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恒大滨江华府

别名：恒大悦珑湾

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售完住宅配套成熟品牌地产

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.04.27-2026.05.27 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-12-31 新开盘通知

楼盘地址 禅城季华北路（佛山四中旁） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约130万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约122万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

季华路主轴+禅西新城核心，以一线江景、低密园林、全龄优教、精装交付、高标会所与品牌物业为核心亮点，宜居属性突出。一线江景+双公园：北望东平河，步行约300米达王借岗森林公园，内拥约5.2万㎡皇家风情园林，含1300㎡中央翠湖与音乐喷泉，“一河双公园”生态宜居。全龄优教：自带约3000㎡省一级资质幼儿园，一路之隔省一级佛山新四中，周边大富小学等环伺，教育资源优质。低密舒适：容积率2.5，绿化率35%，围合式布局，最大楼间距超160米，私密性与采光好；配约1000㎡双泳池铂金会所、儿童乐园、健身中心，24小时金碧物业，人车分流。多维交通：近季华路等主干道，3min接驳佛山一环；近在建地铁4号线、广佛环线，步行约150米达公交站，10余条线路，广佛出行便捷。精装交付+醇熟配套：85-122㎡精装三至四房，一线品牌精装；自带商业街，满足日常消费。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 23:10:39

一线江景 + 低密园林，居住舒适度拉满东平河一线江景，约 5.2 万㎡欧式园林、约 160 米超宽楼距，配双泳池与铂金会所，精装现房即买即住。
袁国棋

2026-03-19 23:10:35

省一级全龄教育，上学目送式超省心自带省一级幼儿园，步行几分钟到省一级佛山四中，周边多所公办中小学环绕，一站式教育配齐。
袁国棋

2026-03-19 23:10:31

季华路主轴 + 三轨道交汇，广佛出行超便捷步行几分钟到在建地铁 4 号线，几分钟上季华路、佛山一环，30分钟直达广州南站，祖庙、禅西新城快速通达。
袁国棋

2026-01-03 11:45:27

生态低密宜居，品质保障靠谱。恒大集团开发，现房交付所见即所得。社区容积率 2.5、绿化率 35%，配 5.2 万㎡欧式园林与 1300㎡中央翠湖，超 160 米楼间距。部分户型享东平河一线江景，精装交付且有一级资质物业护航。
袁国棋

2026-01-03 11:45:23

全龄教育优质，生活配套成熟。社区自带省一级幼儿园，步行 5 分钟可达省一级佛山四中，3 公里内多所学校构建完整教育链。自带约 6000㎡商业街，3 公里内有三甲医院与多个商超，满足日常需求。
袁国棋

2026-01-03 11:45:20

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 150 米可达公交站，10 余条线路覆盖核心区域，自驾 3 分钟接驳佛山一环。近在建地铁 4 号线与广佛环线，30 分钟融入广佛核心生活圈。
袁国棋

2025-12-25 15:15:59

生态宜居稀缺，35% 高绿化率搭配 5.2 万㎡皇家园林，步行 10 分钟达东平河滨江绿道与王借岗森林公园，低密环境居住舒适。
袁国棋

2025-12-25 15:15:56

全龄教育优质，自带省一级资质幼儿园，与省一级佛山四中仅一路之隔，3 公里内 15 所学校构建 K12 教育链，实现目送式上学。
袁国棋

2025-12-25 15:15:51

双轨通勤高效，步行 5 分钟达在建地铁 4 号线季华北路站，15 分钟接驳广佛环线，30 分钟贯通广州核心，自驾 3 分钟接驳佛山一环。
袁国棋

2025-12-16 11:42:23

已完成全部保交楼任务，现房实景可实地查验。社区绿化率 35%，内有 5.2 万㎡园林与 1300㎡中央翠湖，最大楼间距 160 米。紧邻东平河与王借岗森林公园，享 “一河双公园” 生态环境。

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楼盘问答

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问佛山禅城恒大滨江华府这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：150 米内有沙口大桥南站等，10 余条公交线覆盖；紧邻季华路，自驾 3min 接驳佛山一环，15min 达禅城核心板块。教育：自带省一级九班制幼儿园，紧邻省一级佛山新四中，3 公里内有大富小学、张槎中心小学等，全龄教育优质。医疗：1 公里内有张槎医院莲大分院等，3 公里内有三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区，日常就医便捷。商业：自带约 3000㎡主题商业街，步行 8min 达乐卖特广场等，10min 车程覆盖王府井紫薇港等，消费便利。生态：步行 10min 达王借岗森林公园，近东平河景观带，社区园林约 5.2 万㎡，休闲环境舒适。
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问佛山禅城恒大滨江华府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买三轨 + 主轴通勤：近地铁 2/4 号线与广佛环线张槎站，3 分钟上佛山一环，30 分钟畅联广佛，出行高效。全龄优教 + 江景精装：自带省一级幼儿园，一路之隔省一级佛山四中，江景 + 精装交付，自住舒适。季华芯 + 低密生态：季华路总部经济带，低容积率 + 大园林，周边商圈与产业密集，增值与租金回报潜力足。
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问佛山恒大滨江华府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：自带约 6000㎡社区商业街，日常购物下楼即达；3 公里内有源海国金商业广场、乐卖特广场、绿岛广场等，能满足购物、餐饮等多样化消费需求。医疗：3 公里范围内覆盖张槎医院、禅城区中心医院（三甲）等医疗资源，不管是日常就医还是应对突发健康问题，都能及时获得医疗保障。休闲：除了社区内的园林和会所，步行 300m 可达王借岗森林公园，紧邻东平河景观带，周边还有莲塘公园等多个休闲场地，适合日常散步、亲子游玩等活动。生活：周边分布有莲塘市场、大富市场等，距离佛山农商银行、中国农业银行等多家银行网点也较近，日常买菜、办理金融业务都很便捷。
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