龙湖佛山御湖境

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• 2025-06-21
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• 2024-05-27
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  【龙湖佛山御湖境】消息介绍：项目简短介绍：项目地址在佛山中心祖庙板块，地址在汾江中路和季华路黄金中轴交汇处，地段稀缺，是祖庙核心近7年来一块建筑面积超5万方的纯住宅用地。2公里内荟聚政务/商业/产业/文化/教育五大中心资源。超20家政务机关云集、超10家购物广场环伺、万亿佛山制造引擎林立、岭南文化地标聚集，同济路地铁站上盖、一路之隔老牌同济，坐拥佛山齐全、醇熟的城市级配套。项目作为龙湖进入佛山10周年，携顶序产品系“御湖境”首次落子佛山，由三位国际大师操刀，建筑汇张思设计事务所创始人——张润舟、景观团队里表都会-王铮健、顶精装设计单位维几设计——黄全等三位大师联袂设计，以岭南非遗入魂，叠加“大道至简”现代美学，延续龙湖豪宅广州天奕、广州御湖境的建筑脉络，打造现代奢宅。选材意大利普拉达绿等世界奢石、全球遴选超30种世界名木等，配置御上会所，再一次巅峰超越，立序佛山豪宅新标准。敬献佛山世家典藏。具体信息以售楼处为准。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:19:20

  投资角度 • 区域发展：处于祖庙老城区核心地段，土地供应稀缺，上一次卖地追溯到7年前 。祖庙街道GDP高，发展目标明确，随着城市更新推进，房产增值潜力大。 • 租赁市场：周边商业、政务、教育资源丰富，企业和机构众多，对高品质租赁住房需求大，租金收益可观，投资回报率有保障。 • 开发商与物业：开发商龙湖地产是世界500强、房地产上市公司综合10强 ，财务稳健，品牌知名度高。龙湖物业全国排名前三，能有效提升房产保值能力 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:19:03

  自住角度 • 地段与交通：位于佛山祖庙中心城区，地段优势尽显。与广佛线同济路地铁站直线距离仅约205米，1站到祖庙，4站桂城 ，轻松畅达广佛核心区域，日常通勤、周末出行皆便捷。周边多条主干道纵横交错，自驾出行也很便利。 • 配套设施：配套堪称豪华。5公里内9所幼儿园、省级同济小学、汾江中学等优质教育资源环绕；佛山广大皮肤病专科医院等医疗资源有保障；东建同济广场等商业中心近在咫尺，满足购物娱乐需求。2公里范围内还有百花广场、岭南天地、王府井等超10家大型购物中心，生活便利性拉满。 • 小区规划：由实力强劲的佛山市禅城区龙嘉房地产有限公司打造，物业为龙湖物业服务集团有限公司 ，服务口碑好。小区占地23000平，规划4栋楼共431户 ，停车位近1比1 ，容积率2.5 ，居住密度低。采用围合式布局并整体扭转45度，实现户户朝南，最大程度保障通风采光。园林占地1.5万方，借鉴岭南四大名园之一梁园打造，古色古香。重金打造高级会所，涵盖健身、书吧、瑜伽室等设施。主推112 - 190㎡户型 ，均为四房起步，定位改善。如125㎡户型，南北通透，7.2米双面宽阳台 ，客厅开间4.5米

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  黄嘉洪

  2025-06-13 11:18:33

  地段与品质兼备，自住投资双赢之选 龙湖佛山御湖境是一个极具吸引力的项目，无论是自住还是投资，都有着突出的优势。 从自住角度，其地段堪称核心中的核心，坐落于禅城祖庙板块，紧邻广佛线同济路站B出口，与佛山乐园仅一路之隔 ，步行可达垂虹公园，自然景观与休闲去处举步可达。周边配套成熟度爆表，商业上，2公里范围内汇聚岭南站、岭南天地、王府井等顶级商业资源，日常购物、休闲娱乐轻松满足；教育资源更是让人惊喜，省一级同济幼儿园距离项目仅450米，省一级同济小学就在300米外，汾江中学也仅有900米，孩子从启蒙到中学教育都能享受优质资源；医疗方面，5所三甲级医院环伺周边，为家人健康提供坚实保障。 在投资层面，项目同样表现亮眼。作为近7年来祖庙板块唯一5万方以上的纯住宅用地，容积率仅2.5，土地稀缺性不言而喻。从市场表现来看，首开销售额达7亿元，足以证明其受市场认可程度高。其独特的区位和产品优势，在二手房市场和租赁市场都具备强大竞争力，未来房产增值潜力巨大，是不可多得的投资佳选 。

• 问 佛山龙湖佛山御湖境这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  160㎡四室两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 17 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将湖景与城市繁华尽收眼底。双套房设计，主卧配置独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，主卫采用五星级酒店标准配置，双台盆、智能马桶、浴缸一应俱全；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请与家庭活动需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载中央空调、地暖、新风系统与智能安防系统，结合龙湖智慧物业服务，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的居住体验。​

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• 问 龙湖佛山御湖境这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  商场、学校、医院都在周边，小区还自带商业街，购物、遛娃、看病抬脚就到，生活太省事！​

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