佛山南海国际会展中心

别名：大都汇

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟医疗配套

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 - 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-01 新开盘通知

楼盘地址 南海佛山·灯湖中轴·会展中心（九龙公园旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3168 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054675

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-2群（489）

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

1.双地铁直达：广佛通勤零压力（重点：交通枢纽+出行便捷）紧邻广佛线礌岗站（步行5分钟可达）与南桂路站，3站直达广州荔湾，8站抵达海珠，无缝接驳广州1号线、8号线，30分钟畅达珠江新城、体育西等核心商圈。项目周边3个公交站环绕，自驾5分钟接入佛山一环、佛平路，广佛全域通勤无忧。买点：“双地铁+多维路网”，对比无地铁公寓，租金溢价高20%；较广州同地段公寓，通勤成本降低35%。适配“广佛通勤族+刚需自住客”，解决“跨城通勤难、出行效率低”问题，交通优势带动11月咨询量超800组。2.低门槛高性价比：26㎡起精装小户（重点：总价友好+灵活适配）主力户型26-84㎡，覆盖单间、一至三房，总价低、首付压力小，部分户型首付仅11万起。全屋精装交付，配齐品牌家私家电，拎包即可入住，省去装修成本与时间。户型方正通透，采光通风俱佳，部分带独立阳台，可满足做饭等日常需求。买点：“小面积+低总价+精装交付”，对比同区域住宅，购房门槛降低50%；较毛坯公寓，入住效率提升100%。适配“首次置业者+单身精英+预算有限家庭”，解决“买房压力大、装修耗精力”问题，小户户型去化率长期保持在92%以上。3.品牌保障：万科开发+一级物业（重点：居住安全+品质兜底）由万科操盘开发，作为成熟运营多年的公寓项目，房屋品质经过市场验证，隔音防潮性能优异。配备万科一级资质物业，24小时管家驻店、监控全覆盖、门禁管控严格，居住安全性高，同时提供高效维修、社区清洁等贴心服务。买点：“品牌开发商+优质物业”，对比小开发商公寓，二手房流通速度快30%；较无品牌物业项目，居住满意度提升45%。适配“注重居住品质+担心物业乱象”的购房者，解决“房屋质量无保障、物业服务差”问题，品牌口碑成核心决策因素。4.高租需支撑：金融高新区红利（重点：投资潜力+以租抵供）坐落省级金融高新区核心，周边聚集超1300家金融科技企业，IBM、汇丰银行等巨头入驻，20万高素质就业人口带来稳定租房需求。目前26㎡单间月租约960元，71㎡两房月租达2099元，租金回报率可观，轻松实现以租抵供。买点：“产业集聚+高租需”，对比非产业区公寓，空置率低至5%；较住宅产品，投资灵活性更高。适配“资产配置者+长线投资者”，解决“投资回报不确定、房源难出租”问题，产业红利为租金收益保驾护航。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健

2025-12-03 15:27:17

2025 年交通以 “自驾 + 公交” 为核心，踞毅贤路与会展大道交汇处，自驾 5 分钟接入海八西路主干道，15 分钟直达千灯湖 CBD，25 分钟抵佛山西站，35 分钟畅达广州南站。步行 5 分钟到联滘立交南站，223 路、沥 13 路等 12 条线路 10 分钟一班，15 分钟接驳广佛线金融高新区站。距规划中地铁 5 号线大沥站 1.2 公里，步行约 15 分钟，未来通车后跨城效率将再升级，当前商务出行与日常通勤需求均能满足。
苏健

2025-12-03 15:27:12

全系得房率 78%-85%，适配刚需与过渡型需求。38-55㎡复式公寓挑高 4.5 米，可隔两层，独立厨卫 + 全景飘窗，空间利用率高，适配年轻通勤族；130㎡四房为一梯两户设计，LDK 一体化布局，南向主卧带 270° 飘窗，双阳台对流，满足小家庭居住。部分户型推窗可瞰九龙公园景观，但低楼层视野易受遮挡。
苏健

2025-12-03 15:27:06

全系得房率 78%-85%，适配刚需与过渡型需求。38-55㎡复式公寓挑高 4.5 米，可隔两层，独立厨卫 + 全景飘窗，空间利用率高，适配年轻通勤族；130㎡四房为一梯两户设计，LDK 一体化布局，南向主卧带 270° 飘窗，双阳台对流，满足小家庭居住。部分户型推窗可瞰九龙公园景观，但低楼层视野易受遮挡。
136****4562

2025-09-11 11:56:03

这会展中心在大沥商贸核心，产业基础厚交通方便，硬件全运营成熟。不管是会展相关企业入驻，还是投资收租，都稳当，看重商贸会展红利的选它靠谱。
苏健

2025-09-07 19:36:45

楼盘详细位置南海国际会展中心位于佛山市南海区桂城街道三山新城佛山一环辅路与三山大道交汇处，地处广佛会展经济核心板块，紧邻项目自身会展场馆（步行 3 分钟可达主展馆）。交通路网便捷，步行 8 分钟可达公交 “三山会展中心站”，途经佛 232 路、桂 24 路可直达广州南站及桂城中心城区；自驾 2 分钟接入佛山一环东线，6 分钟抵达广珠西线高速三山出入口，12 分钟覆盖广州番禺洛溪商圈，18 分钟直达佛山千灯湖板块。项目周边 2 公里内有佛罗伦萨小镇（奥特莱斯商业体）、三山科创中心商业街区，环绕保利西雅图、万科金域蓝湾等已入住 8 年以上的成熟社区，居住与会展商务氛围浓厚，日常购物、跨城通勤需求可就近满足。
袁国棋

