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鸿安御花园

别名：御花园鸿安御花园

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在售住宅大型社区人车分流配套成熟现房

参考均价 7200元/㎡ 价格有效期：2026.06.28-2026.07.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(40) 、 4室(12) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-04 新开盘通知

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楼盘户型

2室(2) 3室(40) 4室(12)

全部户型

在售 4室2厅3卫 140㎡约101万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约76万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约72万咨询底价

一房一价

669.16m² 4#栋-1-303 626万咨询详情
93.02m² 4#栋-1-142 210万咨询详情
238.04m² 4#栋-1-219 188万咨询详情
72.81m² 4#栋-1-128 167万咨询详情
3室2厅 140.32m² 10#栋-1-301 145万咨询详情
3室2厅 140.32m² 10#栋-1-3301 141万咨询详情
63.35m² 4#栋-1-136 140万咨询详情
103.05m² 4#栋-1-101 139万咨询详情
4室2厅 128.93m² 9#栋-1-3306 134万咨询详情
3室2厅 119.05m² 9#栋-1-304 133万咨询详情

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楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

8.9

区域价值

三水好评榜32名，超过三水33%的楼盘

本土绿档房企打造，全盘成熟现房现证，零交付风险开发商深耕三水多年，三道红线绿档企业，资金稳健，全部楼栋2020年已竣工交付，园林、公区、采光、户型可实地全维度勘验，所见即所得，网签快速出证，省去1-2年工期等待，无停工、烂尾、减配隐患；毛坯、精装两种交付标准可选，刚需可自由控制装修预算，精装款配齐品牌厨卫，收楼添置家私即可入住；社区入住率超70%，居住氛围成熟，二手房流通性强，保值稳定。地铁4号线步行347M，北江新区核心TOD，广佛通勤高效距在建佛山4号线北江大道站仅347M，步行5Min，2028年底通车，6Min抵达佛山新城、12Min直达广州南站；出门西青大道、北江大道双主干道，自驾3Min上二广高速，30Min千灯湖、45Min广州白云；小区门口多条公交接驳三水广场、三水北站城轨，自驾+公交+远期地铁四维通勤路网，广佛轨道通勤刚需首选。一墙之隔省一级北江小学，300M步行可达，12年目送式教育小区西门对面300M省一级北江小学，步行4Min；紧邻湖畔双语幼儿园，3KM覆盖河口中学、三水实验中学，形成幼-小-初完整公办教育闭环；70年住宅可落户就近划片，无需长途接送孩子，上下学通勤成本极低，学区资源长期支撑自住需求与二手流通溢价。 60万㎡大型成熟大城，4.5万㎡自持商业街，社区配套自给自足片区少见超60万㎡综合居住大盘，自带4.5万㎡风情沿街商业、独立社区商业中心，生鲜超市、餐饮、药店、母婴门店全覆盖；内部配套标准露天泳池、篮球场、羽毛球场、分龄儿童乐园、环形健身步道、老年休闲廊架；人车分流地面无机动车通行，老人孩童活动安全，全龄段休闲、生活配套一站式配齐，不用远行即可满足日常所需。全周期高拓展户型，94㎡起步三房，刚需改善全覆盖全盘户型方正通透，多N+1灵动拓展空间，多飘窗、双阳台不计产权拓展，零狭长过道浪费；94㎡刚需三房、105㎡南北对流舒适三房、122/129㎡通透四房、143㎡阔境大四房全覆盖，3M标准层高，LDKG一体化大通厅；两梯四户人性化梯户比，兼顾单身、三口、二胎、三代同堂全家庭结构，精装/毛坯双选择适配不同装修需求。

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江润金置业管家

2026-01-06 14:33:42

成熟配套+生态宜居，楼下2.5万方商业中心，200米内直达农贸市场与美食城，3km内222家超市+36个公园，33.82%绿化率搭配周边三大公园，日常购物、休闲散步一站式满足，生活便利度拉满。
江润金置业管家

2026-01-06 14:33:34

高性价比现房+优质户型，单价5000+元/㎡起，80-136㎡两至四房适配刚需改善，95%高得房率+全南朝向，南北通透且动静分区，精装毛坯可选，即买即交付，低首付易上车无等待风险。
江润金置业管家

