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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >华润置地玖悦

更新于 2025-11-27 21:14:21

华润置地玖悦效果图 华润置地玖悦实景图 华润置地玖悦样板间 华润置地玖悦配套图 华润置地玖悦售楼处
预售证号：禅房现字第2021023001号 查看全部图片(112)
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华润置地玖悦

别名：玖悦 南庄九里公馆
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售完 住宅 地铁沿线 商场超市 景观居所 早教机构
参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(5) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-05-30 新开盘通知
楼盘地址 禅城禅城区南庄镇南庄大道旁(南庄镇政府旁) 发地址到手机
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楼盘户型
3室(5) 4室(3)
全部户型
华润置地玖悦3室2厅2卫109㎡户型图 在售 3室2厅2卫 109㎡ 约147万 咨询底价
华润置地玖悦4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约169万 咨询底价
华润置地玖悦3室2厅2卫95㎡户型图 在售 3室2厅2卫 95㎡ 约128万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.8
社区配套
9.5
区域价值
9.6

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

华润置地品牌背书+品质标杆：由华润置地开发，作为央企背景的头部房企，在全国打造多个高端住宅标杆项目（如深圳华润城、上海华润外滩九里），交付兑现力强（过往佛山项目交付满意度超97%），且擅长通过细节把控提升居住品质。项目采用高标准建材与施工工艺，如三层中空Low-E玻璃（隔绝噪音与紫外线）、品牌防水卷材、同层排水系统，公共区域采用现代轻奢风格装修，入户大堂配备艺术吊灯与智能休息区，从硬件到细节均体现央企高端品质，居住售后有保障。​全龄段高舒适度户型：主推98-142㎡三至四房，覆盖刚需与改善需求，户型设计聚焦“空间阔绰感+居住实用性”。98㎡三房做到三开间朝南，客厅连接约6.2米阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，空间利用率达86%以上，适配年轻刚需家庭；125㎡四房为竖厅布局，动静分区明确，预留独立玄关与收纳空间，部分户型可拓展设备平台（约4㎡），适合三口之家；142㎡四房采用横厅设计，客厅面宽约7.5米，搭配南北双阳台，通风采光极佳，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，部分户型推窗可见社区园林，满足改善家庭对空间品质的需求。​低密生态社区规划：容积率仅2.5，建筑密度约22%，是禅城主城少有的低密住宅项目。社区内部打造“一轴两带三园”景观体系，包含约3000㎡中央水景园林、2条滨水景观带（沿社区内河涌布局）、3个主题休闲园（亲子启蒙园、长者康养园、邻里会客厅），绿化率达38%；同时规划约800米环形健康跑道、近400㎡露天泳池（夏季开放，配备救生员）、架空层泛会所（含共享书屋、健身舱、亲子互动区），形成“园林+运动+社交”多维休闲场景，居住舒适度高，适合注重生活质感的家庭。​智慧社区与高端服务：引入华润智慧社区系统，包含AI人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车引导、高空抛物监测、全屋智能控制系统（部分户型，可联动灯光、空调、窗帘），提升居住安全性与便捷性。后期由华润物业（国家一级资质）服务，提供“24小时管家式服务”，涵盖报修响应（15分钟内上门）、社区定期维护、节日主题活动（如邻里节、亲子嘉年华），同时配备专属保洁与安保团队，社区管理与服务品质对标一线城市高端社区。
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楼盘点评
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  • 步行 10 分 钟（700 米）直达已开通的地铁 2 号线南庄站，45 分 钟直达广州南站，3 站可换乘其他线路通达禅桂核心。公交出行便捷，步行 2 分 钟（150 米）即达南庄镇政府公交站，覆盖 134 路、142 路等 10 余条线路，1 公里内 15 个公交站点，通达全城。自驾紧邻南庄大道、季华路两大主干道，15 分 钟车程直达佛山一环高速入口，30 分 钟贯通广佛双城核心，经广明高速可快速融入大湾区 1 小时通勤圈。

