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保利和府

别名：保利时光苑

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参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅1卫 82㎡约94万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约112万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约114万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

保利央企开发，资金实力雄厚，工程品质与交付保障双重靠谱，购房无后顾之忧。狮山核心地段占位，紧邻桂丹路主干道，近千灯湖辐射圈，地段性价比突出。高得房率户型设计，得房率约80%-82%，82㎡做三房一卫，125.9㎡四房两卫，空间实用性拉满。医疗资源近距护航，距佛山市南海区人民医院仅258m，日常就医、健康体检超便捷。全龄教育覆盖，3公里内14所幼儿园、5所小学、2所中学，上学无需远途奔波。低总价门槛友好，单价12000元/㎡起，总价130万即可入手三房，适配刚需家庭。保利国家一级资质物业，服务成熟响应高效，社区管理规范，居住体验有保障。 2025年11月限时权益，认购享98折优惠+5万元家电礼包，支持刚需首付分期，减轻购房压力。

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2025-07-30
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保利和府最新价格情况
2025-06-22
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保利和府踞佛山临广核芯，邻地铁 8 号线（规划中）约 700 米，30min 达广州；享醇熟配套与便捷交通，筑就广佛交界品质住区。

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楼盘点评

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苏健置业管家

2025-12-03 17:28:09

2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局，踞桂丹路主轴核心，步行 2 分钟即达新南海医院南门公交站，狮 06、佛 252 路等 10 分钟一班，10 分钟接驳狮山城区。自驾 3 分钟接入桂丹路，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟直达佛山西站，经广三高速 35 分钟畅达广州荔湾。规划中地铁 3 号线狮山站步行 12 分钟可达，2026 年通车后 3 站对接广州滘口，狮山 T1 有轨电车站点距项目 500 米，未来跨城效率再升级。
苏健置业管家

2025-12-03 17:28:04

教育为核心优势，配建 18 班公立幼儿园已封顶，步行 3 分钟即达，2025 年 9 月正式开园。步行 8 分钟可达省一级石门实验小学，小区对面规划市政公立小学，2026 年建成后纳入石门教育集团管理。驾车 10 分钟抵小塘中学、狮山高级中学，3 公里内 14 所幼儿园、5 所小学环伺，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。
苏健置业管家

2025-12-03 17:27:55

全系得房率表现亮眼，新规产品空间利用率突出，现房可实地验房。82㎡三房做到双卫设计，南向布局搭配全景飘窗，适配年轻刚需；99㎡三房带独立玄关，主卧套房配 6㎡飘窗赠送，满足刚改需求。125㎡四房设南北双阳台，LDK 一体化空间衔接阔厅，部分高楼层可瞰社区园林。需注意临桂丹路楼栋可能受噪音影响，现房选房可规避。
苏健置业管家

2025-10-29 16:27:34

交通：双轨双轴联动，广佛通勤便捷 2025 年项目交通网络已趋成熟，自驾 3 分钟接入桂丹路主干道，10 分钟直达狮山 CBD 万民广场，经广三高速 20 分钟畅达千灯湖商圈。步行 12 分钟可达已运营的地铁 3 号线狮山站，2 站 8 分钟抵佛山西站，换乘高铁 17 分钟到广州南站。步行 2 分钟至新南海医院南门公交站，多条线路 15 分钟一班接驳城区核心区，规划中的地铁 28 号线距项目 500 米，未来将进一步强化跨城通勤优势。
苏健置业管家

2025-10-29 16:27:27

教育：名校集群兑现，全龄配套落地教育配套进入集中兑现期，配建 18 班公办幼儿园 2025 年 9 月已开园，步行 5 分钟内可达，实现 “目送式入学”。省一级石门实验小学距项目 800 米，步行 8 分钟即到，师资与升学质量区域领先。对面规划的市政公立小学 2026 年建成后将纳入石门教育集团，3 公里内还覆盖小塘中学等 7 所名校，形成从学前到初中的完整教育链。
苏健置业管家

2025-10-29 16:27:19

户型：125㎡改善标杆，空间利用率突出全系主打 125㎡四房改善户型，采用竖厅设计搭配南北双阳台，南向 6.7 米景观阳台连接客厅与次卧，通风采光俱佳。主卧套房带独立卫浴与全景飘窗，拓展实用空间，双卫设计解决多人口家庭洗漱拥堵问题。户型方正且动静分区清晰，精装交付含品牌厨卫与智能配置，得房率表现优于区域同面积段产品，适配三代同堂或二胎家庭需求。
137****6046

