预售证号：顺房预字第2025007103号查看全部图片(46)

效果图(17)
实景图(13)
样板间(6)
配套图(1)
售楼处(1)

唯美臻岸华府

别名：臻岸华府

加入本地买房群

关注

在售住宅人车分流湖景江景车位充足

参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.05.02-2026.06.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-22 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德大良新基北路新基三桥桂畔海旁 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3042 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054600

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-67群（350）

楼盘户型

3室(2) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅3卫 134㎡约154万咨询底价

在售 3室2厅3卫 156㎡约179万咨询底价

在售 5室1厅4卫 199㎡约229万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜49名，超过顺德67%的楼盘

一线桂畔江景・生态低密大城占位桂畔海北岸头排，推窗即览双堤江景，坐拥1海2湖1景观带稀缺资源；容积率仅3.0、绿化率33%，约40万㎡滨江大城，低密度高绿化，江景+园林双景观加持，城芯天然氧吧、静谧人居标杆。现房即买即住・零交付风险二期/三期现房/准现房发售（2025年10月已批量交付），全实景可验，规避期房烂尾、延期风险；70年纯住宅产权、毛坯交付，个性化装修自由适配，自住与投资安全感拉满。临广价格洼地・广佛通勤优选参考均价约11000-14000元/㎡，98㎡三房总价约108万起，低于区域同江景盘20%+；紧邻广州绕城高速（约300米），15Min达广州番禺、30Min到广州南站，承接广佛人口外溢、通勤效率极高，非限购低门槛、广漂首置优选。全龄高实用户型・覆盖全周期主力98-170㎡三至四房，纯板楼、南北对流、多开间朝南；98㎡享三房、142㎡奢阔四房，高实用率、动静分区、全明采光；适配新婚家庭、三口之家、二胎/三代同堂，刚需到改善一步到位。目送式全龄教育・配套成熟社区自带省一级标准品牌幼儿园（已运营）；步行约560米达公立鸡洲锡全小学，3公里内57所幼儿园、18所小学、13所中学，0-18岁全龄教育链，家长接送零压力、上学安全有保障。车位充足・全龄社区配套车位配比高达1:1.5（共2681个车位），彻底解决停车难；配备恒温泳池、健身中心、儿童乐园、老年活动区，人车分流、安全静谧，满足全家庭日常休闲需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
唯美臻岸华府住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
进度
唯美·臻岸华府11月施工进度更新

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-07 15:08:45

全龄优教+3公里全能生活圈，自带省一级标准幼儿园，560米达公立鸡洲锡全小学，3公里内57所院校构建全龄教育链；6大商圈+三甲医院环绕，67个公园加持，农贸市场步行可达，教育、购物、医疗、休闲一站式满足。
江润金置业管家

2026-01-07 15:08:36

三地铁立体交通+30分钟广佛圈，近地铁3号线环市北站，规划11/13号线加持，1公里内13个公交站环绕；700米上高速入口，“五横七纵”路网通达，15分钟达广州番禺，30分钟覆盖广佛核心，跨城通勤与日常出行高效便捷。
江润金置业管家

2026-01-07 15:08:28

一线江景现房+全龄舒居配套，坐落桂畔海北岸享无遮挡江景，2020年已竣工实景可鉴无烂尾风险；33.3%高绿化率搭配3万㎡新中式园林，双泳池、环氧跑道、儿童游乐区等全龄设施齐全，1:1.5充足车位比，居住舒适度与便利性拉满。
江润金置业管家

2025-10-18 16:43:41

低密大盘宜居款：40万方的大型社区，入住率高，生活氛围浓，3万㎡园林搭配双泳池（含室内恒温池），还有篮球场、儿童游乐区等，下楼就能遛娃运动。交通也便利，3分钟到地铁3号线环市北站，未来还有11、13号线规划，自驾5分钟能到大良或伦教中心城区，10多分钟到万象汇，享受大良配套却只要伦教的价格。户型选择多，从98㎡刚需三房到230㎡江景改善房都有，精装毛坯可选，适配不同需求。
江润金置业管家

