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中建壹品湖北文旅东湖学府

别名：容宸府

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在售住宅品牌地产车位充足低总价小户型

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(8) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

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在售 2室2厅2卫 88㎡约88万咨询底价

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一房一价

4室2厅 116.73m² 6#栋-1-2103 197万咨询详情
4室2厅 116.66m² 6#栋-1-2104 192万咨询详情
4室2厅 116.73m² 6#栋-1-1503 191万咨询详情
4室2厅 116.66m² 6#栋-1-1704 189万咨询详情
4室2厅 116.73m² 6#栋-1-1203 188万咨询详情
4室2厅 116.66m² 6#栋-1-1604 187万咨询详情
4室2厅 116.73m² 6#栋-1-903 185万咨询详情
4室2厅 116.73m² 6#栋-1-603 183万咨询详情
4室2厅 116.66m² 6#栋-1-1404 182万咨询详情
4室2厅 116.66m² 6#栋-1-1104 180万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）15%首付15.9万起+10600元/㎡起，容桂低门槛上车首选2025年12月最新实景现房价格诚意拉满，叠加年终清盘福利：88㎡三房两厅两卫单价10600-11500元/㎡，总价93.28-101.2万元，15%首付仅13.99-15.18万元；99㎡三房两厅两卫单价11000-12000元/㎡，总价108.9-118.8万元，首付16.34-17.82万元；125㎡四房两厅两卫单价12000-13000元/㎡，总价150-162.5万元，首付22.5-24.38万元；144㎡四房两厅三卫单价13000-14000元/㎡，总价187.2-201.6万元，首付28.08-30.24万元。核心优势在于“低门槛+双央企现房+成熟配套”三重加持——对比容桂新城同地段湖景房16792元/㎡的均价，性价比突出37%-39%；由央企中建壹品与湖北文旅联合开发，资金雄厚，品质与交付双重保障，目前B区已实景交付，A区预计2025年12月底交付，可实地考察房屋品质、园林景观及采光视野，彻底规避期房烂尾风险；当前购房享清盘专属福利，部分房源赠送人防车位，叠加团购优惠与家电礼包，进一步降低置业成本，广佛刚需轻松上车。（二）900米城轨+多维路网，1小时通达大湾区核心交通出行高效便捷，坐拥“一城轨+双地铁+四高速+两横两纵”多维立体交通网：距广珠城轨容桂站仅900米，步行12Min可达，搭乘城轨15Min直达广州南站，快速连接中山、珠海；规划中的佛山地铁9号线容辉站（数百米）、广州地铁33号线环绕，未来轨道通勤效率再升级。自驾出行便利：5Min内接入桂洲大道、容奇路、碧桂路等主干道，通过广珠西线、广中江、广佛江珠、广州绕城四条高速，30Min畅达禅桂核心，45Min抵达广州天河，1小时通达大湾区主要城市；距离顺德港较近，快速直达香港九龙，跨城出行灵活高效。（三）全龄优教零距离+全能商业，5Min成熟生活圈成型教育配套全龄顶配，堪称“家门口的学区房”：项目自带12班优质公办幼儿园，与百年名校容里小学一路之隔，步行3Min即可抵达；容里中学直线距离仅800米，步行10Min可达，该校拥有约3000个全寄宿优质教育条件，2.5公里内还云集5所优质学府、4所幼儿园，形成3-18岁全龄教育链条，教育需求家庭可实现近距离接送，助力孩子菁英成长。商业配套极致便捷：下楼即达4万方城光城市广场，涵盖电影院、KFC、健身房、菜市场等，步行5Min即可满足日常购物休闲需求；周边3公里内环绕天佑城、海骏达广场等优质商业配套，4公里可达美的万达广场、容桂渔人码头，6公里抵达欢乐海岸，千亿国际配套触手可及。

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楼盘动态

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2025-12-11
在售
中建壹品湖北文旅东湖学府项目社区配建公办幼儿园、容里小学一路之隔、公办容里中学(直线距离约600米)；暨南大学附属顺德医院医疗资源护航(直线距离约800米)。项目在售高层住宅产品，户型为建面88-144㎡阔景三至四房单位，带装修出售，均价约12000元/㎡。项目为总建面约38万㎡宜居大城，位于容桂东部城芯，南临16万㎡东湖公园。
2025-12-03
在售
东湖学府住宅楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:27:43

立体交通+城芯全能配套，距广珠城轨容桂站900米，5站直达广州南站，规划地铁9/13号线加持，四高速环绕畅达湾区；自带4万方商业体，3公里内三大商圈+三甲医院环伺，15分钟生活圈满足购物、医疗等全需求。
江润金置业管家

2026-01-07 15:27:35

全龄名校环伺+目送式教育，自带18班公办幼儿园，与省一级容里小学仅一路之隔，600米达容里中学，2.5公里内聚集5所优质学府，覆盖12年全龄教育；省重点容山中学高考特控线上线率超65%，教育资源优质且通勤无忧。
江润金置业管家

2026-01-07 15:27:26

双国企现房+一线湖景低密舒居，中建壹品与鄂旅投双国企联合开发，实景现房即买即住有保障，南向紧邻16万方东湖公园，推窗即揽湖光绿道；2.8低容积率+80米阔绰楼间距，35%绿化率搭配岭南风格园林，生态宜居属性拉满。
江润金置业管家

