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鸿安御花园

别名：御花园鸿安御花园

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在售住宅大型社区人车分流配套成熟现房

参考均价 8200元/㎡ 价格有效期：2025.09.14-2025.10.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(40) 、 4室(12) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-04 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水西南西青大道23号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(40) 4室(12)

全部户型

在售 4室2厅3卫 140㎡约115万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约86万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约82万咨询底价

一房一价

669.16m² 4#栋-1-303 626万咨询详情
93.02m² 4#栋-1-142 210万咨询详情
238.04m² 4#栋-1-219 188万咨询详情
72.81m² 4#栋-1-128 167万咨询详情
3室2厅 140.32m² 10#栋-1-301 145万咨询详情
3室2厅 140.32m² 10#栋-1-3301 141万咨询详情
63.35m² 4#栋-1-136 140万咨询详情
103.05m² 4#栋-1-101 139万咨询详情
4室2厅 128.93m² 9#栋-1-3306 134万咨询详情
3室2厅 119.05m² 9#栋-1-304 133万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜19名，超过三水59%的楼盘

佛山鸿安御花园由鸿晖地产打造，占地约12万㎡，建面达60万㎡，规划3800户。小区容积率3.8，绿地率33.8%，采用现代Artdeco园林景观，打造精致微地形，设有下沉式草坪与中轴静心湖，搭配景观栈桥。自带约2.5万㎡商业中心，集购物、餐饮、休闲于一体。与省一级公办北江小学一路之隔，500米内有湖畔幼儿园。目前在售户型多样，如14座01#06#的122㎡3+1室2厅2卫，南北对流且带入户花园，空间布局合理。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 20:38:27

户型实用适配刚需：鸿岸御花园主推建面约 85-115㎡的三至四房户型，主打刚需及刚改市场，户型设计注重实用性。以 95㎡三房为例，格局方正紧凑，空间利用率高，无明显浪费。客厅连接南向阳台，保证充足采光，室内明亮通透；主卧带飘窗，增加空间延展性，可作为休闲小角落；次卧面积适中，能满足儿童或老人居住需求。厨房采用 L 型设计，洗切炒动线流畅，操作便捷，整体户型能很好地平衡居住舒适度与空间实用性，贴合刚需家庭的生活需求。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:38:23

交通出行灵活：项目交通出行方式多样，自驾方面，紧邻广海大道西，可快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 20 分钟抵达三水新城核心区，30 分钟畅达佛山禅桂中心，1 小时内可抵达广州荔湾区、白云区，满足跨城通勤需求。公共交通也较为便利，周边 500 米内有河口中学站、河口市场站等公交站点，608 路、614 路等公交线路在此停靠，可通往西南老城区及周边镇街，日常短途出行无需依赖自驾。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:38:18

位置近享成熟配套：鸿岸御花园位于三水西南街道河口片区，周边生活配套成熟且具有烟火气。步行约 10 分钟可达河口市场，这里生鲜食材、日用品一应俱全，满足日常采购需求；周边 1 公里内有河口中学、西南街道中心小学（河口校区）等学校，孩子上学便捷，家长接送省心。项目临近北江，部分楼栋可远眺江景，闲暇时能到江边绿道散步，兼具生活便利与自然景观优势，适合注重生活氛围的家庭。
江润金置业管家

2025-07-02 20:38:27

• 价格实惠：均价约7999-10000元/㎡，毛坯或带装修发售，性价比高，购房压力小。 • 交通便捷：临近广佛肇城轨云东海站、三水南站，佛山地铁4号线北江大道站距项目不到500米，周边主干道环绕，还有多条公交线路，出行便利。 • 教育优质：直线3km内有22个幼儿园、7个小学和3个中学，北江小学就在小区旁，家门口即可享受全龄教育。 • 配套齐全：小区自建约2.5万㎡商业中心，周边汇信广场等商圈环绕，3km内有4家医院，北面人行天桥直通三水森林公园，休闲购物就医都方便。 • 户型实用：主打94-123㎡三至四房，南北通透、全明格局，动静分离，空间利用率高，采光通风好。
江润金置业管家

