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太平洋国际

别名：太平洋国际花园

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参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德71%的楼盘

（一）2025最新房价+15%低首付：18500元/㎡起，刚需改善全适配依据2025年顺德区商品住房交易最新数据（来源：佛山住建局、乐有家、链家），结合佛山非限购区15%最低首付政策，项目最新价格及首付测算如下（精装交付为主，少量毛坯清盘）：1.94㎡三房两厅两卫（刚需入门型）：精装单价18500-19500元/㎡，总价173.9-183.3万元，首付26.09-27.5万元；毛坯清盘单价17800-18800元/㎡，总价167.32-176.72万元，首付25.1-26.51万元；2.98㎡三房两厅两卫（刚需入门型）：精装单价18800-19800元/㎡，总价184.24-194.04万元，首付27.64-29.11万元；毛坯清盘单价18000-19000元/㎡，总价176.4-186.2万元，首付26.46-27.93万元；3.101㎡三房两厅两卫（清盘热销型）：精装单价19000-20000元/㎡，总价191.9-202万元，首付28.79-30.3万元；毛坯清盘单价18200-19200元/㎡，总价183.82-193.92万元，首付27.57-29.09万元；4.113㎡四房两厅两卫（刚需主力型）：精装单价19500-20500元/㎡，总价220.35-231.65万元，首付33.05-34.75万元；毛坯清盘单价18500-19500元/㎡，总价209.05-220.35万元，首付31.36-33.05万元；5.116㎡四房两厅两卫（刚需主力型）：精装单价19800-20800元/㎡，总价230.68-241.28万元，首付34.6-36.19万元；毛坯清盘单价18800-19800元/㎡，总价218.08-229.68万元，首付32.71-34.45万元；6.119㎡四房两厅两卫（改善型）：精装单价20000-21000元/㎡，总价238-249.9万元，首付35.7-37.49万元；毛坯清盘单价19000-20000元/㎡，总价226.1-238万元，首付33.92-35.7万元；7.142㎡四房两厅两卫（改善型）：精装单价20500-21500元/㎡，总价291.1-305.3万元，首付43.67-45.8万元；毛坯清盘单价19500-20500元/㎡，总价276.9-291.1万元，首付41.54-43.67万元。（二）核心推荐亮点：3Min地铁口+20Min广佛圈，通勤天花板1.轨道出行：步行3Min（280米）直达地铁7号线锦龙站，1站直达陈村北站，2站抵达广州南站，5站衔接番禺万博商圈，8站直达海珠沥滘站，无缝换乘广佛线、2号线等多条线路，20Min通达广州海珠、番禺核心区域，30Min覆盖佛山新城、顺德大良，广佛通勤效率冠绝陈村板块；2.自驾通勤：紧邻京珠线、广佛江珠高速，5Min上广台高速，10Min抵达佛山新城CBD，15Min直达顺德大良中心城区，20Min畅达广州番禺，依托大湾区“一小时交通圈”规划，1小时内可通达广州、深圳、珠海等大湾区核心城市；3.公交配套：步行5Min达锦龙地铁站公交站，352路、357路、番125路等多条线路覆盖陈村全域及广州南站，短途出行便捷高效，平均每15Min3班车，满足日常短途通勤需求。（三）全龄优教+40%高绿化，宜居属性拉满1.教育配套：步行8Min达省一级陈村镇中心小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，升学率稳居顺德区前列；步行10Min可达陈村青云中学（省一级），3km内覆盖陈村幼儿园、仙涌小学、弼教小学等7所优质学校，形成12年全龄优教圈，目送式入学无需接送，完美解决刚需家庭教育痛点；2.生态宜居：小区绿化率高达40%，打造法式滨江园林景观，规划中心泳池、滨江休闲步道、儿童游乐区、老年健身区等全龄休闲设施，楼间距超60米，保障充足采光与通风；部分高楼层房源享一线顺德水道江景，270°无遮挡视野，居住舒适度远超同价位楼盘；步行12Min可达陈村滨江公园、玉带公园，双公园总面积超5万㎡，绿植茂密、休闲设施齐全，是日常散步、遛娃、锻炼的绝佳去处；3.社区配套：车位比1:1.8，地下车位2168个，停车无忧；自持太平洋金牌物业，物业费2.8元/㎡/月，提供24小时安保巡逻、智能门禁、保洁绿化、快递代收等全维管家服务；社区自带1.2万㎡风情商业街，商超、生鲜、餐饮、药店等便民业态齐全，下楼即享便捷生活。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 15:12:04

城芯全能配套+临广高性价比，家门口即万达广场、顺联广场，487米可达商超，步行范围内有农贸市场，生活购物便利；143米达幼儿园、908米至小学，3公里内23所院校形成全龄教育链；13个周边公园环绕，陈村医院护航健康，临广地段房价却远低于广州，刚需上车与保值增值皆适宜。
江润金置业管家

2026-01-06 15:11:54

实景现房+全龄户型适配，台湾太平洋建设集团打造的成熟大盘，早已全盘交付实景可鉴，无烂尾风险；55-134㎡一至四房全覆盖，户型方正、公摊少，部分南北通透双阳台设计，精装毛坯可选，刚需小户型与改善大户型兼顾，小区40%高绿化率+泳池、儿童乐园等设施，居住舒适度拉满。
江润金置业管家

