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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >宏宇珑裕中心

更新于 2026-06-29 14:21:11

宏宇珑裕中心效果图 宏宇珑裕中心实景图 宏宇珑裕中心样板间 宏宇珑裕中心配套图 宏宇珑裕中心售楼处
预售证号：南房现字第2025018402号 查看全部图片(75)
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宏宇珑裕中心

别名：珑裕中心 宏宇珑裕中心 珑裕商业中心
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在售 商业 复式 品牌地产 低总价 地铁沿线
参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2026.06.14-2026.07.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-04-01 新开盘通知
楼盘地址 南海广佛线金融高新区地铁站B出口 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(1) 4室(2)
全部户型
宏宇珑裕中心4室2厅2卫105㎡户型图 在售 4室2厅2卫 105㎡ 约116万 咨询底价
宏宇珑裕中心4室2厅1卫75㎡户型图 在售 4室2厅1卫 75㎡ 约83万 咨询底价
宏宇珑裕中心3室2厅1卫50㎡户型图 在售 3室2厅1卫 50㎡ 约55万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名，超过南海93%的楼盘

 全现楼发售、即买即办证，零期房风险 整体2024年全面竣工交付，园林、大堂、商业、户型全部实景落地，看房可实地核验交楼标准，签约即刻网签办证，省去1-3年空置等待周期，规避延期、减配、烂尾隐患，买入立刻产生租金收益。广佛线地铁约5Min步行直达，真地铁上盖资产 步行5Min抵达广佛线金融高新区站B口，1站广州滘口、3站接驳广州1号线，自驾海八路5Min入广州荔湾，构建广佛30Min通勤圈，是千灯湖稀缺近地铁复式商务产品。4.5m挑高LOFT复式，套内使用率约122%，买一层享两层 全系复式4.5m层高，无压抑横梁，同等建面使用空间高出平层近一倍；可分层自住+分层出租，上下独立厨卫、动静分区，灵活分隔工作室、居家两用房，百变改造属性拉满。自持5.8万㎡全落地商业，自带悠趣JOYPARK主题商业街区 项目自持大体量商业已开业，含爆笑虫子主题乐园、品牌商超、餐饮、休闲会所，下楼即配套，不用依赖周边商圈，自住日常消费、租客生活配套一步到位，自带人流红利。千灯湖CBD产业环绕，租赁需求旺盛、租金稳健 周边聚集超千家金融总部、上市公司、科创企业，片区年轻白领、初创公司扎堆，49㎡复式月租可达3800-4200元，出租空置率低，资产保值+租金双向收益稳定。
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楼盘点评
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  • 2025 年交通呈 “轨交 + 主轴” 成熟格局，踞海八路与锦园路交汇处，步行 8 分 钟即达广佛线金融高新区站，1 站 10 分 钟接驳广州龙溪，6 站 25 分 钟抵海珠沙园。自驾 3 分 钟接入海八路主干道，5 分 钟驶入广州环城高速，15 分 钟覆盖千灯湖 CBD，25 分 钟直达广州荔湾核心区。步行 5 分 钟到万达广场公交站，10 余条线路 10 分 钟一班，接驳禅桂全域，商务与日常出行需求均能满足。

  • 教育资源密度突出，步行 15 分 钟可达河西小学，驾车 8 分 钟抵省一级灯湖中学，中考重点率居桂城前列。3 公里内聚集南光中英文学校、南海实验小学等校，10 分 钟车程可覆盖多所普惠幼儿园，2025 年招生名额充足。需注意项目以公寓及写字楼为主，住宅类户籍生可按政策统筹入学，公寓产品需凭居住证参与积分入学，适配重视区位配套的通勤族。

  • 全系 4.5 米层高复式设计，得房率超 120%，现房交付可实地验房。50㎡小户型可隔两层使用，实际使用面积达 80㎡，带独立厨卫，适配年轻通勤族；152㎡复式设双采光面，预留多功能区，可改造为工作室或民宿。1000㎡写字楼格局方正，可定制装修，适配初创企业或区域总部，部分高楼层可瞰城市景观。

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    主力 50㎡小户型、70–121㎡中大复式、165㎡起大面积办公，2026 均价 13800 元 /㎡，50㎡一口价 63 万起；空间可自由隔断，自住、工作室、企业办公、出租多用途。 适配人群：千灯湖 / 广州单身短期自住、微型初创办公、低门槛长线收租投资者，片区企业承租需求稳定。 楼盘核心竞争力：千灯湖地铁旁现楼复式、4.5 米高拓展空间、成熟顶配商圈、宏宇品牌保障、办公自住两用、广佛跨城通勤高效。

    全部3个回答>
  • 答

    主打 50-2000㎡灵活空间，复式单位层高 4.5 米能隔两层，50㎡能做 3 房 2 厅，单身住、小两口住、带娃住都够，朋友来做客也不挤，还能做工作室、直播间，用途超广！ 纯板式设计 + LOW-E 玻璃 + 新风系统，冬天阳光洒满客厅，夏天通风凉快，部分户型带单边位，采光视野超棒，24 小时管家式服务，人车分流，带娃散步超安心！ 步行 3 分 钟到社区私享市政公园，沿湖步道、健身区都有，早晚散步、周末野餐不用出远门，每天都像在度假，朋友来做客都羡慕！ 金融高新区企业多，租客群体稳定，自住舒服，出租也省心，24 小时智能门禁 + 人脸识别，快递放门口半小时都没丢，安全感十足！

    全部3个回答>
  • 答

    商业扎堆：自带 1.2 万㎡风情商街，库迪咖啡、主题乐园已开业；步行 10 分 钟到万达广场、南海天河城，逛吃购一站式搞定。 公园环绕：毗邻南海全民健身体育公园，周边十多个公园，饭后散步、周末踏青，空气清新像住森林里。 医疗教育无忧：3 公里内有三甲医院和 9 所名校，从幼儿园到中学全覆盖，家人健康、孩子上学都不用愁。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

宏宇珑裕中心

在售 商业 复式 品牌地产 低总价 地铁沿线
均价 11000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(2)  余房查询
地址 南海广佛线金融高新区地铁站B出口 发地址到手机
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  • 万达广场(172路;205路;223路;G6路;佛202路;佛211路;佛279路;桂20路;桂27路;桂32路;沥11路;沥15路;南高02支线)
    550m
  • 万达广场公交总站(桂27路;桂32路)
    558m
  • 万达广场公交总站(桂27路;桂32路)
    558m
  • 友邦金融中心(120路;132路;G08路;G08路短线;G1路;G3路;桂01路;桂03路;桂07路;桂14路;桂16路;桂22路;桂27路;沥11路)
    573m
  • 海七路东(120路;132路;G08路;G08路短线;G1路;丹灶快线;桂01路;桂03路;桂16路;桂22路;桂27路;沥11路)
    598m
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楼盘概述：宏宇珑裕中心，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-桂城-南海广佛线金融高新区地铁站B出口。户型3-4室、建面50-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等宏宇珑裕中心楼盘信息，关注吉屋佛山宏宇珑裕中心！
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