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金茂绿岛湖

别名：金茂绿岛湖花园金茂澜岸花园

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在售住宅大型社区商场超市公园现房

参考均价 17500元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-01-31 新开盘通知

楼盘地址 禅城弘德北路（原南庄月映） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(2)

全部户型

待售 4室2厅2卫 143㎡约250万咨询底价

待售 4室2厅3卫 192㎡约336万咨询底价

待售 5室2厅3卫 243㎡约425万咨询底价

一房一价

242.67m² #栋-1-1202 446万咨询详情
242.67m² #栋-1-202 388万咨询详情
192.24m² #栋-1-901 333万咨询详情
192.24m² #栋-1-201 304万咨询详情
192.24m² #栋-1-302 290万咨询详情
146.36m² #栋-1-2401 280万咨询详情
145.85m² #栋-1-1601 274万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.5

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

央企开发+品质保障：由央企金茂集团倾力打造，作为深耕高端地产领域的标杆企业，金茂在工程建造、品质把控与交付保障上具备强劲实力，项目68万㎡大盘规模兼具开发稳定性与居住成熟度，楼龄新且居住氛围浓厚，为购房者提供可靠背书。一线湖居+低密生态：坐拥1500亩绿岛湖湿地公园一线景观资源，部分户型推窗即见湖景，8公里环湖跑道与鹭鸟观测基地构成天然氧吧，步行可达的滨江湿地公园与市政体育公园形成“湖-江-园”三重生态环绕。社区内部容积率仅2.5，绿化率35%，规划湖景泳池、520米健康跑道及全龄活动空间，打造“内外双生态”的低密居住体验。精装现房+高拓户型：主力户型为95-140㎡三至四房，适配刚需与改善双重需求。户型采用全明通透设计，南北对流搭配双阳台，得房率超85%，部分户型配备6米景观阳台及全景飘窗，最大化延伸观景视野。现房精装交付，选用国际品牌建材，配备全屋定制橱柜、抽油烟机等硬装，部分户型预留智能家居接口，实现“即买即住”的便捷体验。智慧物业+全维服务：融入智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁等，由中化金茂物业提供管家式服务，涵盖24小时安保巡逻、园林维护、设施检修等全流程服务。社区实行人车分流设计，1:1.3车位配比充分满足家庭停车需求，细节处保障居住安全性与舒适度。

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【金茂绿岛湖】消息介绍：金茂绿岛湖的位置在(禅城)佛山市禅城区南庄镇科润路南北、佛山一环以东、东平水道。金茂绿岛湖绿化率35.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 11:23:26

步行 15 分钟直达地铁 2 号线绿岛湖站，30 分钟直达广州核心区域，可快速换乘广佛线及广州南站。在建地铁 4 号线绿岛湖北站已封顶，未来将串联三水、禅城、南海三区，实现双轨交汇优势。1 公里内有绿岛湖公交枢纽站等多个站点，覆盖 10 余条公交线路，10 分钟直达南庄商圈。自驾紧邻季华西路、佛山一环，3 分钟接驳高速，15 分钟覆盖禅城核心，45 分钟直达广州南站，大湾区 1 小时生活圈无缝衔接。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:23:17

步行可达九年一贯制公办绿岛湖学校（佛山一中教育集团），2023 年已投入使用，提供 3120 个学位，实现 “目送式教育”。1 公里内覆盖佛山市外国语学校小学部、省规范化堤田小学，社区规划优质幼儿园，满足幼儿至小学教育需求。3 公里内聚集佛山市第四中学（新校区）、罗格实验学校等 15 所优质学府，依托佛山一中教育资源，形成 15 年全龄教育体系，师生及家长群体为亲子消费提供持续支撑。
袁国棋置业管家

2025-11-21 11:23:12

地处绿岛湖板块核心，步行 5 分钟直达 1500 亩绿岛湖湿地公园，社区绿化率达 35%，自带现代艺术园林与高端会所，内外双生态满足休闲需求。步行 8 分钟可达源海国金商业广场、绿岛广场，入驻中影影城、保利若比邻超市等业态，自带 3000㎡主题商业街区，日常消费便捷。驾车 10 分钟可达三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区（已试运行），3 公里内覆盖南庄医院等医疗机构，医疗保障完善，生态与生活需求高度契合。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:20:49

