预售证号：2016004404 查看全部图片(78)

效果图(11)
实景图(28)
样板间(23)
配套图(8)
售楼处(2)

江滨香格里

别名：江滨香格里花园

加入本地买房群

关注

在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2016-09-27 新开盘通知

楼盘地址 佛山市高明区荷城街道明国路689号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3199 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054193

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-59群（441）

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 87㎡约70万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约70万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约86万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.3

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

一线西江景观优势：紧邻西江岸线，约60%房源可直瞰一线江景，部分中高层房源实现“无遮挡江景视野”；内部打造约6000㎡“滨江主题园林”，融合亲水平台、江景延伸步道及绿植组团，绿化率达34%，形成“内外双江景”居住体验，生态氛围在区域内突出。户型适配全需求：主力户型为80-120㎡三至四房，80㎡小三房做到“三开间朝南+6米双联阳台”，无暗房浪费；100-120㎡四房配备7-8.5米江景阳台及独立入户玄关，部分户型带设备平台（可改造储物空间），得房率约84%，兼顾刚需首置与轻改善家庭对空间、景观的需求。全龄社区配套：规划儿童分龄游乐区（幼儿滑梯+少儿攀爬网）、青年健身区（配备跑步机、哑铃架）、老年休憩亭（带棋牌桌），还设置约800㎡社区架空层（邻里活动室）；自带约1000㎡社区商业街（已入驻便利店、生鲜店），日常休闲、购物无需远行。本地服务适配：由高明本土房企开发，熟悉区域居住习惯，物业为自有团队，提供24小时江景园林维护、安保巡逻及“上门维修”便民服务，针对滨江居住特点增设防汛预警、公共区域晾晒区，贴合本地居民生活需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-17
特价
2025-10-01
特价

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-10-15 20:36:42

交通配套立体畅联：自驾紧邻广明高速，30 分钟达禅桂、40 分钟抵广州南站；步行即达公交站，规划地铁 2 号线二期荷城站（1 公里）2026 年通车，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:36:37

小区品质宜居舒心：35% 绿化率搭配 13 万㎡东南亚风情园林，设天际泳池与中心花园；车户比 1:1.6 保障停车，广州万宁物业护航，88-186㎡户型适配多元需求。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:36:32

周边配套全维优渥：1 公里内覆盖西江新城第一小学、省一级沧江中学，步行 10 分钟达高明区人民医院妇幼院区；3 公里拥 9 个商业中心，步行 5 分钟至秀丽河公园，教育、医疗、消费、生态需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:20:14

小区绿化率高达 35%，内部打造 13 万㎡东南亚风情园林，乔木灌木错落搭配，配备亲子游乐区、环形步道及观景平台，部分中高楼层户型可享一线西江江景。外部生态资源丰富，步行 5 分钟即达秀丽河景观公园，茶余饭后可沿滨江步道散步或在观景平台休憩；3 公里内明湖公园、滨江湿地公园环绕，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的惬意生活，江风与绿意交织成日常宜居画卷。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:20:09

教育资源得天独厚，1 公里内环绕省一级沧江中学（距项目约 1 公里）、西江新城第一小学（仅 271 米）及德恒菁英学校，步行 10 分钟内实现 “幼 - 小 - 中” 全龄教育覆盖。商业生活便捷度高，步行 10 分钟可达社区商业街及达旺达生活超市，3 公里内辐射铂都汇广场、钧明城等大型商圈，餐饮娱乐一站解决。医疗保障近在咫尺，距高明区人民医院妇幼院区仅 693 米，步行 10 分钟即达，周边 1 公里内 6 家药店分布，健康守护及时便捷。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:20:02

小区 320 米内即达江滨香格里站，H520A/B 路环线、521 路等多条公交线路密集覆盖，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，步行 3 分钟即可搭乘公交接驳高明客运站及西江新城核心区。自驾出行优势显著，经大德路 5 分钟车程可驶入广明高速，30 分钟直达佛山新城；毗邻高明有轨电车跃华路站，实现 “公交 - 高速 - 轨道” 无缝换乘，未来更可快速衔接珠三角枢纽机场，多维交通满足日常通勤与远途出行需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:42:32

本土房企开发，建筑风格现代简约，绿化率 34%，配滨江园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型南北通透带江景阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围亲和。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:42:25

周边有西江新城商圈、灵龟公园，区一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达生鲜市场、连锁商超及滨江运动广场，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟且江景资源突出。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:42:12

近江滨路公交站，步行约 9 分钟可达，邻西江大道与跃华路交汇处，自驾 12 分钟到高明商业核心区，20 条公交接驳佛山新城及肇庆，日常通勤与跨区出行高效，往来广佛肇三地顺畅便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:40:01

江景三四房 + 高拓空间舒居优选：主力 90-145㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，90% 户型享西江一线江景，主卧带独立卫浴及 270° 景观飘窗。90㎡三房 LDK 一体化空间约 48㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；145㎡四房南北对流，8 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.4、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设泳池、全龄活动区及架空层休闲区，现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “产城融合” 战略（2027 年规划投资超 150 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山高明江滨香格里这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城明国路 689 号（西江大道与大德路交汇处），地处西江新城核心居住区。步行 5min 可达勤天汇商业 MALL（含嘉荣超市、中影嘉莱影城），10min 可达明湖艺术公园；1.5km 范围内涵盖西江新城第一小学、沧江中学等优质教育资源，高明区人民医院（三级乙等）距项目约 2km，车程 5min 即可抵达。
全部3个回答>
问佛山高明江滨香格里这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明江滨新城房地产有限公司（累计开发住宅、商业项目超 10 个，代表作包括江滨香格里花园、江滨商业广场等）。
全部3个回答>
问江滨香格里这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>