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佛山澳门城

别名：濠莲商业大厦

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在售综合体人车分流地铁沿线

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2025.08.18-2025.08.31 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-09-29 新开盘通知

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在售 3室2厅1卫 89㎡约78万咨询底价

在售 2室2厅1卫 67㎡约59万咨询底价

在售 1室2厅1卫 47㎡约41万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜71名，超过南海43%的楼盘

1. 广佛滨水核心区标杆，央企现房品质保障保利和悦滨江位于桂城半岛路半月岛湿地公园旁，是广佛同城化核心板块内唯一同时享有东平河一线江景与城市绿肺的高端项目。项目由保利华南打造，占地13.35万㎡，容积率3.5，绿化率30%，规划12栋高层住宅，涵盖140-280㎡四至五房，精装交付均价3.5万-8万/㎡。2025年5月已实现多批次交付，即买即办证，规避期房烂尾风险，现房实景呈现「三境六景」园林体系与全龄活动空间，保利物业提供24小时管家服务。核心买点：稀缺江景资源：一线临江东向楼栋占比超30%，部分户型可享270°环幕江景，生态价值对标广州珠江新城豪宅。现房即住优势：已交付楼栋实景园林、户型品质一目了然，适合急需入住或投资出租的客户，租金回报率预计2.5%-3.5%。全维精装交付：全屋采用杜拉维特、西门子等国际一线品牌，主卧标配270°转角飘窗与步入式衣帽间，智能家居系统覆盖率达90%。2. 广佛双引擎辐射，千亿级规划红利项目地处「三龙湾科技城」与「白鹅潭CBD」双核心叠加区，距广州荔湾区仅8公里，15分钟车程至广州南站，30分钟贯通珠江新城。区域内已聚集季华实验室、香港理工大学广佛校区（规划）等科创平台，预计2025年导入高端人才超5万人，成为广佛西部产城融合标杆。政府计划投入2000亿元实施六大工程，打造「专精特新产业带+十里潮岸人文带」，未来将形成「15分钟生活圈」与「30分钟广佛通勤圈」。区域点评：桂城作为全国首个GDP破千亿的镇，连续五年蝉联全国百强镇第二，正从「产业大镇」向「广佛西部中心」跃升。保利和悦滨江所在的映月新城板块，通过水脉串联文化设施（如三馆一厅）、产业社区（如专精特新产业带）及生态空间（如平洲水道碧道），发展潜力对标千灯湖。3. 全维配套环伺，15分钟品质生活圈教育：自建18班幼儿园（省一级标准），3公里范围内覆盖南海桂城外国语学校（省一级）、美伦国际学校（IB课程认证）等12所名校，2025年新增映月小学、金桂高中等公办学校，教育资源密度居桂城前列。医疗：步行5分钟可达广东省人民医院南海医院（三甲），3公里范围内覆盖和祐国际医院（三甲），社区引入港式庄柏医疗中心，提供全科诊疗与家庭医生服务。商业：1公里内直达映月湖环宇城（15万㎡综合体），3公里范围内规划广佛之眼商业综合体（2026年营业），日常消费与高端娱乐需求均可满足。生态：串联半月岛湿地公园（24万㎡）、平洲公园等超50万㎡绿地，社区内部打造多层次景观体系，实现「推窗见绿、出门入园」。佛山三山新城佛山澳门城踞南海三山，邻地铁11号线（规划中）约300米，15min达广钢；享跨境配套，筑就广佛港澳生活优选。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
尾盘
佛山澳门城踞广佛交界核芯，邻地铁 11 号线（规划中）约 600 米，30 min达广州；享双城配套与便捷交通，筑就湾区宜居新标杆。
2023-08-25
在售
佛山澳门城正在热售中，最新售卖均价9888元/㎡

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-24 19:09:38

户型：多元空间适配，兼顾居住与投资需求：主推建面约 75-143㎡的二至四房住宅及 35-60㎡商办产品，以 “功能复合 + 风情融合” 为亮点。75㎡两房双开间朝南，客厅连接 4.5 米阳台，部分房源可看社区葡式园林；主卧带飘窗，空间紧凑实用，得房率约 82%，适合刚需家庭与投资客群。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，部分户型融入澳门特色装饰元素。143㎡四房为横厅设计，8 米超大面宽阳台，直面社区中央景观轴；厨房采用 U 型布局，预留中岛位置，主卧带 270° 转角飘窗，得房率约 85%，适配改善型家庭。商办产品 35-60㎡户型层高 4.5 米，可灵活分隔为 “办公 + 居住” 空间，紧邻澳门风情街区，投资回报率高于区域同类产品，满足多元需求。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:09:33

