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万科金域半岛

别名：金域滨湖花园

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线人车分流

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.11.07-2025.12.07 降价通知咨询底价

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楼盘户型

2室(1) 3室(2)

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在售 2室2厅2卫 87㎡约78万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约95万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约104万咨询底价

特价房源

2室2厅 87m² 6座#楼2701-2701 70万 78.3万省8.3万咨询详情

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

双水系环绕+生态宜居属性：紧邻东平河支流与吉利涌，形成“双水相拥”的生态格局，部分楼栋可享一线河景视野，搭配约6-8米观景阳台与大面积开窗设计，最大化引入河景与自然光线。社区内部打造“一轴三带五园”景观体系，包含约2000㎡中央水景、3条滨水景观带、5个主题休闲园（亲子乐园、长者花园、运动公园等），绿化率高达38%，同时规划约800米环形健康跑道，业主可在社区内享受“亲水+近绿”的休闲体验，生态宜居优势显著。全龄适配户型设计：主推89-143㎡三至四房，覆盖刚需与改善需求，户型实用性与舒适度兼顾。89㎡三房做到三开间朝南，客厅连接约5.8米阳台，主卧带飘窗，空间利用率达85%以上，适配年轻刚需家庭；115㎡四房为竖厅布局，动静分区明确，预留独立玄关与收纳空间，适合三口之家；143㎡四房采用横厅设计，客厅面宽约7.2米，搭配南北双阳台，通风采光极佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭对空间品质的需求，部分户型还可拓展设备平台，进一步提升空间利用率。万科品质+智慧社区配置：由万科地产开发，作为头部房企，资金实力雄厚，交付兑现力强（过往项目交付满意度超95%），且擅长打造成熟社区运营体系。项目引入万科智慧社区系统，包含AI人脸识别门禁、智能停车引导、24小时视频监控、高空抛物监测等功能，提升居住安全性与便捷性；建材选用注重细节，如双层中空隔音玻璃（隔绝外界噪音）、品牌防水卷材，公共区域采用万科标准化装修，入户大堂配备智能照明与休息区，从细节处保障居住品质。全龄社区配套完善：社区内规划约1500㎡全龄活动中心，涵盖儿童游乐区（分龄设计：0-3岁启蒙区、4-12岁拓展区）、长者休闲区（配备棋牌桌、健身器材）、邻里社交空间（含共享书屋、会客区）；同时设置约300㎡露天泳池（夏季开放）、羽毛球场、乒乓球台等运动设施，架空层打造“泛会所”（含健身舱、亲子互动区），满足不同年龄段业主的休闲、运动、社交需求，社区生活氛围浓厚。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-21 16:39:07

地铁红利：步行 800 米达在建地铁 4 号线绿岛湖北站（2026 年通车），3 站换乘广佛环线；地铁 2 号线湖涌站可通过公交接驳，30 分钟直达广州南站。公交密集：1 公里内有 17 个公交站点，覆盖 143 路、149 路等 10 余条线路，10 分钟车程可达绿岛湖行政服务中心。自驾通达：5 分钟接驳佛山一环，15 分钟达祖庙商圈，20 分钟覆盖千灯湖，30 分钟无缝衔接广州南站。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:39:02

学前优质：配建 18 班禅城区机关第一幼儿园绿岛湖分园，步行 3 分钟可达，启蒙教育下楼即享。中小学顶尖：步行 5 分钟达九年一贯制绿岛湖学校（已开学，本科率 96.4%），1 公里内有省一级佛山九小西校区、佛山外国语学校，对口紫南小学与南庄三中。升学多元：属华英学校、佛山实验学校摇号片区，户籍生可参与优质学位抽签，全龄教育资源竞争力突出。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:38:55

生态优越：社区内有 4.6 万㎡中央园林，步行 6 分钟达吉利涌滨水步道，3 公里内覆盖绿岛湖湿地公园，推窗即享河景与绿植环绕。商业密集：自带 2000㎡活力商业街（已入驻便利店、小吃店），步行 10 分钟达绿岛广场、玖钻广场，3 公里内有王府井紫薇港等超 60 万㎡商业集群。医疗无忧：1.3 公里直达三甲佛山市第二人民医院新院区（2025 年试运行），地铁 4 号线开通后可无缝接驳，基础医疗与应急就医响应高效。
袁国棋置业管家

2025-11-01 11:13:02

踞守禅西新城绿岛湖核心，属佛山 “一老三新” 强中心，区域工业总产值超千亿，2000 家企业集聚。 2026 年地铁 4 号线通车，科潮路、禅港路在建完善路网，交通能级持续升级。旧改推进 + 玖钻广场等商业配套落地，产业导入高素质人口，区域居住与资产价值双提升。
袁国棋置业管家

