招商青雲臺

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  苏健 置业管家

  2025-10-30 16:28:44

  交通：双轴双轨交汇，广佛通勤高效 2025 年交通以 “主干道 + 在建轨交” 为核心，踞季华路与桂澜路双中轴交汇处，自驾 3 分 钟接入两大主干道，10 分 钟畅达千灯湖 CBD，经广佛江珠高速 25 分 钟抵广州南站。步行 10 分 钟可达地铁 3 号线镇安站，3 站换乘广佛线，30 分 钟覆盖广州荔湾核心区。在建地铁 4 号线石肯站距项目仅 100 米，虽暂未通车，但未来将实现 2 站到桂城商圈，门口公交站 10 分 钟一班接驳禅桂全域，三维出行网适配双城生活。

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  苏健 置业管家

  2025-10-30 16:28:32

  教育：省一级集群环绕，全龄配套待完善 教育资源密度突出，3 公里内聚集省一级桂园小学、石肯中学等优质校，驾车 8 分 钟可达。已动工的九年一贯制石门怡海学校计划 2027 年竣工，2025 年暂未招生，当前对口学校大概率为该校，距离超 2 公里，需考虑接送便利性。周边 18 所幼儿园、11 所中学形成全龄链，学位稳定性较强，但近距名校资源暂未完全兑现。

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  苏健 置业管家

  2025-10-30 16:28:22

  户型：123-168㎡高拓改善，空间尺度领跑 全系依托 30% 阳台率政策，得房率达 106%-112%，空间体验远超同面积段产品。123㎡四房南北双阳台，LDKG 一体化布局，主卧带 270° 飘窗，适配二胎家庭；139㎡可做 4+1 房，8 米主阳台预留 X 空间，灵活改造成书房或儿童房。168㎡双套房设计，配备独立电梯厅，主卫带浴缸，适配三代同堂。围合式布局带来超 150 米楼间距，采光通风俱佳。

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• 问 佛山南海桂城招商青云台这个楼盘靠谱吗？
  答

  教育资源直接拉满，3 公里内挤着省一级桂园小学、石肯中学，还有石门怡海这种九年一贯制的好学校，步行 10 分 钟左右就能到，孩子上学不用愁择校，家长接送也省劲。商业更是现成的，楼下十字路口就是金铂中心，步行 5 分 钟就能逛沃尔玛、看 IMAX 电影；15 分 钟内还能到环宇城、万象天地这些商圈，周末带娃吃大餐、买东西根本不用跑远。医疗也靠谱，双三甲医院车程也就十几分 钟，老人小孩看病有保障。

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• 问 佛山南海区桂城招商青云台这个楼盘可以买吗？
  答

  招商青云台的户型设计非常出色，它主打 123-168㎡的高拓展户型，首批推售的 123㎡、139㎡B 户型实用率达 112%，139㎡A 户型、168㎡实用率 106-107%。就拿 123 平的户型来说，有独立的入户玄关空间，南北对流的双阳台，主人房还有 270 度的落地采光窗，让你分 钟就爱上这种居住体验。

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