交通：双地铁规划 + 三主干道，广佛半小时生活圈：轨道交通潜力显著，距离佛山地铁 8 号线（规划中）里水站约 600 米，未来通车后 2 站接驳广州地铁 12 号线，15 分钟直达广州越秀核心区；临近广州地铁 12 号线（在建）浔峰岗站约 2.5 公里，骑行 10 分钟可达，3 站直达广州火车站，20 分钟覆盖广州天河商圈。自驾出行高效，紧邻里水大道、广州环城高速、佛山一环，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖金沙洲全域，10 分钟抵达广州白云区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟通过广州内环路直达珠江新城，实现广佛核心区 “半小时通勤圈”。公共交通密集，周边 500 米内有 7 个公交站点，广 283 路、佛 276 路等 12 条线路覆盖广佛多地，广 283 路早晚高峰 10 分钟一班直达广州体育西路，满足跨区通勤需求，特色旅游专线可接驳佛山地铁 3 号线，方便游客与居民出行。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:09:28

位置：广佛交界特色地标，双城资源与葡式风情交融：澳门城坐落于南海区金沙洲板块，地处里水大道南与金峰大道交汇处，是广佛同城核心区少有的 “澳门元素 + 产城融合” 综合体。项目自身规划约 15 万㎡澳门风情商业街区，涵盖葡式餐饮、手信文创、免税购物等特色业态，复刻澳门大三巴、议事亭前地等标志性景观，打造 “不出广佛逛澳门” 的沉浸式体验。1 公里内覆盖金铂天地、永润广场等成熟商业体，3 公里辐射广州金沙洲万达广场、广百广场，共享超 80 万㎡商业体量，既享特色风情又得都市便利。教育资源优质，周边 3 公里内有里水中心小学（省一级）、旗峰中学，社区配建 12 班幼儿园及规划九年一贯制学校，构建全龄教育体系。临近展旗峰生态公园（约 1.8 公里），居住氛围兼具异域风情、商业活力与生态静谧，适合在广州白云、荔湾及里水工作的年轻家庭与投资者。
江润金置业管家

2025-06-10 11:54:59

• 小区景观独特：楼盘绿化率达25%，小区内规划有滨水公园和长廊等景观，绿化景观设计用心，营造出舒适宜人的居住环境，在这里既能享受城市的繁华，又能拥有宁静的生活空间。 • 建筑风格特色：以澳葡式建筑风格为蓝本，建筑外观独特，有澳门标志性建筑的影子，能让居民感受到独特的异域风情。 • 物业服务专业：由朗基旗下物业公司管理，物业费为3.8元/㎡/月，专业的物业服务能为居民提供优质的居住体验，保障小区的整洁、安全和有序。
江润金置业管家

2025-06-10 11:54:47

• 户型实用：主力户型为47 - 89㎡的一至三房，如47㎡的1室2厅1卫户型和67㎡的2室2厅1卫户型，户型设计合理，空间使用率高，且部分户型带阳台，可满足年轻人的居住需求。 • 装修交付：带装修发售，能为年轻购房者节省装修时间和成本，交房后可直接入住或简单布置后入住。 • 生活配套完善：周边3公里内有5个商场、95个超市，能满足日常购物需求；有23个医院，医疗资源有保障；还有31个幼儿园、9个小学和4个中学，教育资源丰富。
江润金置业管家

2025-06-10 11:54:38

• 地理位置优越：位于广佛同城战略特区三龙湾三山新城，是佛山距离广州南站最近的地方，拥有粤港澳合作高端服务示范区的名片，还有季华实验室等重大项目落户，未来发展潜力大，房产有增值空间。 • 交通出行便捷：周边3公里范围内有9个地铁站，南海有轨电车1号线中区站就在附近，还有84个公交站，交通网络发达，便于往返广佛两地，能吸引更多租客，利于出租。 • 商业氛围浓厚：项目以澳葡式为蓝本打造商业街区，计划打造7大主题功能区，复刻澳门12景，建成后将形成独特的商业氛围，提升区域价值，也为房产投资带来利好。
黄曦

2022-06-14 12:05:32

泰山路站(佛山地铁4 号线)。具体站点:礌岗公园站、华翠路站、佛山一环站、聚元路站、康怡公园站、兴仁路站、永安路站、玉器城站、西村路站、大坊站、泰山路站、林岳北站和林岳西站佛山地铁2号线:高明西安，终点广州南站，分别为西安、高明、荷城、平沙岛、官太路、墩庆村、西樵山、樵丹路、西樵客运站、吉利、南庄、湖涌、堤田、莲塘、张槎、石湾、沙岗、魁奇路、石梁、湾华、登洲、花卉世界、仙涌、石洲、林岳西、林岳东站和广州南站。佛山地铁11号线:最近项目 “三山新城”站，起点顺德细滘，终点是广州鹤洞东，长41 公里，设站20座。具体站点:细滘、红旗路、桂州大道、容奇渡口、德胜西路、宝林寺、南国路、东乐路、云路公园、永丰市场、顺德站、碧江、陈村东、陈村北、林岳东、港口路、创智园、三山新城、广钢新城、鹤洞东。广州南站:广深港高速铁路通车后，从香港到广州南站仅需48分钟。预计到2022年广州南站将会达到8000万客流量，巨大客流将为三山新城注入强大活力。
黄曦

