佛山恒大滨江华府工抵房成本价出售，购房需谨慎

最近佛山市场流出了一批工抵房，其中恒大滨江华府的房源以基本成本价出售。这批房源集中在项目A地块的6、7栋，主要户型为104-118㎡，并且是带装修的现房。价格方面，107㎡户型为12800元/㎡，104㎡户型为12500元/㎡，118㎡户型为13300元/㎡，且还可以谈价。从规划图来看，这批房源的景观优势还是有的，北望王借岗森林公园，南看小区园林。

然而，购买这批房源需要谨慎考虑。

恒大滨江华府拿地楼面价为11440元/㎡，但由于恒大暴雷，小区园林并未打造好，部分业主长期不缴费导致物业状况较差。在8月23日，恒大滨江华府多栋住宅及停车场被挂网法拍，起拍价为5.4442亿，但最终流拍。购买这批房源就像是一场豪赌，需要考虑后期是否有更好的房企接手，盘活项目。

此外，还有商业项目广进国际中心的一房一厅产品也有特价出售。

广进国际中心的一房一厅产品发票价为49万，目前一口价为18万，单价为4186元/㎡，可以内部过户。通过对比二手房平台的挂牌价，发现工抵房的价格并不低，仅为正常售价。

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  恒大滨江华府

  禅城 | 禅城季华北路（佛山四中旁） 15000元/平米

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购买工抵房需要擦亮眼睛，避免掉坑。

工抵房是开发商抵现给相关合作方、施工方的房子，虽然价格优惠，但需要注意后期项目的发展和市场走向。在购买工抵房时，建议慎重考虑，避免掉入风险。

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