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龙光天阙

别名：天阙龙光绿璟珑府

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售完住宅商场超市早教机构医疗配套配套成熟

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.11.04-2025.12.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-06-12 新开盘通知

楼盘地址 禅城季华园地铁站旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(7) 4室(8)

全部户型

待售 4室2厅2卫 119.9㎡约264万咨询底价

待售 4室2厅2卫 118.9㎡约262万咨询底价

待售 3室2厅2卫 97.1㎡约214万咨询底价

一房一价

4室2厅 120.14m² 4#栋-1-301 279万咨询详情
3室2厅 100.05m² 4#栋-1-2102 253万咨询详情
3室2厅 100.0m² 4#栋-1-1603 252万咨询详情
3室2厅 100.0m² 4#栋-1-304 250万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

龙光高端“天阙系”标杆品质：作为龙光地产高端产品线代表作，龙光天阙延续“天阙系”对选址、品质、服务的严苛标准，交付兑现力行业认可（龙光过往高端项目交付满意度超96%）。项目采用顶级建材与施工工艺，如三层中空Low-E玻璃（隔绝噪音与紫外线，保温性能优异）、进口石材外立面、同层排水系统，公共区域以“新中式轻奢”风格打造，入户大堂配备艺术吊灯、天然大理石地面与专属礼宾台，从硬件到细节均对标一线城市高端住宅，居住质感突出。一线河景+低密生态住区：紧邻东平河支流，部分楼栋可享无遮挡一线河景，搭配约8-10米巨幕观景阳台与大面积玻璃幕墙，最大化引入河景与自然光线，推窗即可见河岸绿植、流水景观与城市天际线。社区内部打造“一轴两带四园”新中式景观体系，包含约3000㎡中央水景园林、2条滨水景观带（沿社区内河涌布局）、4个主题休闲园（亲子启蒙园、长者康养园、邻里会客厅、禅意花园），绿化率达38%，容积率仅2.2，建筑密度约20%，是禅城主城少有的“河景+低密”双重属性高端社区，居住舒适度与生态体验兼具。全龄段高端户型设计：主推110-168㎡三至四房，聚焦改善型需求，户型设计强调“空间阔绰感+私属性+景观利用率”。110㎡三房做到三开间朝南，客厅连接约6.5米阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率达86%以上；143㎡四房采用横厅设计，客厅面宽约7.5米，搭配南北双阳台，通风采光极佳，预留独立玄关与家政间，部分户型推窗见河景；168㎡四房为“双主套”设计，配备独立电梯厅、空中花园与超大观景阳台，满足高端改善家庭对居住品质的极致需求。智慧社区与高端服务：引入龙光“智慧家”系统，包含AI人脸识别门禁、智能停车引导（支持无感支付）、24小时视频监控、高空抛物监测、全屋智能控制系统（部分户型可联动灯光、空调、窗帘），同时配备智能门锁、燃气泄漏报警装置，居住安全性与便捷性兼顾。后期由龙光高端物业团队服务，提供“24小时管家式服务”，涵盖专属报修响应（15分钟内上门）、社区定期维护、定制化生活服务（如代收快递、家政预约），同时定期举办高端邻里活动（如艺术展览、红酒品鉴会），社区服务品质对标高端酒店。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
进度
2022-05-02
进度
【龙光天阙】近期动态播报：龙光·天阙26000元/平方米。龙光·天阙项目为高层。预计2022年9月30日可全部交付。季华园地铁站旁。主要的户型为97.13平-119.89平3居-4居。龙光·天阙项目距离广佛线季华园站403米，距离广佛线魁奇路站1193米。项目规划建设710户。容积率3.2。物业费用：2.7元/㎡·月。敬请关注。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 14:32:48

步行 367 米直达广佛线季华园站，3 站 3 分钟达祖庙商圈，8 站接驳千灯湖金融区，跨城通勤便捷。规划中地铁 4 号线莲塘站（2026 年通车）建成后，15 分钟可达桂城核心区。公交网络密集，1 公里内 18 个公交站点，步行 150 米抵财政大厦站，20 余条线路覆盖全城。自驾紧邻季华路、佛山大道主干道，30 分钟贯通广州南站及珠江新城核心区，融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:32:41