2022-06-14 12:04:34

 价值二，三龙湾核心强力规划打造， ; 23.8平方公里的三山新城，是佛山距离广州南站最近的地方，拥有粤港澳合作高端服务示范区的闪亮名片，重大项目季华实验室也落户于此，以及三山科创中心、丰树国际创智园等众多优质项目相继进驻，未来成为“三龙湾”高端创新集聚区的核心区域之一。三山新城位于一环创新圈重要创新极核——三龙湾的龙头关键位置，堪称核中核。” 三山新城基于“国际生态科技新城”的定位及“粤港澳高端合作服务示范区”战略部署，以省实验室的落户为契机，打造 2000亩环文翰湖科创小镇，可以说是引领着整个区域的科技创新发展。三山新城共引进项目54个，合计投资总额约268亿元，累计完成投资额超过165亿元，优先对接广深科技走廊及粤港澳各类创新资源。除了广东省四大实验室之一的重磅项目季华实验室，目前已建成丰树国际创智园、三山科创中心两个超大型科创产业载体群，成功引进来自上海、深圳、广州等地的50多家企业，涵盖上市公司、高新技术企业以及行业龙头企业。 300 4 泰山路站(佛山地铁4 号线)。具体站点:礌岗公园站、华翠路站、佛山一环站、聚元路站、康怡公园站、
黄曦

2022-03-10 09:49:45

区别于传统商住公寓，服务型公寓可通燃气属性，完全与住宅相同使用性质，更可享受积分入学或政策性入学服务，并可通过本项目进行佛山入户，并享有技能培训晋升补贴和创业资金扶持服务; 本项目产品同样能注册公司，取代罕见的能办公不能住的常见问题，百变空间户型更能满足各类需求
洪柳妍

2020-10-30 20:18:15

购买《佛山澳门城》大理由✈️ 广钢南，广佛交界第1️⃣站，广佛**近广钢新城板块粤港澳**高端示范点，三龙湾核心强力规划打造，**潜力无限 3️⃣0️⃣0️⃣亿交通立体路网建设，区内**4地铁交汇新城板块一线江湖双景！稀缺资源不可复制！区内**强市政配套搭配，6️⃣大公园围绕，1️⃣线江景生活尽在家门口实力地标打造，澳门1️⃣2️⃣大风情网红打点尽在家门口广钢旁，仅需1️⃣.2️⃣5️⃣万元/㎡，全城洼地价尽享高端配套实力大型开发商朗基地产实力打造，优质物业配套保驾护航真正产权公寓可明火，不限购可注册公司，灵活物业全城稀缺‼️ 当地**高拍地价1️⃣.7️⃣×万/㎡，面粉价买面包，购买正当时⚠️

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问佛山澳门城楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想找售楼处？直接导航 “佛山澳门城营销中心”，项目地处广佛同城第一站，10min 车程覆盖广州荔湾、番禺两大核心区。目前通过南海有轨电车 1 号线中区站接驳广州南站仅需 20min，未来规划中的佛山 11 号线（预计 2026 年通车）步行约 12min 可达，可快速换乘广州地铁 10 号线。项目已是现房，即买即办证。步行 8min 直达项目自带的澳葡风情商业街，1.5km 范围内有佛罗伦萨小镇、永旺梦乐城等三大商圈，满足日常购物需求。社区采用围合式布局，楼间距超 60 米，67㎡两房做到南北对流设计，全屋窗墙比达 0.35，把园林景观引入室内。项目配建右岸博物馆（筹备中），定期举办澳门历史文化展，适合注重文化氛围和资产保值的广佛候鸟家庭。
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问佛山澳门城佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

小区配套有特色：小区自带特色商业街区，里面有演艺中心、美食街区、文创工作室等七大主题街区，吃喝玩乐都能在小区里解决，生活特别方便。小区的绿化也不错，园林景观做得挺好，有多个园林主题，空气清新，在小区里散步就像在公园里一样。而且小区是唯一可以使用明火的产权公寓，还不受购房限购政策限制，不管是自己住还是用来投资，都很合适。
全部3个回答>
问入住佛山澳门城有什么优势

答

佛山澳门城的特点是依山傍水，拥有无遮挡的东平江景和1300亩的市政森林公园。同时，楼下就是自身特色商业街区，门口就是滨水公园，集便捷与休闲为一体。北面的澳门特色风情商业街区还分为七大主题街区，将引进澳门特色商家和时尚的商品和美食。南面的国际公馆组团则有一线临河的滨水公园和约800米的滨水长廊，以及江畔的购物中心。
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