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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >怡亚通珑樾

更新于 2025-07-15 10:40:49

怡亚通珑樾效果图
预售证号：禅房预字第2025000901号 查看全部图片(2)
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怡亚通珑樾

别名：珑樾园
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区 车位充足
参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.06.22-2025.07.24 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-05-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山禅城亚艺深宁路26号 发地址到手机
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楼盘户型
3室(1) 4室(1)
全部户型
怡亚通珑樾3室2厅2卫142㎡户型图 待售 3室2厅2卫 142㎡ 约312万 咨询底价
怡亚通珑樾4室2厅2卫168㎡户型图 待售 4室2厅2卫 168㎡ 约370万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

禅城好评榜9名，超过禅城87%的楼盘

项目亮点​品牌实力雄厚：怡亚通珑樾由中国A股首家上市供应链企业怡亚通打造，背后是世界500强深圳市投资控股有限公司，资金实力强劲。凭借在供应链领域的资源整合能力，在项目开发中从规划设计到施工建设，严格把控每一个环节，为项目品质提供坚实保障，让购房者对未来居住体验充满信心。​核心地段优势：项目地处佛山第一富人区亚艺核心板块，这一区域一直以来都是佛山高端居住的象征，汇聚了全城优质资源。周边不仅有优美的自然景观，还具备高端的生活配套以及浓厚的人文氛围。随着城市发展，亚艺板块土地资源愈发稀缺，项目所处地段的稀缺性也使得其价值不断攀升，彰显业主尊贵身份。​便捷交通网络：项目为双地铁上盖，距离2号线、3号线湾华站仅200米，搭乘地铁7站即可直达广州南站，轻松融入大湾区交通网络。此外，周边构建了三横三纵路网，岭南大道、文华路、南海大道三纵与季华路、绿景路、魁奇路三横形成密集交通干线网络，10分钟内可畅达祖庙、桂城等核心区域，实现半小时广佛生活圈、1小时湾区生活圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游都高效便捷。​丰富教育资源：在1.5公里范围内，怡亚通珑樾坐拥10所中小学，涵盖省一级学校和优质公办学校，堪称禅城轴心教育高地。像佛山市实验学校作为广东省一级学校、北京大学创新人才实验校，为学生提供优质基础教育；佛山华英学校作为唯一直属市教育局管理的公办初中，教学质量卓越；禅城环湖小学按省一级学校标准建设，是佛山公办教育的排头兵等，为孩子成长提供全方位教育保障。​繁华商业配套：项目周边2公里范围内，超100万方大型商业广场覆盖，10分钟内可覆盖亚艺、祖庙、佛山新城板块。距离约600米处有天虹购物中心，提供一站式购物、餐饮、娱乐服务；短距离内还可达新DNA购物中心、岭南天地以及在建的万象天地，10分钟可至王府井商业中心和创意产业园，满足居民各种消费需求。​优美景观环绕：超100万方城市景观环伺项目周边，约600米直达亚艺公园，可享受优美岭南园林景观；约1公里处有文华公园、岭南明珠体育馆、佛山电视塔；约3公里外有半月岛湿地公园和东平河畔，丰富的景观资源让居民能亲近自然，享受绿色健康生活。​优质物业服务：项目与中国物业服务百强企业服务规模TOP1的中海物业合作，提供全周期服务。中海物业凭借专业、贴心的服务理念和丰富管理经验，从小区日常维护、安保服务到个性化生活服务都能做到尽善尽美，为业主高品质生活保驾护航，同时助力房产保值增值。​优质户型设计：推出多种优质户型满足不同需求。例如1栋A户型建筑面积142㎡，3+1房设计，专梯专户，拥有7.1米大阳台、3阳台设计，13.6米面宽；2栋B户型建筑面积168㎡，4+1房，专梯专户，7米大阳台，3.15米层高，16.8米面宽。还有461-597㎡城芯花园商墅，仅6席，有天有地，独立院落，南北双入户，6米挑高客厅带茶室，配备6个车位。
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楼盘点评
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  • • 交通配套：紧邻地铁2/3号线湾华站，距离约200米，10分钟内可畅达祖庙、桂城等核心区域，半小时可达广佛，1小时可达湾区。周边直线1km内还有25个公交站，交通十分便捷。 • 教育配套：3km内覆盖58所幼儿园、18所小学及9所中学，包括省一级城南小学、绿景小学等，1.5公里内还汇聚了佛山实验学校、华英学校等10所优质公立学校，教育资源丰富。 • 生活配套：周边商业配套成熟，3km范围内有36个商场，如佛山天虹购物中心、兆阳广场等。医疗资源也较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院，如佛山市第一人民医院、佛山华厦眼科医院等。此外，项目周边还有亚艺公园和文华公园，生态环境优越。

  • • 基本信息：位于禅城深宁路26号，由佛山怡亚通产业创新有限公司开发，物业为中海物业管理有限公司佛山分公司。项目占地面积约2万平方米，建筑面积约10万平方米，规划有1栋写字楼、3栋住宅及3栋商业别墅，共202户，容积率为4.0，绿化率25.0%，预计2025年12月31日交房。 • 户型价格：主力户型为124-168㎡四至五居，专梯专户设计，南北通透。2025年毛坯均价2.1-2.8万/㎡，总价260万起，定位为高端改善型住宅。

  • 投资角度 • 区域发展：项目所在的亚艺板块是佛山“第一富人区”，历经20载沉淀，城市顶级生活配套齐聚，地段价值高。随着城市发展，区域配套持续升级，房产增值潜力大。 • 租赁市场：周边交通、商业、教育资源优越，对租客吸引力大，无论是上班族还是陪读家庭，租赁需求都较为旺盛，投资回报率有保障。 • 开发商与物业：开发商背后股东之一是世界500强企业旗下的深圳市怡亚通供应链股份有限公司 ，实力雄厚。引入的中海物业在佛山坊间满意度高，有助于提升房产保值能力。

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    配套：教育资源丰富，1.5 公里范围内有 10 所中小学，如佛山市实验学校、佛山华英学校、禅城环湖小学等。商业配套优越，2 公里范围内有超 100 万方大型商业广场覆盖，约 600 米可达天虹购物中心，6 分 钟可到新 DNA 购物中心等。生态环境良好，约 600 米直达亚艺公园，约 1 公里可达文华公园、岭南明珠体育馆等，周边 3 公里范围内还有半月岛湿地公园、东平河畔等景观。医疗方面，距离佛山市第一人民医院约 2 公里。小区物业为中海物业，能提供优质服务。

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  • 答

    128㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，该房源配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，归家仪式感与私密性十足。约 7.8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台，270° 环幕视野，将城市繁华与社区景致无缝衔接，白天阳光满室，夜晚可尽览璀璨夜景。主卧套房面积超 30㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三个卫生间的配置有效解决家庭早晚使用高峰难题，同时户型预留充足收纳空间，从衣物到生活用品都能妥善安置，让居家生活井然有序，完美诠释高端品质生活。​

    全部3个回答>

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楼盘资讯

怡亚通珑樾

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楼盘概述：怡亚通珑樾，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-佛山禅城亚艺深宁路26号。户型3-4室、建面142-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等怡亚通珑樾楼盘信息，关注吉屋佛山怡亚通珑樾！
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