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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >新希望悦珑湾

更新于 2026-08-28 15:57:05

新希望悦珑湾效果图 新希望悦珑湾实景图 新希望悦珑湾样板间 新希望悦珑湾配套图 新希望悦珑湾售楼处
预售证号：顺房现字第2024907203号 查看全部图片(46)
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新希望悦珑湾

别名：星盛花园B区
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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线 小户型
参考均价 16000元/㎡ 价格说明：均价16000元/㎡ 价格有效期：2026.08.13-2026.09.12 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-31 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
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新希望悦珑湾4室2厅2卫126㎡户型图 在售 4室2厅2卫 126㎡ 约202万 咨询底价
新希望悦珑湾3室2厅1卫78㎡户型图 在售 3室2厅1卫 78㎡ 约125万 咨询底价
新希望悦珑湾3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约141万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜36名，超过顺德75%的楼盘

三强房企联合+实景现房，置业零风险：新希望+越秀+新城控股三家上市房企联合开发，2024年全面交付，全盘现楼现证，即买即收楼办证，园林、楼栋、户型实地可看，无延期交房、规划落空隐患；新希望自持物业，物业费2.7元/㎡/月，24h智能安防、全周期园区运维。约300M直达7号线陈村站，广佛轨交王牌：步行6Min抵达广州7号线陈村地铁站，1Min广州南站、4Min直达广州琶洲，广佛环线城际同步落地，三轨交汇，广佛跨城通勤优选轨道盘。一路之隔10万㎡三龙湾万达，成熟商业落地：步行5Min直达陈村万达广场，自带社区临街底商，生鲜、餐饮、便利店下楼即享，全层级消费现成兑现，无需等待配套建设期。围合大盘+超百米楼距+3万㎡星空园林：占地4万㎡、总建面16万㎡，9栋21-25层高层围合排布，楼间距超100米，绿化率35%，配星空泳池、环形跑道、全龄儿童游乐区、康养休闲场地，内部景观资源优越。78-126㎡高得房户型，空间利用率84%-91%：小面积多房间，78㎡可做三房、103㎡做到四房，无过道浪费，全户型方正通透、动静分区，毛坯交付可自由改造布局。家门口公办名校+市政公园双配套：斜对面吴家围48班省标公办小学，步行7Min可达；出门3Min1万㎡市政休闲公园，日常遛娃、健身就近落地。【置业核心买点】三龙湾政策红利，广佛同城首站：地处三龙湾高端创新集聚区东部门户，承接广州番禺、海珠外溢刚需+片区科创人口导入，租赁需求旺盛，房产保值抗跌属性突出。片区价格洼地，上车门槛低：特惠单价13800-15800元/㎡，78㎡三房总价123万起，首付约25万入手地铁现房，对比周边同地铁楼盘单价低20%左右，刚需性价比拉满。自住+出租双向适配：小户型总价低、近地铁万达，出租回报率稳居陈村中段，自住刚需、小额投资收租双向适配客群。多维自驾路网，广佛自由出行：出门3Min接入横五路，5Min海华大桥直达广州番禺，8Min上广珠西线高速，自驾快速通达佛山新城、广州主城。片区土地稀缺，存量新房稀缺：陈村TOD连片开发，临地铁宅地逐年锐减，现房产品稀缺，后期二手房流通性更强。
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楼盘点评
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  • 三大上市房企联合打造，地铁口全盘现房，广佛通勤刚需置业零风险 项目由新希望、新城控股、越秀地产三大品牌房企联合开发，资金实力雄厚，楼盘已全盘实景交付，园林、楼栋、配套均可实地查验，即买即办证收楼，彻底规避期房延期、烂尾隐患。步行仅300余米直达广州7号线陈村站，2站直达广州南站，半小时直达番禺万博，自驾快速接驳海华大桥，往返广州上班族通勤效率极高，适合长期跨城工作的年轻刚需家庭。

  • 片区稀缺高实用率小户型，78㎡即可做三房，低门槛上车覆盖全家庭需求 楼盘主推78-126㎡三至四房全周期户型，户型整体实用率约84%，叠加飘窗赠送最高可达92%，空间几乎无过道浪费。78㎡刚需小三房是临广片区稀缺产品，总价百万出头就能入手；88㎡南北通透三房两卫适配新婚家庭，103㎡横厅四房一步到位满足三代同堂。全部户型三开间朝南、干湿分离卫浴，毛坯交付可自由规划装修，首付门槛友好，单身青年、刚需、改善人群均可适配。

  • 三龙湾广佛融城核心，低密全龄社区，板块长期保值潜力充足 地处三龙湾陈村广佛同城首站，片区承接广州产业与居住人口外溢，还有广佛环线、规划11号线轨道配套加持，长期发展前景可观。社区绿化率高达35%，楼间距超100米，内部打造星空泳池、阳光草坪、分龄儿童乐园与康养步道，新希望上市物业提供长效社区维护。周边自带社区底商满足日常采购，片区租赁需求旺盛，小户型出租回报率稳定，自住舒适同时房产抗跌流通性强。

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    新希望悦珑湾均价约16000元/平，总价约125万起，3-4室，户型建面约78-126㎡，目前在售，地处佛山顺德，具体一房一价，别名星盛花园B区，位于顺德，地址佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处，容积率3，绿化率35%，70年产权，毛坯，精装修，简装，开发商佛山锦宏置业有限公司，品牌地产，低总价，地铁沿线，小户型，现房，人车分流，户型3-4室，户型建面约78-126㎡，项目建面160000㎡，2024-07-31开盘，2024-06-30交房，新希望悦珑湾，建议前往售楼处实地了解项目详情，新希望悦珑湾周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，毛坯，精装修，简装，品牌地产，低总价，地铁沿线，小户型，现房，人车分流，基本信息：新希望悦珑湾位于佛山市顺德区陈村，占地面积达4万平方米，总建筑面积为16万平方米，共计1272户。绿化率高达35%，产权期限为70年，物业管理由新希望服务负责，物业费为每平方米2.7元，交付标准为毛坯。

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  • 答

    新希望悦珑湾共 9 栋，2 梯 6 户为主，主打 78-126㎡三至四房，新希望服务（2.7 元 /㎡/ 月），顺德陈村勤政东路 33 号，近陈村地铁站、陈村万达广场，刚需与刚改适配。

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    生态医疗有保障，住得安心：近邻 1 万㎡市政绿肺公园，社区里还有 3 万㎡星空主题园林，带泳池、萌宠乐园，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗也靠谱，周边有顺德人民医院附属陈村医院，日常看病、问诊不用跑远路，家人健康有兜底。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

新希望悦珑湾

在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线 小户型
均价 16000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
地址 佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处 发地址到手机
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  • 得胜村(208路;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    102m
  • 得胜南隅(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    215m
  • 得胜南隅(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    215m
  • 得胜村(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    231m
  • 得胜村(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    231m
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楼盘概述：新希望悦珑湾，新房价格16000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-陈村-佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处。户型3-4室、建面78-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新希望悦珑湾楼盘信息，关注吉屋佛山新希望悦珑湾！
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