㎡三房总价70万出头就能拿下，首付3-5万、月供3300左右就能上车，还送20年车位使用权，比租房压力大不了多少。金地央企开发，一期已经实景交付，能亲眼验房，买了踏实不心慌，完全不用担心中途出问题。对口顺德一中教育集团的乐从第一实验学校，楼下还有公立幼儿园，从幼儿园到初中一站式覆盖，有娃家庭花小钱就能解决教育刚需，性价比拉满。
袁国棋

2025-07-22 11:37:17

户型方面：户型设计注重居住舒适度与空间实用性，主力户型涵盖 85-143㎡三至四房，适配不同家庭结构。85㎡三房布局紧凑合理，空间利用率高，客厅连接景观阳台，采光通风良好，主卧带飘窗，拓展了休憩空间。105㎡三房做到三开间朝南，南向面宽充足，阳光清风轻松入户，动静分区明确，休息与活动互不干扰。143㎡四房更是宽敞大气，采用南北对流设计，空气流通顺畅，超大横厅连接景观阳台，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，提升居住私密性与品质感，部分户型还带有灵动空间，可根据家庭需求改造成书房、儿童房等，满足家庭成长的多样需求。
袁国棋

2025-07-22 11:37:12

配套方面：周边配套成熟丰富，生活与休闲需求全方位覆盖。商业配套上，3 公里内有伦教商业广场、保利顺德里等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，日常购物消费一站搞定，同时项目自身规划有社区商业，满足业主下楼即享的便利。教育资源优质，临近伦教小学、伦教中学、翁祐中学等多所学校，从小学到高中教育资源齐全，孩子上学距离近，家长接送省心。医疗方面，附近有伦教社区卫生服务中心、顺德和平外科医院，为健康提供及时保障。休闲配套上，周边有伦教滨江公园、678 文化街等，闲暇时可散步赏景、感受文化氛围，生活惬意舒适。
袁国棋

2025-07-22 11:37:08

交通方面：金地中南新城大境交通出行便捷高效，周边交通路网密集。紧邻佛山地铁 3 号线伦教站（已通车），步行约 800 米即可抵达，搭乘地铁可快速直达北滘、大良、佛山新城等区域，40 分钟内直达广州南站，轻松融入广佛 “一小时通勤圈”。自驾出行同样便利，临近龙洲公路、伦常北路等城市主干道，可快速接驳广珠西线高速、广州绕城高速，畅达珠三角各大城市，无论是日常上班通勤还是周末跨城出游，都能高效便捷。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖伦教核心区、周边镇街及交通枢纽，为无车族提供了多样化的出行选择，日常购物、上学、就医等需求通过公交都能轻松满足。
江润金置业管家

2025-07-05 21:18:56

中南新城大境，理想人居之选 1. 品牌实力：由双千亿房企中南锦时与金地集团联合打造，资金雄厚，信誉卓越，为品质生活保驾护航。 2. 潜力地段：地处佛山新城乐商小镇核心，享受“佛山城市中轴+三龙湾”双重利好辐射，未来潜力巨大。 3. 便捷交通：临近佛山大道等主干道，构建便捷交通体系；规划中的广佛地铁三期新隆站距项目仅约600米，还有广佛环线等轨道交通，轻松畅行广佛。 4. 优质配套：商业上，约10 - 13分钟可达佛山新城核心区，尽享保利东平广场等配套。教育资源丰富，东侧规划新隆九年一贯制学校及在建幼儿园，南面约1公里处是顺德一中旗下乐从第一实验学校，周边还有顺德英华学校等。医疗有广州医科大学顺德医院、佛山市妇幼保健院新城院区等。 5. 舒适社区：约7.6万㎡四公园环绕（规划中），配备金地首创360°玩呗园林系统，全南向布局，建筑密度仅18% ，楼间距达50米，居住舒适度高。 6. 多样户型：建面约77 - 106㎡户型户户朝南，使用率超90% 。77㎡三房三开间朝阳；88㎡三房实用率高；106㎡四房可创新改造，满足多元居住需求。 7. 亲民价

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问佛山金地中南新城大境容积率是多少？

答

关于金地中南新城大境的容积率，公开信息暂时没给出更细的口径。建议到现场核实售楼处电话4007638577转054993，佛山本板块新房与二手对比可作对比参照，社区景观与车位配置可到示范区实地了解，项目本身物业费水平与服务标准以物业合同为准。
问想了解佛山金地中南新城大境，售楼处电话有吗？

答

金地中南新城大境样板间，可直接拨打案场咨询电话4007638577,054993，精装交付，户型2-4室，建筑面积约77-126㎡，2025年9月交房，物业费2.7元/㎡·月。配套与户型可问，楼盘实际情况以案场为准，绿化率30%，自然景观，金地和中南：千亿房企强强联合，重新定义主城居住新风向湾区核芯：湾区中轴，核心经济圈发展动脉之上，享佛山都市圈优渥资源。
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问佛山金地中南新城大境售楼处电话是多少？

答

把金地中南新城大境的乐从作为佛山新城的重要构成部分，正式被纳入佛山市中心城区。不少人在打听和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处电话4007638577,054993，这个盘物业费水平与服务标准以签约物业合同为准，贷款政策与月供水平可结合个人资质试算。
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