旭辉恒基铂仕湾

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• 2025-06-21
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• 2025-06-18
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  【旭辉恒基铂仕湾】凭借“地铁+江景+全龄教育”的黄金三角配置，项目紧邻佛山地铁2号线智慧新城站(约300米)，广佛通勤效率突出，且部分高层户型坐拥东平河270°环幕视野，未来更受益于东平河百亿级滨水景观带规划。户型设计是其核心卖点：主力95-140㎡三四房兼顾功能与场景化创新。例如108㎡创意三房打破传统隔墙，打造餐客厨一体化社交空间，灵活可变四房适配家庭成长;89㎡三房则凭借6.1米南向宽景阳台连接次卧，拓展空间感的同时收纳河景。装修细节更显诚意——主卫标配智能马桶盖及美妆冰箱镜柜，厨房嵌入洗碗机与净水器，以人性化科技提升生活品质。

问问楼盘置业管家

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:27:25

  投资角度 从投资来看，项目位于禅城核心黄金商务带季华路主脉旁 ，区域发展潜力强劲。随着张槎旧改推进，产业升级，人口持续流入，居住需求将进一步释放 ，房产增值空间大。 项目性价比高，在片区内价格优势明显 ，能吸引大量刚需、刚改人群，受众面广，转手相对容易。周边配套成熟，交通、教育、商业资源完善 ，对租客吸引力大，租赁市场需求旺盛，租金收益有保障 。 开发商旭辉地产是知名房企，品牌影响力大 ，房屋品质和物业服务有一定保障 ，利于房产长期保值。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:27:13

  自住角度 旭辉恒基铂仕湾地处禅城张槎板块，紧邻季华路城市主轴，占据城市发展要地，自住优势显著。 交通极为便利，距佛山地铁2号线智慧新城站约500米 ，快速畅达广州南站，轻松实现广佛双城生活。未来佛山地铁4号线也将在此换乘 ，还有张槎TOD站在建，广佛环线通车后4站直抵广州南站 。周边多条主干道环绕，自驾出行便捷。 教育资源丰富，约700米处是九年一贯制公办学校佛山四中附属学校（智城学校） ，规划60个班 ，孩子上学近在咫尺，家长接送省心省力。 商业配套逐步完善，直线1公里内有源海国金商业广场，东基禅西环宇城也在建设中 ，满足日常购物、休闲、娱乐需求。日常还能前往2公里范围内的王府井紫薇港、创意产业园等大型商业体。 生态环境宜人，与东平河仅一路之隔，推窗即享一线江景 ，附近还有智慧公园、绿岛湖湿地公园 ，闲暇时漫步赏景，惬意十足。 小区采用旭辉CIFI7产品体系，打造铂金美学社区 ，五重归家礼序动线，仪式感满满。主推85 - 140㎡户型 ，85㎡户型格局方正，三开间朝南 ；115 - 140㎡户型南北通透，实用率高 ，部分还能实现双套房设计 ，满足不同家庭结构需求。

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  黄嘉洪

  2025-06-13 11:23:59

  自住方面 • 交通便利：距离广佛地铁2号线站点约500米，在建的广佛地铁4号线未来将在智慧新城站交汇，且规划与广州多条地铁对接。周边还有多条公交线路及城市道路，方便居民出行。 • 配套完善：教育方面，项目步行约700米即达佛山四中附属学校（智城学校，省一级标准），周边还有张槎中心幼儿园、张槎中心小学等优质学校。商业方面，直线距离约1KM有双购物广场环绕，包括源海国金商业广场、禅西中海环宇城等。医疗方面，有禅城区中心医院（三甲）、佛山市第二人民医院新院区提供健康保障。小区内部有儿童游乐区、运动场地等，且临江而居，可享东平河景及智慧公园景观。 投资方面 项目位于季华路经济带、智慧新城CBD，发展潜力强劲，周边有千亿企业总部。目前其房价在片区内有一定优势，对于刚需人群有吸引力，后期随着区域发展成熟，有一定的增值空间。且周边配套完善，租赁市场需求可能较大，能为投资者带来稳定的租金收益。不过，该楼盘也存在一些不足，如部分楼栋靠近高速有噪音干扰、地块不够方正导致社区内部功能配套不足等，这些可能会对房产价值产生一定影响。