2025-06-05 17:48:06

开发商是鸿晖地产，有经验，房子质量有保障。小区内部配套丰富，有游泳池、运动场地，还有Artdeco风格园林，住着舒服。价格也实惠，均价8500元/㎡，比周边竞品便宜，性价比高。
江润金置业管家

2025-06-05 17:47:53

这个楼盘可以入手。它是地铁盘，在建的佛山地铁4号线北江大道站就在家门口，以后出行到佛山、广州都方便。小区对面就是公园，北面还有天桥直通三水森林公园，环境好，空气清新。户型也多样，80 - 149㎡都有，选择空间大。
江润金置业管家

2025-06-05 17:47:42

鸿安御花园挺不错，值得考虑。它就在三水西南北江新区，位置好。周边配套超全，有省一级北江小学，孩子上学方便。商场也近，像汇信广场、新动力广场，买东西、玩都不愁。而且小区规划好，有独立商业、风情商业街，生活便利。
张泳康

2024-01-04 14:09:56

项目位于北江新区核心地段周边配套成熟家门口50米大型肉菜市场，项目左侧北江小学（公办学校）准现楼出售北江新区唯一楼盘家门口就是佛山地铁4号线站点（西青大道站）
李德铭

2022-06-07 14:11:02

区位优势：项目位于三水北江新区核心地段，周边配套非常完善。交通配套：项目位于动工中地铁口时代城站旁，真正的地铁上盖，通车后可以迅速直达佛山广州，非常便利；商业配套：项目对面就是汇信广场，400米的距离可达新区最大商业综合体-新动力广场。项目对面有西布市场，方便业主平时买菜等生活所需；教育配套：项目里面就是省一级公立小学北江小学生态资源：项目后面就是国家级4A景点-国家森林公园；目前整个小区是准现楼，即买即住
陈再鸿

2022-06-07 11:10:17

优质教育资源——省级北江小学在旁，全龄段教育环绕项目北面为省级标准的北江小学，与项目一墙之隔，思贤小学、凤凰小学（在建）、河口小学等重点学校环绕，更有与项目一路之隔的湖畔幼儿园、时代城中英文幼儿园、童睿幼儿园、合和早教中心、恩吉拉早教中心等学前教育资源。拎包入住——全部现楼发售，即买即入住即办证项目带装住宅为全现楼销售，成交即可拎包入住，免去等待期，有保障，更贴心，更放心。北江新区中心地段——地铁上盖，区域C位项目位于三水北江新区，坐落在北江大道、西青大道两大主干道交汇处；佛山地铁4号线北江大道站D出口规划设于北江大道于西青大道交汇处（鸿安星钻广场负一层），家门口就是地铁口，优享便捷生活。

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楼盘问答

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问鸿安御花园这个楼盘的开发商怎么样？

答

鸿安御花园的开发商靠谱。其开发商佛山市三水鸿安房地产开发有限公司，有鸿晖地产做后盾。鸿晖地产技术力量雄厚，在南海开发了众多知名项目，鸿安御花园总建筑面积达 60 万平方米，规模挺大，户型涵盖 80-148 平方米的两至四房，选择多样，能满足不同家庭的需求。
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问三水鸿安御花园这个楼盘是现房吗？

答

鸿安御花园确实是现房状态。它临近规划中的佛山地铁 4 号线西青大道站，交通未来更便捷。而且楼盘绿化率约 33.82%，环境好，住着舒服。
全部3个回答>
问鸿安御花园这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

小区占地约 12 万㎡，总建筑面积约 60 万㎡，规划有独立商业、风情商业街、游泳池、运动场地等配套设施。而且与三水森林公园仅一路之隔，周边还有文塔公园和北江体育休闲公园，自然景观和休闲娱乐设施丰富，能满足居民日常生活和休闲需求。
全部3个回答>