鸿伟玖珑楼

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-09-27
  优惠

  国庆优惠大放价额外折扣赠送万元现金家私家电大礼包
• 2025-07-31
  售楼处

  鸿伟玖珑楼位于佛山南海区大沥镇，凭借独特优势在当地房产市场备受关注。本文将从项目的地段优势、交通条件、周边配套、产品特点及价格等方面，全方位解析其最新动态，为购房者提供参考。

问问楼盘置业管家

• 

  苏健 置业管家

  2025-09-09 11:05:10

  鸿伟玖珑楼楼盘位置详情 鸿伟玖珑楼的具体位置为佛山市南海区大沥镇广佛路谢边段 58 号之 3 号。该项目地处大沥镇谢边社区核心区域，对应传统地理名称中的 “谢边东义村‘二级坦’地段”，属于南海区东北部重要的城市节点。 从区域区位来看，楼盘紧邻佛山大道与桂丹路两条城市主干道，处于广佛同城发展的核心衔接带。这一位置使其既能够高效承接广州的经济辐射效应，又能快速联动佛山禅桂中心区，形成独特的区位优势。周边交通网络密集，五分钟内可接驳沈海高速，十分钟车程范围内覆盖佛山火车站、佛山机场及佛山西站三大交通枢纽，为日常通勤和长途出行提供了便利条件。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 14:28:31

  户型：紧凑实用户型，适配刚需家庭：主推建面约 70-100㎡的两至三房户型，户型设计注重空间利用率与实用性。以 85㎡两房为例，格局方正，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧面积约 12㎡，可摆放双人床及衣柜，部分户型带飘窗，增加了休憩空间；次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。95㎡三房做到动静分区，厨房连接生活阳台，洗衣晾晒与观景功能分离，入户预留玄关位置，增加了储物空间。整体户型总价门槛较低，空间利用率高，无多余浪费，贴合刚需家庭的居住需求，适合首次置业或小家庭居住。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 14:28:27

  交通：多维交通网络，出行便捷高效：交通出行十分便利，自驾方面，紧邻广佛路、沥西路，5 分钟可接入佛山一环，15 分钟抵达大沥各镇街，25 分钟到达佛山禅桂中心，35 分钟畅达广州白云区。公共交通也较为完善，周边 500 米内有多个公交站点，沥 01 路、沥 06 路等公交线路覆盖大沥主要区域及周边镇街，可接驳佛山地铁 5 号线（规划中）大沥站，未来地铁通车后，出行将更加高效。此外，距离广州滘口客运站约 8 公里，乘坐公交可直达，方便居民长途出行，轻松实现 “自驾 + 公交 + 未来地铁” 的多元出行方式。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 14:28:23

  位置：大沥老城腹地，生活配套成熟：鸿伟玖珑楼位于南海大沥镇老城核心区域，周边生活配套经过多年沉淀，呈现出浓郁的生活气息与便捷性。项目 300 米内分布着大沥市场、多家生鲜超市及沿街商铺，早餐店、药店、五金店等便民设施一应俱全，日常采买步行 5 分钟即可完成，充满老城特有的烟火气。1 公里内有金雅轩购物广场、新都会广场等商业体，涵盖购物、餐饮、影院等多种业态，能满足居民休闲娱乐需求。教育资源丰富，大沥中心小学、许海中学等在 2 公里范围内，孩子上学便捷。临近大沥公园，约 800 米的距离为居民提供了散步、锻炼的好去处，居住于此，既能享受老城生活的便利，又能感受浓厚的生活氛围，适合在大沥本地及周边区域工作的家庭。

