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佛山买房 >佛山新房 >三水新房 >鸿安御花园

更新于 2025-11-19 21:06:47

鸿安御花园效果图 鸿安御花园实景图 鸿安御花园样板间 鸿安御花园配套图 鸿安御花园售楼处
预售证号：?????2020041505? 查看全部图片(197)
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鸿安御花园

别名：御花园 鸿安御花园
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在售 住宅 大型社区 人车分流 配套成熟 现房
参考均价 8300元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(2) 、 3室(40) 、 4室(12) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-11-04 新开盘通知
楼盘地址 佛山三水西南西青大道23号 发地址到手机
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鸿安御花园4室2厅3卫140㎡户型图 在售 4室2厅3卫 140㎡ 约116万 咨询底价
鸿安御花园3室2厅2卫105㎡户型图 在售 3室2厅2卫 105㎡ 约87万 咨询底价
鸿安御花园3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约83万 咨询底价
一房一价
  • 669.16m² 4#栋-1-303 626万 咨询详情
  • 93.02m² 4#栋-1-142 210万 咨询详情
  • 238.04m² 4#栋-1-219 188万 咨询详情
  • 72.81m² 4#栋-1-128 167万 咨询详情
  • 3室2厅 140.32m² 10#栋-1-301 145万 咨询详情
  • 3室2厅 140.32m² 10#栋-1-3301 141万 咨询详情
  • 63.35m² 4#栋-1-136 140万 咨询详情
  • 103.05m² 4#栋-1-101 139万 咨询详情
  • 4室2厅 128.93m² 9#栋-1-3306 134万 咨询详情
  • 3室2厅 119.05m² 9#栋-1-304 133万 咨询详情
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楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

（一）地铁口153米，30Min融入广佛通勤圈项目距佛山地铁4号线（在建）北江大道站仅153米，步行3Min即可抵达，未来通车后可直达佛山新城、千灯湖，换乘广州地铁实现30Min广佛通勤。当前1公里内有11个公交站，北江小学（西布村）站距小区仅236米，611路、647路等线路覆盖三水全域，搭配西青大道、北江大道等主干道，自驾5Min可接入广三高速，15Min达三水新城，交通便捷度堪称区域刚需盘标杆。（二）“校门口”全龄教育，332米即达公立小学教育配套是项目核心卖点：步行332米可达北江小学（公立），451米到湖畔幼儿园，3公里内覆盖26所学校，含西南第十二小学、三水中学附属初中等优质院校，实现“幼儿园到初中”步行可达的教育圈。尤其北江小学作为区域热门公立校，入学便利度直接解决刚需家庭的教育焦虑，这一优势在同类楼盘中极具竞争力。（三）60万㎡大盘配20万㎡商业，下楼即享繁华作为占地12万㎡的醇熟大盘，项目自带20万㎡大型商场与风情商业街，银河荟超市距小区仅788米，步行10Min可达汇信广场、新动力广场等商圈，餐饮、零售、影院等业态全覆盖。社区内还规划有游泳池、运动场地、儿童乐园等设施，加上33.8%的绿化率，实现“下楼购物、入园休闲”的一站式生活体验。（四）95%高得房率，7800元/㎡起刚需友好价当前在售92-141㎡三至四房，均价7800-9300元/㎡，94㎡三房总价仅73万起，远低于三水新城均价。户型得房率高达95%，部分户型带户内花园可拓展空间，双阳台、主卧套房等设计兼具实用性与舒适性。更提供毛坯与带装修两种选择，适配不同预算刚需家庭，降低购房与装修门槛。（五）人车分流现楼交付，居住安全有保障项目为70年产权现楼，即买即住无需等待，规避期房风险。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道，保障老人与儿童安全，同时减少噪音与尾气干扰。由本土房企鸿安地产开发，深耕三水多年，后期物业服务响应及时，居住体验更贴合本地需求。
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楼盘点评
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  • 广佛通勤潜力款：门口就是在建的地铁4号线西青大道站，未来通车后去哪都方便。自驾出门就是主干道，去高速口不远，30分钟到佛山禅城、40分钟到广州，跨城上班很顺。现在入手能享受到现成的成熟配套，等地铁通了还有潜力，刚需和通勤族都适配。

  • 全能配套生活款：位置在北江新区核心，配套成熟到离谱。对面是汇信广场和夜市街，500米到广佛新动力广场，楼下就有日日升超市，买菜逛街超方便。省一级北江小学就在旁边，阳台就能目送孩子上学，不用过马路，安全又省心。小区里还有泳池、篮球场，绿化率42%，住起来很舒服。

  • 刚需上车王炸款：清盘价真的香，精装现房单价6000起，93㎡三房总价才56万，首付9万、月供两千不到就能拿下，比租房还划算。部分房源还送全屋家私家电甚至车位，买了很快能入住，完全不用担心中途出问题，预算有限想安家的闭眼冲。

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    交通路网发达，出行超顺畅：已开工的佛山地铁 4 号线北江大道站 D 出口就在小区商业广场旁，以后坐地铁能快速串联广佛肇。周边 236 米处就有公交站，601、603 等多条线路通达全城，自驾 15Min 到佛山一环、30Min 直达广州内环，跨城出行也轻松。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾出行便捷：小区被西青大道、北江大道两大主干道环绕，临近广三高速、西二环高速等重要线路，30Min 可直达广州内环，15Min 能到佛山一环，自驾出行轻松又高效。

    全部3个回答>
  • 答

    鸿安御花园的开发商靠谱。其开发商佛山市三水鸿安房地产开发有限公司，有鸿晖地产做后盾。鸿晖地产技术力量雄厚，在南海开发了众多知名项目，鸿安御花园总建筑面积达 60 万平方米，规模挺大，户型涵盖 80-148 平方米的两至四房，选择多样，能满足不同家庭的需求。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

鸿安御花园

在售 住宅 大型社区 人车分流 配套成熟 现房
均价 8300元/㎡ 降价通知
户型 2室(2)  3室(40)  4室(12)  余房查询
地址 佛山三水西南西青大道23号 发地址到手机
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  • 北江小学(西布村)(666路;G605路)
    234m
  • 西青大道(601路;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666路;G603路;G605路)
    382m
  • 伟业加油站(634B路;645路;645路短线;666路;G605路;佛肇城巴三水-大旺线)
    438m
  • 伟业加油站(634B路;645路;645路短线;佛肇城巴三水-大旺线)
    446m
  • 汇信华府(601路;623短线;623路周五周日;632路;658路;658路周五周日)
    498m
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楼盘概述：鸿安御花园，新房价格8300元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-西南-佛山三水西南西青大道23号。户型2-4室、建面80-149㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鸿安御花园楼盘信息，关注吉屋佛山鸿安御花园！
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