预售证号：顺房现字第2025016103号查看全部图片(139)

效果图(17)
实景图(20)
样板间(17)
配套图(17)
售楼处(17)

华侨城天鹅堡二期

别名：天宸花园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态车位充足人车分流

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.10.24-2026.11.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(6) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-11 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德大良碧桂路以东、乔岸路以北 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3090 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 055025

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-40群（426）

楼盘户型

3室(1) 4室(6) 5室(1)

全部户型

在售 5室2厅4卫 315㎡约567万咨询底价

在售 4室3厅4卫 292㎡约526万咨询底价

在售 4室3厅4卫 197㎡约355万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜39名，超过顺德72%的楼盘

第一段：✅央企华侨城开发，占位欢乐海岸板块核心，高楼层同时坐拥顺峰山山景、欢乐海岸摩天轮城市夜景双重景观；9万㎡大型中央园林，配建无边际泳池、景观会所，精装交付，华侨城自有物业，社区改善属性纯粹，是大良地标级改善大盘。第二段：✅临近佛山地铁3号线欢乐海岸站，一路之隔欢乐海岸PLUS文旅商业，生态、商业、地铁配套高度集中；10Min通达大良老城，自驾快速衔接北滘、佛山新城，共享德胜新城城市资源，生活娱乐配套大多实景落地，无需等待规划兑现。第三段：✅产品覆盖109‑315㎡三至五房，从刚改四房到大平层产品线齐全，大面宽南向采光，多开间朝南，专梯专户户型占比高；适配大良本地置换、看重景观体验、追求文旅商业配套的改善自住家庭。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
华侨城天鹅堡二期住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
优惠
华侨城天鹅堡二期11月份最新特价活动

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-07 15:56:40

新规高拓户型+豪宅级体验，109-315㎡三至五房全覆盖，得房率高达93%-99%，143㎡五开间朝南+16.6米南向面宽，240㎡大平层配270°环幕阳台；专梯入户+LDKB一体化设计，全屋精装送空调，刚需价格享改善配置，性价比突出。
江润金置业管家

2026-01-07 15:56:30

地铁上盖TOD+全维顶配配套，距佛山3号线欢乐海岸站仅百余米，1小时畅达湾区核心；8.8万㎡购物中心、曲水湾风情街近在咫尺，500米处2026年开业山姆会员店；3公里内覆盖多所名校与双三甲医院，3-18岁教育、高端购物需求全满足。
江润金置业管家

2026-01-07 15:56:22

央企地标+内外双生态奢宅，华侨城千亿央企打造，150米天际线对望8200亩顺峰山，高楼层可赏山、湖、摩天轮三重景观；内拥9.6万㎡中庭园林，120米超阔楼间距+38%绿化率，通过景观廊桥直达顺峰山与欢乐海岸，繁华与静谧无缝切换。
江润金置业管家

2025-10-18 17:28:29

高性价比但需避坑款：现在清盘价1.8万+起，新规户型使用率近100%，143㎡南向园景房还送全屋空调，对比同地段高端盘性价比突出。但短板要留意，小区三面环路，西侧碧桂路噪音粉尘较大，关窗也只能降20分贝左右；全是超高层，电梯等候时间长，还需考虑消防设施对装修的影响。部分楼栋楼间距较近，低楼层采光可能受影响，选房得优先挑高楼层、远离主干道的房源。
江润金置业管家

2025-10-18 17:28:20

山湖景观奢宅款：景观资源堪称“王炸”，对望8200亩顺峰山湿地公园，高楼层能同时看到山景、湖景和欢乐海岸夜景，240㎡大平层的270°瞰景阳台堪比空中院子，把城市风光全框进家里。小区做了围合式设计，有约9万㎡中庭园林，楼间距超120米，采光通风极佳，还能通过景观廊桥直达顺峰山和欢乐海岸，繁华与静谧无缝切换。150米超高层带来云端视野，三梯三户/四户的梯户比，尽显居住私密性与尊贵感。
江润金置业管家

2025-10-18 17:28:11

城芯顶配TOD改善款：配套直接拉满“无短板”，下楼百余米就是地铁3号线欢乐海岸站，8.8万㎡购物中心、曲水湾风情街近在咫尺，500米处还有2026年开业的山姆会员店，逛街通勤全不愁。教育资源也硬核，朝乐幼儿园、玉成小学、成美初中环绕，顺德一中、德胜学校等名校也在周边，3到18岁教育需求全覆盖。178㎡四房三卫专梯入户，南北对流双阳台，主阳台朝南直望顺峰山，住起来既有品质又省心，妥妥的改善首选。
185****0886

