预售证号：顺房现字第2025017103号查看全部图片(46)

效果图(4)
实景图(23)
样板间(5)
配套图(5)
售楼处(3)

方直星耀国际

别名：方荔星熠广场

加入本地买房群

关注

在售住宅小户型低总价地铁沿线其他

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-04-26 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德容桂容边社区天河北路16号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3079 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054862

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-82群（428）

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约106万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约85万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约93万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）52万㎡TOD综合体，容桂首个轨道枢纽大城定位亮点堪称“城芯价值的聚合引擎”：作为容桂首个TOD模式城市综合体，项目总建面达52万㎡，涵盖高层洋房、23万㎡摩登商业区、公寓及办公等多元形态，实现“居住、商业、通勤”一站式生活闭环。依托“一城轨、两地铁、三高速”立体交通网——紧邻广珠城轨容桂站，17Min直达广州南站；500米内规划地铁13号线（串联良桂生活圈）与11号线（直通广州荔湾）；10Min接入广珠西线、东新高速等三大高速，1小时贯通湾区9城。这种“综合体+轨道枢纽”的组合，在容桂属稀缺配置，既保障当下生活便捷性，更承接湾区通勤需求，成为广佛候鸟族的优选。（二）顺深产业城门户，57万人口的居住刚需锚点区位价值属“千亿产业的人居配套核心”：坐落容桂东部，直面30平方公里顺深产业城规划，该板块以“深圳创新+顺德制造”模式打造科技新城，将导入大量高端产业人才。作为中国首个亿元镇，容桂已聚集容声、海信科龙等家电巨头，现有57万常住人口形成坚实居住需求，而项目是区域内少有的大型品质综合体，精准承接产业人口的居住升级需求。对比容桂非产业核心区楼盘，其“产业红利+人口基数”的双重支撑，让物业保值增值能力更突出，投资与自住性价比兼具。（三）纯板楼南北对流，89㎡起步全明三四房产品设计属“刚需的通透居住革命”：采用罕见一字型纯板楼设计，主力户型89-125㎡装修三四房，全部实现南北对流，通风采光效果远超同区域塔楼产品。以89㎡三房为例，客厅开间达3.6米，连接南向景观阳台，双卫生间配置解决家庭居住痛点；110㎡四房做到四开间朝南，主卧套房带独立卫浴与飘窗，空间利用率与舒适度兼具。对比容桂同面积段竞品，纯板楼设计与全明格局的组合极为稀缺，用刚需面积实现改善级居住体验，精准击中品质刚需家庭核心诉求。（四）70万㎡永旺梦乐城旁，4大商圈环伺商业配套堪称“城芯繁华的零距离享受”：家门口规划总建面70万㎡顺德永旺梦乐城，未来将成为容桂商业新地标，下楼即可满足高端购物、餐饮娱乐需求。同时30Min生活圈内覆盖城光城市广场、天佑城、海骏达城、大良新城四大成熟商圈，其中天佑城、海骏达城驾车10Min内可达，汇聚超200家品牌商户。项目自身23万㎡摩登商业区规划潮流街、大型商超等业态，实现“日常消费下楼即达，高端购物无需远行”，商业能级与便捷度在容桂刚需盘中标杆性突出。（五）200米达16万㎡东湖公园，4大绿肺环绕生态亮点属“城芯中的天然氧吧住区”：距16万㎡东湖公园仅200米，步行3Min即可抵达，该公园作为容桂核心绿肺，涵盖湖泊、绿地与步道，是日常休闲、亲子活动的绝佳场所。周边10Min车程内可至欢乐海岸PLUS、顺德雅玛海滩水公园，15Min达顺峰山公园与大汕岛生态区，形成“近距公园+远郊景区”的生态矩阵。社区内部规划中央绿化带与休闲广场，与外部公园形成呼应，在城芯综合体项目中实现“繁华与自然”的平衡，宜居属性拉满。（六）10所菁英学府环伺，12年全龄教育无忧教育配套堪称“家庭置业的安心保障”：5km范围内环绕10所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育链条——包括百年学府容边小学、容里小学，以及省一级顺德桂洲中学等核心教育资源。其中容里小学步行15Min可达，桂洲中学驾车8Min即达，无需担忧子女上学接送难题。对比容桂教育资源分散的楼盘，项目“多校环伺+名校加持”的配置，有效化解教育焦虑，成为年轻家庭置业的核心吸引力。（七）双三甲医疗护航，健康保障无短板医疗优势属“全龄家庭的健康屏障”：5km范围内聚集顺德第二人民医院（三级综合）、新容奇医院（二级甲等）两大优质医疗机构，日常诊疗与紧急救治需求均可满足。更有规划中的顺德妇幼保健新院落地周边，进一步完善妇幼健康服务。社区周边300米内设有2家社区卫生服务站，实现“小病不出社区，大病就近医治”。这种“综合医院+社区医疗”的分级保障体系，在容桂刚需盘市场中竞争力突出，适配有老人、儿童的家庭居住需求。（八）双百强房企联袂，精装交付品质兜底品牌与交付亮点属“刚需的品质安全感”：由中国房地产百强方直集团与绿色地产先行者荔园集团联合开发，双房企背书保障项目工程质量与交付能力。所有住宅均为带装修交付，采用品牌建材与标准化施工工艺，避免毛坯交付的装修烦恼与成本超支风险。项目当前房源为准现房状态，实地可查房屋质量与楼间距，彻底打消购房人对延期交付、货不对板的顾虑，刚需置业更安心。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-11
进度
方直星耀国际11月施工进度更新
2025-08-13
进度

