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建投绿地榕华里

别名：城发榕华里

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.06.14-2026.07.14 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅2卫 88㎡约92万咨询底价

在售 2室2厅1卫 75㎡约79万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜43名，超过禅城44%的楼盘

本土国资现房，零烂尾、交房即办证佛山城投旗下城发开发，本土国企资金稳健无交付风险，全盘实景精装现房，园林、室内精装全部落地，签约办结快速出证，省去租房过渡期，规避期房延期、减配痛点，南庄稀缺现售资源。一路之隔公办罗格小学，目送式12年公立教育小区北门距罗格小学仅140m，步行上学不用过马路；900m省一级南庄中学（禅城老牌名校，中考成绩常年片区前列），项目配建12班公立幼儿园，幼小初12年公办闭环，刚需落户上学核心王牌卖点。内外双公园配置，自住生态拉满项目自建约1.1万㎡中央中轴园林、露天泳池、全龄游乐区；项目北侧配建6400㎡市政榕树公园，下楼双公园，日常休闲散步不用远行，同价位稀缺生态配置。全系南向户型、超高实用率，空间零浪费 75-103㎡全部朝南设计，得房率82%-90%，多飘窗赠送，75㎡可做2+1拓展三房，88㎡双卫大三房，同等面积比竞品多出储物/多功能空间，精装交付拎包软装即可入住。南庄政务中心腹地，市政配套现成落地盘踞南庄政务核心，周边南庄镇政府、行政服务中心、派出所扎堆，片区市政落地完善，无大面积旧改等待周期，周边底商、市场、银行成熟，生活配套现成兑现。

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袁国棋

2026-03-20 11:14:00

立体路网通达广佛，生活配套成熟门口即公交站，几分钟接驳地铁 2 号线，30分钟直达广州南站；近南庄大道、佛山一环，商圈、市场、医疗齐全，日常便利度高。
袁国棋

2026-03-20 11:13:57

目送式全龄公办教育，上学超省心步行几分钟到罗格小学，约 900 米达省一级南庄中学，周边多所幼儿园环绕，12 年公办教育一站式配齐。
袁国棋

2026-03-20 11:13:50

国企实景现房，购房安心无风险本土国企开发，精装现楼即买即住即办证，园林户型实景可见，交付有保障，刚需置业更放心。
袁国棋

2026-01-03 14:16:16

国企品质靠谱，居住舒适度高。佛山建投与绿地香港双国企联合开发，现房交付即买即住。容积率 3.0、绿化率 30%，配全龄活动空间，主力 75-103㎡全南向户型，空间利用率高，国家一级资质物业 24 小时护航。
袁国棋

2026-01-03 14:16:11

全龄教育优质，生活配套成熟。自带 12 班幼儿园，200 米内有省一级罗格小学，900 米可达省一级南庄中学。步行 8 分钟到吉利购物广场，1 公里内有二甲南庄医院，3 公里内三甲医院在建，就医购物便捷。
袁国棋

2026-01-03 14:16:07

双轨通勤便捷，路网通达性强。步行可达公交站点，多条线路覆盖全城，自驾 3 分钟接驳佛山一环。近地铁 2 号线南庄站，10 站可接驳广州南站，30 分钟贯通广佛核心商圈。
袁国棋

2025-12-25 15:42:51

多维通勤高效便捷步行 15 分钟可达地铁 2 号线南庄站，30 分钟直达广州南站，7 站可换乘广佛线通达祖庙商圈。自驾 5 分钟接驳佛山一环、广明高速，15 分钟可达祖庙、千灯湖商圈，周边 1 公里内 12 个公交站点，出行选择多样。
袁国棋

2025-12-25 15:42:47

全龄教育近距优质社区配建 12 班幼儿园，200 米内可达省一级罗格小学和童梦国际幼儿园。900 米处是连续 14 年中考成绩位居禅城区前列的省一级南庄中学，2 公里内还有省一级佛山实验中学，实现全龄段目送式教育。
袁国棋

2025-12-25 15:42:41

双国企现房无忧由佛山建投与绿地香港双国企联合开发，已实景竣工交付，属现楼在售可实地查验。项目入选佛山市装配式建筑示范项目，搭配国家一级资质物业，购房无延期风险，居住品质有保障。
袁国棋

2025-12-16 14:16:00

佛山建投与绿地香港双国企联合开发，现楼交付可实地查验。社区容积率 3.0、绿化率 30%，打造超 1.1 万㎡中心园林，步行 10 分钟可达 5 座城市公园。主力 75-103㎡全南向户型，多飘窗设计，国家一级资质物业 24 小时护航。

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问佛山禅城城发榕华里这个楼盘值得买吗？

答

全屋品牌精装交付，主推 75-105㎡全南向三至四房，户型方正通透、实用率超 90%，75㎡刚需小三房、105㎡阔绰四房覆盖刚需与轻度改善家庭。整体均价 10000-11000 元 /㎡，75㎡三房 70 多万即可入手，首付门槛低，还可享受合规无息首付分期政策。地处禅西南庄宜居板块，现房 + 名校加持租赁需求稳定，适合预算有限、重视义务教育的刚需安家、广佛自驾通勤青年、低门槛佛山落户置业人群，国企现房保值基础扎实。
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问佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：1 公里内有 29 个公交站，紧邻南庄大道、佛山一环等主干道，自驾便捷，可快速抵达祖庙商圈。教育：配建 12 班幼儿园，200 米内有罗格小学、童梦国际幼儿园，900 米可达省一级南庄中学，3 公里内还有佛山实验中学等优质学府。医疗：1 公里内有南庄医院（二甲）、佛山市第一人民医院附属医院，3 公里内有佛山市二医院新院区（三甲在建）、禅城区人民医院总院（在建）。商业：步行 8 分钟到吉利购物广场，1 公里内有 CC ONE 城市壹号广场，3 公里内覆盖王府井紫薇港等大型商业体。生态：步行 10 分钟可达贺丰中心公园、东兴公园等 5 座城市公园，社区内有超 1.1 万㎡中轴园林。
全部3个回答>
问佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买教育优质：200 米内有罗格小学、童梦国际幼儿园，900 米达省一级南庄中学，实现 12 年目送式教育。交通便捷：近佛山地铁 2 号线南庄站，邻南庄大道、佛山一环，快速通达祖庙商圈，3 站到祖庙，10 站接驳广州南站。品牌与保障：双国企联合开发，精装交付，现房即买即住，周边商圈、医疗配套完善，适配刚需与刚改家庭。
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