购房政策:根据 2025 年最新政策,佛山全市取消限购,无论本地或外地户籍均可自由购买,且最低首付比例统一降至 15%(商业贷款)。该项目位于禅城区非限购区域(祖庙街道以外),购房无需社保 / 个税证明,直接享受政策红利。
全部3个回答>恒大滨江华府
别名:恒大悦珑湾
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9.5分
综合评分禅城好评榜8名,超过禅城91%的楼盘
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近7天有置业管家实勘本盘
- 2025-06-21
- 2024-02-23
问问楼盘置业管家
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地处禅西新城核心,叠加季华路 “金腰带” 与 1500 亿区域规划投入。东平河水轴线持续建设,地铁 4 号线 2026 年通车赋能,承接千灯湖产业精英居住需求,人口与配套双向导入,增值潜力显著。
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世界 500 强恒大开发,金碧一级物业 24 小时护航。绿化率 35%,内拥 5.2 万㎡皇家园林与 1300㎡喷泉翠湖,超 160 米楼间距搭配 2.5 低容积率,81-124㎡通透户型,自带铂金会所与社区商业街,居住舒适度拉满。
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步行 5 分 钟可达在建地铁 4 号线季华北路站,30 分 钟贯通广佛核心。自驾 3 分 钟接驳佛山一环,15 分 钟抵祖庙商圈,省一级佛山四中与自带幼儿园实现 “目送式教育”,3 公里内覆盖三甲医院、商业体与东平河、王借岗森林公园,生态生活双优。
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交通便捷 地铁现状:依赖地铁 3 号线中山公园站(步行约 15min),40min 可达广州南站;规划地铁 4 号线(2026 年通车)与广佛环线(预计 2026 年通车)建成后,15min 可抵佛山新城,30min 覆盖千灯湖商圈。 公交覆盖:周边 1km 内有扶西综合批发市场站(150 米)、张槎莲塘站等 10 余个站点,覆盖 130 路、124 路等 10 余条线路,10min 直达祖庙商圈,20min 接驳佛山汽车站。 自驾优势:紧邻季华路、佛山一环等主干道,3min 接驳高速路网,15min 覆盖禅城核心板块,45min 经广台高速抵广州南站,路网通达性优越。
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该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华北路 11 号(佛山四中旁),具体方位为季华路与东平河景观带交汇处,属于禅西新城核心发展区。项目步行 5min 可达王借岗森林公园,3 公里范围内覆盖张槎医院、禅城区中心医院(三甲)等医疗资源,同时毗邻乐卖特广场、源海国金商业广场等成熟商业配套,兼具老城烟火气与新城发展潜力。
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东鄱村民公寓(102路;125路;178B路;滨江金茂悦专线)168m
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佛山新四中(102路)422m
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佛山新四中(102路)428m
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佛山新四中(102路)434m
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季华北路(102路;125路;178B路)479m
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