预售证号：顺房现字第2025010803号查看全部图片(63)

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中港顺芯台

别名：顺芯台

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在售住宅品牌地产配套成熟人车分流低总价

参考均价 9300元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-07 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德容桂容山社区容奇大道中8号(御茶园旁) 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 98㎡约91万咨询底价

在售 4室2厅2卫 111㎡约103万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约110万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜35名，超过顺德77%的楼盘

核心亮点全现房现楼发售，即买即办证入住：2024年9月全盘竣工交付，无期房烂尾、延期风险，实地看房查验园林、户型、装修品质，收房省去空置租房成本，毛坯/精装双交付可选。容桂老城芯区位，全落地成熟配套：落位容奇大道中主城芯，15Min半径覆盖商圈、名校、三甲医院、滨河公园，配套全部现成落地，无远期规划等待。越秀一级资质物业加持：国家百强越秀服务进驻，物业费2.7元/㎡・月，全园区智能安防、人车分流管理，后期居住与二手房保值更有保障。高实用率王牌户型，最高达95%：建面86-118㎡三至四房，LDK通透布局、多飘窗赠送，同面积段房间更多，无过道浪费，刚需/刚改全覆盖。低单价主城洼地，车位配比充足：均价8500-12500元/㎡，总价62万起入手三房、95万起拿下大四房；总户数300户、车位387个，车位比约1:1.29，一户一车无停车焦虑。置业买点本地刚需首置：86-98㎡刚需三房，低总价低首付，出门5Min公交站点，10Min直达商超菜场，容桂上班族自住优选。学区陪读家庭：3km扎堆容山小学、上佳市小学、容山中学等省一级院校，12Min车程全龄公办教育，低成本就近陪读上学。稳健小额投资：老城常住人口密集，临近商圈与产业园，出租需求旺盛，现房入手快速出租，租金回报率领跑片区刚需盘。中老年养老自住：周边社区门诊、三甲医院、滨河绿道齐全，步行8Min生鲜市场，小户型好打理、出行便利，适配养老置业。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-11
热销
中港顺芯台项目位于佛山市顺德区容桂街道容山社区容奇大道中8号（御茶园旁）。项目主推高层住宅现楼产品，户型为建面97-118㎡单位，带装修，均价12500元/㎡。项目附近有龙悦湾酒家(桥西路店)、同生酒家、东海一族鱼翅海鲜酒楼等配套设施。
2025-08-14
特价

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:44:22

成熟配套+多维交通加持，步行211米达容山小学，3公里内74所院校覆盖全龄教育，1公里内有双三甲医院；临近地铁11号线（待建）与多个公交站，三横三纵路网+顺德港加持，30分钟畅达广佛，5分钟可达渔人码头与核心商圈。
江润金置业管家

2026-01-07 15:44:13

低门槛高性价比+高拓实用户型，单价7000+元/㎡起，89㎡南向三房67万即可上车，部分房源送车位；97-118㎡二至三房得房率达95%，户型方正、双阳台+全景飘窗设计，厨卫全明且动静分离，刚需改善皆适配。
江润金置业管家

2026-01-07 15:44:06

精装现房即买即住+低密宜居环境，已全盘交付实景可鉴，无烂尾风险，全屋精装带家私家电省心省力；2.5低容积率搭配35%高绿化率，1.2万㎡中央园林+全龄休闲设施，推窗即览德胜河滨公园千米河岸线，生态居住体验稀缺。
江润金置业管家

2025-10-18 17:09:16

临广低门槛通勤款：区位能蹭双区配套，靠近大良，容桂、大良的商场、医院都能共享，自驾走容奇大道快速上主干道，30分钟能到广州。未来还有地铁11、13号线规划，到时候通勤更方便。70年产权住宅，比公寓靠谱，98-118㎡户型选择多，不管是在容桂本地工作，还是广佛通勤过渡，低总价入手都灵活，出租也不愁客源。
江润金置业管家

2025-10-18 17:09:06

全配套烟火气生活款：生活便利度拉满，门口就是容山市场，买菜做饭超省事，步行500米到渔人码头，逛街休闲有去处，海骏达广场等商圈也不远。教育是硬通货，市一级容山小学、省一级容山中学都在周边，孩子上学不用远跑。110㎡做横厅四房，南北对流，厨房能放双门冰箱，有娃有老人的家庭住着踏实。
江润金置业管家

