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季华正荣府

别名：正荣季华兰庭

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在售住宅低密社区品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-03-09 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城张槎玉龙路39号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 93㎡约158万咨询底价

在售 2室2厅2卫 116㎡约197万咨询底价

在售 3室2厅2卫 114㎡约194万咨询底价

一房一价

2室2厅 116.33m² 9#栋-1-1704 213万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-1204 212万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-2504 211万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-904 210万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-1203 208万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-2303 207万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-1804 206万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-803 205万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-2404 204万咨询详情
2室2厅 116.33m² 9#栋-1-2704 203万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

正荣品牌开发：正荣集团打造的品质住宅项目，依托多年人居开发经验，建筑质量把控严格，搭配正荣自有物业，提供24小时安防与日常维修服务，居住保障力强。季华路CBD近邻：紧邻季华路商务主轴，步行12分钟可达季华路核心商业带，周边银行、企业聚集，上班族通勤便捷，同时近享商圈消费便利，兼顾居住与生活效率。全周期户型设计：主打88-125㎡三至四房，户型方正通透，88㎡做紧凑三房（适配刚需），110-125㎡带6-7.5米南向阳台（满足改善），部分户型含飘窗拓展空间，空间利用率高。全龄社区配置：规划约3000㎡中央园林，含儿童游乐区（滑梯、攀爬设施）、长者休闲廊、健身步道，实行人车分流，日常活动空间充足，适配全年龄段居住需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 19:11:59

交通配套三轨广佛速达：步行 10 分钟达 2 号线张槎站（三轨交汇 TOD），4 号线在建、广佛环线已通；自驾接季华路，30 分钟直达广州南站，20 余条公交环绕。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:11:55

小区品质准现楼保障安心：准现楼交付所见即所得，政府资金监管护航；容积率 2.7 配 1.5 万方中心园林，全户型朝南，精装标准升级，2 梯 4 户居住舒适。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:11:50

周边配套全维醇熟城芯圈：3 公里内 9 所省一级学校环伺，自带公办幼儿园；步行 5 分钟达自带商业街，3 公里覆盖 17 个大型商业体；1.4 公里抵三甲医院，近 825 亩公园群，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:42:35

小区以 30% 高绿化率与 2.7 低容积率打造城芯舒适尺度，内部规划 “绿洲六境” 主题园林，含露天星空泳池、童心树院（探险滑梯 + 趣味沙坑）、400 米燃脂跑道及拾光书吧，正荣物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防。外部生态人文资源得天独厚，步行 263 米即达市政公园仅 3 分钟，3 公里内石湾公园、大雾岗森林公园等六大绿肺环伺，骑行 10 分钟可达 4A 景区南风古灶，实现 “社区精致园林 + 千年陶文化生态” 的双重滋养。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:42:29

教育资源 “目送式” 覆盖，社区自建幼儿园步行 3 分钟可达，3 公里内云集石湾一小、同济小学等 9 所省一级学校，其中石湾三小步行 12 分钟即达，佛山实验高级中学驾车 8 分钟构建 K12 优质链。商业消费多元便捷，自带 1.5 万㎡活力商业街步行 5 分钟满足日常采购，2.5 公里内王府井紫薇港、创意产业园驾车 10 分钟覆盖，3 公里辐射 17 个大型商业体。医疗保障硬核，三甲复星禅诚医院 1.4 公里步行 15 分钟可达，市中医院高新区分院 2.1 公里护航健康。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:42:21

楼盘踞守季华路黄金主轴，距地铁 2 号线张槎站约 800 米步行 10 分钟即达轨交枢纽，6 站 30 分钟直达广州南站；在建地铁 4 号线（预计 2025 年底试运行）未来 3 站换乘广佛线，5 站 15 分钟贯通祖庙商圈。周边鹰创园公交站距小区仅 221 米步行 3 分钟，119 路、178A 路等 10 余条线路 10 分钟辐射禅桂全域。自驾依托 “三横三纵” 路网，5 分钟接驳佛山一环，15 分钟直达千灯湖 CBD，经广佛环线张槎站（1 站佛山西站）实现湾区 1 小时通勤，无缝承接季华路总部经济带产业红利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:40:39

正荣集团开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与儿童游乐区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，适合刚需及改善家庭，居住氛围舒适宜居。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:40:31

周边有东建世纪广场、季华公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超、餐饮街区及文化场馆，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:40:26

近地铁 3 号线电视塔站，步行约 11 分钟可达，邻季华五路与岭南大道交汇处，自驾 10 分钟到祖庙商圈，20 余条公交贯通广佛核心区，通勤及跨区出行高效，日常往来各区域顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-07 21:01:54

精工三至四房 + 正荣品质舒居标杆：主力 90-130㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰城市景观。90㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；130㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（指纹锁、视频监控）。社区由正荣集团开发，容积率 3.2、绿化率 35%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，现房交付即享成熟配套，近享季华路总部经济带（集聚超 50 家亿元企业）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城季华正荣府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁现状与未来：当前依赖地铁 2 号线张槎站（步行 15-16min），可 30min 直达广州南站；在建地铁 4 号线（2026 年通车）将进一步提升换乘效率，3 站接驳广佛线，5 站直达祖庙商圈。公交网络：周边 1 公里设鹰创园站、海口村站等 12 个公交站点，覆盖 119 路、178A 路等 10 余条线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：紧邻季华三路、禅西大道，5min 接驳佛山一环，15min 可达祖庙、千灯湖，30min 抵广州南站，通过季华路可快速融入广佛半小时交通圈。
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问佛山禅城季华正荣府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区季华三路玉龙路 39 号（聚锦路西侧），地处季华路中轴与禅西创新走廊交汇核心，3km 范围内覆盖王府井紫薇港、创意产业园等 17 个大型商业体，步行 5min 可达石湾公园，毗邻张槎中心小学、佛山复星禅诚医院（三甲）等优质配套。项目周边规划约 2.5 公里城市绿化带，形成 “一山两水三公园” 生态格局，兼具都市繁华与宜居属性。
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问佛山禅城季华正荣府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由正乾（佛山）置业发展有限公司开发建设，隶属于正荣集团。正荣集团是中国房企综合实力 20 强，深耕佛山 12 年，成功打造金茂碧桂园・正荣府等标杆项目，以 “中魂西技” 理念著称。季华正荣府作为禅城首作，整合季华路总部经济、三龙湾政策红利与石湾生态资源，全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定；物业由正荣服务（中国物业 19 强）提供，涵盖智能安防、园林养护等基础服务，并引入 “5i 云端智慧社区” 系统，保障居住体验的稳定性与便捷性。
全部3个回答>