2025-11-01 11:12:53

万科开发资金封闭运作，容积率 3.0、绿化率 35%，围合式布局享超百米楼距，采光通风俱佳。 4.6 万㎡实景园林配萌宠乐园、全龄活动区，87-116㎡南北通透户型，得房率高适配刚需改善。万科一级物业 + 智慧安防（人脸识别、高空抛物监测），24 小时护航居住安全与便捷。
袁国棋置业管家

2025-11-01 11:12:47

步行 7-10 分钟达在建地铁 4 号线绿岛湖北站，30 分钟直达广州南站，接驳已通 2 号线畅达全城。自驾 5 分钟上佛山一环，15 分钟抵祖庙商圈，17 个公交站环绕通勤高效。 1 公里内覆盖九年制名校，1.3 公里达三甲市二医院新院区，5 分钟步达 9000㎡滨河公园。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:29:34

交通配套双轨广佛畅达：步行 10 分钟达在建 4 号线绿岛湖北站，近已通 2 号线；自驾 5 分钟接驳佛山一环，15 分钟达祖庙，30 分钟直达广州南站；17 个公交站环绕，通勤高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:29:30

小区品质万科低密标杆：万科开发资金封闭运作，容积率 3.0、绿化率 35%，围合式布局享超百米楼距；4.6 万㎡实景园林配萌宠乐园，87-116㎡高得房户型，万科一级物业 + 智慧安防，居住有保障。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:29:25

周边配套全龄湖居醇熟圈：自带 18 班公办幼儿园，一街之隔佛山市外国语学校，1 公里内覆盖九年制名校；自带 2000㎡开业商业街，10 分钟达绿岛广场，1.3 公里抵三甲市二医院新院区；5 分钟步达 9000㎡滨河公园，近绿岛湖湿地公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-22 10:13:54

小区以 35% 高绿化率与 3.0 容积率打造围合式布局，内部 4.6 万㎡中央园林采用 “一环一核心两园两轴” 设计，含萌宠乐园、全龄活动区及 160 米超宽楼间距，万物梁行物业提供 24 小时智能安防服务。外部生态得天独厚，步行 5 分钟即达 9000㎡滨河公园，15 分钟步行至 26 万㎡绿岛湖湿地公园，一线东平河景与内部园林形成 “推窗见绿、出门入景” 的双重景观。作为绿岛湖产业高地的宜居范本，项目兼得 2000 家企业人才集聚的增值潜力与城市稀缺的滨水生态资源，实现 “产业宜居 + 自然滋养” 的平衡。

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问佛山万科金域半岛这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：距在建的地铁 4 号线绿岛湖北站约 800 米，未来出行便捷；距地铁 2 号线湖涌站约 1.8 公里。自驾 5min 接驳佛山一环，15min 可达祖庙商圈，20min 覆盖千灯湖金融区。商业：自带约 2000㎡商业街，已有便利店等开业；步行 10min 可达绿岛广场、玖钻广场，3 公里内还有王府井紫薇港等商业集群，满足日常消费与一站式购物需求。医疗：1.3 公里处有已试运营的三甲佛山市第二人民医院新院区，未来地铁 4 号线开通后可无缝接驳，周边还有佛山岭南医院、禅城医院等二甲医院，医疗保障充足。休闲：紧邻约 9000㎡滨水公园，周边还有 1500 亩绿岛湖天然湖区，周边以 4A 标准打造 11 个主题公园，日常散步、休闲娱乐选择丰富。
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问佛山禅城万科金域半岛这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁现状与未来：目前主要依赖佛山地铁 2 号线湖涌站（步行约 25min），可直达广州南站（30min）；地铁 4 号线绿岛湖北站预计 2026 年开通后，步行 10min 即可换乘，快速通达禅桂核心区及佛山西站。公交网络：周边 1 公里设岗背村站、湖涌村站等 17 个公交站点，覆盖 143 路、149 路等 10 余条线路，10min 车程可达绿岛湖行政服务中心，20min 直达季华路商圈。自驾出行：紧邻季华西路、禅港路（施工中），5min 接驳佛山一环辅路，15min 可达祖庙、千灯湖，40min 抵广州南站，通过季华西路可快速融入广佛半小时交通圈。
全部3个回答>
问佛山禅城万科金域半岛这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区豫阳二路 15 号（绿岛湖外国语学校小学部旁），地处禅西绿岛湖板块核心居住区。项目步行 5min 可达罗南生态园，3km 范围内覆盖佛山市第二人民医院新院区（2025 年试运行）、佛山市第二中学附属学校（已开学）及湖涌 TOD 商业体（预计 2025 年开业），兼具教育医疗资源与生态宜居性。
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