方直珑湖湾商铺

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• 2025-06-24
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• 2022-12-15
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  【方直珑湖湾商铺】近期介绍：方直珑湖湾商铺配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没，绿化率34.0%，物业方直心生活服务的服务态度良好，是个很不错的楼盘。方直珑湖湾商铺的位置在佛山·高明河畔·百灵路与碧桂路交汇处，方直珑湖湾商铺附近公交很多，出行十分方便。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-25 19:34:37

  立体交通 + 辐射范围广 步行 300 米可达公交站，多条线路覆盖高明中心城区及客运站。距在建地铁 2 号线二期荷城站约 1 公里，自驾 30 分钟达禅桂核心，30 分钟车程抵珠三角枢纽机场，高速、公交、轨交、航空多维交通网扩大客流辐射圈。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-25 19:34:33

  业态灵活 + 空间利用率高 主力面积 29-65㎡，6 米层高可灵活分隔为两层使用，部分支持明火入铺。能适配便利店、轻餐饮、教培、健康服务等多元业态，经营弹性大，投资自用均可满足不同需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-25 19:34:29

  多维客流 + 消费力稳定 依托自身 2400 余户高端社区业主，3 公里内覆盖超 50 万常住人口，固定消费客群充足。800 米内有 3 所省一级学校，超 2 万名师生带来刚性消费，三甲医院年接诊 150 万人次，珑湖公园年接待游客超 50 万，多重客流叠加保障经营收益。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-16 16:14:44

  交通区位优越，发展潜力可观 步行 300 米可达公交站，距规划地铁 2 号线二期荷城站约 1 公里，30 分钟畅达禅桂与珠三角枢纽机场。 地处三洲新城核心，享旧改与临空经济双重红利，周边 5 大商业综合体形成商圈聚合效应，未来价值可期。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-16 16:14:39

  产品设计灵活，业态适配性强 主力 29-65㎡小户型，层高约 6 米可隔层使用，得房率高，经营空间灵活拓展。 部分支持明火入铺，预留独立排烟与水电接口，适配便利店、轻餐饮、教培、健康服务等多元业态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-16 16:14:35

  客流基础雄厚，消费需求多元 覆盖社区 2400 余户业主、周边超 50 万常住人口，叠加 3 所省一级学校超 2 万名师生，固定消费客群稳定。 紧邻珑湖生态公园年接待游客超 50 万人次，三甲医院年接诊 150 万人次，为休闲、健康类业态注入流动客流。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-03 19:47:52

  立体交通覆盖，辐射范围广阔 紧邻高明大道、沧江路双主干道，1 公里内接驳广明高速，30 分钟直达禅桂核心区，1 小时覆盖大湾区主要节点。 步行 358 米可达公交站，12 条公交线路密集覆盖，日均输送乘客超 3 万人次。 近规划地铁 2 号线二期荷城站，未来可无缝接驳广佛轨交，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场，拓宽跨城消费群体。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-03 19:47:47

  商业矩阵成型，经营氛围浓厚 自带 8 万㎡风情商业街，已形成生鲜超市、餐饮等多元业态，与周边 5 大商业综合体联动，总商业体量超 80 万㎡。 3 公里内汇聚 300 + 知名品牌，通过联合促销、会员互通实现客流互导，共享日均 20 万 + 人次流量。 项目所在三洲新城为城市副中心，承接旧改与临空经济红利，区域商业价值持续提升。

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  袁国棋 置业管家

  2025-12-03 19:47:41

  多维客流汇聚，消费需求充足 依托自身及周边多个成熟小区，锁定固定居民日常消费，自带 2000㎡生鲜超市已开业，进一步吸附高频客流。 800 米内 6 所优质学府环绕，超 2 万名师生催生文具、教辅、餐饮等刚性需求。 紧邻 12 万㎡珑湖生态公园，年接待游客超 50 万人次，周末及节假日客流较平日增长 2-3 倍。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:20:12

  商铺自带社区风情商业街，3 公里内汇聚盈信广场、中港城、京柏城等大型商业体，总商业体量充足，形成繁华商业集群。800 米可达三甲高明区人民医院，年接诊量超 150 万人次，衍生健康管理、医药零售等业态需求。紧邻沧江一线江景与华山公园、明湖公园等生态资源，年接待游客超 50 万人次，周末及节假日休闲消费客流较平日增长 2-3 倍，全面覆盖日常消费、健康消费、休闲消费等多元场景。

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• 问 佛山方直珑湖湾商铺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场 ？限购吗？
  答

  高明区目前不限购，购买商铺最低首付比例为 15%。

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• 问 佛山高明方直珑湖湾商铺这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
  答

  交通方便 现有公共交通：步行 200-400 米可达多个公交站点，522 路、530 路等公交线路覆盖高明客运站及中心城区，但周边无地铁站，依赖公交或自驾。 自驾路网成熟：紧邻广明高速、高明大道，平峰期经广明高速 40min 可达禅桂核心区，富龙西江特大桥通车后通勤时间缩短至 30min。 未来交通升级：佛山地铁 2 号线二期荷城站预计 2026 年通车，届时可快速接驳广佛地铁网络；珠三角枢纽（广州新）机场投用后，区域交通能级将进一步提升。

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• 问 佛山高明方直珑湖湾商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  地址位于佛山市高明区百灵路与碧桂路交汇处（瑞日天下花园北侧约 90 米），地处三洲新城核心区域，西侧临近高明河畔，周边 3km 范围内涵盖高明实验中学、荷城街道中心卫生院、万达广场等配套，生活便利性较高。

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