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

134****5220

2025-07-26 10:50:26

房子户型设计很出色！主推的 102 - 127 平方米装修三四房，采用一字型纯板楼设计，实现南北对流，阳光清风轻松入户。每一处工艺细节都尽显品质追求。小区虽说规模不大，但规划合理。而且距离 16 万平方米的东湖公园仅 200 米，日常休闲有好去处。
150****6289

2025-07-26 10:50:16

周边配套相当丰富！项目周边 5 公里内，超过 10 所菁英学府环绕，像容边小学、容里小学（百年学府）、顺德桂洲中学（省一级），全龄段教育资源充足。家门口规划着总建面约 70 万平方米的顺德永旺梦乐城，购物娱乐超方便。还有城光城市广场、天佑城、海骏达城等多个大型商圈，满足日常所需。
155****5535

2025-07-26 10:50:05

方直星耀国际交通便捷度绝了！处在粤港澳大湾区几何中心，顺德容桂新城核心位置，“一城轨、两地铁、三高速” 的交通配置超给力。出门就是 TOD 级枢纽城轨容桂站，17 分钟就能直达广州南站，6 站到珠海。通过广珠西线、东新高速和广中江高速，轻松畅行大湾区 9 城。规划中的佛山地铁 11 号线
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:26:14

户型方面：目前主推 89 - 109 平方米的三四房户型，全部带装修交付，预计 2025 年 12 月交楼。户型设计秉持方正实用原则，注重南北对流，采光通风极佳。以建面约 109 平方米的大户型为例，空间布局宽敞明亮，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，连接景观阳台，可饱览园林或城市美景。卧室分布合理，动静分区，保障居住私密性，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度高，无论是刚需首次置业，还是改善型购房，都能在此找到心仪之选。小区精心打造一字型纯板楼住宅，楼间距开阔，视野无遮挡。内部规划新加坡式度假园林，融入亲子互动游乐泳池、运动健身空间、乐活跑道与阳光度假会客厅等全龄段景观配套，让生活与自然诗意交融。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:26:08

配套方面：商业配套堪称奢华，项目自带约 23 万平方米的摩登商业区，规模相当于 1.5 个新都汇，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，下楼即可满足日常生活各类消费需求。周边多个成熟商圈环绕，城光城市广场、天佑城、海骏达城、大良新城商圈等，车程均在几分钟内，消费选择极为丰富。值得期待的是，家门口规划的 70 万平方米顺德永旺梦乐城正在建设中，建成后将大幅提升区域商业能级。教育资源上，周边 5 公里范围内汇聚 10 所知名学府，从小学到中学一应俱全。像百年名校容里小学，教学底蕴深厚；省一级的顺德桂洲中学，师资力量雄厚，为孩子提供全龄段优质教育。医疗保障同样完善，顺德第二人民医院、新容奇医院以及即将落成的顺德妇幼保健新院等医疗机构分布周边，全方位守护居民健康。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:25:57

