建投绿地榕华里

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 10:17:59

  小区以 30% 高绿化率与 3.0 容积率打造点状围合式布局，内部规划 1.1 万㎡中心园林与 4000㎡“会客室” 花园，含全龄活动区、阳光草坪及坡地景观，国家一级资质安邦物业提供 24 小时智能安防。外部生态得天独厚，步行 5 分 钟即达 4500㎡森灵公园，周边南庄法制主题公园、贺丰中心公园等 70 个绿肺环伺，骑行 10 分 钟可达东平河滨水绿道。双国企联袂打造的 75 - 103㎡全南向户型，得房率超 90%，实现 “社区精致园林 + 城市生态氧吧” 的宜居平衡。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 10:17:51

  教育资源 “目送式” 覆盖，罗格小学、童梦国际幼儿园步行 3 分 钟即达，省一级南庄中学（连续 14 年禅城区中考 TOP1）900 米步行 9 分 钟构建 K12 优质链。商业消费多元便捷，步行 8 分 钟直达吉利购物广场，800 米内 CC ONE 滨纷汇（25 万㎡已开业）满足品牌消费，社区底商 3 分 钟实现日常采购。医疗保障硬核，二甲南庄医院 1 公里步行 12 分 钟可达，在建三甲佛山市第二人民医院新院区 3 公里内驾车 10 分 钟覆盖，形成 “名校集群 + 成熟商圈 + 医疗升级” 的全场景生活网。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 10:17:36

  楼盘踞守凤翔湾板块南庄大道核心，步行 15 分 钟即达地铁 2 号线绿岛湖站，6 站 30 分 钟直达广州南站；规划中地铁 4 号线（建设中）将强化跨城通勤，未来 3 站换乘广佛线贯通禅桂全域。项目门口设公交站步行 2 分 钟可达，134 路、143 路等 10 余条线路 2 站接驳南庄站，10 分 钟辐射禅城核心商圈。自驾 5 分 钟经南庄大道接驳佛山一环，15 分 钟直达祖庙商圈，30 分 钟经广台高速畅达广州荔湾区，无缝承接凤翔湾千亿产城融合红利。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 19:17:27

  建投与绿地联合开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与邻里活动中心，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，适合刚需及改善家庭，居住氛围舒适和谐。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 19:14:26

  周边有张槎智慧新城商圈、王借岗森林公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分 钟内可达大型商超、生鲜市场及健身场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟度高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 19:14:19

  近地铁 3 号线张槎站，步行约 11 分 钟可达，邻季华二路与禅西大道交汇处，自驾 13 分 钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳狮山及禅城主城，日常通勤与跨区出行高效，往来各区域顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 10:44:45

  通透三至四房 + 双企联袂 舒居标杆：主力 90-125㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰社区园林景观。90㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；125㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（指纹锁、视频监控）。社区由建投与绿地双品牌联合开发，容积率 3.0、绿化率 35%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享张槎针织产业升级（年产值超 200 亿元）居住需求红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 10:44:38

  全龄配套环伺 + 生活生态圈 城芯宜居范本：教育资源优质，步行 700 米即达张槎中心小学（市一级）、张槎中学（区一级），3 公里范围内覆盖佛山四中（省一级）、佛山实验中学等名校，社区配建 9 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.2 公里直达佛山市中医院（三甲），2 公里内分布张槎医院（二甲），日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达张槎广场、新一城购物广场，3 公里覆盖祖庙商圈、东方广场等商业体，项目自带 8000㎡社区商业街，毗邻王借岗森林公园（千亩生态氧吧），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 10:44:32

  双地铁覆盖 + 主轴路网 广佛通勤高效圈：项目踞守禅城张槎醇熟板块，步行约 800 米直达在建地铁 4 号线张槎站（预计 2026 年通车），3 站接驳广佛环线，30 分钟直达广州南站；已运营的地铁 2 号线湖涌站距项目 1.5 公里，形成双轨联动格局。自驾依托季华路、禅西大道双主轴，5 分钟接驳佛山一环，10 分钟覆盖祖庙商圈，15 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟贯通广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布张槎村总站、大沙站等 16 个公交站点，123 路、169 路等 20 余条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城资源。官方认证售楼部电话：18122241165

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  150****6418

  2025-08-05 20:08:52

  南庄核心位置好，双地铁出行方便，学校商场都近，双国企精装放心，户型实用得房高，刚需改善选这住着舒服还保值。​

• 问 佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  该楼盘的地址位于佛山市禅城区南庄镇南庄大道中 68 号（罗格小学南侧），具体方位为凤翔湾板块发展主轴与南庄核心商圈交汇处，紧邻季华西路与佛山一环，属于禅西新城产城融合示范区核心区域。项目所在的南庄大道是禅城东西向交通大动脉，向西可连接西樵、高明，向东直通石湾、奇槎，区位价值显著。

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• 问 佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  该项目由佛山建投绿佳置业有限公司开发建设，系佛山建投城市发展有限公司与绿地香港控股有限公司合资成立的双国企平台。佛山建投作为佛山市属国企，2024 年位列中国房地产企业 500 强第 87 位，近年通过优化债务结构、引入战略投资等方式进一步强化项目交付保障能力；绿地香港作为世界 500 强绿地集团旗下港股上市平台，深耕大湾区 29 年，2025 年一季度资产负债率降至 88.73%，较去年同期下降 4.6 个百分点，品牌信誉与资金实力稳居区域房企第一梯队。

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• 问 佛山禅城建投绿地榕华里这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？
  答

  项目由佛山建投城市发展有限公司与绿地香港控股有限公司双国企联合开发。其中，佛山建投城发是佛山市国资委直属的一级国有大型企业，深耕佛山城市建设多年，具备全产业链开发能力；绿地香港作为世界 500 强绿地集团的核心子公司，拥有全球化的资源整合能力和高端项目运营经验。双方通过合资公司佛山建投绿佳置业有限公司（佛山建投城发持股 77%、绿地方关联公司持股 23%）具体操盘，以 “国企品质 + 品牌实力” 双保障，打造禅西新城标杆项目。 注：建投绿地榕华里地处禅城区南庄大道中，紧邻凤翔湾板块发展主轴，邻近佛山地铁 2 号线南庄站（已通车），周边配套涵盖南庄医院、佛山市二医院新院区等医疗资源，以及佛山市实验中学等教育配套。项目主打建面约 75-103㎡全南向三至四房，毛坯交付，定位为高品质教育住区，适合广佛肇首置及改善型客群。

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