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颐安天璟名庭

别名：颐安天璟名庭天璟名庭

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在售住宅配套成熟地铁沿线人车分流小户型

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山高明荷城西江新城明国路99号 发地址到手机

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2室(1) 3室(2)

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在售 3室2厅2卫 118㎡约130万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约117万咨询底价

在售 2室2厅2卫 89㎡约98万咨询底价

一房一价

2室2厅 89.12m² 3#栋-1-504 95万咨询详情

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.5

高明好评榜2名，超过高明95%的楼盘

颐安天璟名庭由深圳颐安集团（全国百强房企，深耕粤港澳大湾区）开发，定位“高明西江新城核心区改善型品质社区”，总建面约16万㎡，容积率2.5（区域改善盘舒适密度），规划10栋18-26层高层/小高层住宅，总户数约1100户，主打“品牌品质+生态宜居+智慧社区”。核心亮点为“品牌背书与居住体验双重优配”：其一，颐安首次进入高明即落子西江新城核心，延续集团“天璟系”高端产品线，建筑采用“铝模工艺+外墙保温一体化”，品质把控严格；其二，社区打造约2.1万㎡现代美学园林（含中央水景、风雨连廊、全龄活动场、青年健身区、老年康养平台），绿化覆盖率达37%，且距明湖公园直线约800米，形成“社区园林+城市公园”双重生态体验；其三，户型聚焦首改至改善，主打95-140㎡三至四房，得房率约86%，7.5-10.8米观景阳台（部分户型直望明湖或西江远景）为特色，精装交付（含颐安标准化精装体系，配备新风系统、智能门锁、品牌厨卫）；其四，配套颐安自有国家一级资质物业（物业费约2.4元/㎡・月），提供24小时智能安防（人脸识别、24小时巡逻）、社区社群运营及增值服务（家政协助、家电维护），适配广佛改善家庭、高净值刚需及注重品牌交付保障的购房者。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-08-08 16:06:40

精工户型 + 低密社区舒居标杆：主力 88-135㎡三至四房采用全明通透设计，两梯四户布局，双阳台 + 多飘窗设计，空间利用率超 89%，部分户型可俯瞰社区园林或城市景观，主卧带独立卫浴及 270° 景观飘窗。88㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；135㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备颐安定制智能厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.2、绿化率 39%，以现代轻奢风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享荷城 “双城融合” 发展战略（2027 年规划总投资超 250 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:06:34

全龄优配 + 双圈资源宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 400 米即达荷城第一小学（区一级）、高明实验中学，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、佛山外国语学校等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航完善，1 公里直达高明区人民医院（二甲），1.8 公里内分布高明区中医院（二甲），日常就医便捷度高。商业繁华双圈覆盖，项目自带 2.5 万㎡社区商业街（含生鲜超市、特色餐饮），步行 6 分钟可达盈信广场（老城商圈），10 分钟接驳钧明城购物中心（新城商圈）；毗邻沧江公园（千亩生态绿地）及七星岗公园，打造 “教育 + 医疗 + 双商圈 + 双生态” 五维生活闭环，生活便利性与舒适度兼具。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:06:27

双城枢纽 + 立体交通广佛西翼高效生活圈：项目位于高明荷城老城与西江新城交汇处，紧邻高明大道、丹霞路双主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，12 分钟直达高明城区核心商圈，20 分钟抵达佛山新城 CBD，35 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布颐安天璟名庭站、荷城广场站等 13 个公交站点，501 路、523 路等 19 条公交线路覆盖高明全域及禅城、南海区域，无缝对接高明客运站（距项目 1.5 公里），日常通勤与跨城出行高效便捷。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）荷城站（距项目约 1.3 公里），未来通车后将实现广佛 30 分钟生活圈，构建立体化交通网络，兼具老城成熟与新城发展双重红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:52:32

户型方面：颐安天璟名庭的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，空气清新。部分户型带有宽敞观景阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到明湖公园景致或社区园林景观，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显匠心，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:52:27

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。商业配套完善，临近明湖购物中心、盈信广场等成熟商圈，涵盖超市、品牌餐饮、时尚零售、影院等多种业态，日常购物与休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有西江新城第一小学、沧江中学、佛山外国语学校等多所知名学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有佛山市高明区人民医院（新院区）等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边紧邻明湖公园、西江景观带等自然休闲场所，为居民提供散步、运动、亲近自然的绝佳去处，各类配套共同构建起舒适便捷的高品质生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:52:19

