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周边配套 交通：步行 320m 可达江滨香格里站，有 H520A/B 路环线、521 路等公交；紧邻广明高速荷城入口，30min 可达禅桂核心区，40min 抵达广州南站；规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站距项目约 1km，预计 2026 年通车后通勤更便捷。 商业：步行 5min 可达勤天汇商业 MALL，10min 可达钧明城商圈，3 公里内还有铂都汇广场、大润发等，小区周边也有社区底商，日常购物、观影等需求都能满足。 医疗：距三级乙等的高明区人民医院约 2km，车程 5min；周边 3 公里内还有高明区妇幼保健医院等，日常看病、体检等就医需求可快速满足。 休闲：步行 5min 能到秀丽河景观公园，10min 可达明湖艺术公园；3 公里内还有智湖公园、高明滨江湿地公园等，小区内也有露天泳池、儿童游乐区及健身步道，休闲场景丰富。
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江滨香格里
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楼盘评测报告
9.6分
综合评分高明好评榜13名，超过高明71%的楼盘
一线西江生态资源：紧邻西江滨江带，部分楼栋直面江景，步行100m可达西江亲水平台与滨江绿道（内设健身步道、休闲座椅），日常晨跑、观景、亲子散步场景丰富；社区内绿化率达31%，通过“宅间绿化+中央景观带”规划，搭配乔木、花卉等植被，营造“推窗见绿、下楼近江”的居住体验。现房刚需友好属性：项目已全面建成属实景现房，楼栋、园林、配套均实景呈现，购房后可快速入住，无需等待建设周期，降低置业风险；社区入住率超65%，邻里关系稳定，适合追求“即买即住”的刚需家庭（如新婚家庭、本地首置人群）。高实用户型设计：主力户型覆盖80-110㎡三至四房，包含80-85㎡紧凑三房、90-95㎡实用三房及105-110㎡舒适四房。户型整体方正通透，实现动静分离与干湿分区，95%户型配备南向阳台（面宽3.3-3.8m），厨卫全明设计，得房率超85%，空间利用率高于区域同类型刚需项目，无明显面积浪费。近享镇芯生活便利：项目位于更合镇滨江生活圈核心，步行5min内可抵达更合市场、更合商业街等基础配套，日常生鲜采购、餐饮消费无需远行；社区自带约2000㎡临街商业街，已入驻便利店、药店、早餐店等业态，进一步完善“下楼即享”的日常消费场景。
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袁国棋 置业管家2025-12-03 17:45:17
江园生态 + 高实用户型，居住舒适 70% 中高楼层享西江一线江景，社区配 13 万㎡东南亚风情园林，绿化率 35% 生态宜居。 主力 88-186㎡三至四房，得房率最高超 95%，部分南北对流带双阳台，适配刚需与改善。
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袁国棋 置业管家
2025-12-03 17:45:12
全龄名校 + 成熟配套，生活无忧 步行 5 分 钟可达省一级西江新城第一小学，1 公里内有省一级沧江中学，全龄教育资源密集。 步行 10 分 钟可达勤天汇商业 MALL，3 公里内有三甲医院，购物、就医需求均能满足。
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袁国棋 置业管家
2025-12-03 17:45:07
多维通勤，出行高效 步行 320 米可达公交站，多条线路平峰期 15-20 分 钟一班，快速接驳高明客运站与西江新城。 紧邻广明高速入口，30 分 钟可达禅桂核心区，规划地铁 2 号线二期通车后 30 分 钟直达广州南站。
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高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%，且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。
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交通方便 公共交通： 公交网络密集：步行 320m 可达江滨香格里站，H520A/B 路环线、521 路等公交线路平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及西江新城核心区。 地铁规划预期：佛山地铁 2 号线二期（规划中）荷城站距项目约 1km，预计 2026 年通车后，可一线直达广州南站，30min 畅享广佛通勤圈。 自驾出行： 高速路网便捷：紧邻广明高速荷城入口，平峰期 30min 可达禅桂核心区，40min 抵达广州南站；珠三角枢纽（广州新）机场建成后，车程约 30min，交通辐射力显著增强。 区域通勤便利：通过西江大道、荷富路可快速连接西江新城行政中心及荷城老城区，10min 车程可达钧明城商圈，15min 可达高明区人民医院，适合本地上班族。
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江滨香格里
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楼盘概述：江滨香格里，新房价格8000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-荷城-佛山市高明区荷城街道明国路689号。户型2-5室、建面87-300㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等江滨香格里楼盘信息，关注吉屋佛山江滨香格里！
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