2025-09-11 10:45:50

这盘是保利央企的，新中式园林有质感，近地铁去广佛方便，户型适合改善。配套全住得舒服，价格比千灯湖亲民，预算够的广佛家庭选它，自住保值都合适。
苏健置业管家

2025-09-07 19:16:33

楼盘详细位置保利和府位于佛山市南海区狮山镇松岗桃园路与松岗大道交汇处，地处松岗成熟居住区核心，步行 6 分钟可达约 8 万㎡松岗公园。交通路网便捷，步行 10 分钟可达公交 “松岗公园站”，途经佛 281 路、沥 04 路可覆盖狮山松岗片区，直达大沥城区；自驾 3 分钟接入桃园路主干道，8 分钟抵达广三高速松岗出入口，25 分钟覆盖千灯湖商圈，30 分钟直达广州花都新华板块。项目周边 2 公里内有松岗商业广场、万民城购物中心等成熟商业体，环绕松岗社区、显纲社区等已入住 10 年以上的小区，居住氛围浓厚，日常购物、公园休闲需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:04:44

户型：改善型精工空间，定义品质生活：主推建面约 90-140㎡的三至四房户型，延续保利 “全生命周期” 设计理念。90㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.8 米南向阳台，空间紧凑实用，主卧带飘窗，预留收纳空间，适合三口之家。120㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.2 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房。140㎡四房为横厅设计，7 米超大面宽阳台，厨房采用 U 型布局并预留中岛位置，装修标配全屋新风系统、智能门锁等，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度在狮山同类项目中处于前列。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:04:39

交通：双地铁 + 双主轴，广佛通勤高效：轨道交通优势显著，距离佛山地铁 3 号线（已开通）狮山站约 1.2 公里，骑行 8 分钟可达，乘地铁 20 分钟直达佛山新城，30 分钟接驳广州南站；临近佛山地铁 4 号线（在建）狮山北站约 1.5 公里，未来通车后可快速对接广州地铁网络。自驾出行便捷，紧临博爱中路、广云路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达狮山大学城，15 分钟畅达罗村街道，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过沈海高速接入广州白云区，多维交通网满足跨区通勤需求。公共交通密集，周边 500 米内有 10 个公交站点，南高 01 路、南高 02 路等 15 条线路覆盖狮山各片区及禅城、南海其他区域，出行选择多样。

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问佛山市南海狮山保利和府这个楼盘有什么优缺点？

答

80-125㎡的三至四房，户型方正实用，南北通透，主卧套房设计，双卫生间 + 大阳台，空间利用率超高全屋精装交付，还标配智能系统，小爱同学就能控制灯光、窗帘、空调，科技感满满 2.5 万㎡私家园林（相当于 3.5 个标准足球场），有阳光草坪、儿童乐园、篮球场、跑道，不出小区就能健身遛娃
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问佛山南海区狮山保利和府这个楼盘靠谱吗？

答

家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区南侧配建的 18 班幼儿园 2025 年 9 月就开园，站在阳台就能看到娃做早操；隔壁的石门实验小学（省一级）步行 8 分钟即达，规划中的市政公立小学就在对面，未来直接纳入石门教育集团管理，从幼儿园到高中的优质教育链一步到位。医疗更省心，步行 5 分钟到狮山首家三甲医院南海人民医院新院区，2000 张床位 + 先进设备，头疼脑热、体检产检都能快速解决。最绝的是，楼下就是社区底商，钱大妈、早餐店、生鲜超市全开业，买瓶酱油都不用过马路；驱车 10 分钟到万民广场，20 分钟到千灯湖保利水城，星巴克、海底捞、万达影院一站式配齐，周末逛街看电影根本不用出远门。
全部3个回答>
问佛山南海区狮山保利和府这个楼盘可以买吗？

答

楼盘被南海中央公园、佛山植物园、博爱湖三大生态公园环绕，步行 10 分钟就能溜达到南海中央公园的花海打卡，周末骑个车 15 分钟到博爱湖慢跑，晚上还能在小区里的 2.5 万平方米私家园林散步。社区内规划了乐活跑道、运动篮球场、趣味儿童乐园，还有 1 万平方米的市政体育公园就在西侧，羽毛球馆、乒乓球室随便玩。精装交付还标配全屋智能系统，小爱同学就能控制灯光、窗帘、空调，真正实现 “出门是公园，回家是景区” 的品质生活！。
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