交通方面：颐安天璟名庭交通出行便捷高效，畅享多维交通网络。项目位于西江新城核心板块，周边有荷富大道、西江大道等城市主干道，自驾出行可快速通达高明中心城区及周边区域，无缝接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城及江门等地，跨区通勤与长途出行都能高效实现。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，日常上班通勤、购物消费、接送孩子等出行需求，选择公交都十分便利。临近高明有轨电车站点，进一步丰富了出行选择，未来随着区域交通规划的持续推进，交通网络将更加完善，多样化的交通方式为居民生活提供了坚实保障。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:54:57

周边配套 • 交通：周边2km内有47个公交站，项目500米以内有怡乐路站等有轨电车站点，距离规划的佛山地铁2号线荷城站只需5分钟路程。 • 教育：周边3km内有35个幼儿园、11个小学、6个中学，包括梅沙幼儿园、罗俊小学、荷城中学等。 • 商业：紧邻大润发、沃尔玛、新亨广场、高等国际广场等醇熟商圈，周边3km内有12个购物中心、791个超市。 • 医疗：周边3km内共有3个医院，就医较为便利。 • 休闲：背靠丽江水廊、东临西江、北拥明湖公园，周边3km内有31个公园。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:54:44

基本信息 • 位置：位于高明区西江新城荷香路与明国路交汇处，处于荷城和西江新城交汇处。 • 开发商：佛山市邦泰房地产开发有限公司。 • 建筑指标：占地面积约2.5万㎡，建筑面积约10万㎡，容积率3.0，绿地率30%，总户数668户，机动车车位数779个，车位配比1：1.17。 • 物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司佛山高明分公司，住宅管理费2.45元/平方米·月。户型与价格 • 户型：主要有88-108-118㎡的精装三四房，户型方正，南北通透，全明格局。
黄嘉洪

2025-06-17 19:20:23

从自住角度来说，居住体验超棒。小区由品牌开发商打造，品质有保障，物业是深圳市颐安物业服务有限公司，服务贴心。容积率低，居住不拥挤。围合式院落设计，楼间距超宽达62米，互不干扰，采光通风好。绿化率高，内部打造约2万㎡中央花园，绿树成荫，空气清新。配套风情泳池、全龄儿童区、庭间花园、健身中心等设施，满足全年龄层休闲运动。主推89 - 120㎡的户型，方正实用，户户有景，多数户型采用3阳台设计，主卧、客厅、次卧三室东南向阳而开，采光视野俱佳。周边生活气息浓厚，日常采买轻松解决，附近还有明湖公园等，闲暇时可去散步休闲，生活舒适度直线上升。
黄嘉洪

2025-06-17 19:20:07

从投资角度看，地段优势突出。它位于西江新城与荷城交汇的黄金地带，坐镇城市黄金中轴线荷富路，一边是成熟的荷城旧城区，一边是发展潜力巨大的西江新城。周边交通便利，紧邻中轴线荷富路，有轨电车怡乐路站近在咫尺，规划中的佛山地铁2号线2期荷城站也在附近，还有广明高速、江肇高速等，能吸引大量租客。教育资源丰富，1公里范围内规划有“九年一贯”制公办学校，周边还有沧江中学、德恒菁英学校等，陪读家庭租房需求大，客源稳定。商业配套成熟，2公里内有中港城、盈信广场等商圈综合体，人流量大，租金收益有保障，房产增值潜力高。

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问佛山高明颐安天璟名庭这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商为佛山市邦泰房地产开发有限公司
全部3个回答>
问颐安天璟名庭这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问颐安天璟名庭交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：颐安天璟名庭具有一定的购买价值。该项目由颐安集团打造，品牌实力较强。小区位于西江新城与荷城老城区交汇的黄金地带，地段优势明显。小区采用围合式院落设计，62 米超宽楼间距，园林景观优美，还配备了风情泳池、全龄儿童区等设施，居住舒适度高。户型方正实用，多数户型采用 3 阳台设计，采光通风好且视野开阔。无论是自住享受舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都有较大优势。
全部3个回答>