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金茂绿岛湖

别名：绿岛湖绿岛湖金茂花园、金茂澜岸花园金茂揽湖公馆金茂绿岛湖花园金茂澜岸花园绿岛湖金茂花园

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售完住宅大型社区商场超市公园现房

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2025.06.23-2025.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-01-31 新开盘通知

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楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(2)

全部户型

待售 4室2厅2卫 143㎡约243万咨询底价

待售 4室2厅3卫 192㎡约326万咨询底价

待售 5室2厅3卫 243㎡约413万咨询底价

一房一价

242.67m² #栋-1-1202 446万咨询详情
242.67m² #栋-1-202 388万咨询详情
192.24m² #栋-1-901 333万咨询详情
192.24m² #栋-1-201 304万咨询详情
192.24m² #栋-1-302 290万咨询详情
146.36m² #栋-1-2401 280万咨询详情
145.85m² #栋-1-1601 274万咨询详情

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楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.7

区域价值

禅城好评榜37名，超过禅城50%的楼盘

项目亮点金茂“绿金科技”标杆之作：作为金茂在佛山禅城的重要项目，延续金茂“绿金科技”核心优势，引入12大绿金科技系统，包括地源热泵、新风系统、毛细管网等，实现室内恒温、恒湿、恒氧，居住舒适度远超传统住宅。项目将科技与生态结合，是绿岛湖区域首个全面应用绿金科技的住宅项目，科技赋能成为其核心竞争力。一线临湖低密社区：紧邻绿岛湖湿地公园，拥有约500米湖岸线，部分楼栋直面湖景，270°观景视野开阔。社区容积率仅2.0，由12栋18-24层高层组成，楼间距40-80米，绿化率超40%，内部打造“一湖三园”景观，与外部湖景形成呼应，低密属性与一线湖景资源结合，在区域内生态居住体验中独树一帜。改善型全周期户型：户型面积段110-160㎡，涵盖三房至四房，适配改善家庭全生命周期需求。110-130㎡三房采用“三开间朝南+双阳台”设计，主卧带独立卫浴与飘窗；140-160㎡四房配备独立电梯厅、横厅设计，部分户型主卧带步入式衣帽间，空间尺度与功能性平衡，精准匹配绿岛湖改善客群。

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2022-12-19
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【金茂绿岛湖】消息介绍：金茂绿岛湖的位置在(禅城)佛山市禅城区南庄镇科润路南北、佛山一环以东、东平水道。金茂绿岛湖绿化率35.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-02 15:26:51

周边配套 • 交通：临近在建的地铁4号线一期绿岛湖中站，距离已开通的地铁2号线湖涌站约1.5公里，周边还有多个公交站，且临近佛山一环、季华西路等主干道。 • 教育：周边有佛山市外国语学校、佛山市禅城区第四中学（新校区）、南庄中学、大富小学、堤田小学等多所学校。 • 医疗：附近有绿康医院、南庄医院、湖涌卫生站、禅城区张槎村尾卫生站等医疗机构。 • 商业：有堤田市场、永利达广场、紫南商贸城、瓷海国际陶瓷交易中心等购物中心和市场。 • 休闲：周边有绿岛湖湿地公园、风筝广场、涌简村中心公园等休闲场所。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:26:37

户型结构 • 高层住宅：有94-145㎡左右的户型，如94㎡的3室2厅，145㎡的4室1厅等，布局合理，空间利用率高。 • 别墅：面积在243-252平方米左右，多为联排或双拼别墅，户型设计宽敞舒适，拥有独立花园、露台等私密空间。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:26:12

基本信息 • 地理位置：位于禅城区南庄湖田路7号，地处绿岛湖中，佛山一环以东，东平水道以西。 • 开发商与物业：由佛山市金茂房地产开发有限公司开发，物业公司为深圳市金茂物业管理有限公司，物业费2.40-5.00元/平/月。 • 建筑规划：总建筑面积680000平方米，总占地面积205683平方米，建筑类型为高层/低层，共计房屋265户，容积率2.5，绿化率较高。
黄嘉洪

2025-06-18 19:27:49

投资角度从投资角度看，金茂绿岛湖潜力较大。它地处禅西新城核心地带，绿岛湖区域被规划为综合服务国际生活社交区，随着城市发展，房产增值空间可观。交通优势明显，临近地铁站和公交站，能汇聚海量人流，为房屋租赁提供充足客源。周边教育、商业、医疗资源不断完善，租赁需求旺盛，租金收益稳定。租客来源广泛，上班族、陪读家庭等都是潜在租客。项目楼龄较新，在市场上有一定竞争力，且户型多样，受众面广。尽管存在采光和车位问题，但凭借地段和配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 19:27:34

