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更新于 2025-12-30 15:29:02

新希望悦珑湾效果图 新希望悦珑湾实景图 新希望悦珑湾样板间 新希望悦珑湾配套图 新希望悦珑湾售楼处
预售证号：顺房现字第2024907203号 查看全部图片(46)
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新希望悦珑湾

别名：星盛花园B区
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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线 小户型
参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2025.12.29-2026.01.28 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-31 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(2) 4室(2)
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新希望悦珑湾4室2厅2卫126㎡户型图 在售 4室2厅2卫 126㎡ 约199万 咨询底价
新希望悦珑湾3室2厅1卫78㎡户型图 在售 3室2厅1卫 78㎡ 约123万 咨询底价
新希望悦珑湾3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约139万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜27名，超过顺德83%的楼盘

（一）1站广州南+三地铁交汇，广佛通勤天花板核心交通卖点直击跨城痛点：步行200米即达广州地铁7号线陈村站（已开通），1站（约8Min）直达广州南站，3站到大学城，4站直通琶洲CBD，比同板块楼盘节省20%通勤时间。规划中的佛山地铁2号线、11号线与在建的广佛环线城轨形成“三地铁一城轨”立体网络，未来无需换乘即可畅达珠江新城。自驾5Min上横五路，15Min接入广珠西线高速，海怡大桥、海华大桥双桥直通广州，真正实现“工作在广州，生活在顺德”的双城融合。（二）万达旁+九大商圈，15Min繁华生活圈商业亮点定义便捷生活：紧邻三龙湾首个万达广场（约10万㎡），步行5Min可达，规划有大型商超、国际影城、主题街区，2024年初已开业。周边1.5公里内汇聚顺联广场、太平洋广场、华润万家等九大成熟商圈，日常采买、朋友聚餐、亲子娱乐一站式满足。社区自带沿街商业，已引入便利店、生鲜超市，下楼即可解决早餐、买菜等即时需求，生活便利度在临广刚需盘中罕见。（三）世界500强背书+现房交付，安全置业零风险安全卖点打消核心顾虑：由世界500强新希望集团旗下地产开发，企业连续17年位列中国500强，财务稳健，2023年成功发行8亿元中期票据，抗风险能力拉满。项目当前已全面封顶，以毛坯现房销售，办完手续即可交楼，比原计划提前两个月交付，避免期房“烂尾、减配”风险，户型尺度、楼间距、园林品质全部实景可鉴，所见即所得。（四）78㎡做三房，128万起上车，刚需门槛地板价价格与产品双重暴击：作为片区罕见的78㎡小三房，总价128万起，首付30万、月供4500元即可上车，相当于广州同地段租金水平。对比周边200万+的三房户型，价格优势显著；88㎡南向三房双卫总价190-210万，是区域唯一低于90㎡的双卫产品，适配婚房需求；103㎡四房总价113万起，一步到位满足三代同堂，性价比在陈村板块断层领先。（五）35%绿化率+超100米楼间距，低密居住体验宜居亮点颠覆刚需认知：项目打造围合式星空主题园林，绿化率高达35%，配备星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等九大功能空间，推窗见绿、出门入园。超100米楼间距设计，远超同区域刚需盘60-80米的标准，保障每栋楼的采光与私密性，即便是低楼层房源也能享受充足日照，避免“握手楼”尴尬。近享1万㎡市政绿肺公园，日常晨跑、亲子露营无需远行。（六）省一级名校环绕，12年教育无忧教育卖点解决家庭焦虑：项目对面即是投资超4亿元的吴家围公办小学（规划48班），步行3Min可达；周边600米范围内规划有初中用地，政府计划引入广州优质教育资源。省一级吴维泰纪念小学、青云中学均在3公里内，精博中英文幼儿园步行10Min可达，形成“幼儿园-小学-中学”12年教育闭环，陪读家庭可实现“目送式接送”。
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  • 临广低门槛通勤款：临广优势太突出，地铁7号线能快速串联广州南站、万博CBD，自驾也能快速融入广佛路网，对广州外溢刚需超友好。上车门槛低，78㎡三房107万起就能入手，70年产权住宅比公寓靠谱。虽然周边多是村屋规划，教育资源以村小为主，且曾有延期交付情况，但现在已复工交房，交通和价格优势足够吸引预算有限的广佛打工人。

  • 万达旁全能配套款：生活便利度直接拉满，对面就是万达广场，步行就能逛吃，旁边还有鼎旺中心和底商，日常采买不用跑远路。小区绿化率35%，打造了星空系园林，居住环境不错，新希望物业也靠谱。户型设计很实用，103㎡做四房带6米宽阳台，得房率高达84%，U型厨房还能放双门冰箱，不管是自住还是待客都舒服。

  • 地铁口腰斩现房捡漏款：价格直接打骨折，高峰时卖近3万/㎡，现在1.6万左右就能拿下，103㎡四房128万起，比买广州房省出一大笔。还是新希望开发的现楼，毛坯精装都有，买了马上能收楼，不用担心中途出问题。离地铁7号线陈村站才300米，1站到广州南站，30分钟直达番禺、海珠，广佛通勤族花小钱就能拿下地铁盘，性价比拉满。

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楼盘资讯

新希望悦珑湾

在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线 小户型
均价 15800元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
地址 佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处 发地址到手机
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  • 得胜村(208路;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    102m
  • 得胜南隅(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    215m
  • 得胜南隅(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    215m
  • 得胜村(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    231m
  • 得胜村(208路;208路晚高峰绕行线;222路;238路;里04路;里05路;里05区间线;里07B路;里07B路区间线;里08路;里10B路;里19路)
    231m
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楼盘概述：新希望悦珑湾，新房价格15800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-陈村-佛山顺德陈村横五路与勤政东路交汇处。户型3-4室、建面78-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新希望悦珑湾楼盘信息，关注吉屋佛山新希望悦珑湾！
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