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绿地未来城

别名：绿地未来城, 绿地慧谷广场绿地MAX公馆

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在售住宅早教机构医疗配套商场超市小户型

参考均价 6300元/㎡ 价格有效期：2026.06.05-2026.07.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 、复式(1) 、平层(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-03-27 新开盘通知

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2) 复式(1) 平层(1)

全部户型

在售 1室1厅1卫 51㎡约32万咨询底价

在售商业-复式 67㎡约42万咨询底价

在售商业-平层 41㎡约26万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜43名，超过禅城44%的楼盘

4.5米中空复式+外置阳台，禅西稀缺带阳台LOFT 市面多数公寓内凹无阳台，本盘全户型标配露天观景外阳台，4.5m通高中空可自建隔层，实得使用率超130%，43㎡能改2-3房，空间碾压同面积平层公寓，自住通风采光优越、出租溢价高。可通市政天然气明火，告别商办做饭难题板块少有的燃气入户公寓，明火厨房，区别常规商办全商水商电，居家生活贴近住宅，租客留存率更高，长租稳定性远优于无燃气公寓。现房现证7天收楼，零工期风险，到手即可出租全现楼交付，签合同快速办证，无需等待建设周期，简单软装即可挂牌出租，片区出租空置率＜4%，省去期房空置成本。背靠10万㎡M+政府产业园，海量固定租客兜底项目紧邻政府重点招商M+产业小镇，入驻高新企业超150家、未来扩容至300家，数万产业白领、初创工作室，刚需租住+办公双重租赁需求，租金常年稳健。百万方成熟大盘配套共享，自带6万方集中商业整体7大地块、住宅+公寓+写字楼+商业街全业态落地，自带社区底商、生鲜超市、幼儿园，大盘常住上万住户，自带稳定消费人流，配套无需远期兑现。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 12:17:39

低密宜居配套齐全：社区绿化率高、环境舒适，10 分钟内覆盖商场、学校、医院、公园，日常生活一站式满足。
袁国棋

2026-03-19 12:17:35

百万方综合体大城：绿地品牌打造，集居住、商业、产业于一体，自带成熟商圈与产业集群，自住、出租、投资都有保障。
袁国棋

2026-03-19 12:17:30

三轨交汇出行便捷：步行 3 分钟到地铁 2 号线张槎站，30 分钟直达广州主城，门口就是公交总站，广佛通勤高效省心。
袁国棋

2026-01-03 10:28:34

低密生态宜居，小区绿化率 30%，围合式布局配万方中央园林，85-147㎡多元户型，世界 500 强开发商 + 一级资质物业加持。
袁国棋

2026-01-03 10:28:30

百万方综合体配套，自带 6 万㎡商业体，步行 5 分钟达张槎市场，3 公里内覆盖 17 个购物中心与三甲医院，教育、购物、医疗全满足。
袁国棋

2026-01-03 10:28:26

三轨交汇通勤高效，步行可达张槎枢纽站（地铁 2/4 号线 + 广佛环线），紧邻主干道，30 分钟畅达广州核心区，接驳四大交通枢纽。
袁国棋

2025-12-25 14:24:58

生态宜居高实得，50% 高绿化率搭配六公园环绕，30-151㎡多元户型，实用率近 90%，产城融合享区域发展红利。
袁国棋

2025-12-25 14:24:53

全龄配套醇熟，配建国际双语幼儿园，1.5 公里内覆盖省市级学校，步行 5 分钟抵张槎市场，3 公里内有三甲医院与核心商圈。
袁国棋

2025-12-25 14:24:49

三轨通勤便捷，步行 10 分钟达地铁 2/4 号线张槎站，30 分钟直达广州南站，自驾 15 分钟连通祖庙商圈。
袁国棋

2025-12-16 10:27:36

主力户型 30-151㎡适配刚需与改善，4.5 米层高可拓展 LOFT 空间。社区容积率 2.5、绿化率 30%，配中央园林与健身设施，居住舒适度高。

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问佛山禅城绿地未来城公寓这个楼盘值得买吗？

答

总价 26 万起，单价约 6000 元 /㎡，不限购不限贷、首付门槛极低；43㎡复式精装租金稳定 1500-1800 元 / 月，开发商可提供托管运营，区域商办租金 60-90 元 /㎡/ 月，产业园持续导入人口托底出租需求。资产特点清晰：优势是低投入、易出租、广佛通勤便利；短板是转手流动性弱、增值速度远慢于 70 年住宅、持有生活成本更高。只适合两类人群：一是纯短线小额投资、靠稳定租金回血的投资者；二是短期单身过渡自住、不考虑落户读书、预算极低的年轻人；
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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：自带绿地未来城公交总站，10 余条公交线；紧邻季华路、禅西大道，自驾 5 分钟接驳佛山一环，10 分钟达祖庙商圈。教育：配建张槎幼儿园，1.5 公里内有省一级张槎小学、市一级张槎中学等，全龄教育资源充足。医疗：车程 5 分钟可达二甲佛山市中医院禅城高新区医院，3 公里内有禅城区中心医院等，日常就医便捷。商业：自带约 5 万㎡商业街，1 公里内有升宝广场等，3 公里内有鹏瑞利季华广场等，满足一站式消费。生态：步行约 8 分钟达张槎公园，社区内有约 1 万㎡围合式中央园林，居住环境舒适。
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问佛山禅城绿地未来城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买区位 + 交通：禅西新城核心，邻广佛 / 佛开 / 佛山一环，30 分钟接入广佛核心圈，10 分钟达祖庙商圈，近地铁 4 号线（在建），出行高效。教育 + 医疗：自带未来城幼儿园，3 公里内张槎中心小学（省级）、佛山四中附属学校等，佛山市中医院禅城高新区医院等环伺，全龄教育与健康保障足。灵活 + 保障：复式公寓空间灵动，可自住可投资，毛坯现房 7 天收楼、1 个月出证，规避期房风险，周边产业集聚，租赁需求旺盛。
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