预售证号：三房现字第2025004005号查看全部图片(61)

效果图(8)
实景图(14)
样板间(23)
配套图(5)
售楼处(2)

盛凯宇逸江澜

别名：宇逸江澜江澜熙园

加入本地买房群

关注

售完住宅景观居所人车分流低总价低密社区

参考均价 5800元/㎡ 价格有效期：2025.08.02-2025.09.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-03-16 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水南山知青路32号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3013 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054650

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-79群（409）

楼盘户型

3室(6)

全部户型

待售 3室2厅1卫 79㎡约46万咨询底价

待售 3室2厅2卫 86㎡约50万咨询底价

待售 3室2厅2卫 88㎡约51万咨询底价

一房一价

3室2厅 120.15m² 7#栋-1-1402 85万咨询详情
3室2厅 120.15m² 7#栋-1-1202 84万咨询详情
3室2厅 120.15m² 7#栋-1-1002 83万咨询详情
3室2厅 120.15m² 7#栋-1-802 81万咨询详情
3室2厅 114.71m² 6#栋-1-1502 80万咨询详情
3室2厅 114.71m² 6#栋-1-1202 79万咨询详情
3室2厅 110.17m² 6#栋-1-1603 78万咨询详情
3室2厅 114.71m² 6#栋-1-1002 77万咨询详情
3室2厅 110.17m² 6#栋-1-1003 76万咨询详情
3室2厅 114.18m² 4#栋-1-902 75万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

8.6分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

三水好评榜0名，超过三水100%的楼盘

生态康养优势显著：项目位于佛山三水区南山镇，此地是粤港澳大湾区唯一的富硒森林小镇，土壤富硒占比高达70%，位居珠三角地区之首。硒元素对人体益处众多，能增强免疫力、抗氧化、延缓衰老等。城镇森林绿化率超60%，远超国际标准，还有60平方公里的南丹山4A级景区、漫江河以及九道谷漂流等丰富旅游资源，被赞誉为“中国长寿之乡”“广东的香格里拉”，为业主打造了绝佳的生态康养环境，是追求健康生活购房者的理想之选。交通便捷畅达湾区：盛凯宇逸江澜紧邻广州白云、花都，与花都空港经济圈隔桥相望，拥有三横三纵四轨道的立体交通体系。可快速接驳珠三角环线高速、广高速等多条高速公路，距珠三角环线高速北江西出入口仅10Min车程。通过港口、轻轨、机场等多元化交通方式，1小时内可畅达广佛肇清四市，40Min能到白云机场和广州北站，轻松融入大湾区生活圈，无论是商务出行还是休闲旅游都极为便利。奢华温泉度假配套：南山宇逸温泉休闲养生酒店及山顶温泉度假区作为项目重要构成部分，引入日式设计理念，集休闲养生、特色餐饮、Spa、豪华KTV等多种业态于一体。四星级日式温泉酒店提供顶级奢华服务体验，为业主带来足不出户的高端度假享受，同时也提升了项目的知名度与吸引力。高舒适度居住体验：项目巧妙利用地势，实现户户有景的独特设计。住宅区容积率仅1.8，综合温泉度假区地块容积率更是低至0.8，楼间距宽敞，保证充足采光与通风，让业主享受别墅级别的居住舒适度，营造出出则繁华入则宁静的生活意境。多样合理户型设计：主力户型包含建面约79㎡、86㎡、88㎡等，从紧凑实用到舒适精致，满足不同家庭结构需求。以建面约79㎡户型为例，空间布局合理，功能分区明确，动静分离，客厅连接阳台，采光通风良好，适合刚需购房者；建面约86㎡和88㎡户型，房间格局方正，主卧带独立卫生间，保障居住私密性，整体空间较为宽敞，居住舒适度高。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-23 21:06:54

户型：灵动布局，适配刚需：盛凯宇逸江澜主推建面约 85-120㎡的三至四房户型，设计注重空间实用性与江景资源利用。以 95㎡三房户型为例，格局方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，部分房源阳台可远眺江景，采光通风俱佳。主卧带飘窗，拓展休闲空间，可摆放绿植或小茶桌；次卧空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、书房，满足不同阶段居住需求。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，预留储物空间，整体户型紧凑无浪费，适配刚需家庭对舒适与实用的双重需求。
袁国棋置业管家

2025-07-23 21:06:50

交通：多维接驳，出行灵活：项目交通出行便捷，自驾优势突出。紧邻广海大道西、口岸大道，可快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 25 分钟直达佛山禅桂中心，35 分钟畅达广州荔湾区，轻松实现跨城通勤。公共交通方面，周边 500 米内有河口中学站、口岸大道站等公交站点，608 路、614 路等公交线路途经，可通往西南老城区及三水各镇街，日常短途出行无需依赖自驾。距离广佛肇城际轻轨三水站约 2 公里，乘坐轻轨可快速连接广州、肇庆等地，拓展出行范围。
袁国棋置业管家

2025-07-23 21:06:46

位置：临江而居，配套均衡：盛凯宇逸江澜坐落于三水西南街道北江沿岸，部分楼栋拥有一线江景视野，推窗即可欣赏北江壮阔景致，傍晚沿滨江绿道散步，江风拂面，惬意十足。项目周边生活配套均衡，1 公里内有河口市场、多家社区超市，满足日常食材与日用品采购；临近河口中学、西南街道中心小学（河口校区），孩子上学便捷。同时，距离西南老城区核心商圈约 3 公里，驱车 10 分钟可达恒福广场、三水广场等，既享江景静谧，又能快速接入繁华生活。

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
盛凯宇逸江澜配套完善吗？

答

盛凯宇逸江澜配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盛凯宇逸江澜的配套完善，设施齐全，在盛凯宇逸江澜居住是十分安全便捷的。盛凯宇逸江澜除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
盛凯宇逸江澜的主要缺点是什么？

答

盛凯宇逸江澜暂无明显缺点。盛凯宇逸江澜周边配套设施齐全，生活便捷。而且盛凯宇逸江澜本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个盛凯宇逸江澜都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
从哪些方面评估盛凯宇逸江澜的优劣？

答

要判断盛凯宇逸江澜的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、盛凯宇逸江澜区域自然环境评估；2、盛凯宇逸江澜周边生活环境评估；3、盛凯宇逸江澜建筑质量评估；4、盛凯宇逸江澜室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、盛凯宇逸江澜室内配套设施、设备评估；6、盛凯宇逸江澜物业管理服务质量评估。