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  苏健 置业管家

  2025-05-24 13:07:35

  地段与交通：位于禅城张槎板块，紧邻地铁2号线智慧新城站（约300米），未来广佛环线及4号线换乘便捷，自驾依托季华路快速通达广佛核心区，交通评分9.7（高于98%商圈小区）。教育配套：3km内覆盖22所幼儿园、6所小学及5所中学，包括省级张槎中心小学、佛山四中附属学校，但优质公办资源需按政策入读。价格与户型：2025年带装修均价1.28-1.4万/㎡，主力85-140㎡三至四房，南北通透，得房率高，总价120万起，性价比优于周边新房。综合建议：适合广佛通勤及刚改家庭，TOD+江景+全龄社区是核心卖点，但需注意车位比偏低（1:0.8）及部分楼栋靠近高速噪音影响。

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  符清花

  2023-09-28 15:54:29

  ┄┄✨旭辉恒基铂仕湾 ✨┄┄ ✅九年一贯制省级学府 ✅2号线地铁口精装 [哇]国庆限时钜惠13XXX元起‼️

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  麦佳敏

  2023-09-15 17:31:02

  旭辉恒基铂仕湾坐落禅西发展高地，有了黄金区位加持，价值更是如虎添翼。就在今年年初，禅城提出构建“一区一城两轴三带”发展新格局，而张槎全域作为禅城的“创新走廊”，也正是佛山产业升级转型的示范区。

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  符进武

  2023-07-06 16:14:58

  板块价值高地，产业即将腾飞，发展潜力强劲。禅城大投1540亿优化中心城区，地铁 学校 公园 完善 在售85-108户型 带精装修交付 两层首付 欢迎咨询

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  符清花

  2023-05-06 11:17:19

  优先选择有地铁、近公办学校的新盘，重点关注张槎的智慧新城片区，南庄的绿岛湖片区或湖涌地铁站沿线，可重点关注的新盘：张槎：旭辉恒基铂仕湾。

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  符进武

  2022-09-09 17:20:59

  旭辉恒基铂仕湾现在3-5栋已基本售馨 目前主推4栋 刚需户型85-89-108平方米带装修 佛山2号线地铁智慧新城300米 欢迎咨询

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  麦佳敏

  2022-07-12 11:40:44

  项目直线距离拥九年一贯制的佛山四中附属学校（在建中）约700m，学校总投资约4.8亿元，最多可容纳60个班，共计2820个学位，预计2022年竣工、直线距离约2km拥佛山第四中学（新校区），氤氲禅城书香之地，成就孩子美好未来。项目地块周边规划有3轨道，分别为地铁2号线（已通车）、4号线（规划中）和广佛环线（在建中），地块毗邻张槎站，而张槎站距离我们项目直线距离约1.5公里，未来开通后搭乘广佛环线极为方便。

• 问 佛山旭辉恒基铂仕湾这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大四房，该户型实现专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，增强归家的仪式感与私密性。约 7.5 米横厅设计搭配同宽景观阳台，采光面广、视野开阔，无论是城市繁华街景还是社区内的四季景致，都能一览无余。主卧套房面积超 28㎡，配置步入式衣帽间与独立卫浴，双台盆设计搭配浴缸，让日常洗漱更显从容优雅；其余三间卧室空间充裕，同时户型还预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更整洁舒适。​

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• 问 旭辉恒基铂仕湾值得买吗？
  答

  旭辉恒基铂仕湾有亮点，亮点在于它是大品牌开发商打造，房屋质量相对有保障，户型从 85 平到 143 平都有，选择多样，像 89 平的小三居挺实用，适合小家庭。周边生态环境好，3 公里内有 21 个公园。

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• 问 旭辉恒基铂仕湾这个楼盘怎么样
  答

  旭辉恒基铂仕湾是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务的综合性大型企业集团旗下的项目。作为旭辉集团的一个高端住宅区，它位于禅城季华二路旁，周边商业配套成熟，有多个幼儿园、学校和商场。项目规划充分考虑全年龄段人居关怀，打造一个时尚、现代的生活社区。该楼盘的建筑风格为现代风格，拥有优越的生态环境和景观特色。项目于2023年开盘，2024年交房。售楼处电话为4007638577转054925。

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