自住角度金茂绿岛湖位于禅城南庄，自住条件优越。交通出行十分便捷，直线2公里内有绿岛湖、湖涌两个地铁站，搭乘佛山地铁2号线，可快速前往广州南站，畅行广佛；周边还有27个公交站点，线路丰富，日常通勤便利；自驾的话，佛山一环贯通南北，与老城区紧密相连，通过主干道能轻松到达佛山五区。周边配套逐渐完善，生活舒适。教育资源丰富，3公里内有15所幼儿园、6所小学、8所中学，像佛山市禅城区誉雅花园幼儿园、堤田小学、佛山市外国语学校国际部，孩子从学前到中学教育都有优质资源可选。商业氛围日益浓厚，300米外就是绿岛广场，商场、美食街、电影院、KTV等一应俱全，满足日常购物、休闲娱乐需求；周边还有岭南国际汽车商业中心、贺华百货商场(堤田店)等购物中心。医疗保障有力，周边有绿康医院、南庄医院(解放路)等，日常就医方便。闲暇时，步行十多米就能到达北面的绿岛湖湿地公园，散步、跑步都很惬意。小区由佛山市金茂房地产开发有限公司打造，物业是中化金茂物业管理（北京）有限公司，物业费2.4 - 5元/平/月，采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性高。内部绿化率高
袁国棋置业管家

2025-06-06 16:31:52

想在佛山买房，金茂绿岛湖真可以考虑！从投资角度看，这位置交通太方便了。周边有佛山一环、佛开高速这些主干道，离地铁2号线也不远，以后不管是去佛山五区还是广州都轻松，租客通勤不愁，出租很容易。教育资源也丰富，3公里内15个幼儿园、7个小学、5个中学，陪读租房需求稳定。医疗和商业配套也齐全，附近有多家医院和购物中心，生活便利，房子保值增值潜力大。而且现在价格也比较亲民，未来随着区域发展，涨价空间不小。自住的话，住在这里幸福感满满。小区绿化好，空气清新。户型选择多，95-273㎡的都有，像124-173㎡的户型，全明通透，采光通风好，空间布局合理。周边环境更是没得说，有绿岛湖、云勇水库这些自然景观，还有多个生态公园，平时散步、遛娃、休闲娱乐都很惬意。孩子上学有优质学校可选，家人看病也方便。虽然购物配套相比其他区域不算突出，但周边的商场和超市也能满足日常需求。
麦佳敏

2024-01-18 18:44:30

金茂绿岛湖位于佛山禅西新城绿岛湖，占地约20.6万方，建筑面积约65万方，拥有绿岛湖生态景观资源、东平河江景资源、禅西新城便利交通及完善生活品牌配套。涵盖高层湖景洋房、别墅群落、主题商业街、临湖商墅、湖景酒店等建筑形态；未来将打造成为“科技创新新时代”下，佛山舒适生态有品质的住宅。
吴俊彬

2020-07-15 16:11:30

金茂绿岛湖位于禅城区湖田路1号占地面积： 205,683㎡容积率： 2.50 建筑面积： 680,000 绿化率： 35%，车位配比： 1:1.5 在售3/6座，涵盖建面约143㎡湖景洋房，2梯2户设计，均价17000-18500元/㎡。教育设施：佛山市外国语**(北校区)、佛山市外国语**、佛山华科教育培训中心、九拍音乐教育连锁机构、小蜻蜓艺术教育、优贝乐国际儿童教育中心(绿岛湖校区)、希儿乐艺术培训中心(绿岛店)、天津工业大学教育实践基地、琅朗艺术教育、绚彩森林儿童潜能早期教育机构(绿岛湖分店) 购物：永利达广场(佛山市禅城区)、贺华百货商场(南庄店)、美佳鲜、迪卡侬(绿岛湖店)、国兴商场、百果园、V家连锁超市、堤田市场、季节花舍(绿岛广场)、徽利便民店公园：绿岛湖湿地公园、王借岗森林公园、灶沙公园
137****8174

2019-05-25 00:00:00

从新浪新闻过来的，业主在售楼部拉横幅，这小区的外观设计像墓地，不知道是不。
132****6836

2019-05-08 00:00:00

环境优美，交通方便，未来发展之城

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问佛山金茂绿岛湖这个楼盘还有什么户型在卖？

答

143㎡四室两厅三卫：大横厅搭配 270° 环幕景观阳台，超大采光面营造出宽敞明亮、极具通透感的空间氛围，窗外湖光山色一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区与绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧尊享豪华套间，独立卫浴配备双台盆与浴缸，步入式衣帽间收纳空间充足；双套间设计满足多代同堂或二胎家庭需求，三卫设计避免使用高峰期拥挤，保障每位家庭成员的生活便捷与私密，尽显高品质居住格调。
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问金茂绿岛湖环境怎么样

答

金茂绿岛湖项目是位于佛山禅西新城绿岛湖片区的房地产项目。项目占地约20.6万方，建筑面积约65万方。项目拥有丰富的生态景观资源，如绿岛湖和东平河江景，同时也享有禅西新城的便利交通和完善的生活品牌配套设施。项目的建筑形态包括高层湖景洋房、别墅群落、主题商业街、临湖商墅、湖景酒店等。未来，该项目将打造成为佛山的舒适生态住宅，以满足居民对品质住宅的需求。
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