2025-10-18 17:08:57

城芯腰斩现房捡漏款：价格直接砍半，之前卖一万三四，现在精装才7000多/㎡，98㎡三房70万出头就能拿下，首付2.5万起就能上车，还送全屋家电。房子已经解押，是准现房年底就能交，买了踏实不心慌，部分高楼层还能看江景。虽然小区只有4栋楼、园林小，但这个价格能扎根容桂主城，刚需捡漏太合适。
150****6289

2025-07-26 19:32:30

环境宜人，周边 3km 内 113 个公园环绕，日常休闲好去处。物业是国家一级资质的越秀物业，24 小时在线，安保、保洁超靠谱。118㎡四房户型很惊艳，阔绰横厅，南北对流，超大双阳台，3+1 房设计，满足全家理想生活，真的挑不出毛病！
135****1591

2025-07-26 19:32:14

周边商业超丰富，富丽商业、渔人码头、海骏达等商场环绕，日常吃喝玩乐下楼即享。教育资源也是一大亮点，容山中学、容桂小学等省市一级学府就在附近，孩子教育无忧。小区内人车分流，住得安心，户型方正实用，98㎡的三房布局合理，2+1 灵动空间超实用，真心不错！
袁国棋

2025-07-22 14:19:13

户型方面：主推 97 - 118㎡高层住宅产品，均为带装修发售。98㎡户型方正实用，纯南向客厅与主卧，采光充足，冬暖夏凉。29㎡大客餐厅搭配 2 + 1 灵动空间，满足多样生活需求，L 型厨房操作便捷。111㎡与 118㎡户型采用阔绰横厅设计，南北通透，北可观江景，南能赏城景。超大双阳台设计，尽显豪宅风范。“3 + 1” 房布局，充分考虑不同家庭成员需求，空间灵活多变。小区由越秀服务集团有限公司提供物业服务，2.7 元 /㎡・月的物业费，致力于为业主打造安心、舒适的居住环境。项目占地面积 12000㎡，建筑面积 53500.0㎡，容积率 2.8，绿化率 31%，规划 4 栋楼共 300 户，居住舒适度较高。
袁国棋

2025-07-22 14:19:03

配套方面：商业配套繁华，紧邻海骏达商圈、德胜新城商圈、容山商场等，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足日常生活多元消费需求。国家 3A 级旅游景区渔人码头与华侨城欢乐海岸 plus 主题公园近在咫尺，为休闲时光增添缤纷体验。教育资源丰富，涵盖全龄段教育体系。芳芳幼儿园、容山小学、德胜小学、聚贤小学等优质小学环绕，郑裕彤中学、容山中学、顺德一中德胜学校等中学林立，为孩子提供良好教育环境，助力成长。医疗配套也较为完善，附近有广中医大顺德医院、暨大顺德医院和新容奇医院等三甲医疗机构，为居民健康保驾护航。景观与休闲资源得天独厚，项目地处德胜河南岸，江岸景观优美。步行可达渔人码头、南岸公园、北岸河槟公园、大凤山公园，亲近自然，放松身心。顺德博物馆、大剧院、图书馆及行政服务中心等人文配套林立周边，浓厚文化氛围提升生活品质，政务办理也十分便捷。

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楼盘问答

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问中港顺芯台这个小区一共多少栋？

答

中港顺芯台就 2 栋楼，主打 97-118㎡二至三房，2 梯 4 户，越秀服务（2.7 元 /㎡/ 月），顺德容桂容奇大道中 8 号，距容山小学约 211 米、新容奇医院约 1.2 公里，总价约 120-165 万 / 套（精装），3Min 上容奇大桥接德胜西路，近海骏达商圈。
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问中港顺芯台这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化好，还有休闲小广场和儿童乐园，遛娃、散步超惬意。户型设计实用，空间不浪费，每个房间都亮堂通风。物业 24 小时在线，安保、保洁靠谱，住这儿安全感和舒适度双丰收！
全部3个回答>
问中港顺芯台这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

值得购买。周边教育资源超丰富，有芳芳幼儿园、容山小学、德胜小学等优质小学，还有郑裕彤中学、容山中学等中学环绕。孩子从幼儿园到中学都能在家附近上学，家长接送方便，还能让孩子享受优质教育资源。
全部3个回答>