2025-07-24 19:10:37

户型：会展定制空间，适配多元展览场景：主力空间为建面约 5000-30000㎡的展览大厅及 800-2000㎡的会议中心，以 “灵活分割 + 专业配置” 为核心亮点。5000㎡标准展厅采用无柱化设计，层高 12 米，地面承重达 5 吨 /㎡，可满足重型机械、大型设备的展览需求，配备 10 个 3 吨卸货平台，方便展品运输；展厅可通过隔断灵活分割为 3 个独立空间，适配中小型行业展会。15000㎡综合展厅配备智能升降舞台、LED 巨幕屏，适合举办开幕式、颁奖典礼等大型活动，同时预留同声传译系统接口，满足国际会议需求。2000㎡会议中心包含 1 个 800 人报告厅与 6 个中小型会议室，报告厅采用阶梯式座椅设计，配备 4K 高清投影与环绕音响，中小型会议室可组合为开放式洽谈区，适配圆桌会议、商务谈判等场景，在珠三角会展场馆中，空间灵活性与专业配置处于领先水平。
袁国棋

2025-07-24 19:10:32

交通：双地铁 + 双枢纽，全球客流通达性强：轨道交通优势显著，距离佛山地铁 3 号线东平站约 800 米，步行 10 分钟可达，乘地铁 3 站直达广州南站，15 分钟接驳广州地铁 7 号线，30 分钟覆盖广州珠江新城；紧邻广佛环线（已开通）北滘站约 2 公里，10 分钟直达佛山西站，20 分钟串联广州白云机场与珠海横琴，实现珠三角主要城市 “1 小时通勤圈”。自驾出行高效，紧临岭南大道、东平水道大桥，5 分钟接入佛山一环，10 分钟覆盖佛山新城全域，15 分钟抵达广州番禺区，20 分钟通过广州环城高速接入广州海珠区，方便参展商自驾运输展品与观众出行。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，桂 27 路、佛 308 路等 15 条线路覆盖佛山五区及广州番禺等地，佛 K330 路快线 30 分钟直达广州南站，满足大流量展会期间的公共出行需求。
袁国棋

2025-07-24 19:10:26

位置：三龙湾会展核心，产业与流量双聚：南海国际会展中心坐落于三龙湾南海片区，地处佛山新城与广州南站之间的枢纽地带，是佛山 “会展经济带” 的核心载体。项目周边 3 公里内聚集潭洲国际会展中心、佛山新城中欧中心等会展集群，形成 “展览 + 会议 + 商贸” 的产业生态链，年均举办超 50 场大型展会，涵盖家电、建材、智能装备等行业，吸引超百万商客流量。1 公里内有星耀 101、保利东平广场等商业体，满足参展商与观众的餐饮、住宿、休闲需求；2 公里辐射佛山新城 CBD，共享世纪莲体育中心、佛山科学馆等文旅配套，会展期间可联动举办商务活动与文化体验。作为三龙湾高端服务业的重要平台，项目紧邻佛山机器人谷、广工大研究院等科创载体，实现 “会展展示 + 产业对接” 的无缝衔接，适合会展服务、商贸洽谈、品牌发布等业态，尤其受跨国企业、行业协会青睐。
邓彬华

2022-06-15 17:06:32

南海国际会展中心项目总占地面积74亩，总投资额26.8亿元，规划建筑总面积20万平方米，其中会展中心面积21000㎡，规划建设为国家安全产业大会永久会址和安全产业展贸中心，并建设18万平方米的酒店、企业总部办公、创客基地、人才公寓、会展商业、酒店等商业配套。现楼发售

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山南海国际会展中心的售楼处电话多少？

答

佛山南海国际会展中心新房线上售楼处电话：4007638577,054675，均价约9000元/平，位于南海，精装修，写字楼商铺40年，商业40年，商用公寓40年，LOFT40年产权，容积率6.2，绿化率20%，可咨询开发商佛山保晟置业有限公司，项目总建面约26万㎡，别名大都汇，以当天售楼处为准，详情可了解。
全部3个回答>
问佛山南海国际会展中心容积率是多少？

答

佛山南海国际会展中心，容积率6.2，绿化率20%。项目建面260000㎡，主打配套成熟，医疗配套。均价约9000元/平，配套成熟，医疗配套，2021-11-01开盘，2023-12-31交房，位于南海，地址南海佛山，灯湖中轴，会展中心(九龙公园旁)，精装修，写字楼商铺40年，商业40年，商用公寓40年，LOFT40年产权，开发商佛山保晟置业有限公司。项目总建面约26万㎡，别名大都汇，该楼盘交房节点与楼栋状态以合同约定条款为准，该楼盘商业配套与轨交通勤以建成投用为准，这个项目学区划分与周边学校以官方学区划片为准，配套成熟，医疗配套。
全部3个回答>
问佛山南海国际会展中心附近配套好不好？

答

佛山南海国际会展中心位于佛山南海，项目位于南海区大沥镇商贸核心区，踞守广佛同城西部商贸枢纽，三重价值叠加。其一，商贸底蕴深厚：属大沥“广佛国际商贸城”核心板块，周边3公里内聚集铝材城、家具城、五金城等20余个专业市场，年交易额超800亿元，会展需求天然旺盛，无需培育市场。交通配套：2.交通配套：步行12分钟至规划佛山地铁5号线大沥站，500米内有4个公交站(覆盖25条线路，直达禅桂、广州白云)，整体配套成熟，生活便利。别名大都汇，地址南海佛山，灯湖中轴，会展中心(九龙公园旁)，均价约9000元/平，容积率6.2，绿化率20%，写字楼商铺40年，商业40年，商用公寓40年，LOFT40年产权，写字楼商铺40年，商业40年，商用公寓40年，LOFT40年产权。
全部3个回答>