对口省一级城南小学，步行 1 公里内即可入学，教学质量稳居区域前列。学前教育无忧，500 米内有市一级惠景幼儿园、禅城机关幼儿园等优质幼教资源，步行接送便捷。3 公里范围内覆盖 9 所省一级学府，包括佛山二中、佛山三中、同济小学等，从学前到中学形成完整教育链，无需远途接送。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:32:37

地处季华 CBD 核心板块，商业配套成熟密集。步行 352 米可达季华园万科里，5 分钟直达沃尔玛、顺联国际购物中心，在建的王府井紫薇港・WALKIN（2025 年底开业）将升级高端消费体验。生态休闲丰富，步行 844 米至长廊公园，10 分钟可达季华园，社区周边被中央公园带环绕。医疗保障完善，步行 334 米即达佛山普济医院（二甲），2 公里内覆盖佛山市第一人民医院、佛山复星禅诚医院两所三甲医院，全周期健康有护航。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:13:03

区域发展强劲：踞季华 CBD 核心，享美陶湾文创产业与滨水经济带双重红利。2025 年底在建王府井紫薇港开业，地铁 4 号线规划落地，产业与商业升级持续导入人口，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:12:59

小区品质宜居：龙光品牌开发，自带 8000㎡现代主题园林，含全龄活动区与健身步道。配 2000㎡社区底商与健康管理中心，户型实用率高，封闭式管理 + 智能安防，居住舒适度与安全性兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:12:54

地理位置核心：步行 5 分钟直达广佛线季华园站，30 分钟贯通广佛双城核心。1 公里内覆盖省一级城南小学、沃尔玛商圈，2 公里内有 2 所三甲医院，地铁 2/4 号线（规划）加持，通勤生活全便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:38:10

交通配套双轨广佛畅达：步行 400 米达广佛线季华园站，5 站到广州南站；紧邻季华路主干道，5 分钟到佛山新城，30 分钟贯通广佛核心；150 米处 20 余条公交环绕，出行灵活。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:38:06

小区品质品牌改善标杆：龙光开发 2022 年精装交楼，打造 8000㎡现代园林含全龄活动区；主力户型南北通透，100-120㎡三至四房适配自住，龙光物业护航，居住氛围纯粹。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:38:01

周边配套城芯全维醇熟：步行 1 公里达省一级城南小学，3 公里内 9 所省一级学府环绕；5 分钟可达沃尔玛、顺联国际，在建王府井紫薇港 2025 年底开业；334 米近二甲医院，2 公里内 2 所三甲护航，850 米抵 14 万㎡季华园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 14:33:44

小区以 25.05% 绿化率与 3.2 容积率打造城芯舒适尺度，内部规划 8000㎡现代主题园林，包含全龄活动区、健身步道及休闲景观节点，龙光物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时安保与管家服务。外部生态资源得天独厚，步行 10 分钟即达 14 万㎡季华园，园内绿植与休闲设施成为天然氧吧；骑行 8 分钟可达文华公园，1.5 公里内覆盖惠景公园、亚洲艺术公园，形成 “社区精致园林 + 城市公园集群” 的双重绿意滋养，在季华路 CBD 实现 “归家享静谧，出门入公园” 的宜居平衡。

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问佛山龙光天阙这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，季华园板块（含龙光天阙所在区域）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
全部3个回答>
问佛山禅城龙光天阙这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁现状与规划：已通车：广佛线季华园站（步行约 5min），可快速直达祖庙、千灯湖及广州西塱，早高峰班次间隔约 6min。建设中：地铁 2 号线登洲站（步行约 15min，预计 2026 年通车），通车后 4 站直达广州南站，进一步强化广佛通勤效率。远期规划：地铁 4 号线（季华园站）已纳入佛山第二轮地铁规划，但具体建设时间尚未明确。公交网络：周边 1 公里范围内设佛山车城站、季华园地铁站等 25 个公交站点，覆盖 118 路、133 路、154 路等 30 余条线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：紧邻季华路与佛山大道两大主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达祖庙、千灯湖，30min 抵广州南站；通过季华路可快速融入广佛半小时交通圈，但高峰期（早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00）季华路部分路段（如季华五路至季华七路）可能出现拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
全部3个回答>
问佛山禅城龙光天阙这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区平远西街与绿影西街交汇处（季华园地铁站旁），地处禅城季华 CBD 核心板块。项目步行 5min 可达顺联国际购物中心、沃尔玛等成熟商业体，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山二中（省一级）等优质医疗教育资源，同时独占季华路中央公园带，形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答>