预售证号：南房预字第2026007102号查看全部图片(16)

效果图(1)
实景图(1)
样板间(6)
配套图(1)
售楼处(1)

招商青雲臺

别名：青雲臺

加入本地买房群

关注

在售住宅

参考均价 25851元/㎡ 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-09 新开盘通知

楼盘地址 南海季华路北侧、桂澜路西侧 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3166 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 125405

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-41群（426）

楼盘户型

4室(3) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 168㎡约450万咨询底价

在售 4室2厅2卫 139㎡约330万咨询底价

在售 5室2厅2卫 139㎡约320万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.5

区域价值

南海好评榜4名，超过南海95%的楼盘

禅桂双中轴黄金位，串联千灯湖+亚艺+祖庙三大主城板块占位季华路、桂澜路城市十字中轴，自驾9Min千灯湖CBD、10Min亚艺湖、15Min祖庙老城，25Min直达广州荔湾，承接禅桂融城核心红利，主城成熟地段新房稀缺。佛山超新规王牌产品，阳台占比30%，套内使用率106%-112% 同面积段空间远超传统户型，123㎡做出常规145㎡使用尺度、139㎡可变五房，户户南北对流、LDKG大通厅，次卧全超10㎡，告别小次卧短板，空间性价比领跑片区。双地铁落地规划，现成3号线+在建4号线，轨交确定性高步行9Min地铁3号线镇安站（已通车），在建4号线石啃站紧邻地块（预计2027年底通车），双地铁串联广佛，跨城通勤优势突出。内外双公园配置，约5.5万㎡中央园林+外部1万㎡青云市政公园内部配680M环形健康跑道、双泳池、全龄架空会所；外围市政绿地隔离主干道噪音，临路楼栋标配三层中空隔音玻璃，城芯低密宜居属性突出。央企+本土国企双背书，精装现房样板落地，置业安全度高招商蛇口绿档央企+南海国资联合开发，无烂尾隐患，实体样板间开放可实地勘验用材，精装选用一线家装品牌，省去装修费心成本。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健

2025-12-03 19:49:42

2025 年交通呈 “双地铁 + 主轴贯通” 成熟格局，踞桂澜路与季华路双轴核心，步行 2 分钟即达石啃路口公交站，10 余条线路 10 分钟一班，接驳禅桂全域。步行 8 分钟抵地铁 3 号线镇安站，3 站 15 分钟直达千灯湖 CBD；在建 4 号线石肯站距项目仅 124 米，未来可快速换乘广州线路。自驾 3 分钟接入季华路，5 分钟驶入佛山一环，20 分钟覆盖广州荔湾，跨城出行选择多元。
苏健

2025-12-03 19:49:37

教育资源层次丰富，步行 4 分钟可达怡翠世嘉幼儿园，2025 年招生名额充足。目前户籍生对口桂园小学、石肯中学，驾车 10 分钟内可达；在建九年一贯制石门怡海学校距项目 2 公里，2027 年竣工后有望纳入招生范围，师资对标石门体系。3 公里内还聚集南海实验中学等 11 所中学，形成完整教育链，适配重视教育品质的家庭。
苏健

2025-12-03 19:49:32

全系户型依托超新规政策打造，空间利用率突出。123㎡四房设南北双阳台与双玄关，最小卧室超 11㎡，适配刚需改善；139㎡4+1 房可灵活改造 X 空间，8 米景观阳台引光入室。168㎡双套房设计，8.9 米南向阳台搭配主卧 270° 飘窗，满足多代同堂需求。精装标配中央空调与品牌厨卫，临主干道楼栋设 50 米隔音带与三层隔音玻璃，降低噪音影响。
苏健

2025-10-30 16:28:44

交通：双轴双轨交汇，广佛通勤高效 2025 年交通以 “主干道 + 在建轨交” 为核心，踞季华路与桂澜路双中轴交汇处，自驾 3 分钟接入两大主干道，10 分钟畅达千灯湖 CBD，经广佛江珠高速 25 分钟抵广州南站。步行 10 分钟可达地铁 3 号线镇安站，3 站换乘广佛线，30 分钟覆盖广州荔湾核心区。在建地铁 4 号线石肯站距项目仅 100 米，虽暂未通车，但未来将实现 2 站到桂城商圈，门口公交站 10 分钟一班接驳禅桂全域，三维出行网适配双城生活。
苏健

2025-10-30 16:28:32

教育：省一级集群环绕，全龄配套待完善教育资源密度突出，3 公里内聚集省一级桂园小学、石肯中学等优质校，驾车 8 分钟可达。已动工的九年一贯制石门怡海学校计划 2027 年竣工，2025 年暂未招生，当前对口学校大概率为该校，距离超 2 公里，需考虑接送便利性。周边 18 所幼儿园、11 所中学形成全龄链，学位稳定性较强，但近距名校资源暂未完全兑现。
苏健

2025-10-30 16:28:22

户型：123-168㎡高拓改善，空间尺度领跑全系依托 30% 阳台率政策，得房率达 106%-112%，空间体验远超同面积段产品。123㎡四房南北双阳台，LDKG 一体化布局，主卧带 270° 飘窗，适配二胎家庭；139㎡可做 4+1 房，8 米主阳台预留 X 空间，灵活改造成书房或儿童房。168㎡双套房设计，配备独立电梯厅，主卫带浴缸，适配三代同堂。围合式布局带来超 150 米楼间距，采光通风俱佳。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问招商青雲臺售楼处号码？

答

打算看招商青雲臺，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,125405，户型4-5室，户型建面约123-168㎡，均价约22000元/平，生活配套实现“步行即享、车行即达”，一路之隔便是金铂中心、鹏瑞利季华广场，3公里内覆盖150万㎡九大商圈，满足全场景消费需求。教育资源丰富，周边3公里内有70所幼儿园、18所小学，在建石门怡海学校2027年竣工，湘府英才益清小学等已开学，覆盖全龄教育链条(具体以学区划分为准)。医疗方面，707米可达佛山健翔医院，3公里内有3所一级以上医院，保障健康需求。生态配套优越，周边3公里内有92个公园，步行可达243米处城市公园，日常休闲遛弯便捷无忧。
全部3个回答>
问招商青雲臺怎么样？

答

招商青雲臺售楼处，这个项目当前房源与优惠政策以案场当天口径为准，户型4-5室，户型建面约123-168㎡。
全部3个回答>
问佛山招商青雲臺现在卖多少钱一平？

答

招商青雲臺均价约22000元/平，总价约271万起，4-5室，户型建面约123-168㎡，目前在售，地处佛山南海，具体一房一价，别名青雲臺，位于南海，地址南海季华路北侧、桂澜路西侧，容积率2.8，绿化率25%，南房预字第2025006002号产权，精装修，开发商深圳招商建设管理有限公司，户型4-5室，户型建面约123-168㎡，项目建面198800㎡，2025-11-09开盘，预计2028-06-30交房，招商青雲臺，建议前往售楼处实地了解项目详情，招商青雲臺周边配套与交通可参考实际建成情况，项目雄踞佛山禅桂双中轴交汇处，桂澜路与季华路黄金十字节点，左手执掌禅城老城烟火，右手拥抱桂城现代繁华。交通网络四通八达，3公里内覆盖地铁3号线镇安站(800米)、在建4号线及规划6号线，自驾经佛山一环、广佛江珠高速快速通达广佛全域。坐享千灯湖、祖庙两大商圈辐射，同时承接长株潭融城政策红利，处于城市发展核心扩容区，区位价值持续攀升。
全部3个回答>