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更新于 2025-11-15 15:26:31

新希望悦珑湾效果图 新希望悦珑湾实景图 新希望悦珑湾样板间 新希望悦珑湾配套图 新希望悦珑湾售楼处
预售证号：顺房现字第2024907203号 查看全部图片(46)
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新希望悦珑湾

别名：星盛花园B区
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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线 小户型
参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-31 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处 发地址到手机
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楼盘户型
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新希望悦珑湾4室2厅2卫126㎡户型图 在售 4室2厅2卫 126㎡ 约199万 咨询底价
新希望悦珑湾3室2厅1卫78㎡户型图 在售 3室2厅1卫 78㎡ 约123万 咨询底价
新希望悦珑湾3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约139万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）三地铁交汇+TOD枢纽，广佛通勤“零距离”交通优势堪称“临广第一梯队”：距广州地铁7号线陈村站仅约200米，步行3Min即达，1站直达广州南站，3站到大学城，4站直通琶洲，真正实现30Min广佛生活圈。更坐拥“三地铁一城轨”立体网络——佛山地铁2号线已通车、11号线规划中，广佛环线城轨在建，未来可快速串联广佛港核心商圈。自驾出行同样便捷：毗邻横五路主干道，东接番禺万博CBD，西连佛山新城，10Min接入海怡、海华双大桥，20Min覆盖南站枢纽与顺德主城，对比同板块非地铁盘，通勤效率优势碾压级。（二）万达旁+千亿配套，繁华生活“下楼即达”商业能级冠绝陈村TOD：与约10万㎡万达广场（三龙汇店）仅一路之隔，步行356米即达，涵盖大型商超、国际影城、主题街区等全业态，日常购物、亲子娱乐无需远行。周边3公里内顺联广场、太平洋广场等10余个商业体环绕，更有农贸市场与309家超市保障日常所需。社区自带商业街区，便利店、水果店等便民业态下楼即享，形成“社区底商+万达核心+全域商圈”的三级商业体系，对比区域内依赖规划商业的项目，“即住即享”的成熟度无可替代。（三）3万㎡星空园林+低密布局，居住舒适度拉满生态配置远超区域均值：以2.5低容积率、35%高绿化率打造围合式社区，9栋高层洋房（21-25层）围合出约3万㎡星空主题园林，百米超大楼间距确保户户通风采光充足。园林内规划星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等9大配套，儿童游乐区与老年休闲区分区明确，满足全龄休闲需求。外部近邻1万㎡市政绿肺公园，3公里内37个公园环绕，晨起慢跑、傍晚散步的自然体验触手可及，在临广刚需盘中实属稀缺。（四）三强房企联合+带装修交付，置业安全与品质双保障品牌与交付构成“双重定心丸”：由新希望、新城控股、越秀地产三大房企联合开发，新希望地产位列全国房企TOP40，湾区布局经验丰富，工程质量与兑现能力有口皆碑。项目目前部分为现房销售，户型格局、装修标准均可实地查验，彻底规避期房交付风险。带装修交付配备品牌建材，免去装修折腾，更可享受内部优惠与家电礼包，对比同面积毛坯项目，省时省力又省钱，精准匹配广佛年轻客群需求。（五）78-126㎡全周期户型，性价比“碾压”临广盘产品设计直击刚需痛点：主力户型涵盖78-126㎡三至四房，实现“同等面积多一房”的极致功能，87㎡做三房两厅，103㎡拓四房空间，得房率远超区域均值。单价1.5万/㎡起，87㎡三房总价仅96万元起，对比广州南站周边3.5万/㎡的房价，成本直降一半，广佛刚需轻松上车。户型普遍采用南向布局，部分房源南北通透，搭配全景飘窗与阔景阳台，将园林景观引入室内，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，均能找到适配选择。
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楼盘点评
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  • 临广低门槛通勤款：临广优势太突出，地铁7号线能快速串联广州南站、万博CBD，自驾也能快速融入广佛路网，对广州外溢刚需超友好。上车门槛低，78㎡三房107万起就能入手，70年产权住宅比公寓靠谱。虽然周边多是村屋规划，教育资源以村小为主，且曾有延期交付情况，但现在已复工交房，交通和价格优势足够吸引预算有限的广佛打工人。

  • 万达旁全能配套款：生活便利度直接拉满，对面就是万达广场，步行就能逛吃，旁边还有鼎旺中心和底商，日常采买不用跑远路。小区绿化率35%，打造了星空系园林，居住环境不错，新希望物业也靠谱。户型设计很实用，103㎡做四房带6米宽阳台，得房率高达84%，U型厨房还能放双门冰箱，不管是自住还是待客都舒服。

  • 地铁口腰斩现房捡漏款：价格直接打骨折，高峰时卖近3万/㎡，现在1.6万左右就能拿下，103㎡四房128万起，比买广州房省出一大笔。还是新希望开发的现楼，毛坯精装都有，买了马上能收楼，不用担心中途出问题。离地铁7号线陈村站才300米，1站到广州南站，30分钟直达番禺、海珠，广佛通勤族花小钱就能拿下地铁盘，性价比拉满。

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    生态医疗有保障，住得安心：近邻 1 万㎡市政绿肺公园，社区里还有 3 万㎡星空主题园林，带泳池、萌宠乐园，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗也靠谱，周边有顺德人民医院附属陈村医院，日常看病、问诊不用跑远路，家人健康有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    公交出行便利：小区周边公交线路丰富，2km 内有 79 个公交站，像勤政路（北）站距离小区仅 185m，日常乘坐公交出行也很轻松。

    全部3个回答>
  • 答

    新希望悦珑湾由新希望地产匠心打造，新希望集团是民企先锋，有着全球产业链布局。新希望地产凭借其企业实力，不仅在中国房地产市场中稳居综合实力 TOP40 的位置，还把新希望悦珑湾选址在佛山三龙湾陈村 TOD，地段优越，交通便利，能为业主提供便捷的生活体验。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

新希望悦珑湾

在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线 小户型
均价 15800元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
地址 佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处 发地址到手机
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  • 得胜村(208路;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    102m
  • 得胜南隅(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    215m
  • 得胜南隅(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    215m
  • 得胜村(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    231m
  • 得胜村(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    231m
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楼盘概述：新希望悦珑湾，新房价格15800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-陈村-佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处。户型3-4室、建面78-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新希望悦珑湾楼盘信息，关注吉屋佛山新希望悦珑湾！
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