2026-01-06 14:33:22

教育通勤双优+全龄配套，省一级北江小学步行300米可达，幼儿园至中学资源环伺，33个公交站覆盖+地铁4号线规划，自驾10分钟上高速，60万方大社区含泳池、球场、儿童设施，满足带娃与通勤刚需。
江润金置业管家

2025-12-04 14:41:27

35%高绿化+Artdeco风格园林，小区配游泳池、篮球场、儿童设施，北面天桥直通三水森林公园，305m近凤凰公园，日常散步吸氧超惬意。自带4.5万㎡商业+美食城，24小时物业值守，充电桩配齐，既享生态静谧，又不缺城市繁华，自住舒适度高。
江润金置业管家

2025-12-04 14:41:19

家门口就是省一级标准北江小学，步行299m即达，湖畔幼儿园就在对面，3km内22所幼儿园+7所小学，目送式上学超省心。278m到西市农贸市场，800m直达新动力广场，730m近眼科医院，日常采买、就医、逛街全方便，小家庭适配度拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:41:12

7字头起买现楼三房！80-136㎡二至四房全覆盖，94㎡2+1房带双阳台，南向大飘窗采光拉满。在建地铁4号线北江大道站D口就在小区商业广场，236m内3个公交站，自驾5Min上广三高速，30Min直达广州内环，刚需通勤闭眼冲。
江润金置业管家

2025-10-18 15:18:12

广佛通勤潜力款：门口就是在建的地铁4号线西青大道站，未来通车后去哪都方便。自驾出门就是主干道，去高速口不远，30分钟到佛山禅城、40分钟到广州，跨城上班很顺。现在入手能享受到现成的成熟配套，等地铁通了还有潜力，刚需和通勤族都适配。
江润金置业管家

2025-10-18 15:18:01

全能配套生活款：位置在北江新区核心，配套成熟到离谱。对面是汇信广场和夜市街，500米到广佛新动力广场，楼下就有日日升超市，买菜逛街超方便。省一级北江小学就在旁边，阳台就能目送孩子上学，不用过马路，安全又省心。小区里还有泳池、篮球场，绿化率42%，住起来很舒服。
江润金置业管家

2025-10-18 15:17:50

刚需上车王炸款：清盘价真的香，精装现房单价6000起，93㎡三房总价才56万，首付9万、月供两千不到就能拿下，比租房还划算。部分房源还送全屋家私家电甚至车位，买了很快能入住，完全不用担心中途出问题，预算有限想安家的闭眼冲。
袁国棋

2025-07-23 20:38:27

户型实用适配刚需：鸿岸御花园主推建面约 85-115㎡的三至四房户型，主打刚需及刚改市场，户型设计注重实用性。以 95㎡三房为例，格局方正紧凑，空间利用率高，无明显浪费。客厅连接南向阳台，保证充足采光，室内明亮通透；主卧带飘窗，增加空间延展性，可作为休闲小角落；次卧面积适中，能满足儿童或老人居住需求。厨房采用 L 型设计，洗切炒动线流畅，操作便捷，整体户型能很好地平衡居住舒适度与空间实用性，贴合刚需家庭的生活需求。

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问鸿安花园这个楼盘值得买吗？

答

主力 89-143㎡三至四房，毛坯、精装双交付可选，89㎡三房两卫三开间朝南，143㎡南北对流大四房，飘窗阳台赠送多、空间实用率高。成交均价 6600-7500 元 /㎡，89㎡三房四十多万起，低首付方案压力小。地处北江成熟宜居板块，租赁需求稳定，适配广佛自驾刚需、育儿落户家庭、长期自住持有人群。
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问鸿安御花园这个楼盘一共有多少栋？

答

三水鸿安御花园总共有 29 栋楼，规划了 3852 户房源，是个 60 万方的大社区。小区绿地率约 33.82%，还配了游泳池、篮球场、羽毛球场这些运动场地，另外还有儿童游乐设施和充电桩，不管是日常运动还是带娃玩耍，居住的丰富度都挺够。
全部3个回答>
问鸿安御花园周边配套环境怎么样？

答

交通路网发达，出行超顺畅：已开工的佛山地铁 4 号线北江大道站 D 出口就在小区商业广场旁，以后坐地铁能快速串联广佛肇。周边 236 米处就有公交站，601、603 等多条线路通达全城，自驾 15Min 到佛山一环、30Min 直达广州内环，跨城出行也轻松。
全部3个回答>

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