交通方面：方直星耀国际位于顺德容桂，占据粤港澳大湾区几何中心的重要位置。周边构建起了 “三横三纵” 的道路网络，桂洲大道东、顺德快速、容奇大道这三条横向主干道，与 105 国道、碧桂路、容桂大道三条纵向要道相互交织，为自驾出行提供了极大便利。项目紧邻广珠城轨容桂站，搭乘城轨 17 分钟便能直达广州南站，6 站即可抵达珠海，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。不仅如此，未来佛山地铁 13 号线和 11 号线（规划中）将在此交汇，进一步强化其交通枢纽地位，届时前往广佛核心区域将更加便捷。同时，东新高速、广中江高速、广珠西线高速等高速公路近在咫尺，可快速对接全省高速公路网，无论是商务出行还是休闲旅游，都能高效畅达。
苏宇

2021-12-24 15:36:54

广珠城轨容桂站旁，1站**广州南 53万㎡容桂自带TOD摩登生活大城佛山南部交通枢纽帷幄“一城轨、两地铁、三高速” 1.广珠城轨容桂站，一站到广州南 2.地铁13号线（规划中）串联良桂生活圈 3.接驳地铁11号线（规划中）直通广州荔湾 4.广珠西线、东新高速、广中珠高速
陈龙

2021-12-24 15:26:58

纵览全球，纽约世贸中心、东京涩谷之光，香港九龙站……这些TOD所在之地，**终都演变成了城市中心，聚焦着城市优质资源，人群高效聚集，推动着城市格局和居住生活的巨变。 TOD，所到之处皆是中心。顺德容桂，粤港澳湾区几何中心，佛山南大门及城市副中心乘时代东风，应势向东腾飞，约53万㎡摩登生活大城星耀国际，于新容桂城芯，启幕湾区TOD摩登潮流新时代。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问方直星耀国际周边配套环境怎么样？

答

生态商业双优，生活超舒心步行 200 米到 16 万方东湖公园，日常散步遛娃就像逛 “天然氧吧”。社区内是新加坡式度假园林，还有泳池、跑道等休闲设施。自带 23 万方摩登商业，家门口还规划 70 万方永旺梦乐城，3 公里内还有天佑城、海骏达城等商圈，吃喝玩乐一站式搞定。
全部3个回答>
问方直星耀国际这个楼盘的交通方便吗？

答

高速路网便捷：通过广珠西线、东新高速和广中江高速等，10Min 内可连接中山、珠海等湾区城市，1Hour 内通过广州南站换乘可直达深圳、香港、澳门等湾区核心城市，实现湾区一小时生活圈。
全部3个回答>
问方直星耀国际这个楼盘的开发商怎么样？

答

方直星耀国际的开发商注重品质和服务。方直集团致力于打造高品质人居项目，方直星耀国际的户型方正实用，南北对流，还配备了专业的物业管理公司，能为业主提供贴心、周到的服务。而且项目自身配套 23 万方 TOD 摩登商业，周边还有 5 大醇熟商圈环绕，生活非常方便。
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

方直星耀国际：打造连接粤港澳大湾区的黄金据点 2023-10-06 11:42:14
佛山方直星耀国际：容桂新城TOD综合体 2023-09-28 13:44:19
方直星耀国际值得投资吗？ 2023-05-09 15:33:58
方直星耀国际最新消息，一起看看吧 2023-04-03 11:00:36
方直星耀国际值得投资吗？ 2023-02-18 14:31:04
方直星耀国际怎么样？值得投资吗？ 2023-01-31 10:08:06
方直星耀国际值不值得购买？答案藏在这 2021-10-20 14:53:58
佛山方直星耀国际怎么样？方直星耀国际房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-11-13 08:00:00