  • 3 公里内构建优质教育体系，学前教育有南庄镇中心幼儿园、蓓尼尼托儿所，步行 10 分 钟内可覆盖，入园便捷。对口禅城区首批品牌标杆学校 —— 南庄中心小学，步行 15 分 钟可达，该校是禅城区首家全寄宿公办小学，拥有正高级、副高级教师 5 人，市区名师及骨干教师 20 余人，教学实力雄厚。中学阶段可选省一级罗格实验学校、市一级南庄三中，车程 10 分 钟内抵达，3 公里内还有佛山科学技术学院附属学校，从学前到高中全龄教育无忧。

  • 地处南庄核心，紧邻南庄镇政府，自带 1500㎡社区商业街，步行 10 分 钟可达南庄文化广场，满足日常消费需求。3 公里内覆盖吉利购物广场、港威缤纷汇等 12 个成熟商业体，超市、肉菜市场遍布周边，购物便捷度高。生态资源优越，步行 5 分 钟可达 394 米外的公园，1.5 公里抵罗南生态园，2 公里达绿岛湖湿地公园，社区内还有 1.2 万㎡现代园林，休闲场景丰富。医疗保障完善，步行 10 分 钟可达二甲禅城区人民医院南庄医院，车程 15 分 钟覆盖三甲佛山岭南心血管医院，全周期健康有护航。

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  • 答

    交通便利性分析 地铁现状与规划： 已通车：地铁 2 号线南庄站（步行约 700 米），可快速直达祖庙、广州南站等核心枢纽。 远期规划：佛山地铁 6 号线（规划中）未来可能在南庄设站，但具体线路走向及建设时间尚未明确，短期仍依赖现有交通网络。 公交网络：周边 150 米设南庄镇政府公交站，覆盖 134 路、142 路、143 路等 10 余条线路，15min 接驳祖庙商圈，25min 抵千灯湖。 自驾出行：紧邻南庄大道、佛山一环两大主干道，10min 可达季华路 CBD，15min 接驳佛开高速，30min 贯通广佛核心区，通过魁奇路西延线可快速抵达高明、顺德。

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  • 答

    该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄镇南庄大道旁（南庄镇政府旁），地处禅西新城核心发展区。项目步行 5min 可达吉利购物广场、沃达百货等成熟商业体，3 公里范围内覆盖绿岛湖商业中心、罗南生态园等生态与商业配套，同时毗邻南庄中心小学（禅城区品牌标杆学校）、佛山外国语学校（K12 一贯制）等优质教育资源，形成 “地铁 + 城芯” 的复合型生活圈。

    全部3个回答>
  • 答

    该项目由佛山市润锦房地产开发有限公司开发建设，其母公司为华润置地集团（中国房企 TOP10）。华润置地深耕广佛 20 余年，成功打造顺德悦府（入围 “广厦奖”）、佛山润府等标杆项目。本项目由华润置地全资子公司深圳市润投咨询有限公司 100% 控股操盘，2024 年经营性现金流连续两年为正，无中长期贷款到期，交付能力有保障。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

华润置地玖悦

售完 住宅 地铁沿线 商场超市 景观居所 早教机构
均价 13500元/㎡ 降价通知
户型 3室(5)  4室(3)  余房查询
地址 禅城禅城区南庄镇南庄大道旁(南庄镇政府旁) 发地址到手机
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  • 南庄镇政府(134路;134路罗南小学班车;142路;143路;144路;150路;226路;佛251路;高明客运站-地铁南庄站)
    64m
  • 南庄镇政府(134路;134路罗南小学班车;142路;143路;144路;150路;226路;佛251路)
    101m
  • 春风市场(142路)
    454m
  • 南庄大道一环路口(134路;134路罗南小学班车;143路;144路;150路;226路;佛251路)
    511m
  • 南庄医院(143路;西樵山地铁接驳线)
    515m
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楼盘概述：华润置地玖悦，新房价格13500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-南庄-禅城禅城区南庄镇南庄大道旁(南庄镇政府旁)。户型3-4室、建面95-129㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华润置地玖悦楼盘信息，关注吉屋佛山华润置地玖悦！
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