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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >美的云悦江山

更新于 2026-08-27 18:34:59

美的云悦江山效果图 美的云悦江山实景图 美的云悦江山样板间 美的云悦江山配套图 美的云悦江山售楼处
预售证号：顺房预字第2026007503号 查看全部图片(78)
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美的云悦江山

别名：云和悦东园
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在售 住宅 配套成熟 地铁沿线 品牌地产 大型社区
参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.08.12-2026.09.11 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-06-05 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德北滘北滘新城美的大道站旁 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(2) 4室(3)
全部户型
美的云悦江山3室2厅1卫83㎡户型图 在售 3室2厅1卫 83㎡ 约141万 咨询底价
美的云悦江山4室2厅2卫142㎡户型图 在售 4室2厅2卫 142㎡ 约241万 咨询底价
美的云悦江山4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约213万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜36名，超过顺德75%的楼盘

临广地铁大盘，距7号线美的大道站约600-1000m，广佛跨城通勤标杆步行约9Min直达广州7号线美的大道站，4站抵达广州南站；自驾3Min接驳美的大道、北滘大道主干道，12Min佛山新城、15Min广州番禺，轨交+主干道双重路网，广佛双城通勤优选。项目地处三龙湾科创带、北滘新城北部宜居核心，广佛同城重点落地板块。全实景现房发售，美的置业绿档房企，即买即办证无交付风险美的置业全资开发，本土龙头房企，项目2021年首开，现阶段全盘现房/准现楼，园林、底商、公区实景落地，实地可验采光、户型、楼栋品质，规避延期交房、减配隐患；美置服务自持物业，物业费2.7元/㎡・月，智慧社区运维体系成熟。总占地17.4万㎡、建面57万㎡，分A/B两区，17栋30-33层高层，总户数2388户，车位配比1:2.04，停车资源充裕。内外双公园+5.5万㎡社区园林，全龄配套落地外部配建8.5万㎡市政智慧公园+滨水生态廊道，内部5.5万方立体园林，A区最大楼间距超250m；配套1500㎡度假式泳池、儿童乐园、老年康养场地、环形健身步道；自带6000㎡临街社区商业街，生鲜、餐饮、便民配套逐步开业。全龄优质教育环绕，目送式上学资源，配建18班公办幼儿园直线300m可达华南师大附属北滘九年一贯制学校（北滘第二实验小学），项目自建18班公立幼儿园，3KM内十余所公办中小学、国际化院校，幼-小-初12年教育闭环，刚需育儿核心优势。全系精装+高拓展户型，新规产品实用率近100%在售83-195㎡三四房，常规户型实用率79%-83%，2026新组团108-195㎡新规四房赠送拉满、空间利用率近乎100%；全屋美的智能精装，静音系统、新风、品牌厨卫交付，多数户型南北对流、大面宽观景阳台、主卧270°转角飘窗。
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楼盘点评
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  • 楼盘位于三龙湾北滘核心发展板块，美的置业本土开发，楼盘五证齐全交付有保障。片区不断落地商业、教育配套，学区划入华师附校，大幅提升房产保值能力，对比广州同地铁沿线房价，这里单价低近一半，性价比突出。小区打造全龄段园林，覆盖儿童乐园、健身步道，周边产业人口密集，自住出租都容易流通，兼顾居住舒适度与长期资产保值属性。

  • 项目主推108-198㎡四房改善户型，新规设计得房率接近100%，公摊极小，139㎡户型带独立入户花园，198㎡板楼两梯两户，户户朝南俯瞰中央园林。社区容积率仅3.0，绿化率31.5%，车位配比1:2.04，美的自带全屋智能精装与物业，三期开盘热销2.85亿，楼栋楼间距开阔，双公园环绕，兼顾采光、景观与居家舒适度，适配多孩改善家庭。

  • 美的云悦江山地处北滘新城核心，步行8分钟直达地铁7号线美的大道站，7站直达广州南站，广佛跨城通勤十分便捷。小区配专属人行连廊，雨天出行无忧，周边悦然广场、三甲医院齐全，对口华师九年一贯制学校，地铁、商业、教育一站式配齐，预算120万起就能拿下广佛地铁精装三房，适合广州上班族长期自住。

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楼盘问答
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  • 答

    美的云悦江山案场预约4007638577,054719，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。

    全部3个回答>
  • 答

    身边有在佛山看房的朋友把美的云悦江山列入了备选，感兴趣的可以打要份户型图，配套成熟，地铁沿线，品牌地产，大型社区，医疗配套，低总价，人车分流，小户型，健身跑道，车位充足，美的云悦江山周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，美的云悦江山物业与交房标准以售楼处答复为准，美的云悦江山户型设计与得房率以售楼处实测为准，配套成熟，地铁沿线，品牌地产，大型社区，医疗配套，低总价，人车分流，小户型，健身跑道，车位充足。

    全部3个回答>
  • 答

    美的云悦江山共 17 栋，2 梯 4 户为主，主打 83-142㎡三至四房，美的物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德北滘美的大道旁，距 7 号线美的大道站约 600m，近华师附属顺德北滘学校，广佛通勤与刚改家庭适配。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

美的云悦江山

在售 住宅 配套成熟 地铁沿线 品牌地产 大型社区
均价 17000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(3)  余房查询
地址 佛山顺德北滘北滘新城美的大道站旁 发地址到手机
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    331m
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  • 高村小学(934A路)
    718m
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楼盘概述：美的云悦江山，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-北滘-佛山顺德北滘北滘新城美的大道站旁。户型3-4室、建面83-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美的云悦江山楼盘信息，关注吉屋佛山美的云悦江山！
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