方直珑湖湾

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• 2025-06-24
  在售
• 2023-05-05
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  以“一轴一环一街的景观结构”精造四季花海园林，全龄度假无边际游泳池、满足邻里交流的阳光聚会草坪，儿童主题乐园，青少年运动场、青年活力营、长者呼吸氧吧、乐活跑道、羽毛球场、篮球等全龄段户外休闲娱乐设施，满足业主生活需要，提高居住品质，采用经典Art Deco建筑风格。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:07:37

  商业配套醇熟便捷，自带社区商业街，1 公里内环绕中港城、京柏城、盈信广场等四大商圈，步行 947 米可达中大商场，购物娱乐一站式满足。医疗保障完善，884 米内有荷城街道中心卫生院，3.7 公里可达三甲高明区人民医院，构建 “15 分 钟医疗圈”。生态资源优越，北望沧江河一线江景，步行 899 米可达华山公园，2.16 公里直达明湖公园，社区内 4 万㎡“四季花海” 园林，繁华与自然随心切换。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:07:32

  项目构建 3-18 岁全龄优质教育体系，3 公里内聚集多所省一级名校。步行 359 米即达三洲幼儿园，社区内规划约 5000㎡高品质幼儿园，启蒙教育家门口即享。452 米可达三洲区中心小学，周边环绕省一级德信实验学校、高明实验中学及高明纪念中学，车程均在 10 分 钟内。从学前启蒙到中学升学，全阶段优质资源密集覆盖，家长无需奔波接送。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:07:23

  项目坐落高明荷城核心居住区，占据 “高速 + 轨道 + 航空” 三维交通网络优势。步行 300 米即达方直珑湖湾公交站，522 路、530 路等线路覆盖城区及客运站。自驾紧邻广明高速入口，经富龙西江特大桥 30 分 钟直达佛山主城区，平峰期 40 分 钟可达禅桂核心。规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站距项目约 1 公里，30 分 钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，1 小时融入大湾区生活圈。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-04 14:54:27

  所在三洲新城纳入佛山最大旧改项目 “西江人家”，规划打造沧江滨江商住中心（城市副中心），未来将新增文旅、商业综合体。 承接临空经济区辐射，地铁 2 号线 + 机场构建立体交通网，叠加荷城城市更新，不限购属性持续吸引广佛外溢需求，区域价值稳步提升。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-04 14:54:19

  容积率 2.79、绿化率 32% 低密社区，北望高明河一线江景，内拥 4 万㎡“四季花海” 园林，配全龄度假无边际泳池、儿童乐园、环形塑胶跑道等十大活动空间。 户型方正通透（89-119㎡三至四房），社区自带 5000㎡幼儿园、商业街（含早餐店 / 便利店），碧桂园物业 24 小时护航，现房交付即买即住。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-04 14:54:11

  踞三洲新城核心，5 分 钟直达高明城区，30 分 钟经广明高速 / 富龙西江特大桥畅达禅桂核心，30 分 钟车程抵珠三角枢纽机场（2025 年投用），1 小时覆盖广州南站。 步行 358 米达公交站（522/504 路），距规划地铁 2 号线二期荷城站仅 1.8 公里（2026 年通车），10 分 钟内覆盖省一级德信实验学校、三洲幼儿园及盈信广场等四大商圈，3.7 公里直达三甲医院高明区人民医院。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-16 19:07:29

  交通配套多维畅联：步行 300 米达公交站，近规划地铁 2 号线荷城站；自驾经高速 30 分 钟达禅桂，30 分 钟车程抵新机场，快速融入大湾区路网。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-16 19:07:23

  小区品质水岸宜居：方直打造 30 万㎡大盘，2.79 容积率搭配精巧园林与超大人工湖；配无边际泳池、全龄活动区等十大空间，Art Deco 风格户型方正通透，居住质感突出。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-16 19:07:19

  周边配套全龄醇熟：自带商业街满足日常，3 公里内盈信广场等商圈环绕；配建幼儿园，省一级德信实验学校、高明纪念中学近邻；3 公里内医院构建 15 分 钟医疗圈，北望高明河且多公园环绕，需求全满足。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 11:56:18

  小区以 “江景 + 内湖 + 全龄配套” 打造宜居范本，内部规划极具特色 —— 打造超大人工湖，搭配小桥流水、假山叠石等景观，四季有花，更设全龄度假无边际游泳池、儿童主题乐园、青少年运动场及 2500㎡阳光草坪等十大活动空间，满足各年龄段休闲需求。外部生态资源得天独厚，北临高明河，步行 5 分 钟可达高明河滨公园，推窗即览一线江景，3 公里内环绕华山公园、明湖公园等 12 个生态公园，堪称天然氧吧。社区实行规范管理，结合 “内部精致园林 + 外部江园盛景” 的双重优势，真正实现 “入则休闲惬意，出则亲近自然” 的宜居体验。

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• 问 佛山方直珑湖湾这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场 ？限购吗？
  答

  限购政策：高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。

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• 问 佛山高明方直珑湖湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
  答

  交通方便 自驾出行高效：依托 “三横三纵” 高速路网（广明高速、佛山一环西拓等），30min 可覆盖禅城、顺德核心区域，56min 直达广州南站；小区配备地下停车场，支持便捷停车管理。 公共交通覆盖：步行约 358 米可达 “水岸华庭” 公交站，覆盖 522 路、504 路等 6 条公交线路，可快速接驳高明客运站及荷城核心区域；禅城 - 高明城巴专线（6:15-18:30 高频发车）直达项目附近，满足跨区通勤需求。 未来交通升级：佛山地铁 2 号线二期（预计 2026 年通车）设荷城站，步行约 2 公里可达，未来可无缝接驳高明有轨电车 T1 线，实现广佛 30min 生活圈；珠三角枢纽（广州新）机场预计 2025 年 9 月投用，车程约 30min 即可直达，形成 “地铁 + 航空” 复合交通体系。

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• 问 佛山高明方直珑湖湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  地址位于佛山市高明区荷城街道百灵路 27 号（高明河畔・百灵路与碧桂路交汇处），地处三洲新城核心板块，北临高明河，步行 5min 可达高明河滨公园，周边 3km 范围内涵盖德信实验学校（省一级）、高明纪念中学（省一级）、中港城等优质教育及商业配套。

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