预售证号：禅房现字第2025009701号查看全部图片(22)

效果图(5)
实景图(4)
样板间(4)
配套图(1)
售楼处(2)

怡亚通珑樾

别名：珑樾园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态低密社区车位充足

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(1) 、独栋(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城亚艺深宁路26号 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3063 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 055103

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-13群（340）

楼盘户型

3室(1) 4室(2) 5室(1) 独栋(1)

全部户型

在售别墅-独栋 482㎡约916万咨询底价

在售 5室2厅2卫 168㎡约319万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜32名，超过禅城64%的楼盘

怡亚通珑樾以“产城融合+精品社区+灵活户型”为核心亮点，是怡亚通集团在禅城打造的产居结合型项目。社区容积率3.0，采用“行列式布局”，规划1万㎡中央园林，配备全龄活动空间（儿童游乐区、健身跑道、邻里会客厅），并联动周边产业资源打造“居住+创业”配套（共享办公区、创客空间）。户型设计主打“多元适配”，88-128㎡三至四房均为南向或南北对流布局，部分户型带6.3米景观阳台与可变功能区（如书房可改卧室），得房率约86%-89%，装修标准涵盖基础智能配置与品牌厨卫，适配刚需家庭与产业人群。依托专属物业体系，提供24小时安保与产业配套服务，居住与创业便利性兼具。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-01
特价
2025-09-27
优惠
国庆优惠大放价额外折扣赠送万元现金家私家电大礼包

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-22 11:48:39

小区以 2.8 低容积率与 38% 高绿化率打造城芯稀缺住区，内部规划中央园林、恒温泳池及全龄架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套。外部生态得天独厚，步行 600 米 7 分钟直达 100 万㎡亚艺公园，1 公里内文华公园、岭南明珠体育馆环伺，骑行 10 分钟可达东平河滨江绿道。由中海物业提供 24 小时智能安防与人车分流管理，“Y” 字型楼栋布局实现户户通透，部分户型推窗可见公园景观，在城芯繁华中平衡 “社区精致园林 + 双公园氧吧” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:48:33

教育资源 “目送式” 覆盖，1.5 公里内汇聚 10 所名校，省一级环湖小学步行 10 分钟可达，华英学校、佛山市实验学校驾车 8 分钟构建 K12 精英链，对口文华小学 / 绿景小学实现基础教育 “家门口解决”。商业消费层级鼎配，步行 300 米 3 分钟即达湾华站上天虹购物中心，驾车 6 分钟覆盖新 DNA 广场、岭南天地等十大商圈，2026 年开业的平安中心万象商业体将新增超 150 米地标商业。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院 1.8 公里驾车 5 分钟可达，社区配建健康管理中心步行 3 分钟护航日常健康。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:48:28

楼盘踞守亚艺板块核心，距地铁 2 号线与 3 号线交汇的湾华站仅 200 米步行 2 分钟即达双轨枢纽，2 号线 3 站 30 分钟直达广州南站，3 号线串联禅南顺三区 10 分钟直达桂城商圈；步行 700 米 8 分钟至亚艺公园站强化区内通勤。规划中佛穗莞城际（广州 28 号线）将进一步升级跨城效率，周边湾华公交站步行 3 分钟覆盖 15 条线路 10 分钟辐射全域。自驾依托季华路、南海大道双主轴，5 分钟接入佛山一环，15 分钟直达祖庙商圈，经广台高速 25 分钟畅达广州荔湾，形成 “双地铁 + 城际 + 主轴自驾” 的立体交通体系。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:52:04

怡亚通集团开发，建筑风格现代简约，绿化率 32%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围亲和。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:51:57

周边有张槎智慧新城商业体、王借岗森林公园，优质中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达农贸市场、连锁商超及健身场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活便利度高且生态环境佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:51:49

近地铁 4 号线（在建）张槎站，步行约 11 分钟可达，邻季华二路与禅西大道交汇处，自驾 13 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳南海狮山及佛山新城，日常通勤与跨区出行高效，往来各区域顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:57:19

精工三至四房 + 低密社区舒居标杆：主力 98-143㎡三至四房采用南北通透纯板楼设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰城市景观。98㎡三房 LDK 一体化空间约 52㎡，客餐厅与 7 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.8 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能家居控制）。社区容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享朝安 TOD 综合开发（规划投资超 200 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:57:14

全龄名校环伺 + 醇熟商圈城芯生活范本：教育资源顶尖，步行 600 米即达省一级佛山市第九小学、佛山三中（初中部），3 公里内覆盖华英学校（省一级）、佛山一中（省重点）等名校，社区配建 9 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.2 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），1.5 公里内分布禅城区中心医院（二甲），日常就医便捷。商业繁华，项目自带 1.8 万㎡主题商业街，步行 10 分钟可达岭南天地、万科金融中心等高端商圈，3 公里覆盖千灯湖万达广场、王府井紫薇港等百万方商业体，毗邻亚艺公园（千亩生态绿肺）及文华公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:57:09

双地铁交汇 + 广佛主轴通勤效率标杆：项目踞守禅城朝安板块核心，步行约 400 米直达已运营的广佛线朝安站，1 站换乘地铁 3 号线（在建），3 站速达广州南站，25 分钟贯通珠江新城；临近规划地铁 4 号线（待建），未来形成双轨联动格局。自驾依托季华路、南海大道双主轴，5 分钟对接千灯湖金融区，10 分钟覆盖祖庙商圈，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布朝安地铁站、朝安南站等 16 个公交站点，121 路、132 路等 20 条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 4 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维高效交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165
133****3141

2025-07-24 14:21:40

不得不说，怡亚通珑樾入手不亏！下楼即达超 100 万方城市景观，约 600 米到亚艺公园，漫步其中，惬意十足。约 1 公里处文华公园、岭南明珠体育馆、佛山电视塔环绕，休闲娱乐选择多多。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区深宁路与南东大街交叉口东 120 米（地铁湾华站北行约 200 米），法定标准地名为 “怡亚通・珑樾”，地处佛山第一富人区 —— 亚艺核心板块。项目步行 5min 可达天虹购物中心，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山华英学校（省一级）等优质配套，同时毗邻文华公园与东平河景观带，形成 “地铁上盖 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答>
问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山怡亚通产业创新有限公司（怡亚通集团旗下全资子公司，由世界 500 强深圳市投资控股有限公司控股）。
全部3个回答>
问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山怡亚通产业创新有限公司开发建设，该公司是深圳市怡亚通供应链股份有限公司在佛山的核心开发平台。根据工商登记及上市公司公告，佛山怡亚通产业创新有限公司成立于 2022 年 10 月 31 日，注册资本 1.5 亿元人民币，股东结构为：深圳怡亚通产城创新发展有限公司（持股 85%）与佛山市崇茂企业管理有限公司（持股 15%），其中深圳怡亚通产城创新发展有限公司是怡亚通供应链股份有限公司的全资子公司，最终由世界 500 强企业深圳市投资控股有限公司控股。
全部3个回答>