2025-07-27 11:47:33

建筑采用公建化风格，46% 高窗墙比，现代感十足。240㎡大平层专梯专户，私密性好，18㎡玄关入户走廊，仪式感满满。周边生态环境也好，顺峰山公园、桂畔湖近在咫尺，居住体验拉满！
184****1879

2025-07-27 11:47:23

必须安利这个楼盘！项目位置优越，周边教育资源丰富，社区自建 12 班公立幼儿园，直线 3 公里内京师励耘学校等名校环绕，孩子上学无忧。9 万㎡中央园林，大良之最，绿树成荫，仿佛住在公园里。
133****3025

2025-07-27 11:47:09

欢乐海岸 PLUS 就在旁边，购物、娱乐、休闲一站式搞定，还有佛山首家山姆会员店，生活超便利。小区楼间距超百米，采光通风佳。178㎡户型超赞，36 米超长采光面，阳光满屋，景观视野也超棒，真心推荐！
138****0420

2025-07-27 11:47:01

看了华侨城天鹅堡二期，直接心动！央企华侨城出品，品质杠杠的。处在大良欢乐海岸板块核芯，地段超绝，周边配套超全。步行几百米就是地铁 3 号线欢乐海岸站，畅行广佛超便捷。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问华侨城天鹅堡二期售楼处电话，求告知

答

华侨城天鹅堡二期楼盘最新公示电话4007638577,055025，户型3-5室，户型建面约109-315㎡，均价约18000元/平，商业配套：临近欢乐海岸PLUS，有O’PLAZA购物中心、曲水湾风情街，还有佛山首家山姆会员店，商业氛围浓厚。教育配套：周边有朝乐幼儿园、玉成小学、成美初中等学校，还有顺德一中、顺德励耘京师实验学校等优质学府。医疗配套：直线距离约3公里内有广州中医药大学顺德医院、广东同江医院等三甲医院。项目占地83754㎡，建筑面积34.7万㎡，拟规划建设13栋住宅，最高47层，总户数约1559户。从小区分布图得知，1-6座、13座都是一层三户，9-12座为一层两户，7-8座为一层四户，纵向楼间距超120米，横向楼间距超320米。项目地址为佛山市顺德区大良街道欢乐大道2号，总栋数13栋，总户数1554户，建筑类型为高层，绿化率33%，车位配比1：1.21，装修标准为精装修。地铁沿线，品牌地产，地理位置：处于粤港澳大湾区腹地顺德大良城芯，临港澳近广州，是佛山第一大经济支柱。
全部3个回答>
问佛山华侨城天鹅堡二期现在卖多少钱一平？

答

华侨城天鹅堡二期均价约18000元/平，总价约196万起，3-5室，户型建面约109-315㎡，地处佛山顺德，每套定价有差异。核对确认，户型3-5室，地铁沿线，品牌地产，2024-11-11开盘，2025-10-31交房，位于顺德，地址佛山顺德大良碧桂路以东、乔岸路以北，带装修，70年产权，开发商佛山华侨城文旅发展有限公司，容积率3.3，绿化率35%。项目总建面约35.1万㎡，别名天宸花园，这个盘区域配套与通勤以售楼处公示为准，这个项目物业费水平与服务标准以物业合约约定为准，该楼盘商业资源与轨交通勤以实际开通运营为准，华侨城天鹅堡二期物业收费与交房标准以售楼处口径为准，华侨城天鹅堡二期交付时间与施工进度以合同条款为准，具体户型与对应价格请咨询，华侨城天鹅堡二期空间设计与得房情况以现场实际测量为准，地铁沿线，品牌地产，地理位置：处于粤港澳大湾区腹地顺德大良城芯，临港澳近广州，是佛山第一大经济支柱。交通网络：紧邻佛山地铁3号线欢乐海岸站，距离广州轻轨顺德站较近，通过广珠西线高速可接驳广明高速，顺德港还提供至香港的直航。
全部3个回答>
问华侨城天鹅堡二期房屋质量怎么样？

答

联系华侨城天鹅堡二期，该项目周边生活配套与交通以售楼处最新公示为准，购房资质与房贷规则以当地最新规定为准，地铁沿线，品牌地产。
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

华侨城天鹅堡二期：顺德大良欢乐海岸公园景精装大宅解析 2026-09-10 09:42:00
佛山顺德华侨城天鹅堡二期楼盘全解析 2026-07-23 09:12:00
华侨城天鹅堡二期楼盘深度评测，佛山热门新房价格及优势解析 2026-05-09 09:43:00
华侨城天鹅堡二期：奢华住宅与便利生活的完美结合 2023-10-09 10:30:07
佛山华侨城天鹅堡二期怎么样？华侨城天鹅堡二期房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-11-07 08:00:00