2025-10-18 16:43:31

全龄教育省心款：教育配套直接戳中家长心，小区自带高标准幼儿园，下楼就能入园，直线500米到鸡洲锡全小学，周边还有多所优质中小学。更重磅的是，直线1.8公里处规划了英华高中（暂用名），能提供2800个优质高中学位，从幼儿园到高中的需求都能就近解决。3公里内还有南方医科大学顺德医院等医疗资源，日常就医有保障，有娃家庭住着太踏实。
江润金置业管家

2025-10-18 16:43:21

腰斩价江景现房捡漏款：价格真的降到底了，高峰时卖两万多，现在单价8800起，130㎡四房双套间总价才115万左右，直接省出一大笔钱。还是实打实的现房，买了就能收楼，完全不用担心中途出问题，部分户型能望桂畔海江景，高层还能俯瞰大良城市景观。98㎡做到四开间朝南，130㎡带6.7米大阳台，南北对流通透，刚需花小钱就能在近大良的地方享江景生活，性价比拉满。
180****4351

2025-07-24 17:21:52

不得不说，唯美臻岸华府性价比太高！房价 9 字头起，在这地段太良心。户型选择丰富，98 - 170㎡从三房到四房都有，能满足各种家庭需求。关键是户户朝南，大景观阳台视野开阔，采光通风绝佳。外面一线桂畔海绝美江景，还有 70 亩两大景观湖，内部新中式园林，五重立体景观，住这儿就像住在风景里。
150****7251

2025-07-24 17:21:41

真的爱了唯美臻岸华府！小区内部规划超棒，近 3 万㎡园林，绿植繁茂，四季都有美景。还打造了市场少见的双泳池，400㎡室内恒温泳池和近 1000㎡室外阳光泳池，夏天游泳超惬意。配建的幼儿园，以后孩子上学省心。度假式商业会所更是一绝，有氧 SPA 室、书吧、健身房等应有尽有，下楼就能享受高端休闲时光。
180****5249

2025-07-24 17:21:31

来看房就被震撼到，唯美臻岸华府这地段绝了！处在顺德东部新城核心区，政府砸下 300 亿重金打造，潜力无限。而且这儿不限购，对咱们外地购房者太友好。交通更是便利，紧邻佛山地铁 3 号线环市北站，未来 11 号线、13 号线也在规划中，三地铁交汇，6 站直达广州南站。
袁国棋

2025-07-23 10:05:53

户型：主力 89-142㎡三至四房。89㎡三房紧凑实用，115㎡三房带套间与双阳台，142㎡四房南北对流，约 7 米景观阳台。小区容积率 2.5，绿化率 35%，配套全，物业专业，居住舒适。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问唯美臻岸华府这个小区一共有多少栋？

答

唯美臻岸华府总共有 29 栋，高层洋房 2 梯 4 户，主打 98-170㎡三至四房，别墅面积约 240-760㎡，臻盈物业（洋房 3.38 元 /㎡/ 月、别墅 0.9 元 /㎡/ 月），顺德伦教新基北路观景路 1 号，一线桂畔海江景，近新松地铁站（3 号线），江景改善与别墅居住需求都能满足。
全部3个回答>
问唯美臻岸华府周边配套环境怎么样？

答

被 67 个公园环绕，513 米可达就近公园，还毗邻 4A 顺峰山公园，社区内有 3 万㎡全龄园林，日常遛娃晨练像逛 “天然氧吧”。3 公里内有 15 个商场，1.8 公里直达三甲南方医科大学顺德医院，自带底层商超，日常购物、看病都方便。
全部3个回答>
问唯美臻岸华府这个楼盘的开发商怎么样？

答

博纳房地产的交付能力可靠。唯美臻岸华府一期热销全城，二期逆市揽金，三期工程也接近封顶，以 “眼见为实” 的进度给购房者吃下了定心丸。其物业为臻盈物业，获得过 “优秀品牌企业” 等荣誉，服务专业贴心，能为业主营造舒适、安心的生活环境。
全部3个回答>