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佛山买房 >佛山新房 >高明新房 >方直珑湖湾

更新于 2025-08-22 16:42:59

方直珑湖湾效果图 方直珑湖湾实景图 方直珑湖湾样板间 方直珑湖湾配套图 方直珑湖湾售楼处
预售证号：高房预字第2022004704号 查看全部图片(47)
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方直珑湖湾

别名：珑湖湾 方直珑玥苑
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所 低总价
参考均价 6000元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-09-16 新开盘通知
楼盘地址 佛山高明荷城百灵路27号 发地址到手机
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楼盘户型
3室(2) 4室(1)
全部户型
方直珑湖湾4室2厅2卫119㎡户型图 在售 4室2厅2卫 119㎡ 约71万 咨询底价
方直珑湖湾3室2厅2卫104㎡户型图 在售 3室2厅2卫 104㎡ 约62万 咨询底价
方直珑湖湾3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约53万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

方直珑湖湾由方直集团开发，定位“高明西江新城湖居改善社区”，总建面约18万㎡，容积率2.2，规划12栋18-26层高层住宅，总户数约1200户，主打“一线明湖景+低密园林”。社区内部打造约2万㎡新中式园林，融合中央湖景、叠水瀑布、风雨连廊及全龄活动区，配套24小时智能安防与方直物业（国家一级资质），延续“方直系”对景观与服务的高要求。户型聚焦改善型需求，主打98-168㎡三至五房，得房率约88%，70%房源享明湖公园景观，7-10米景观阳台为特色，精装交付（含智能家居、品牌厨卫），以“湖景稀缺性+品质精装”为核心优势，适配高明本地高净值家庭及注重居住体验的改善群体。
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  • Art-deco 江景美宅 + 智慧社区 舒居标杆 主力 89-119㎡三至四房采用全明通透设计，两梯四户布局，双阳台 + 多飘窗设计，空间利用率超 86%。89㎡三房灵动实用：客餐厅与 6 米景观阳台相连，入户独立玄关增强私密性；119㎡四房南北对流：7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，主卧套房配备独立卫浴及全景飘窗，部分高楼层可远眺高明河景。精装交付标准严苛：配备智能门锁、数字可视对讲、全屋智能系统，精选方太烟灶、摩恩卫浴等一线品牌，社区容积率 2.0、绿化率 31%，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，近享三洲新城旧改红利（规划投资超 20 亿打造特色文旅区）。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 全龄优教 + 三甲医疗 + 双商圈 品质生活范本 教育资源得天独厚：社区配建 12 班制幼儿园，步行 800 米可达省一级德信实验学校、高明纪念中学，3 公里内涵盖三洲幼儿园、高明实验中学等 16 年全龄教育链。医疗保障完善：1.5 公里直达高明区人民医院（三甲标准），项目内配健康管理中心，提供日常体检、康复理疗等一站式服务。商业繁华触手可及：自带 2000㎡滨江商业街（已开业），8 分钟步行至 50 万㎡盈信广场商圈（含沃尔玛、国际影城），3 公里覆盖中港城、京柏城等 6 大商业体。生态休闲环绕：北望高明河一线江景，毗邻华山公园、明湖公园等 5 大生态公园，3 公里范围内分布 30 个休闲绿地，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 三横三纵交通网 + 双轨道枢纽 广佛西翼门户 项目位于三洲新城核心沧江南路，紧邻高明大道、沧江路双主干道，10 分钟直达广明高速荷城入口，30 分钟畅达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站。周边 300 米即达方直珑湖湾公交站（522 路、530 路等 6 条线路），1 公里范围内分布 12 个公交站点，无缝接驳高明客运站。佛山地铁 2 号线二期荷城站（距项目 1.8 公里）预计 2026 年通车，未来可快速换乘广佛地铁网络；珠三角枢纽机场（距项目 28 公里，2025 年 9 月投用）、富龙西江特大桥（已通车）构建立体交通体系，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。官方认证售楼部电话：18122241165

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    售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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    值得购买：方直珑湖湾具有较高的购买价值。其位于高明三洲新城核心位置，是高明政府规划的沧江滨江居住带重点项目，区域发展潜力大。小区户型方正通透，空间利用率高，且为 70 年住宅大产权。小区打造了全龄度假无边际游泳池、儿童主题乐园、青少年运动场等十大全龄活动空间，能满足不同年龄段业主的需求。周边交通、教育、商业、医疗等配套完善，无论是自住还是考虑房产保值增值，都是不错的选择。

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    配套： 交通配套：形成了 “1 轨道 + 1 机场 + 2 干道 + 3 高速” 的多维立体交通网络。佛山地铁 2 号线设有荷城站、大润发北站、高明站等站点，可便捷通达广佛双城。珠三角新干线机场即将建成，将提升区域交通能级。高明大道和沧江路两条主干道贯穿周边，南二环高速、广佛高速、广明高速三条高速公路环绕，5 分 钟内可到达高明城区，30 分 钟内可融入广佛双城生活圈。 教育配套：周边教育资源丰富，800 米范围内有三洲幼儿园、省一级德信实验学校、省一级高明纪念中学、高明区实验中学等，可提供全龄段优质教育。 商业配套：紧邻中港城、京柏城、高建广场、盈信广场等大型购物中心，小区还打造了集 “运动 + 休闲 + 购物” 于一体的商业综合体和社区商业街，能满足日常生活购物、餐饮娱乐等需求。 医疗配套：周边有高明人民医院、高明区民众医院等医疗机构，为业主及家人的健康提供全方位保障。 休闲配套：项目临高明河畔而立，可享一线江景资源。小区内有 “一轴一环一街” 景观结构，中心轴线贯穿小区，乐活跑道环绕社区。周边还有华山公园、飞马公园等，可供居民休闲游玩。

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楼盘资讯

方直珑湖湾

在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所 低总价
均价 6000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 佛山高明荷城百灵路27号 发地址到手机
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楼盘概述：方直珑湖湾，新房价格6000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-荷城-佛山高明荷城百灵路27号。户型3-4室、建面89-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等方直珑湖湾楼盘信息，关注吉屋佛山方直珑湖湾！
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