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更新于 2025-08-29 14:02:42

保利和府效果图 保利和府实景图 保利和府样板间 保利和府配套图 保利和府售楼处
预售证号：南房现字第2025015502号 查看全部图片(59)
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保利和府

别名：保利时光苑
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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线 人车分流
参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2025.08.18-2025.08.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-11-15 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海狮山桂丹路旁 发地址到手机
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保利和府3室2厅1卫82㎡户型图 在售 3室2厅1卫 82㎡ 约78万 咨询底价
保利和府3室2厅2卫97㎡户型图 在售 3室2厅2卫 97㎡ 约92万 咨询底价
保利和府3室2厅2卫99㎡户型图 在售 3室2厅2卫 99㎡ 约94万 咨询底价
楼盘评测报告

8.7分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9

南海好评榜62名，超过南海51%的楼盘

1. 广佛滨水核心区，双轨交汇TOD标杆龙光天曜位于佛山桂城平洲南港路，地处广佛同城化核心板块，紧邻广州荔湾，直线距离广州南站仅8公里。项目占据「三龙湾科技城」与「千灯湖金融高新区」双引擎辐射叠加区，是桂城「一轴一带三核」战略的核心载体。依托地铁4号线（2025年底通车）与规划中地铁5号线（2030年后通车）双轨交汇，步行15分钟可达南海有轨电车1号线玉器街站，30分钟直达广州南站，1小时贯通大湾区核心城市。区域内已聚集季华实验室、香港理工大学广佛校区（规划）等科创平台，超3.5万名高端人才导入，2025年GDP预计突破2300亿元，成为大湾区科创资源高地。 区域点评：桂城作为全国首个GDP破千亿的镇，连续五年蝉联全国百强镇第二，正从「产业大镇」向「广佛西部中心」跃升。博爱湖新城对标苏州金鸡湖，规划建设国家体育公园、石门中学博爱湖校区等高端配套，未来将成为产城人融合的标杆。2. 现房销售+全维配套，即买即享品质生活项目由双央企龙光集团与碧桂园联合开发，2021年底已整体交付，即买即办证，规避期房烂尾风险。社区采用围合式布局，楼间距超60米，绿化率32%，内部打造2.5万㎡生态园林，配备乐活跑道、儿童游乐场等全龄设施，保利物业提供24小时管家服务。3公里范围内覆盖南海第二人民医院（三甲）、南海外国语学校（省一级）、怡丰城（15万㎡综合体）等优质资源，步行5分钟可达平洲公园，形成「15分钟生活圈」。 核心买点： 现房优势：即买即住，适合急需入住或投资出租的客户，租金回报率预计达3.5%-4%。性价比优势：均价2.5万/㎡，总价门槛比桂城同类项目低30%-50%，兼具资产保值与居住品质。教育资源密集：直线3公里范围内覆盖13所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源密度居区域前列。3. 创新户型设计，智能家居赋能主力户型为建面92-110㎡精装三至四房，全屋预留智能家居接口，采用一线品牌装修，主卧带飘窗，部分户型可改造为横厅设计，空间利用率达88%。例如建面98㎡三房做到南北对流，餐客厅开间3.4米，U型厨房预留双开门冰箱位；建面110㎡四房配备双阳台，主卧套房面积达25㎡，配置步入式衣帽间与270°转角窗。社区引入港式庄柏医疗中心，提供全科诊疗与家庭医生服务，满足全生命周期健康需求。 佛山南海狮山保利和府依托广州地铁28号线（规划中）与佛山地铁3号线（已运营）双轨交汇。打造TOD智慧社区。项目毗邻佛山西站枢纽新城，融合生态、教育、商业等多元配套，为广佛精英家庭提供高品质居住选择。
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  • 户型：改善型精工空间，定义品质生活：主推建面约 90-140㎡的三至四房户型，延续保利 “全生命周期” 设计理念。90㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.8 米南向阳台，空间紧凑实用，主卧带飘窗，预留收纳空间，适合三口之家。120㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.2 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房。140㎡四房为横厅设计，7 米超大面宽阳台，厨房采用 U 型布局并预留中岛位置，装修标配全屋新风系统、智能门锁等，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度在狮山同类项目中处于前列。

  • 交通：双地铁 + 双主轴，广佛通勤高效：轨道交通优势显著，距离佛山地铁 3 号线（已开通）狮山站约 1.2 公里，骑行 8 分钟可达，乘地铁 20 分钟直达佛山新城，30 分钟接驳广州南站；临近佛山地铁 4 号线（在建）狮山北站约 1.5 公里，未来通车后可快速对接广州地铁网络。自驾出行便捷，紧临博爱中路、广云路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达狮山大学城，15 分钟畅达罗村街道，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过沈海高速接入广州白云区，多维交通网满足跨区通勤需求。公共交通密集，周边 500 米内有 10 个公交站点，南高 01 路、南高 02 路等 15 条线路覆盖狮山各片区及禅城、南海其他区域，出行选择多样。

  • 位置：狮山主城醇熟区，配套高能聚合：保利和府位于狮山城区核心板块，紧邻狮山广场，是狮山商业、教育、行政资源的聚集区。项目 800 米内有和信广场、狮山商业中心等成熟商业体，沃尔玛、大地影院、连锁餐饮等业态齐全，日常购物娱乐下楼即达；1 公里内聚集狮山中心小学（省一级）、狮城中学，且社区配建幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的全龄教育圈，孩子上学步行可达。临近狮山公园（约 600 米）、博爱湖公园（约 2 公里），是居民散步、休闲的高频选择，3 公里内覆盖狮山医院、行政服务中心等配套，周边高端社区与写字楼密集，居住人群以企业高管、教师、公务员为主，生活氛围成熟且优质，适合在狮山及周边工作的改善型家庭。

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    想找售楼处？直接导航 “保利和府营销中心”，从佛山西站自驾沿桂丹路约 15min 即达，未来地铁 3 号线狮山站（规划中，预计 2026 年通车）步行约 12min 可达，届时 3 站到广州滘口、6 站到广州南站。项目预计 2025 年 12 月精装交付，社区内设约 2000㎡星空顶会所（含恒温泳池、私宴厅）及约 1 万方体育公园，99㎡三房带独立玄关，主卧套房设计，飘窗赠送面积约 6㎡。步行 5min 可达南海人民医院新院区，直线 1.5km 规划狮山 T1 有轨电车站点（2025 年动工），真正实现 “黄金地段 + 全龄配套 + 高性价比” 的广佛西置业首选。

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    小区环境超舒适：小区的绿化率有 30%，绿化植被做得不错，有花有草有树，空气清新，看着就很舒心，孩子也有玩耍的好地方。车位比是 1:1.15，停车也比较方便。物业公司是保利物业，口碑挺好，服务有保障，小区管理规范，卫生打扫得干净，安保也到位，住着安心。周边配套也很丰富，3km 内有 7 所学府，孩子上学不愁。还有三甲医院南海人民医院新院区在附近，看病方便。三大公园环绕，平时休闲散步有好去处。楼下有底商，10min 车程能到狮山 CBD 商圈，购物、休闲、娱乐都很方便。

    全部3个回答>
  • 答

    保利和府位于佛山西站枢纽新城规划片区，周边有不少名校，配套设施也很完善。规划设计上是打造全龄运功公园主题社区，户型方正实用，建筑风格现代时尚，听起来挺不错的吧！

    全部3个回答>

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保利和府

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楼盘概述：保利和府，新房价格9500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-狮山-佛山南海狮山桂丹路旁 。户型3-4室、建面82-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利和府楼盘信息，关注吉屋佛山保利和府！
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