中铁岭南山水居

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• 2025-06-25
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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 15:28:59

  小区由中铁品牌打造，以 “内部精致园林 + 外部山水盛景” 奠定宜居基底。内部规划科学，容积率 2.6、绿化率 30.46%，打造极具特色的岭南风格园林，青砖黛瓦、亭台楼阁与竹林池塘相映成趣，配备健身设施与休闲空间，多层次绿植营造自然氛围。社区管理规范，实行 24 小 时安保巡逻与刷卡准入制度，物业常组织邻里活动，居住氛围浓厚。外部生态资源得天独厚，背靠青山、前临溪流，步行 10 分 钟可达秀丽河湿地公园，3 公里内坐拥明湖公园等 13 个生态场所，晨起散步、傍晚休憩无需远行，真正实现 “入则岭南雅韵，出则山水相伴” 的宜居生活。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 15:28:51

  项目依托成熟居住区优势，构建 “步行可达 + 短途即达” 的全维生活体系，适配各类需求。教育资源实现全龄覆盖，3 公里内环绕 20 所幼儿园、6 所小学（如德信实验学校、高明一中附属小学）及 4 所中学（含高明纪念中学），部分院校步行即可抵达，免去长时接送烦恼。商业消费层次分明，自带社区商业街，生鲜超市、便利店下楼即达；3 公里内盈信广场、中港城等大型商圈环绕，餐饮、购物等业态齐全。医疗保障扎实，荷城街道中心卫生院距项目约 1 公里，步行 12 分 钟可达；高明区人民医院（三级乙等）距项目 3 公里，车程 10 分 钟即可抵达，构建双重健康守护网。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 15:28:43

  中铁岭南山水居坐落于荷城街道三洲核心，占位 “高速 + 轨交 + 公交 + 高铁” 四维交通枢纽，出行便捷度拉满。自驾路网纵横，紧邻沧江南路、明华路主干道，10 分 钟内可接驳广明高速荷城入口，经富龙西江特大桥，平峰期 30 分 钟直达禅桂核心区，1 小 时内覆盖广州南站，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。公共交通衔接顺畅，门口即设公交站，522 路、530 路等线路停靠，步行 8 分 钟可达溢达东站，10 余条线路贯通城区全域，平峰期发车间隔约 15 - 20 分 钟。跨城与远途出行潜力十足：距规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站仅 800 米，未来步行即可接驳；珠肇高铁高明站车程约 15 分 钟，珠三角枢纽（广州新）机场距项目 30 公里，车程约 30 分 钟，商务远途出行高效无忧。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-04 10:18:27

  中铁集团开发打造，容积率 2.1，绿化率 36%，打造岭南风格园林与全龄活动区（含儿童拓展乐园、长者茶话亭、环山健身步道），物业提供 24 小时安保及智慧社区服务，户型涵盖 89-142㎡三至四房，空间方正通透带景观阳台，部分户型享山景，利用率达 93%，适配刚需家庭与改善型居住需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-04 10:18:23

  600 米内有岭南社区综合市场、皂幕山森林公园（分支），步行 10 分 钟可达区一级高明区实验小学、纪念中学，2 公里内有高建广场、高明区中医院，社区配建约 4000㎡便民商业街，既满足日常采买、子女教育、医疗等刚需，又能享受山林休闲、商圈购物，生活与生态资源兼具。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-04 10:18:18

  邻岭南大道与明七路交汇处，步行约 7 分 钟可达中铁山水居公交站，15 条公交线路接驳佛山新城、广州南沙及周边乡镇，自驾 11 分 钟直达荷城核心商圈，近广明高速高明入口，跨城通勤高效，日常出行覆盖通勤、购物、探亲等场景，主干道与公交网络联动保障出行顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 19:19:28

  全明通透户型 低密社区品质之选 主力户型采用全明设计，南北通透，空间利用率高，部分户型配备飘窗与景观阳台，实现自然采光与通风最大化。社区容积率 2.6，建筑密度 22.25%，楼间距开阔，规划 29 栋 19-20 层小高层住宅及 4 层叠拼别墅，配建 3 层幼儿园，车位比超 1:1，满足家庭全周期居住需求。社区以 “低密 + 高绿化” 为核心理念，园林种植多种观赏性植被，搭配健身步道、休闲广场等设施，营造舒适宜居的社区环境。精装细节贴心，如厨房橱柜收纳空间优化、卫生间干湿分离等，毛坯交付更赋予个性化改造空间。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 19:19:18

  全龄段配套 10 分钟生活圈无忧 周边 3 公里范围内汇聚全维生活资源：教育方面，直线 1 公里内覆盖德信实验学校、高明区第一中学附属小学等优质学府，部分学校可步行或短车程直达，构建 “目送式” 教育链；商业配套成熟，社区自带生鲜超市、便利店等社区商业，3 公里范围内覆盖盈信广场、中港城等区域级商业中心，满足日常采买与休闲需求；医疗保障完善，荷城街道中心卫生院距项目约 1 公里，高明区人民医院（三级乙等）车程约 10 分钟，构建 “15 分钟医疗圈”。生态休闲环绕：步行约 10 分钟可达秀丽河湿地公园，内设环湖步道与生态湿地，3 公里范围内坐拥明湖公园、灵龟公园等 13 个生态公园，社区内部打造 30% 绿化率的园林景观，配套健身设施与休闲空间。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 19:19:08

  多维交通网络 广佛生活圈极速接驳 项目位于荷城街道沧江南路以北、明华路以东，紧邻广明高速荷城入口，平峰期经广明高速约 30 分钟可达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站。公共交通密集：步行约 8 分钟可达溢达东站，1 公里范围内分布 5 个公交站点，旅游城巴 1 路、501 路等 10 余条线路覆盖高明城区及周边区域。轨道交通规划加速落地：佛山地铁 2 号线二期（南庄至西樵山段）正在推进中，荷城站距项目约 800 米，未来可无缝接驳广州南站；珠肇高铁高明站（已建成）车程约 15 分钟，珠三角枢纽（广州新）机场（规划中，预计 2027 年建成）车程约 30 分钟，形成 “高速 + 轨道 + 空港” 立体出行网络。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 10:22:07

  户型方面：户型设计实用舒适，整体方正通透，空间布局合理，功能分区明确，利用率高。多数户型采光通风良好，客厅和卧室带大面积窗户，室内明亮清爽。部分户型有实用阳台，满足晾晒需求，也能欣赏社区园林景致，无论是刚需家庭还是当地居民，都能找到合适户型，居住体验惬意。

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• 问 佛山高明中铁岭南山水居这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  地址位于佛山市高明区荷城街道（三洲）沧江南路以北、明华路以东（高明区行政服务中心南侧约 1.2km），地处三洲片区核心地段，周边 3km 范围内涵盖德信实验学校、高明区第一中学附属小学等教育资源，以及荷城街道中心卫生院（步行约 1km）、高明区人民医院（三甲，车程 10min）等医疗配套，同时临近盈信广场、中港城等商业体，生活便利性较高。

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• 问 佛山高明中铁岭南山水居这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  开发商是中铁南方（佛山）城市发展有限公司（中铁南方投资集团有限公司全资子公司，独立开发运营）。

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• 问 中铁岭南山水居这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
  答

  售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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