区域发展强劲：属禅西新城核心，享 “全域中心化” 战略红利，重点发展智能制造等新兴产业。三甲市二医院新院区已运营，产业升级带动人口导入，配套持续升级，增值潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:20:43

小区品质顶尖：央企金茂联合保利开发，35% 高绿化率搭配 2.5 低容积率，低密舒适。金茂物业 24 小时智能安防，精装配新风与净水系统，内部有环湖跑道、泳池及社区商业，居住体验拉满。
袁国棋置业管家

2025-10-31 15:20:38

地理位置优越：双地铁加持（2 号线已通 + 4 号线在建），步行 8 分钟可达绿岛湖中站，30 分钟直达广州南站。紧邻 1500 亩绿岛湖湿地公园，1 公里内覆盖三甲医院、全龄学校及商业广场，交通与生态双优。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:34:20

交通配套双轨广佛畅达：步行 15 分钟达地铁 2 号线绿岛湖站，30 分钟到广州南站；近在建 4 号线及绿岛湖公交枢纽站，自驾 15 分钟抵禅城核心，30 分钟融入广佛生活圈。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:34:17

小区品质央企低密科技宜居：央企金茂开发的 68 万㎡大盘，容积率 2.5、绿化率 35%，设湖景泳池与 520 米跑道；精装配国际品牌建材及新风系统，金茂物业 24 小时智能安防，楼龄新且居住氛围成熟。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:34:12

周边配套生态商业教育医疗全覆盖：步行 5 分钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园，享 8 公里环湖跑道；3 公里内有绿岛广场等商超，步行 5 分钟满足日常消费；毗邻佛山市外国语学校等全龄学府，三甲市二医院绿岛湖院区近在侧，生态与生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:01:46

小区以 35% 超高绿化率与 2.5 低容积率打造舒适尺度，内部规划园林步道、健身设施，由中化金茂物业提供 24 小时专业服务。外部生态资源得天独厚，步行 10 分钟即达 1500 亩绿岛湖湿地公园，8 公里环湖跑道与鹭鸟观测基地构成天然氧吧；驾车 10 分钟可达王借岗森林公园，实现 “推窗见湖景、出门入公园” 的宜居体验，在禅西新城形成 “生态 + 低密” 的稀缺居住形态。

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楼盘问答

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问佛山金茂绿岛湖这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：542m 处有酷铺顺客隆超市，日常采购下楼不久就能完成；1.8km 内有凯文国际广场、福湖农贸街市，3km 内还有绿岛广场等商业体，可满足购物、餐饮等多样需求。医疗：1.5km 处有德康中医诊所，可应对感冒发烧等小病；2.9km 内有佛山岭南医院、佛山岭南心血管医院，此外还有已试运行的三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区，高端医疗需求也能得到满足。休闲：除绿岛湖湿地公园外，1.9km 可达王借岗森林公园，社区内设有健身器材、儿童游乐设施和无边际湖景泳池，2km 内还有中影 DY 影城、迈菲健身等场所，休闲方式丰富。生活：625m 处有中国建设银行 ATM 机，1.6km 处有中国移动营业厅，周边银行网点和通讯营业厅能便捷办理金融、通讯业务，日常生活琐事处理很省心。
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问佛山金茂绿岛湖这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

购房政策根据 2025 年最新政策，佛山全市取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于禅城区南庄街道（非限购区域），购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利
全部3个回答>
问佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷性地铁现状：依赖地铁 2 号线绿岛湖站（步行约 15min），30min 直达广州南站；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（步行约 10min）预计 2026 年通车后，15min 可抵佛山新城，30min 覆盖千灯湖商圈。公交覆盖：周边 1km 内有绿岛湖公交枢纽站、科海路站等 8 个站点，覆盖 G2 线、117 路、144 路等 10 余条线路，5min 直达绿岛湖行政服务中心，15min 接驳祖庙商圈。自驾优势：紧邻季华西路、佛山一环等主干道，3min 接驳高速路网，15min 覆盖禅城核心板块，45min 经广台高速抵广州南站，路网通达性优越。
全部3个回答>