2026-01-06 15:11:46

双地铁上盖+30分钟广佛生活圈，距广州地铁7号线陈村站仅434米，广佛环线加持1站直达广州南站，10分钟车程可达南站商圈；广珠西线、海华大桥等路网四通八达，1公里内6个公交站覆盖，无论是广佛跨城通勤还是日常出行都高效便捷，真正实现“广州上班、顺德居住”。
江润金置业管家

2025-10-18 16:22:49

低密园林舒适款：2.5的低容积率+40%绿化率，小区里有5万㎡欧式水景园林，楼间距超百米，采光通风没遮挡，住起来不拥挤。户型选择多，85-235㎡从刚需到改善都能满足，部分房源南北对流带双阳台，高层视野开阔。小区还带儿童乐园、羽毛球场，下楼能遛娃运动，加上现房在售，买了就能收楼，不用担心中途出问题
江润金置业管家

2025-10-18 16:22:40

城芯全能配套款：楼下就是万达广场，顺联广场、大润发等9大商圈环绕，逛街吃饭一站式搞定，步行5分钟还能到菜市场，日常采购超方便。教育不用愁，小区自带18班幼儿园，吴维泰纪念小学、青云中学等名校就在周边，从幼儿园到中学都能就近解决。3分钟到地铁、5分钟达商圈，生活所需步行骑车全覆盖，烟火气十足。
江润金置业管家

2025-10-18 16:22:25

临广地铁刚需捡漏款：位置太能打，步行3分钟到7号线陈村站，1站到广州南，广佛环线通车后通勤更顺，自驾10分钟也能到南站。价格现在很划算，单价一字头，123㎡四房130万左右就能拿下，部分精装房拎包入住，比周边新房便宜几千一平。虽然80多㎡户型只做两房有点落后，但能改造拓空间，对看重广佛通勤的刚需来说，这个地段性价比够高。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:24:07

优质户型：主打 90-140㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。90㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。115㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，实用性强。140㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.5 米，部分户型可享河景，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:24:01

便捷交通：交通出行高效畅达，自驾紧邻佛陈路、广珠西线高速等主干道，10 分钟可达陈村镇中心，15 分钟抵达禅城区核心商圈，20 分钟直达广州南站，30 分钟通往番禺万博板块。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如陈村医院站、顺联广场站等，803 路、831 路、旅游城巴 4 线等公交线路覆盖陈村、禅城及广州番禺部分区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 2 号线登洲站约 1.8 公里，2 号线已通车，可快速换乘广州地铁 7 号线，实现广佛 30 分钟通勤圈，轨道交通优势显著，跨城出行高效便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:23:57

核心位置：太平洋国际位于顺德陈村镇佛陈路与景明路交汇处，地处陈村新城核心板块，紧邻陈村花卉世界。周边配套成熟且富有特色，3 公里内有顺联广场、太平洋广场、万科缤纷四季商业体等，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，同时可近享花卉世界的生态景观与特色商业，满足日常消费与休闲体验需求。教育资源优质，陈村中心小学、青云中学、陈惠南纪念中学等环伺，孩子上学便捷。项目临近潭洲水道，部分楼栋可享河景，周边有陈村公园、玉带公园等生态空间，居住氛围兼具都市繁华与自然生态的静谧，适合注重生活品质与区位优势的家庭。
苏宇

2022-06-08 17:57:16

现在在售11座和13座，2梯4户设计，北向已经卖完，现在在售的是南向90㎡户型，毛坯，2房2卫设计，售价约2.3万/㎡左右。由于是现楼，可以做到即买即收楼。另有9座10座也没有售卖，发售时间还没定。目前小区已全部建好，全部现楼发售是这个楼盘的一大优势。楼盘的亮点是小区东南角有一处幼儿园在正常运营中，属于普惠性质办学。

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楼盘问答

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问太平洋国际这个小区一共有多少栋？

答

太平洋国际共 23 栋，2 梯 4 户为主，主打 63-90㎡两居、86-93㎡三居、120-134㎡四居，广州金匙物业（2.0 元 /㎡/ 月），顺德陈村白陈路 1 号，距 7 号线陈村地铁站约 300m，邻吴维泰纪念小学、陈惠南纪念中学，刚需与广佛通勤家庭适配。
全部3个回答>
问太平洋国际这个楼盘的开发商怎么样？

答

太保置业开发的太平洋国际地理位置优越，周边市政生活配套完善，交通便利，学校教育资源丰富。楼盘的户型设计也很突出，各有特色和优势，能满足多样需求，比如有 85-90㎡的二三房刚需户型等。
全部3个回答>
问太平洋国际这个楼盘是现房吗？

答

太平洋国际是现房销售，即买即收楼。它由实力开发商打造，品质有保障。项目紧邻白陈路，通过海华大桥去广州南站只要 5-10 Min车程。小区内部配套完善，还有 78 万㎡的太平洋广场，涵盖多种业态，生活非常方便。
全部3个回答>