125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:作为改善型大四房,该户型实现专梯入户,独立电梯厅可作为私属玄关,增强归家的仪式感与私密性。约 7.5 米横厅设计搭配同宽景观阳台,采光面广、视野开阔,无论是城市繁华街景还是社区内的四季景致,都能一览无余。主卧套房面积超 28㎡,配置步入式衣帽间与独立卫浴,双台盆设计搭配浴缸,让日常洗漱更显从容优雅;其余三间卧室空间充裕,同时户型还预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更整洁舒适。
全部3个回答>敏捷金谷国际
别名:敏捷·金谷国际, 金谷国际五金交易中心

8.4分
综合评分禅城好评榜3名,超过禅城50%的楼盘
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投资角度 从投资角度看,敏捷金谷国际颇具潜力。它地处禅城城北板块,是佛山中心城区北拓战略要地 ,随着区域发展,房产增值空间可观 。 交通优势明显,临近交通枢纽 ,未来地铁开通后,将汇聚海量人流 ,为房屋租赁提供充足客源 。周边6大专业市场 ,超1.6万商户 ,租赁需求旺盛 ,如51平一房一厅 ,总价24万左右 ,月租金约1400元 ,回报率可达5.5% ,租金收益稳定 。项目楼龄较新 ,户型多样 ,有平层和复式可选 ,空间灵活 ,面积选择多 ,还能做复式设计 ,空间利用率高 ,在市场上有一定竞争力 。尽管存在人员和停车问题 ,但凭借地段和配套 ,无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ,都是值得考虑的投资选择 。
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自住角度 敏捷金谷国际位于禅城汾江北路,自住体验可圈可点。交通出行便捷,项目临近汾江路、海五路等主干道,驾车出行轻松畅达广佛各处;周边公交站点密集,多条线路可通往佛山各区域。未来佛山地铁3号线中山公园站开通后,步行可达,出行将更加高效。 周边配套逐渐成熟,能满足日常需求。教育资源丰富,城北中学、佛山市第一中学、海三路小学等学校在旁,孩子上学方便。商业方面,自带3万㎡情景商业街区,餐饮、购物下楼即享;附近还有城北批发市场、华南五金电器城等,生活采买不愁。医疗保障有力,3公里左右有佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等多家医院。小区内部由广州完全物业管理有限公司管理,物业费2.11 - 4.00元/平/月 ,管理规范 ,安保巡逻严格 。绿化良好,有900方园林美景和健康跑道 ,还配备儿童乐园、游泳池、篮球场等设施 ,满足全年龄段休闲锻炼需求 。主推45 - 89㎡户型 ,选择多样 。45㎡公寓户型精巧 ,功能齐全,适合单身人士;89㎡住宅户型方正 ,南北通透 ,空间布局合理 ,适合小家庭 。
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想投资或自住,敏捷金谷国际不容错过!它位于禅城汾江北路32号,地处禅桂价值高地。 • 投资优势:交通枢纽优势明显,临近佛山火车站、汽车站等,3地铁环绕(3号线在建,5、7号线规划中) ,畅达广佛。周边6大专业市场,超1.6万商户,租赁需求旺盛,如51平一房一厅,总价24万左右,月租金约1400元,回报率可达5.5%。目前参考均价10000元/㎡,价格亲民,区域发展潜力大,未来房产增值空间可观。 • 自住优势:生活便捷,3公里内有超38个购物中心和1200个超市,满足日常购物。教育资源丰富,73个幼儿园、21个小学、11个中学分布周边 。项目自身规划为53.4万方城市商住综合体,涵盖住宅、公寓、写字楼等,社区配备高端写字楼、会展厅等,居住氛围浓厚。主推49 - 89㎡户型,空间布局合理,毛坯交付可按喜好装修 。
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