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金茂绿岛湖

别名：金茂绿岛湖花园金茂澜岸花园

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在售住宅大型社区商场超市公园现房

参考均价 17500元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-01-31 新开盘通知

楼盘地址 禅城弘德北路（原南庄月映） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(2)

全部户型

待售 4室2厅2卫 143㎡约250万咨询底价

待售 4室2厅3卫 192㎡约336万咨询底价

待售 5室2厅3卫 243㎡约425万咨询底价

一房一价

242.67m² #栋-1-1202 446万咨询详情
242.67m² #栋-1-202 388万咨询详情
192.24m² #栋-1-901 333万咨询详情
192.24m² #栋-1-201 304万咨询详情
192.24m² #栋-1-302 290万咨询详情
146.36m² #栋-1-2401 280万咨询详情
145.85m² #栋-1-1601 274万咨询详情

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

央企品质标杆：中国金茂独资开发（央企背景），打造68万㎡大型社区，搭配金茂自有物业（国家一级资质），24小时智能安防，交付与居住保障力强。一线湖居生态：紧邻1500亩绿岛湖湿地公园，步行5分钟可达湖边，部分高层户型享一线湖景；社区绿化率35%，规划岭南风情园林+无边际湖景泳池，生态属性突出。科技精装住宅：主打97-252㎡三至五房，全明设计带全景飘窗，精装配备全屋新风、末端净水系统及智能门锁，采用汉斯格雅等国际品牌五金，居住品质高。低密复合社区：容积率仅2.5，规划高层洋房与别墅群落，配520米爱心跑道、泛会所，实行人车分流，兼顾刚需、改善与高端居住需求。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-21
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2022-12-19
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【金茂绿岛湖】消息介绍：金茂绿岛湖的位置在(禅城)佛山市禅城区南庄镇科润路南北、佛山一环以东、东平水道。金茂绿岛湖绿化率35.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-10-15 11:34:20

交通配套双轨广佛畅达：步行 15 分钟达地铁 2 号线绿岛湖站，30 分钟到广州南站；近在建 4 号线及绿岛湖公交枢纽站，自驾 15 分钟抵禅城核心，30 分钟融入广佛生活圈。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:34:17

小区品质央企低密科技宜居：央企金茂开发的 68 万㎡大盘，容积率 2.5、绿化率 35%，设湖景泳池与 520 米跑道；精装配国际品牌建材及新风系统，金茂物业 24 小时智能安防，楼龄新且居住氛围成熟。
袁国棋置业管家

2025-10-15 11:34:12

周边配套生态商业教育医疗全覆盖：步行 5 分钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园，享 8 公里环湖跑道；3 公里内有绿岛广场等商超，步行 5 分钟满足日常消费；毗邻佛山市外国语学校等全龄学府，三甲市二医院绿岛湖院区近在侧，生态与生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:01:46

小区以 35% 超高绿化率与 2.5 低容积率打造舒适尺度，内部规划园林步道、健身设施，由中化金茂物业提供 24 小时专业服务。外部生态资源得天独厚，步行 10 分钟即达 1500 亩绿岛湖湿地公园，8 公里环湖跑道与鹭鸟观测基地构成天然氧吧；驾车 10 分钟可达王借岗森林公园，实现 “推窗见湖景、出门入公园” 的宜居体验，在禅西新城形成 “生态 + 低密” 的稀缺居住形态。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:01:42

日常消费举步即达，绿岛广场距小区 300 米步行 4 分钟可达，永利达广场、在建禅西环宇城驾车 5 分钟覆盖餐饮零售需求。教育资源硬核，佛山市外国语学校（省一级）3 公里内环绕，堤田小学步行 10 分钟可达。医疗保障升级，三甲佛山市第二人民医院新院区驾车 9 分钟即达，日常诊疗与健康护航无缝衔接。堤田市场步行 8 分钟实现生鲜直供，构建 “消费 - 教育 - 健康” 闭环生态。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:01:36

楼盘距地铁 2 号线绿岛湖站约 1.5 公里，步行 15 分钟可达已通车线路，4 站直达广州南站；在建地铁 4 号线绿岛湖中站仅 700 米，步行 10 分钟即达未来双轨换乘枢纽，2026 年通车后进一步强化跨城效率。绿岛湖公交枢纽站步行 5 分钟可达，G2 线、117 路等 10 余条线路辐射禅桂核心商圈。自驾依托季华西路与佛山一环双主干道，15 分钟直达祖庙商圈，30 分钟接驳广州南站，实现 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维高效通勤。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:54:17

金茂开发，建筑融合自然风格，绿化率 40%，配滨湖步道与社区园林，物业专业，居住环境宜居，适合家庭选择。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:54:12

周边有绿岛湖购物中心、湿地公园，学校与社区医院在侧，15 分钟内满足购物、休闲及就医需求，生态与生活兼具。
袁国棋置业管家

2025-09-02 10:54:06

近地铁 2 号线湖涌站，步行约 10 分钟可达，邻季华西路，自驾 15 分钟到禅城核心区，公交接驳绿岛湖周边，出行顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-07 17:09:37

高拓户型匠筑精装品质人居：主力 95-140㎡三至四房采用全明通透设计，南北对流搭配双阳台，得房率超 85%，部分户型配备 6 米景观阳台及全景飘窗，最大化利用空间。现房精装交付，包含全屋定制橱柜、抽油烟机等硬装，部分户型预留智能家居接口；建面约 106㎡三房实现动静分区，主卧套房标配独立卫浴，次卧可灵活改造为书房或儿童房。社区容积率 2.5、绿化率 35%，人车分流设计保障居住静谧性，1:1.3 车位配比兼顾家庭需求，金茂物业提供管家式服务。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷性地铁现状：依赖地铁 2 号线绿岛湖站（步行约 15min），30min 直达广州南站；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（步行约 10min）预计 2026 年通车后，15min 可抵佛山新城，30min 覆盖千灯湖商圈。公交覆盖：周边 1km 内有绿岛湖公交枢纽站、科海路站等 8 个站点，覆盖 G2 线、117 路、144 路等 10 余条线路，5min 直达绿岛湖行政服务中心，15min 接驳祖庙商圈。自驾优势：紧邻季华西路、佛山一环等主干道，3min 接驳高速路网，15min 覆盖禅城核心板块，45min 经广台高速抵广州南站，路网通达性优越。
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问佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区弘德北路（原南庄月映），具体方位为绿岛湖湿地公园西侧，属于禅西新城重点发展板块。项目步行 5min 可达绿岛湖湿地公园，3 公里范围内覆盖绿岛国际购物中心、瓷海国际商业中心等成熟商业配套，同时毗邻佛山市第四中学（新校区）、堤田小学等教育资源，兼具生态宜居性与城市发展潜力。
全部3个回答>
问佛山禅城金茂绿岛湖这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市茂兴房地产开发有限公司开发建设，其为中国金茂控股集团有限公司（持股 65%）与保利华南实业有限公司（持股 35%）合资成立的独立法人主体。中国金茂作为央企开发商，以 “城市运营商” 定位参与项目开发，延续其 “绿色科技” 产品理念，例如采用地源热泵系统、全屋净水等配置；保利华南则负责部分资源整合，确保项目开发与区域规划深度融合。尽管开发主体包含合资背景，但项目整体仍严格遵循中国金茂的品质标准，社区物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司提供，其在佛山住宅市场满意度常年位居前三，服务涵盖智能安防、社区托管等增值服务。
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