顺控博悦湾新翼

别名：博悦湾新翼凤倚泷庭

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在售住宅品牌地产宜居生态人车分流低总价

参考均价 13800元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-24 新开盘通知

楼盘地址 顺德碧桂园社区科贤路1号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 123㎡约170万咨询底价

在售 4室2厅2卫 138㎡约190万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.2

区域价值

9.2

顺德好评榜11名，超过顺德93%的楼盘

（一）实力国企匠造，品质保障无忧顺控博悦湾新翼由实力国企顺控城投精心打造，其背后持股人为广东顺德控股集团有限公司，资金实力雄厚，安全有保障。顺控城投深耕顺德32载，始终与城市发展同频共振，每一次落子都精准洞察城市发展方向，在顺德打造了众多高品质项目，积累了良好的口碑。此次推出的博悦湾新翼，更是延续了顺控城投对品质的执着追求，从项目规划、建筑施工到后期物业服务，都严格遵循高标准，为购房者提供安心、可靠的品质人居保障。（二）临广核心区位，尽享双城红利项目位于北滘临广板块，紧邻广州番禺，处于广佛同城化的前沿阵地。这一优越的地理位置，使其既能充分享受到佛山顺德的产业发展红利，又能承接广州番禺的城市辐射效应。随着广佛同城化进程的不断加速，区域的价值日益凸显。在这里，业主不仅能体验到顺德独特的岭南风情与商业活力，还能便捷地享受到广州丰富的城市资源，无论是就业机会、商业配套还是文化娱乐等方面，都能得到极大满足，真正实现双城生活自由切换，畅享广佛都市圈的繁华便捷。（三）多维交通网络，畅行广佛都市在交通出行方面，顺控博悦湾新翼拥有令人瞩目的优势。项目驾车5公里即可到达广珠西高速口，通过广珠西高速，约30Min便能轻松抵达广钢、番禺等广州核心商圈，半小时内还可畅达南海、番禺、顺德、禅城各商圈，自驾出行高效便捷。轨道交通同样发达，项目出发3km即可抵达广州地铁7号线南涌站，从南涌站出发，5站可到达广州南站，10站可至万博，轻松畅达广佛双城。同时，项目紧邻佛山地铁11号线碧江站（规划中，预计2024年下半年动工），建成后4站可达广州南站，7站可至广钢新城，30Min畅享广佛繁华。如此完善的交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是外出游玩，都能让业主快速抵达目的地，极大地提升了生活的便利性与效率。（四）成熟商业配套，一站式繁华生活项目周边商业氛围浓厚，配套成熟完善。享受顺德碧桂园、碧乐时光以及新翼智谷带来的超10万㎡繁华商业配套，步行即可满足日常生活的各种需求。其中，6万平方米的碧乐时光广场和4万平方米的新翼智谷近在咫尺，这里汇聚了各类品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等丰富业态，无论是时尚购物、品尝美食，还是看电影、唱K，都能在家门口轻松实现，为业主打造24小时缤纷多彩的都市生活。此外，三桂市场、德云市场等肉菜市场环绕，满足业主日常生鲜采购需求，真正实现一站式便捷生活。（五）优质教育资源，护航孩子成长教育是家庭关注的重中之重，顺控博悦湾新翼周边教育资源丰富且优质。经过30多年的发展，项目周边已汇聚11所优质学府，覆盖从幼儿园到高中的全学龄段。项目旁边就是博实乐教育集团与北滘政府重点打造的北滘第一实验小学，这是一所省一级标准公办小学，也是首批佛山市少年军校分校，学校师资力量雄厚，硬件设施齐备，在2023年顺德区青少年科技创新大赛中斩获多个奖项，办学规模最大可达72个班（约3500人），孩子步行即可上学，免去家长接送的烦恼。此外，碧桂园实验学校作为九年一贯制学校，教学质量名列顺德区前三甲，广东碧桂园学校更是培养出大量进入世界顶尖学府的学生。丰富且高质量的教育资源，为孩子的成长成才提供了坚实保障，让家长无需为子女教育问题四处奔波。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
特价
2025-06-27
活动
佛山顺德顺控博悦湾新翼，落址顺德新城核芯生活区，紧邻地铁 3 号线（已通车）顺德学院站约 600 米，匠筑建面约 89-143㎡低密洋房及江景叠墅，以 "地铁通勤便捷、德胜河生态宜居" 双重优势，为广佛客群呈献 "出则双城速达，入则亲江而居" 的品质生活提案。

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楼盘点评

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184****7538

2025-07-27 15:06:24

138㎡户型太绝了，南北对流，超 7.8 米南向大阳台，园林景观尽收眼底。客厅开间约 7.8 米，宽敞大气。全部房间带飘窗，空间感十足。还有外揽潭州水道美景，内有黑松主题公园，居住体验简直不要太好！
134****7212

2025-07-27 15:06:15

必须安利这个楼盘！项目楼下就是幼儿园，接送孩子超方便。周边商业氛围浓厚，顺德碧桂园、碧乐时光等超 10 万㎡商业配套，满足日常吃喝玩乐。小区仅规划 4 栋住宅，点状布局，2 梯 4 户，通风采光佳，户户朝南、户户观景。
150****0751

2025-07-27 15:06:05

11 所优质学府环绕，孩子从幼儿园到高中的教育完全不愁。小区抬高一层，私密性和安全性拉满。123㎡户型超赞，四开间朝南，LDKG 一体化设计，约 6.8 米超大观景阳台，采光通风绝佳，实用率超高，必须点赞！
138****0993

2025-07-27 15:05:57

顺控博悦湾新翼真的太惊艳了！顺控集团作为国企，实力雄厚，品质超有保障。位置超棒，处于北滘临广板块，与广州番禺一桥之隔，享受广佛双城利好。周边交通便利，驾车 5 公里到广珠西高速口，规划中的佛山地铁 11 号线碧江站就在附近。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:55:26

户型方面：户型设计兼具品质与舒适，整体方正大气，空间布局科学合理，功能分区明确，空间利用率高。多数户型采光通风优良，客厅与卧室配备大面积窗户或观景阳台，室内明亮通透，视野开阔。部分户型带有宽敞阳台和实用飘窗，既能满足日常晾晒需求，又能欣赏社区园林或周边景致，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，居住体验舒适惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:55:20

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。临近伦教中心商圈，大型超市、生鲜市场、特色餐饮、零售店铺等一应俱全，日常购物消费需求可轻松满足，同时可快速抵达保利顺德里、伦教星光广场等大型商业综合体，进一步丰富购物与休闲娱乐选择。教育资源优质，3 公里内有伦教小学、伦教中学、翁祐中学等多所学校，覆盖从小学到高中的教育需求，孩子上学便捷省心。医疗上，附近有伦教社区卫生服务中心及顺德区伦教医院，为健康保驾护航，周边还有伦教文化广场、滨江公园等休闲场所，是日常散步、休闲放松的好去处。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:55:16

交通方面：顺控博悦湾新翼交通出行便捷高效，周边有伦教街道的重要交通干道，如伦常中路、南苑东路等，自驾可快速通达伦教核心区域及周边镇街，无缝接驳广珠西线高速、广州绕城高速，轻松通往广佛及珠三角其他城市，跨区通勤与休闲出行高效顺畅。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及交通枢纽，日常上班通勤、购物消费、接送孩子等出行需求，选择公交都十分便利，多样化交通方式为居民生活提供坚实保障。