2025-10-18 16:59:23

临广通勤实用款：交通出行很顺，直线900米到广珠城轨容桂站，坐城轨能快速到广州南站，自驾几分钟就能上广珠西线高速，去广州、中山都方便。户型选择多，88㎡两房到145㎡四房都有，100㎡就能做四房，空间利用率够实在。虽然部分楼栋近高压线、周边有工业区，且离地铁有距离，但胜在央企保障、配套成熟，对容桂本地刚需或广佛通勤族来说，是低成本扎根的好选择。
江润金置业管家

2025-10-18 16:59:14

目送式教育省心款：教育配套直接戳中家长心，小区自带公办幼儿园，一路之隔就是百年名校容里小学，容里中学也才800米，步行就能送娃，从幼儿园到初中一站式覆盖。周边医疗也靠谱，直线1公里内有暨南大学附属顺德医院，家人看病方便。楼下就是城光城市广场，肯德基、电影院都有，日常购物逛街不用跑远，有娃家庭住着踏实又省心。
江润金置业管家

2025-10-18 16:59:04

央企准现湖景捡漏款：价格真的降到位了，高峰时卖1.78万/㎡，现在9字头起就能拿下，119㎡四房才86万左右，直接省出几十万。还是中建央企开发的准现房，下个月就能收楼，品质实景能看，完全不用担心中途出问题。头排楼栋正对东湖公园，高楼层能看一线湖景，118㎡户型南北双阳台对流，通风采光特别好，刚需花小钱就能捡漏央企湖景房，性价比拉满。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:57:38

户型方面：主力户型涵盖 88 - 145㎡，有两居室至四居室多种选择。以 97㎡三房为例，户型方正，卧室全朝南，采光通风佳。客厅与餐厅相连，空间开阔；主卧套间设计，保障私密性。还有双阳台，南北通透。整体户型动静分区合理，居住舒适度高，无论是刚需首次置业，还是改善型需求，都能很好满足。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:57:34

配套方面：商业配套成熟，周边 3 公里内有城光城市广场、海骏达城等 6 个商场，购物、餐饮、娱乐一应俱全。教育资源丰富，直线 3 公里范围内有 63 个幼儿园、11 个小学（如容里小学、上佳市小学等）以及 4 个中学（包括容山中学、容里中学），全龄段教育有保障。医疗条件良好，3 公里内有冯尧敬纪念医院、暨南大学附属顺德医院，为健康护航。生态环境优越，旁邻约 16 万㎡东湖公园，周边 3 公里内还有 90 个公园，休闲散步好去处众多。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:57:30

交通方面：地处顺德容桂，交通便捷。距广珠城轨容桂站直线约 900 米，可快速抵达广州南站。周边有桂洲大道、容奇大道等主干道，自驾能快速接驳广珠西线高速等，畅行珠三角。项目 1 公里内有 11 个公交站，像容里书院站距离仅 258 米，乘坐公交可轻松畅达容桂各地及周边镇街，日常通勤极为方便。
江润金置业管家

2025-07-05 21:05:23

东湖学府，理想生活之选 1. 品牌实力：由中建壹品与鄂旅投置业联合打造，前者是中建三局旗下专业房开平台，后者是百强旅游企业鄂旅投集团全资子公司，世界500强央企与实力国企强强联合，品质有保障。 2. 潜力地段：地处顺德容桂东部城芯，作为佛山副中心与南大门，是湾区发展重要引擎。紧邻国家级顺深产业城，周边规划四大战略板块，尽享产业发展红利，未来潜力无限。 3. 便捷交通：距城轨容桂站约900米，快速抵达广州南站，连接中山珠海。未来佛山地铁9号线、13号线（规划中）途经，还有四条高速与“两横两纵”地面路网，加上顺德港可直达香港九龙，畅行大湾区。 4. 优质配套：教育上，自带12班公办幼儿园，与容里小学一路之隔，容里中学约600米，2.5公里内多所名校环绕，享12年全龄优质教育。商业方面，楼下即4万方城光城市广场，3公里内天佑城、海骏达广场，4公里可达美的万达广场、容桂渔人码头。医疗有暨南大学附属顺德医院等护航。 5. 舒适社区：约35％绿化率，采用点状围合式布局，打造约6万㎡现代中式园林。配备超5000㎡幼儿园、商业街、运动场地等，还有约3万平米

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问中建壹品湖北文旅东湖学府这个小区一共有多少栋？

答

中建壹品湖北文旅东湖学府纯住宅共 21 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 88-144㎡三至四房，中建壹品物业（住宅 2.7 元 /㎡/ 月），容桂新有中路 66 号，一路之隔东湖公园，湖景视野好。
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问中建壹品湖北文旅东湖学府周边配套环境怎么样？

答

生态商业医疗全齐，生活超舒心：紧邻容桂地标东湖公园，300 米湖景线 + 1.3 公里观湖绿道，周边还有多个公园环绕，社区内还有 3 万方园林，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。楼下就是 4 万方城光城市广场，3-4 公里内有天佑城等大型商圈，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，不到 1 公里就是暨南大学附属顺德医院，家人健康有兜底。
全部3个回答>
问中建东湖学府这个楼盘的交通方便吗？

答

高速路网发达：楼盘周边有广珠西线、广中江、广佛江珠、广州绕城高速这四条高速，能快速抵达湾区各个城市，自驾出行十分顺畅。
全部3个回答>