  咨询
• 

  184****8001

  2025-06-26 19:37:16

  交通还算便利，15分基本可以去禅桂主城区的中心地段，加上是现房，在这附近上班的可以冲，买来自住的性价比很高

• 

  130****9604

  2025-06-26 19:36:05

  总价低，又是现房，性价比很高，适合预算不高的，推荐购买

• 

  江润金 置业管家

  2025-06-10 10:52:13

  • 旧改红利：项目周边有3大千亿级旧改，万科罗村联星旧改、大沥谢边石桥头村旧改、禅城城北片区旧改，拍地价破12000元/㎡，区域升值潜力巨大。 • 价格优势：最新参考价格为6800元/平方米，总价20 - 30万左右，相比周边同地段的住宅或公寓产品，价格较低，投资门槛不高，回报率相对较高。 • 产品稀缺：在千灯湖西这样的核心地段，复式公寓产品较为稀缺，且项目为现楼发售，即买即收益，具有较高的投资价值。

  咨询
• 

  江润金 置业管家

  2025-06-10 10:52:03

  • 地段优越：位于千灯湖西，佛山核心中轴，享受千亩城芯改造红利。周边多个千亩级交易市场，如中南农产品交易市场等，坐享千万级人流。 • 交通便捷：佛山大道、桂丹路近在咫尺，5分钟可达广州及禅桂核心，1分钟上沈海高速可畅行广佛。佛山地铁3号线、5号线、广州28号环线临经，10分钟可达佛山火车站、佛山机场、佛山西站等交通枢纽。 • 配套完善：周边有高端酒店，10分钟可达岭南天地、东方广场、万达广场等核心商圈，生活便利。

  咨询
• 

  江润金 置业管家

  2025-06-10 10:51:51

  • 户型优势：主推约30 - 57㎡复式公寓，层高4.5米，复式双层设计，买一层送一层，超高实用率，如40㎡户型可设计成百变3房。 • 不限购不限贷：政策优势明显，对于没有购房名额或者想多投资房产的人来说，是不错的选择。 • 多元业态：可居住、可办公、可做楼上铺等，功能多样，能满足不同人群的需求，且租金高，出租率高。

  咨询

• 问 鸿伟玖珑楼 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
  答

  售楼处位于南海大沥镇谢边东义村 “二级坦” 地段（广佛路谢边路 62-4 号），导航 “鸿伟玖珑楼营销中心” 即可直达，由国企背景开发商打造，定位广佛西翼枢纽型商办综合体。在售 30-57㎡复式公寓，4.5 米层高可隔两层，部分单位带独立厨卫，适合打造工作室、民宿或自住，毛坯均价 6800 元 /㎡，现购房可享首付分期政策，减轻资金压力。 交通方面，步行约 16min 到佛山 3 号线联和站，3 站到祖庙、7 站到广州滘口；自驾沿佛山大道 5min 接入沈海高速，15min 直达千灯湖，20min 覆盖广州芳村核心区。项目毗邻广佛路主干道，3km 范围内覆盖佛山西站、广州滘口汽车站两大枢纽，规划中的广州 28 号线（佛山段）谢边站距项目仅 800m，未来交通网络进一步升级。 教育资源突出，3km 内汇聚大镇小学（市一级）、石门中学（省一级）等 9 所名校，社区配建幼儿园（规划中），满足全龄段教育需求；医疗配套方面，三甲南方医科大学南海医院车程 10min 即达。作为千灯湖西拓核心项目，周边规划南海艺术中心、滨江公园等市政配套，未来将成为广佛西翼文化休闲核心。现楼交付无需等待，即买即收益，适合追求稳健回报的投资者或初创企业主。

  全部3个回答>
• 问 鸿伟玖珑楼这个楼盘怎么样，值得购买吗？
  答

  鸿伟玖珑楼值得考虑呀！它周边有 3 大千亿级旧改，地价都破 12000 元 /㎡了，房子升值潜力巨大。项目是现楼发售，不用等，买了就能住或者出租。而且小区环境也不错，绿化率有 30% 呢。公寓户型多样，30-57㎡都有，总价不高，22万起就有一套了，压力小，很适合刚需或者想投资的人哦。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 佛山鸿伟玖珑楼怎么样？鸿伟玖珑楼房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-09-30 08:00:00